东方雅园经济适用房工程文档格式.docx

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建设地点

洪山区东方红村

工程性质

住宅

地下人防等级

无人防无地下室

结构型式

框架-剪力墙

建筑等级

二级

建筑层数

地上18层

屋面防水等级

U级、15年

抗震设防烈度

6度

主体结构使用年限

50年

耐火等级

建筑面积

4243535m2

预计投资

4亿

进度目标：

487天

质量目标：

一次性验收验收率100%

优质工程率80%

创黄鹤杯10栋

安全生产目标：

无重大安全责任事故

创市级安全生产样板工地

文明施工目标：

创市级文明施工现场

廉政管理目标：

无违法乱纪，无行贿受贿行为。

、开工前的安全控制：

1、做好《安全文明施工专项方案》的审查，注重其重点防护部位,

主要节点的审核，明确关键部位、大隐患情况的防护和措施，确实做到预防为主、防治结合。

审查文件签字规范化，要求其编制审核人为项目经理或项目技术负责人，批准人必须是企业总工程师。

2、实施计划管理，规范施工，做出平面布置图、临时施工用电平面布置图、临时施工用水平面布置图及用量计划。

做到生活区域与施工区域分离，形成各自的平面布置。

3、危险源标识和警示，对于危险源进行上墙公布，实行社会公众监督，提高安全意识。

4、审查安全许可证和施工许可证，遵守国家建筑的法律、法令、法规。

5、认真审查企业资质，项目部管理人员资质、安全保证体系、特种行业操作许可证。

资质审查的内容：

其企业的安全许可证、会员证，有无超越工程等级承接工程、中标通知书。

项目部管理人员的资质审查内容：

三类人员的安全培训证（即公司法人、项目经理、专职安全员），项目经理证及五大员证，项目部管理人员与标书是否一致，如有更换，是否有委托书，安全三级教育是否完成，安全保障体系是否健全，证件有效期，确保施工阶段持证上岗。

特种作业操作证得审查内容：

主要是证件数量是否与《施工组织设计》相符，是否满足现场施工的正常需要。

6、检查施工单位承包合同，有无安全生产、文明施工控制指标和奖惩措施。

7、建设单位是否支付足额安全文明措施费，是否存在违规操作，是否在不具备安全生产条件的情况下强行施工。

8、审查其应急预案：

分析重大危险源的数量和分布状况，加强危

险源监控，公示和跟踪，杜绝重大建筑安全事故发生，并建立危险源安全管理档案和台帐。

三、施工中安全控制措施和办法：

•按JGJ59-9啲规范和市建委《安全质量标准化达标实施手册》勺规定，

施工区域和生产区域必须分离，有清晰地划分，按平面布置图实施。

（一）生活区域勺布置和管理

生活区域勺住房，必须是砌块和活动住房，严禁彩条布搭设。

应该是有宿舍房、探亲房、食堂、淋浴间、卫生间、娱乐室或图书室、活动场地组成。

宿舍住房：

全部使用上下二层床铺，内空高度不低于2.6米，通道宽度不得小于0.9米，如无空调，应安排电扇，保证室内通风良好。

安置固定插座，严禁乱搭乱接，保证良好勺生活环境。

食堂：

炊事员必须有健康证，有足够勺使用面积和空间，应有冷藏设施，实行生、熟分开，减少食品勺污染，必须设置纱门、纱窗、纱罩，并且纱门增加一道300mm高的防鼠或板，加强食品安全管理，杜绝中毒事件的发生。

探亲房：

实行人性化管理，保障公民合法权益，落实探亲休假制度，每个项目部不得少于二套探亲住房，并提供必要的生活用具和用品。

淋浴间：

卫生间是生活区域必备，做到流水通畅，派专人清扫，保持卫生整洁，淋浴间必须男、女分开，室内应有凳子、挂衣架等用具。

娱乐室：

提供娱乐活动空间，丰富业余生活，室内可以设置计划生育宣传画或其他形式企业文化宣传及形势宣传。

活动场地：

满足人们做一般的户外活动，设置排水沟、绿化带，保证卫生、清洁，设置两个以上垃圾桶，定期清运垃圾。

区内的小卖部应该保证其小商品的正规供应渠道，不得卖过期变质食品。

（二）施工区域的布置和管理

1）项目办公室必须采用活动式彩钢板房结构，庭院式布置。

办公室规范化配置电脑、打字机和必要的办公设施和用品。

实行制度上墙，管理模式清晰。

应该满足安全、卫生、保温、通风等要求，门的高度不得低于2米，宽度不小于1米。

2）各项项目部必须设置围墙、大门或牌楼，并设置门卫室。

大门宽度不得小于6米，其高度不得小于5米。

门头应该有企业标志，两边有条幅宣传企业文化，门卫室应有值班制度，并有足够的亮度，有登记册，实行封闭式管理。

3）五牌一图必须设置在醒目的位置。

4）开工之初，注意检查项目部的三级安全教育落实情况，岗位责任制及各项方案准备情况，认证是否相符。

组织结构是否健全，目标、责任制上墙，督促申报省、市安全文明样板的申报工作。

•施工现场临时施工用电

（一）按平面布置图将用电、用水做出计划，经审核同意签字认可后，按计划实施。

（二）检查特种作业人员的操作证书，保证人证相符，无证人员不得从事其操作，确认从业人员的技术素质。

（三）开工初期是三级配电的实施阶段严格执行TN-S体系（即三相五线制）。

实行三级配电、逐级保护。

根据现场用电机械使用功率确定其总配额容量，但一

般一级总配漏电电流为100MA二级漏电电流为50~75MA；

三级漏电电流为

30MA。

并确定选择好总配电、二级配电、三级配电箱的位置。

固定配电箱高度

设置为1.4m~1.6m移动式配电箱、开关箱其高度应为0.8m~1.6m

（四）现场专业电工必须持证上岗，做出定期检查计划，检查每天的巡视检查，及时处理用电安全隐患，并做好记录。

“没有记录即没有发生”，是一条工作的基本原则，施工现场的接电，均应由专业电工完成，该条应写进项目部奖罚制度中，以此约束人们的安全行为。

（五）施工活动中，应主要检查配电箱的设置，配电箱不得直接安置在金属构件、管件上。

塔吊配电在总配电箱处单独设置。

（六）配电箱应有漏电保护器，前端必须设置隔离开关，贴标识牌清楚醒目。

现场照明线有总配取得，达到“一机、一闸、一漏、一箱”的基本要求，约定漏电保护器的动作时间为0.01秒。

现场所有机械金属外壳必须保护接地，开关箱与操作点的距离不能超过3米，且不得有障碍物。

钢筋车间、木工车间用电末端必须做重复接地，保护零线颜色黄绿相间，保护零线不能代替相线使用，保护零线不得串接，截面不应低于1/2相线截面，严禁保护零线穿过漏电保护器，工作零线必须穿过漏电保护器。

手持电动工具保护接零不小于15m啲多股铜芯线。

移动式配电箱配置橡胶线，并有300mm以上离地高度，有一定防水措施。

（七）保证特殊环境的用电安全是施工组织活动中重要的一环，潮湿、地下室等地方，使用安全用压，并必须挂空。

电线、电缆线不沿基坑支护边坡设置。

（八）施工现场使用电线应无破损、漏电现象，电焊机的电源开关单独设置，采用绝缘措施。

（九）临时施工用电贯穿整个施工活动中式建筑安全生产的一个

重要环节，必须引起每个管理者的高度重视，实行每周一次的例行检查，每周；

两次对专业电工记录进行抽查，督促专业电工做好每日的巡查和每天用电及检查情况的记录。

高层建筑采取管道井内穿管进行供电设置，每个楼层必须设置配电箱。

加强对用电量较大区域的检查，如：

钢筋车间、木工车间，其重复接地和各种开关的规范是重点检查内容。

协助做好现场配电设置，实现布置合理、实用，操作有效方便。

施工现场应有足够的亮度和照明。

•脚手架工程

1、首先审查搭设单位资质和操作工人的特种行业操作证，并审查其搭、拆《脚手架专项施工方案》。

签字认可，企业资质合格，操作人员证件期限有效，有满足《方案》所需要的人员数量，才能开工。

2、督促其做好技术交底、安全交底、每日的班前安全交底，检查安全措施，三宝佩带的执行情况。

3、本项目采用的悬挑式脚手架搭设，悬挑工字钢必须用16#，锚

固钢筋必须用①20元钢，反拉钢丝绳Q卡也必须使用①20元钢，禁止将反拉钢丝绳预埋在砼中，悬挑层必须用模板硬质封闭，反拉钢丝绳应使用15.5伽的合格产品，绳卡必须是3个，按二正一反设置，安全网必须使用市安检站的备案产品（1800-2000目）。

4、脚手架所用管材、扣件必须符合规范要求，勤于检查及时发现，如有破损、开裂、掉块质量缺陷的管材、扣件不得使用，确保所有材料的合格。

所有钢管必须刷油漆。

架体、立杆、横杆为黄色油漆；

剪刀撑杆件、防护杆件为黄、黑相间油漆；

连墙杆为红色油漆。

5、立杆注意现行布置各个角部的井字架，井架中间距离按设计均分，保证符合设计的步距要求，且均匀整齐。

双排脚手架距离主体结构不应小于100mm,不得大于300mm。

内、外排立杆间距控制在900~1100mmo

6、剪刀撑设置开间距离为5~7跨,做到纵向到底,横边到边,连

续无间断，上斜杆置下斜杆之上。

其接头长度大于1000m,连接不

得少于3个扣件。

7、踢脚挡板每隔6层设置一道,施工层设置一道,材质为硬性材料,

高度大于180m,用铁丝固定于立杆内侧，后期装修施工逐层下移。

8、连墙杆件：

本小区建筑工程全部为高架构件,连墙杆件为二步一跨,梅花形布置,预埋钢管出砼面大于150m。

9、隔离层每三层设置一道水平兜网,首层必须用模板硬质封闭。

10、高架悬挑：

材料采用16#工字钢作为悬挑件,预埋钢筋卡固定,用

112圆钢焊接固定。

每个悬挑层不得大于6层（或20米不含20米）；

每个悬挑层必须有卸载措施,钢丝绳直径的大小,卸载方式应验算确定。

每根卸载钢丝绳应处于受力状态,并且锁口卡子不得少于2个。

11、脚手架的高度至少高于施工层一步脚手架,形成有效的围挡,每个施工层必须设置栏腰栏杆,高度不小于900m.脚手架平行高差不得陡起二步脚手架的高度。

12、脚手架须有接地保证装置,不得与附墙吊等垂直运输机械连接,不得与结果支撑系统连接

13、脚手架的拆除：

须按审批同意后《脚手架拆除方案》进行实施。

拆除时项目经理、技术负责人、专业安全员必须在现场的岗位，并用警示带

划出隔离区域，派专人巡视，不许高空抛物，做到过程的监控。

14、每到悬挑脚手架搭设完工后需经监理部组织人员进行验收，并签验收单。

15、悬挑层的硬质材料封闭，既是脚手架施工中一个重大内容，也是五临边防护的内容，要求其横向到边，竖向上口平悬挑层，与水平封闭结牢，下口贴楼面，外侧面用踢脚挡板封闭。

•塔吊、物料提升机、施工电梯、“三宝”“四口”“五临边”的防护

（一）塔吊

1、塔吊作为建筑工程大型机械之一，一旦有事就成为其重大责任事故，所以是要经常检查，保证其机械良好率和正常运行的基本手段。

2、该项施工，注重《施工方案》审查。

1《施工方案》编制、审批是否符合要求。

2基础设计是否合理。

3安装拆卸是否专业施工队伍，施工安全许可及承包资质。

②特种行业操作证。

3、塔吊基础施工，砼强度应有试验报告，做好基础隐蔽验收，至少埋

设二根①12钢筋作为接地导入线，保证接地线畅通。

4、做好安装完成后的检查，督促施工单位报验，并申请检测手续完备，报城建管理处登记法牌。

5、发牌后挂牌食用，塔吊员工、塔吊指挥工持证上岗。

6、塔顶、塔座、指示红灯应完好。

7、塔吊