宜城人民医院外科楼可研报告.docx
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宜城人民医院外科楼可研报告
1概述
项目简介
1.1.1项目名称：
宜城市人民医院外科大楼建设工程
1.1.2项目建设单位：
宜城市人民医院
1.1.3项目建设地点：
宜城市龙门路10号
1.1.4单位法定地址：
宜城市龙门路10号
1.1.5法定代表人：
夏志宏
1.1.6项目负责人：
夏志宏
1.1.7项目申报时间：
2008年11月
1.1.8项目执行时间：
2009年4月——2011年4月
1.1.9报告编制单位：
襄樊市建宏工程咨询有限公司
1.1.10报告编制单位资格等级：
乙级，编号：
工咨乙
项目单位概况
宜城市人民医院座落在楚国故都的鲤鱼湖畔，山青水秀，风景宜人，是一个治病养身的好地方。
该医院担负着全市50多万人民的医疗保健任务，全院编制床位302张，有正式职工625人，其中具有高级职称者25人，具有初级、中级职称者283人。
2007年门诊量30余万人次，出院15000余人次。
设有内科、外科、妇产科、儿科、五官科、中医科、肿瘤科、急诊科等临床科室12个及检验、放射、病理、功能、药剂等医技科室10个，医院正逐步发展成为一家拥有多种专科特色的现代化县（市）级综合医院。
近年来，该医院致力于基础设施建设和专业技术队伍的培养。
配置了美国GE8排螺旋CT、美国GEX线数字减影摄影机（DR）、美国GEX线数字减影血管机（DSR）、德国RA600图文工作站、美国GE心血管工作站、芬兰OC100颌面曲面断层牙科X线机、意大利IMD移动式C型臂骨科X线机、德国STORZ输尿管肾镜及气压弹道碎石机、德国罗氏PCR室、日本BF-P40纤维支气管镜、腹腔镜、烟台冰轲高压氧仓等尖端设备20余台套。
病区内配有中心供氧、中心吸痰、中央呼叫、中心供暖等设施。
该医院专科优势日益突出。
心血管内科、神经内科、普外科、肝胆外科、泌尿外科、妇产科等专业在省内同级医院中崭露头角。
其中经髂截骨延长治疗儿麻下肢短缩术、腹部斜切口输尿管上端取石术、静脉溶栓治疗急性心肌梗塞、人工晶体植入治疗白内障等课题，经省有关专家鉴定达到国内先进水平，并获省、市科技进步奖。
该医院1992年被国家卫生部认定为“二级甲等综合医院”，1994年世界卫生组织、联合国儿童基金会联合授予“国院爱婴医院”荣誉称号，2001年成为国际紧急救援网络医院，2002年襄樊市委、市政府授予该院“最佳文明单位”称号，2003年被湖北省委、省政府评为“省级文明单位”。
2006被省卫生厅表彰为湖北省健康教育示范医院，2008年被中国医院协会授予“全国百姓放心示范医院”称号。
编制依据
1.3.1建设单位编制可行性研究报告委托书
1.3.2《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88
国家现行技术规范及规定
建设单位提供的其他基础资料
编制原则
1.4.1本着“科学布局、设施完善、规模适宜、适度超前”原则进行，以满足医院使用功能。
1.4.2合理利用土地，充分利用现有基础设施进行建设，以节约资金、缩短建设周期。
1.4.3树立“以人为本、和谐健康”的设计理念，力图创造端庄、亲切、简洁的现代医院新形象。
1.4.4选用物美价廉的建筑材料及性能可靠的设备。
研究过程
二○○八年十一月受宜城市人民医院的委托，襄樊市建宏工程咨询有限公司组织技术人员成立项目专班，及时开展工程项目可行性研究工作，制定工作计划，收集项目区的社会经济、交通、城市发展规划、地质、水文气象等相关基础资料，并对项目建设地点进行了实地踏勘，详细了解该项目沿线自然环境、地形地貌、筑路材料来源、运输条件以及征地、拆迁等方面情况。
通过对收集资料的整理、分析和计算，并进行技术研究论证和经济评价，最终形成了《宜城市人民医院外科楼建设项目可行性研究报告》。
可行性研究概要
1.6.1项目建设的目标
提升宜城市人民医院医疗现代化程度，完善检测、化验、治疗等方面的服务功能，形成较强的医疗、急救、康复、教学、科研综合能力。
1.6.2建设规模
本项目用地面积1258㎡，总建筑面积15096㎡。
设置病床位400张。
1.6.3建设的主要内容
外科大楼主体工程及配套设施建设等。
1.6.4项目建设期
本项目建设期为2年。
1.6.5项目投资及资金来源
项目建设总投资4475万元，其中工程费用万元；其他费用万元；预备费549万元。
资金来源：
建设单位自筹1275万元；地方政府配套1500万元；申请中央专项资金1700万元。
1.6.7主要技术经济指标
项目经可行性研究的主要技术经济指标见表1—1。
表1-1主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
占地面积
㎡
1258
2
建筑面积
㎡
15096
3
建筑层数
层
12
3
床位
张
400
4
项目总投资估算
万元
4475
工程费用
万元
其他费用
万元
预备费用
万元
549
结论简述
1.7.1为解决宜城市人民医院基础设施相对落后与不足的现状，宜城市人民医院拟建外科大楼项目，旨在建立系统的医疗保障体系，提高其综合实力，为患者提供完善、有效的综合检查和治疗条件。
本项目可满足和保障宜城市人民日益增长的医疗保健需求，项目建设十分有必要。
1.7.2经测算，本项目实施后，有一定的经济效益和十分显著的社会效益，因此在财务上是可行的。
1.7.3经可行性研究确认，本项目是可行的。
2项目建设背景及必要性
项目建设背景
宜城市人民医院位于宜城市鲤鱼湖畔，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防、保健于一体的大型综合国家二级甲等医院，国际爱婴医院。
该医院担负着宜城市及周边地区患者各种病症的诊治任务。
随着医疗卫生事业的不断发展、医疗体制的不断完善、新型农村合作医疗的建立，加上社会经济的不断发展，人们生活水平日益提高，人们越来越看重自身的健康价值，也更加重视对健康的投资，这就给医疗单位提出了更高的要求和更高的希望，形势的发展促使宜城市人民医院基础设施建设必须适应医院业务量的迅速增长和患者日益增长的就医需求，这既给宜城市人民医院提供了发展机遇，同时也提出了严峻的挑战。
原有外科业务用房投入使用20余年来，为缓解医院接诊压力，方便病人就医发挥了突出作用，但使用20余年内未进行大规模的扩建和改建，先已无法满足医院正常的业务需要。
主要表现在以下方面：
一是年久失修。
由于医院的经费困难，当时时装修简单，且年久失修，现在已是房顶严重渗漏；木制门窗现已严重腐蚀，无法修理，墙壁严重剥脱，有的出现裂缝，上下水管道也严重锈蚀，不能正常通水，且此楼地势较低，地面阴暗潮湿。
二是该楼的设计结构不合理，功能不全，随着医疗设备更新换代，原房屋结构不能满足设备安装要求。
三是气暖水电等各种管线和下水道等设施陆续安装，缺乏统一规划，凌乱不堪。
医院虽然多次零星改造修缮，但整体状况没有得到根本改善。
四是随着城市规模的不断扩大，全市人口将逐步增多，加之中国建设中西部的步伐加快，宜城市人口流动十分频繁，这给宜城市各种疾病防治工作带来了严峻的考验。
因此，为了进一步改善医院面貌，改善病人诊疗及住院治疗条件，提高医院服务质量及服务水平，为社会发展、为经济建设和人民群众身体健康服务，宜城市人民医院拟新建外科大楼，使其充分发挥医院效率，满足广大患者及医疗服务的需要，已是当务之急。
项目建设的必要性
2.2.1是经济社会发展的需要
随着宜城市城市建设步伐的加快，社会经济不断发展和城市规模不断扩大，全市人口数量将逐年增多，今后到医院看病就医的人员也会随之增多，加之中国建设中西部的步伐加快，鄂西北地区的经济发展和社会进步也进入了快车道，这就迫切需要大量的身心健康的人力资源投入到经济建设中来，宜城市人民医院，理所当然地应担负着促进人口素质和健康水平提高的重任，以满足经济和社会发展对人力资源的需求。
2.2.2医疗体制改革的需要
随着我国医疗体制改革步伐的不断加快，新型农村合作医疗的建立，以公有制为主体，多种经营方式和多种所有制形式并存的医疗市场新格局已初步形成。
该项目的实施，有利于医疗水平的快速提高，有利于巩固并壮大国有医疗机构的主体地位，也有利于解决人们就医难的矛盾，减轻患者负担，促进全市的社会稳定和经济繁荣。
2.2.3是保障人们身体健康的需要
随着社会经济的不断发展，人们生活水平日益提高，人们越来越看重自身的健康价值，也更加重视对健康的投资。
项目建成后，可为人们提供优质的医疗服务和良好的医疗环境。
2.2.4是医院自身发展的需要
该项目实施后，将进一步扩大医院影响力；将会进一步提高医院的医疗手段、医疗诊断、治疗标准和科研能力，增加业务量；将会进一步完善医院的基础设施建设，促进医院新的医疗业务的发展，吸引更多的患者就诊，使医院的技术优势、市场优势和人才资源得到更好的发挥，增强医院的综合实力，促进医院可持续发展。
满足全市乃至周边县市广大人民群众的医疗卫生水平和就诊需求。
3需求预测及建设规模
需求预测
3.1.1固定病源对医院的信赖
宜城市人民医院担负着全市50多万人民的医疗保健任务，是宜城市境内唯一的大型综合国家二级甲等医院，市宜城人民常规体检、看病就医首选医疗机构。
宜城市人民医院地处繁华的宜城市城区中心地带，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区，交通便利，政府机关及众多市直企事业单位、学校等汇集，人数相当庞大。
近年来，随着宜城市人民医院的优质服务和良好的信誉，地方群体对该院的信赖程度在不断提高，来医院常规体检、医疗诊治的人数逐年增加，据统计，仅2007年来该院就医的门诊诊次达35万人次，出院人次达15000人次，其平均增长率约为8%。
因而，宜城市人民医院拥有了一个固定的需求市场。
领先的技术水平和特色专科吸引更多慕名前来就医的患者。
宜城市人民医院的医疗技术在本市及附近地区医院中居领先水平，综合实力强，部分特色科室医疗技术领先、医生医术精湛、治愈率高，深受广大患者的青睐，吸引了大量全国各地的患者慕名前来就诊。
辐射周边地区市场
目前，宜城市周边城区、郊区的医疗水平还无法完全满足当地居民的就诊要求，特别是无法实施一些较复杂疾病的检测、手术及治疗，由于这些地区离宜城市较近，交通便利，故周边地区大多数患者一般选择来宜城市内就医。
宜城市人民医院具有得天独厚的区位优势，加上医院综合实力较强，也吸引了大量周边地区的患者前来就诊。
延伸农村市场
随着国家三农政策的落实到位，农民的收入逐年增加，农民群体也越来越看重自身的健康价值，也更加重视对健康的投资，加之新型农村合作医疗的建立，从根本上解决了农民看病难的问题，因此农民群体的定点就医也拓宽了宜城市人民医院的需求市场。
建设规模
根据市场预测，本项目建设规模拟定如下：
本项目用地面积1258㎡，总建筑面积15096㎡。
设置病床位400张。
建设内容
外科大楼主体工程及污水处理站等配套设施建设等。
4建设地点及建设条件
建设地点
宜城市人民医院东靠龙门社区居委会，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区。
外科大楼建设项目位于该院内中心区域，东靠规划的外科附属楼，南邻门诊大楼，西邻该院行政大楼，北为医院急救中心。
项目所在地地势平坦，交通便利，地理位置优越，市政基础设施配套齐全，与医院现用地连成一片，形成整体，便于总体规划布局，配套设施合理利用，节省建设资金，建设条件具备。
建设条件
4.2.1地质
拟建场地地势平坦，场区地貌为汉江I级阶地后缘，场区地层系全新统冲（洪）积。
地质层位较稳定，请设计部门依据工程地质勘察报告进行设计。
4.2.2水文
项目区域河流较多，主要属汉江水系，水系发育良好，地表径流稳定，水质较好。
4.2.3气候
宜城市属北亚热带季风大陆气候过渡区，具有四季分明，气候温和，光
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