资中县中小企业孵化园建设项目Word文档下载推荐.docx

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厂区道路宽。

项目主要经济技术指标见表。

表本项目主要技术指标表

序号

名称

数量

规划建设净用地面积（）

规划总建筑面积（）

（一）多层仓储及配套用房（）

其中

、宿舍楼建筑面积（）

、办公楼建筑面积（）

、仓储建筑面积（）

（二）单层钢结构厂房建筑面积：

、厂房建筑面积（）

、、、、、厂房建筑面积（）

×

、、厂房建筑面积（）

容积率

建筑基地面积（）

建筑密度

总绿地面积（）

绿地率

机动车停车位

辆

投资预算

该项目总投资为万元。

工程进度安排

本项目拟于年月开工，年月竣工，建设工期个月。

根据现场查看目前本项目还处于方案设计阶段。

工程项目组成及存在的主要环境问题

项目组成表及主要环境问题见表。

表项目组成及主要环境问题

工程名称、容及规模

使用功能

施工期可能存在的环境问题

运行期可能存在的环境问题

主体工程

仓储楼：

共栋仓储楼，分别为仓储，楼高，建筑面积为；

仓储，楼高，建筑面积为；

仓储，楼高，建筑面积为。

主要是住宅和

商业用房，地下室分布有设备用房、物管用房、地下车库等

施工

扬尘

废气

废水

生活

污水

噪声

建筑

垃圾

弃土

本项目运营期无污染物产生，无环境产生

单层钢结构厂房：

共栋单层钢结构厂房，分别为厂房，楼高，，建筑面积为；

厂房，楼高，，建筑面积为；

、、、、厂房，楼高，，建筑面积为×

；

、厂房，楼高，，建筑面积为×

厂房，楼高，，建筑面积为。

宿舍楼：

共栋，为宿舍楼，楼高，建筑面积约为。

办公楼：

共栋，为办公楼，楼高，建筑面积约为。

公用工程

供水系统

市政供水

供电系统

市政供电

综合管网

雨污分流

供气系统

天然气集团

机动车停车场

停车位个，

辅助工程

配电房

处

门卫室

共处

环保工程

绿化

绿化率为

预处理池（总有效容积）

座

位于小区绿地下面

配套设施

垃圾中转站

占地10平方

垃圾收集桶

各楼出入口设一个

产污位置及产污种类分析

项目施工期

施工期工艺流程及产污位置如图所示。

图施工期流程及产污流程图

项目运行期

本项目主要进行仓储、厂房和配套设施的建设施工，施工完成出租给企业使用，本工程营运期在出租之前没有污染物产生，引入企业后均需另行环评，因此，本项目运营期无环境影响，环境影响主要集中在施工期。

产业政策与项目选址合理性分析

资中县发展和改革局《关于同意资中县中小企业孵化园建设项目开展前期工作的函》（资发改[]号）同意本项目开展前期工作。

按照国家发展与改革委员会颁布的《产业结构调整指导目录（年本）修正》中的规定，本项目不属于国家《产业结构调整指导目录（年本）修正》中的鼓励类、限制类和淘汰类建设项目，属于其允许类范畴，因此项目建设符合现行的国家产业政策。

项目为厂房和生活配套设施建设项目，资中县住房和城乡规划建设局出具了建设项目选址意见书（选字第号），同意选址建设，因此，本项目选址符合资中县城市总体规划和经济开发区规划要求。

另外根据资中县国土资源局《关于资中县中小企业孵化园建设项目用地预审意见的复函》（资国土资建[]）可知，项目选址在资中县凤凰岭片区凤凰岭西干道以西、资威公路以东、凤凰大道西延线以北、凤翔西路以南地块，符合资中县土地利用总体规划；

并且项目所在地方位于资中经济开发区，资中经济开发区重点发展食品及农副产品加工、新型材料、机械电器、生物科技产业，带动商贸、展销、科技研发、教育培训、企业孵化、仓储物流业等现代服务业发展。

其中凤凰岭片区重点布局食品及农副产品加工、新型材料、机械电器产业，配套仓储物流业，本项目以发展机械制造、电子信息产业和科技、产品研发为主，因此项目在此处进行建设与资中经济开发区的总体规划是相符合的。

而且根据《限制用地项目目录》（年本）和《禁止用地项目目录》（年本），本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。

故本项目符合资中县的城镇规划要求。

项目位置紧邻规划的道路，便于施工期的交通运输，故本项目的建设选址合理。

综上所述，本项目在此选址建设与当地发展规划相符合，且能改善当地中小企业的发展条件。

因此，本项目规划、选址是合理的。

2、建设项目周围环境简况

工程外环境关系

本项目位于资中经济开发区规划建设范围，总占地约平方。

项目的外环境关系如下：

本项目北面紧邻规划的凤翔西路，隔凤祥西路距离本项目约是安置还房小区，约有住户户，人；

东面紧邻凤凰岭片区凤凰岭西干道；

南面紧邻凤凰大道西延线，南面距离本项目约为凉水井小学，有学生人，教师人，西南侧距离本项目约为凉水医院，有医生人，个床位；

东临资威公路。

本项目周围除上述环境保护目标外均为空地或荒地。

环境保护目标

本项目环境保护目标见表。

表环境空气和声环境保护目标

环境要素

保护目标

方位与距离

保护级别

环境空气

声学环境

安置还房小区

项目北面距本项目，约人

、《环境空气质量标准》（）二级标准

、《声环境质量标准》（）（类）类标准

凉水医院

项目西南面距本项目，医生约人，床位个

凉水井小学

项目南面距本项目，约人

水环境

石堰河

项目南侧约

Ⅲ类水域

沱江

评价范围

根据评价主要容，各环境要素的评价范围如下：

、大气环境：

本项目对大气环境的主要影响实在项目的施工期，主要为扬尘、汽车废气及机械废气等，均属于无组织排放；

运营期本项目无大气污染无产生。

因此，废气对大气环境以近距离为主，大气评价范围为工程红线外200m范围的敏感区域。

、地表水：

本项目施工期生产废水经隔油、沉淀处理后循环使用，生活污水经预处理池处理后进入城市污水管网，最后进入城市污水处理厂处理达标后排放；

本项目运营期无废水产生。

因此，本项目仅对本项目施工期所产生的废水污染物类型、治理措施、排放量及去向进行环境影响分析。

、噪声：

项目四周边界及边界外200M范围的环境噪声敏感点。

、固体废弃物：

项目选址范围。

、生态环境：

根据评价区域与周边环境的生态完整性确定项目生态环境评价范围为项目边界外延100M。

根据《环境影响评价技术导则》（），本次评价仅对生态环境的影响进行简单定性分析

评价标准

环境质量标准

环境空气质量：

执行《环境空气质量标准》（）的二级标准；

水环境质量：

执行《地表水环境质量标准》（）的Ⅲ类水域水质标准；

地下水环境质量执行《地下水质量标准》（）中Ⅲ类标准。

声学环境质量：

执行《声环境质量标准》（—）中的类。

污染物排放标准

废气污染物排放：

执行《大气污染物综合排放标准》（－）二级标准。

水污染物排放：

废水排放执行《污水综合排放标准》（）中的三级标准。

噪声排放：

施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（）中的相关标准。

建设项目环境影响分析及治理措施

环境影响分析及治理措施

施工期环境影响分析及治理措施

施工环境空气影响分析及治理措施

、扬尘污染影响分析及防治措施

在项目施工过程中，必须遵照规定文明施工，避免扬尘污染，防治措施如下：

一、施工中建筑物四周应封闭，采用双层密闭网封闭施工。

脚手架在拆除前，先将脚手架、脚手板上的垃圾清理干净，且清理时应避免扬尘。

二、施工场地道路进行硬化，裸露土地使用草帘覆盖，防止扬尘。

所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度。

施工出入口设置在远离居民小区的位置。

三、项目位于资中经济开发区，为减小施工期的扬尘和噪声污染影响，评价要求施工期必须使用商品混凝土，不得现场搅拌。

四、运输车辆严禁超高超载，出场时必须使用毡布覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象；

车辆出场地时应进行清洗，防止车辆带泥出门。

冲洗的废水沉淀处理后用于场地定时洒水降尘。

合理选择运输线路，不经过东侧行驶。

五、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；

施工期须严格遵守扬尘污染防治管理相关规定的要求，对扬尘进行治理。

综合以上措施，项目扬尘治理必须严格遵守“六必须，六不准”即：

必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；

不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。

施工方要严格遵守扬尘污染防治规定的要求，项目施工期的扬尘防治措施技术经济可行。

、设备（包括车辆）废气污染防治措施

施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等产生的汽车尾气，以及挖掘、推土、打桩等施工机具燃油所排出的烟气，主要污染物是、、等，同时在运行、装卸时将产生扬尘，装修阶段产生的装修废气。

（）燃油废气防治措施

①选用先进的施工机械，减少油耗和燃油废气污染；

②尽量使用电气化设备，少使用燃油设备；

③做好设备的维修和养护工作，使机械设备处于良好的工作状态，减少油耗，同时降低污染；

④尽量将燃油设备工作场所移至当地常年主导风下风向和场地开阔的地方，以利于污染物的扩散。

（）汽车尾气的防治措施

①使用节能低耗的运输车辆，减少汽车尾气的产生量；

②合理安排材料运输时段，减少交通拥挤和堵塞几率，降低汽车尾气对环境产生的污染；

评价认为，在采取相关治理措施后，项目施工期的施工废气防治措施技术经济可行。

综上所述，在采取相关治理措施后，项目施工对周围环境的影响有限，项目施工期的施工扬尘和废气防治措施技术经济可行。

施工噪声的影响分析及治理措施

施工期有较多强噪声源如：

挖土机、打桩机、起重机、推土机、电锯等，噪声值在（）～（）之间，若不加以控制，将严重干扰附近居民和单位的正常生活和工作，根据《中华人民国环境噪声污染防治法》第二十七、二十八、二十九、三十条的规定，本工程在施工期应符合国家规定的建筑施工场界标准；

在开工五日前向工程所在地环境保护行政主管部门申报本工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取