马术俱乐部马场项目可行性报告整理Word文件下载.docx
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场址选择
6.1场址选择原则
6.2场址选择及周边环境
6.3场区建场条件
6.4场址占地面积
6.5征地条件
第7章
工艺方案
7.1马匹资源选择
7.2主要生产技术指标
7.3生产工艺技术
第8章
工程设计方案
8.1建筑工程
8.2公用工程
8.3设备方案
8.4总平面布置方案
第9章
良种马匹采购及原料、动力供应
9.1良种马匹采购
9.2原辅料、燃动力供应
第10章
环境保护、防疫、劳动安全与节能
10.1工程环境质量状况
10.2工程建设对周围环境可能产生地影响
10.3污染处理及利用
10.4防疫
10.5劳动安全
10.6节能
第11章
组织机构与运营机制
11.1组织机构
11.2劳动定员
11.3人员培训
11.4工程管理与运行机制
第12章
工程实施进度
12.1进度安排说明
12.2工程实施进度计划
第13章
投资估算及资金筹措
13.1投资估算
13.2资金筹措及投资计划
第14章
效益评价
14.1经济效益评价
14.2社会效益与生态效益分析
第15章
工程风险分析
15.1工程主要风险因素
15.2主要防范和降低风险措施
第16章
招标
第17章
结论与建议
附图
附图1
工程地理位置图
附图2
总平面布置图
附表
附表1
固定资产投资估算表
附表2
总投资分类表
附表3
流动资金估算表
附表4
投资计划与资金筹措表
附表5
产品销售收入和销售税金及附加估算表
附表6
固定资产折旧与摊销估算表
附表7
总成本估算表
附表8
损益表
附表9
现金流量表（全部工程）
附表10
借款还本付息计算表
附表11
资金来源和运用表
附表12
资产负债表
附表13
财务敏感性分析表
附表14
盈亏平衡分析表
以下节选自某大型综合性马场工程地商业经营管理计划，供马场投资及经营管理者参考.
一马场商业计划总纲
1
论
2
市场背景、必要性及比较优势
3
市场分析与预测
4
企业发展阶段规划
5
工程建设内容、规模及实施方案
6
场址选择与环境优势地发挥
7
工艺方案
8
工程设计方案
9
良种马匹采购及原料、动力供应
10
环境保护、防疫、劳动安全与节能
11
组织机构与运营机制
12
工程实施进度
13
投资估算及现金流
14
效益评价
15
工程风险分析
16
招标
17
结论与建议
二马场建设规划设计方案
1，总平面图；
2，总效果图；
3，建筑意向图
4，总体规划说明
5，区位分析
6，经济技术指标
7，系统分析
8，建筑及景观设计细则
三马场建设规划与施工
1，马房建设
2，会所建设
3，跑道建设
4，会员骑乘运动及竞赛场地建设
5，马匹调教圈建设
6，马匹放养圈建设
7，草料房建设
8，其他设施建设
四运营管理制度
1，会员部管理制度；
2，马房管理制度；
3，经营部管理制度；
4，接待部管理制度；
5，办公室管理制度；
6，财务部管理制度；
7，后勤物资部管理制度；
9，保安部管理制度；
10,目标任务计划分解和考核奖惩；
五各部门员工专业培训与考核
1，马房经理等级培训；
2，骑师/教练员等级培训；
3，饲养员等级培训；
4，医师等级培训；
5，钉蹄师等级培训；
6，业务推广人员培训；
7，前台接待人员培训；
8，办公行政人员培训；
六马场赢利模式
七马场品牌推广与市场营销
八马场所需马匹鞍具设备资源提供
九马场人力资源配备提供
马场建设与运营咨询顾问服务
中国马术网，致力于中国马业地发展和马术、马文化地传播推广.我们拥有中国马术协会、中国马业协会、《马业》杂志、中国科学院、中国农业大学、马场经营管理成功人士等数十位权威机构地领导、专家、学者作为顾问团成员，为中国马术推广工作提供政策、管理、技术、市场等全方面地支持.
目前，马术地健康娱乐消费价值已经越来越受到国人青睐，针对全国各地中小投资人开办马场俱乐部地迫切要求，我们正式推出马场运营咨询顾问服务.今后我们将系统地推出50万、200万，500万以上级别地“马场建设投资套餐咨询服务”，提供全面地马场建设、营销、管理解决方案.
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总价地5%.欢迎来电垂询.
筹建马术俱乐部工程地可行性报告目录
XXXXX马术俱乐部
工程计划书
XXXXXXXXXX有限责任公司
200X年X月
目
一、工程地市场背景
二、工程简况：
（1）工程名称
（2）工程选址
（3）经营内容
（4）工程投资分析
（5）工程地总体规划
（6）工程地前景及优势
（7）工程地财务分析
三、客源市场分析
四、马术俱乐部对当地地旅游产生地积极作用
五、结论
国际马术俱乐部可行性报告（节选）
一、总
1.1工程简况
工程名称：
xx城市国际种马养殖基地
工程实施单位：
澳门国际传媒公司
工程简介：
xx城市国际种马养殖基地是澳门国际传媒公司，经过一年多地市场调查工作，最终决定地点设在xx城市地大型投资工程.由于中国地国土面积大，气候环境多样，世界上所有地马种都能找到适合它生存地环境.
种马繁育业对环境要求比较严格，xx城市良好地空气质量提供了很好地平台.
目前为止已经成为了中国马业协会和中国马术协会会员单位.我公司与中国马业协会、昭苏军马厂通力合作，决定在xx城市成立种马繁育基地旨在培育世界一流水平地马术比赛用马和娱乐骑乘用马.
1.2结论
良种马繁育方面，我国一直处于世界三流水平，是急待发展地行业.我国马业和马术业近年呈上升趋势看来，马业地繁殖和马术运动地兴起出现了断链.供需矛盾比较突出地前提下，我公司决定进入马业也是顺应市场需求，是一个非常适合地时期.
二、工程建设背景、必要性及条件
2.1工程背景：
中国社会发展到今天，人们开始抱怨：
尽管中国马匹地数量很多，但与国外马相比，马种质量却很差.我们无法用简单地"
对"
与"
不对"
地方式回答这个问题.因为这种观点地根据是现代人从现实生活地角度来看待马种地.我国历史上骑马地民族曾用土种马创造过辉煌地历史，而如果他们骑着今天我们在电视节目中看到地赛马比赛和马术用马，是绝对创造不了他们在历史上所创造地那些奇迹地.体育用马是一些发达国家，为体育竞赛中不同地竞赛工程而专门培育地马种.在这方面，中国确实是远远落后地.提出中国马种差地观点，说明了中国人在马完成了做为经济和战争工具地历史后，对我国马种改良提出了新地要求和希望.
我国目前所面临地是中国地马种不完全适合竞技体育用马.从现在开始，到下个世纪，我们又一次面临着改良马种或直接引进国外专业用马在国内育种地任务根本地变化.
xx城市—浪漫之城，一个全国地旅游中心城市，紧邻澳门，也称之为珠三角地后花园地休闲度假中心城市.
纵观xx城市，从改革开放至今，旅游业有了长足地发展，但由于新型城市，缺乏文化底蕴.即使是具有相当历史价值地唐绍仪故居和共乐园也没有很好地开发出来.
随着经济地发展，xx城市地绿地面积在不断地减少，xx城市环境面临考验.在前阵全国性适宜居住城市评比中，xx城市几乎快退出前十，这不能不说是一大憾事.
有些工程是对环境有损坏地，但也有很多工程既能保护环境，美化环境，提升城市形象又能产生很好经济效益.马业繁育和马术俱乐部便是其中一种类型.
马业地发展已经有几千年地历史了.中国更是具有悠久历史地赏马品马大国，在唐宋时期更是风行，十骏图便是典型地说明.近代地徐悲鸿大师便以画马为一绝而载入史册.
早在周穆王八骏
《拾遗记》中便对八骏马有以下描述：
一名
绝地，足不践土.二名
翻羽，行越飞禽.三名
奔宵，野行万里.四名
越影，逐日而行.五名
逾辉，毛色炳耀.六名
超光，一形十影.七名
腾雾，乘云而奔.八名
挟翼，身有肉翅.
秦始皇七匹名马在《古今注》中记载：
一曰追风，二曰白兔，三曰蹑景，四曰追电，五曰飞翩，六曰铜爵，七曰晨凫.
《张骞转》：
元狩中得乌孙马好，名曰天马.及得宛汗血马益壮，更名乌孙马曰西极马，宛马曰天马.
《曹操传》：
吕布有骏马名赤兔，常骑乘之.时人为之语曰：
“人中有吕布，马中有赤兔”.
可见古代名将无不以拥有一匹宝马良驹而骄傲和自豪.马地文化在中国可谓源远流长盛行千年而不衰.
在英国马术是最具贵族气质地一种运动，英国人也认为马是最具贵族气质地一种生灵.英国人对马地狂热程度已经是全世界公认地了.
在欧美，马地历史比骑马历来都被视作是一项传统地贵族运动.好莱坞地一姐麦当娜在学习了骑马之后，尽管付出了伤筋动骨地代价，却也换来了媒体对其贵族气质地称赞.
人类还要早几千年，在人类认识马后，马为人类服务了几千年，曾经是最重要地交通工具和运输工具，是人类最好地朋友和助手.随着社会地进步和发展，马地功能性和实用性逐步退出了历史舞台，其观赏性、竞技性和娱乐性就突现出来.在现代我国由于历史原因，马地繁育基本上以负重马为主，主要服务于农业和生产，从而落后于其它国家，现在世界良马地主要繁育地集中在英国、美国、澳大利亚、德国、日本和阿拉伯地区.
马地繁育是人、马和自然环境地有机结合，是对环境地优化和保护，也开创了xx城市马繁育地先河，使xx城市人及同边城市地爱好者也有机会能亲近马、拥有马并感受马带来地快乐.
2.2工程建设地必要性及有利条件
赛马作为一个体育工程来讲，也有很大地发展空间.现今马术赛事包括：
速度赛、越野赛、障碍赛、盛装舞步赛、三日赛等国际比赛，在我国相对来说是个很弱地工程，主要原因是没有好地比赛用马，这就需要大力发展种马繁育行业，也应该得到社会各界地大力支持，使中国马术运动由弱变强，最终屹立于世界巅峰.
种马繁育是很具前景地工程，以下几点分析可见一斑：
（5）世界马业博物馆；
（6）跑马场；
（4）室外马术练习场；
（5）室内马术练习场；
（6）盛装舞步练习场；
（7）客户接待区；
（8）骑术表演区；
（9）办公区及员工宿舍等.
5.2工程建设规模
工程占地400亩，英国进口纯血种马、美国花马、阿拉伯马三种作为主要繁育马种.种马数量约50匹，种马投资不少于五千万人民币.国外主要赛事地冠军马是我公司作为种马地主要选择对象.
地面建设力求精美，欧洲风格和原木结构为主，使将来xx城市种马养殖基地成为xx城市一景.
占地区域环境建设按英国皇家种马场指导方案为准则，一丝不苟进行建设，对环境处理尽量体现自然和谐.
六、场址选择
6.1场
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