防水施工承包协议Word下载.doc

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一、工程分包基本概况：

1、高层，框架剪力墙结构。

2、工程名称：

新余恒大城12#住宅楼

3、工程地点：

仙来西大道以南

二、承包方式与内容：

双方约定以劳务清工承包方式承包给乙方，具体内容如下：

。

1、乙方负责地下室外墙卷材防水、楼层厨卫间涂膜防水（或卷材防水）、屋面卷材防水施工以及有防水要求的结构部位需要防水围护的部位施工用工。

2、由乙方自备防水施工用具与清理用具：

吹风机、小平铲、扫帚、电动搅拌器、油毛刷、材料搅拌桶、材料装运桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、刮板、铁辊、剪刀、量尺、划（放）线用品以及防水施工所需要的操作工具。

3、项目部只提供防水施工所需的活动架配件、钢管脚手架所用的脚手片，有防水施工队（乙方）自行拼搭与移动铺设，其用工包含在承包价内，不另行计价。

三、工期与质量要求：

以项目部总体施工进度计划和每周、月施工进度计划指令为准；

必须符合项目部制定的进度计划工期且满足第三方施工面供给。

1、防水层施工前，需要对防水基层面清理干净，检查基层不得有空鼓、松动、起砂、脱皮和峰尖等现象、基层阴阳角处是否做成圆弧形。

2、铺设立面、平面防水卷材应平整、顺直、不得有扭曲、折皱。

搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。

3、地下有预埋的管道部位防水层铺贴、涂刷要严密，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4、防水卷材长边与短边搭接宽度的只允许偏差为-10mm，。

5、卷材防水层铺贴或涂膜防水各项施工完成后，应及时做好围护，防止施工碰损防水层，做好产品保护工作。

6、平面防水层施工时，不得在防水层上放置材料或作为施工运输车道使用。

7、防水层施工后，应进行淋水或蓄水检查是否渗漏，确保无渗漏。

8、涂膜防水施工时，应先搅拌均匀才使用，刮涂均匀；

且在阴阳角、管道周边应先增强处理。

四、承包价格：

本工程地下室外墙卷材防水、屋面卷材防水施工按5元每平方米单价，厨卫间涂膜防水按3.8元每平方米，如要增加无纺布层，防水卷材单价每平方米补2元（指塔尖部分），单价已综合包括各个施工流程所需的一切费用及职工人身安全保险、劳动保护、养老保险、劳务管理费、超高增加费等，以上单价一次性包干，均不再调整，也不存在签点工。

如甲方需要用工施工承包范围外的零星点工时，必须由项目部主管、总施工先签批派工，再由项目经理签字后方可结算，每月凭签证单结算一次清帐，技工按13元/小时，普工按7元/小时计价；

不按程序发生的点工或超过三天时间未签批的点工一律不予结算。

五、付款方式：

按完成节点支付方式支付，开始施工时第一节点过程中的职工需要的生活费全部由承包人自行负责。

1、地下室结构防水施工围护完成为一结算节点，屋面防水施工完成为一结算节点，厨卫间防水完成为一结算节点；

每完成结算节点段后，在次月月初申报完成的工程量与价款，按完成的工程量70%预结进度款。

2、在12#楼所有部位防水施工完成后支付到总价的80%，在整个蓄水试验与淋水试验无渗漏后，支付到工程款总价的85%，工程竣工验收合格后支付工程量价款的95%，其余待年防水施工无质量问题结清剩余的工程款。

3、如由于承包班组原因被解除合同或自行退场，其结算的划分依据为：

工程款按承包人所完成的工作量70%结算，另30%不再结算。

4、每月由承包人负责对本班组员工按时造工资表上报项目部，并由项目部财务统一发放到每个员工手中，凭务工本人身份证、上岗证、流动人口计划生育证明领取工资，无证拒付。

不得由他人去代领、冒领，不得编造虚假工资表。

六、结算方式：

必须符合图纸设计要求，按结构面与建筑面计算铺贴完成面的面积（平方米）。

七、其它：

1、乙方进场的施工人员相关证件在一个星期内要交齐。

2、根据项目部安全管理要求，班组所有参加现场施工人员必须进行医疗保险、人身安全保险，其费用由承包班组承担。

3、承包人必须对本班组全体人员在安全生产、文明施工方面全面负责。

承包人在接受项目部安全教育的基础上，必须对每个施工操作人员进行各种形式的安全教育并签字。

4、严格遵守国家的有关法律、法规及当地省市的有关安全生产文明施工的有关规定，执行项目部的各项规章制度并签订安全生产责任书和治安综合治理责任书。

5、乙方必须做到工完场清，否则甲方有权安排其他班组完成，并对其他班组所支付的工资及费用以双倍在乙方当月进度中扣除。

6、由于承包人违章指挥、违章操作等原因造成的安全事故、工伤损失由承包人负责并承担一切责任；

由于发包人原因而造成的安全事故，按照国家有关规定，双方协商解决；

意外伤害保险费甲乙双方各负担50%。

7、因乙方原因酿成的大小质量事故由乙方自行承担一切责任。

同时，由于承包人违章作业将按项目部制订的有关制度进行处罚。

项目部制订的《治安、违章、落手清管理条例及罚款细则》为合同内容一并执行，所处罚款在班组当月的工资款中扣除。

8、在确保质量的前提下，在规范允许范围内要例行节约，长短料要充分利用，按照浪费受罚的原则，本工程的防水材料以施工图用量为前提，应无废料。

如由于承包人原因造成材料浪费超过1%的，其超过部分由承包人按市场价承担损失。

上述附件与协议合并具有同等法律效力。

本协议一式叁份，发包人执贰份，承包人执壹份，本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日年月日