康德超级市场装修进场须知Word文档格式.doc

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审批地点：

康德商场一、二期各楼部。

审批人员：

楼部经理、工程部负责人、消防中心负责人。

专柜现场规划地面放线：

一、二期商装的商户，按平面图在指定位置放线，列明尺寸及隔墙位置，经确认后施工。

审批时限：

1－5个工作日内审批完毕。

审批流程图：

楼部经理

商户或相关采购带已准备好的装修资料到各楼部审批

消防中心代表

楼部经理审批

楼部与商户现场放线、验线

工程部代表

4、装修押金缴纳流程

标准：

商户或装修队需一次性缴纳装修押金人民币最低单位500－2000元（由楼部按

30元/m2收取）。

目的：

作为商户在装修期间的用电及管理费用是否按规定装修的押金。

缴纳地点：

各楼部办公室（或商场财务部）。

装修押金缴纳流程图：

商户

开收款收据

各楼部办公室（或商场财务部）缴纳押金

商户持已审批的

进场装修单

5、进场装修卡的办理流程

准备资料：

（1）进场装修人员的身份证复印件及近期照片一张；

（2）装修押金500－2000元收款收据；

（3）已审批的进场装修单；

（4）营业执照、法人身份证、手机交费单复印件，安全生产许可证。

办公地点：

各楼部办公室（或工程部）。

费用：

3元/卡（不退）。

装修卡办理流程图：

返回办理

开收款

收据

楼部、工程部交纳临时工卡费

商户持准备好的相关资料

装修人员工牌样板：

A面B面

康德商场装修须知

装修进场卡

*商户安排工人在规定的时间进场和

撤场；

*进场人员一人一卡需与工卡上照片

相符，工卡不得互相借用；

*装修期间听从现场管理人员的安排

*装修期间不得动用他人物品；

*进场后严禁吸烟，在使用焊接工具

单位：

_____________时，需备好消防器材后方可施工；

姓名：

_____________*因装修人员不遵守商场管理规定或

证号：

_____________因工作失误造成的一切损失，由商

有效期：

_____________户承担；

*此卡需在有效期内使用，无效卡商场管理人员有权收回。

6、专柜保证金、入场费的交纳说明（待用）

金额的设定：

见各商户的合同约定

敬请留意：

（1）缴纳地点：

（2）联络处：

各楼层办公室

7、装修注意事项

（1）进场装修日期：

请参照各楼层装修日期规定。

（2）装修材料的进场车辆要求：

一般时间可在新华街北门口卸货。

（3）装修材料进商场注意事项：

A、装修材料从新华街北门进入；

B、禁止使用观光客梯和扶梯；

C、消防通道尺寸：

宽1.6m，高3.6m；

消防门高1.9m，宽1.6m；

货梯尺寸：

长2.5m，宽1.5m，高1.9m。

D、装修材料进场经过商场外围及营业室时，不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面，否则按原价2倍赔偿。

8、商户装修完毕后退场手续

为保证商户朋友在装修期间费用统计的准确性，请各商户朋友在退场前，除清除垃圾外，对装修天数及费用情况进行确认。

确认人：

各楼层值班管理人员。

流程图：

时间确认，地板及其他情况确认

楼层管理人员

装修施工负责人、商户

9、装修验收流程：

专柜装修完毕后需进行统一的装修验收，填装修验收单。

流程如下：

转楼部财务

楼部经理、工程人员验收签字

商户到楼部领表，附进场装修审批单及进场装修收据

10、专柜申请安装电话流程

号码下来后一周内安装到位

专柜到电信公司申请号码

确定可以安装后缴纳相关费用

楼部领取申请表

防火、防盗、保卫、进出场

一、消防须知

1、康德商场每一楼在公共走道设有消防栓（水带、水枪及阀门）、喷淋、烟感、应急指示灯、火警电话插座、手动及报警按钮和警铃消防设施。

2、康德商场设有公共广播作为紧急广播使用。

3、室内任何的消防设施都不允许改动，特殊情况报知保卫处并通过消防部门。

消火栓严禁遮掩和覆盖，消火栓口必须保持畅通，或设计低于消防栓的活动的柜台。

4、施工人员遵守安全用电规则，采用插头连接，严禁其它方式。

5、严禁吸烟，违反由施工人员负责一切经济损失及法律责任，每违反一次交纳保证金500元。

6、施工现场必须有足够的灭火器（100平米范围内保证有工具4公斤的手提灭火器）。

7、装修时需用电焊等明火作业时，必须先向保卫处、维修处申请办理“动火作业申请单”，并在消防管理人员监护下方可作业。

8、商场合同承租户为第一消防防火责任人或指定的装修方为单位第一负责人，并签订“施工安全协议书”。

9、所有木制品、吊顶必须上防火涂料、防火漆，不可阻挡通道、安全门、消防栓、喷淋头，范围60cm内不能有任何货架和阻碍物，严格遵守《建筑内部装修设计防火规范》明确规定的内容。

二、保卫安全进、出场活动

1、办理完施工手续的施工人员和工作人员，进场时必须在商场一期北门凭“装修进场卡”并正面仰视监控“图像采集区域”进场，作为进场的安全人员录像资料，并在保卫处进行签字登记（人员和工具），出场时报人数核消。

2、进场前由保卫通知值班电工将施工现场的照明、电源工具接通。

3、施工人员在管理人员和保卫的带领下进入施工现场。

4、保卫人员并及时检查现场灭火装置。

5、施工人员只能在施工现场规定的活动范围内从事工作，超出范围外（去厕所、另准备材料工具等其它事项）必由管理人员或保卫同行（2人以上）。

6、因特殊原因需延长加班时间的，由施工人员、管理人员和保卫人员三方商定延长，无特殊情况保卫人员不得干预加班时间。

7、承租方、施工方必须服从保卫人员监管，否则出现的后果由承租方、施工方承担。

施工用电、专柜用电要求

电线、管材、耗材

1、专柜内电线商场指定用“金山”牌各种电缆、电线（铜芯线缆）。

2、所有线路必须穿PVC或金属阻燃管（国标认证CCC标志）。

3、专柜内护套线、支线必须穿黄腊管，插座选用“公牛”或品牌插座。

4、铜线路接头必须焊锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。

5、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排，不得用短线头接电，否则一次罚款100元。

6、施工用电：

施工单位自行配备电器箱及不低于50米相匹配负荷的电缆，用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。

7、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。

8、临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。

9需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。

电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。

10、顶部安装灯具，必须经维修处核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。

11、专柜内线路接好后，由电工检查完，配备安全装置的电表箱（由使用方出费用），试电和送电运行后开始计算电费。

12、特殊用电大户从专柜到各楼层最近的配电室的起始电缆，由使用方购买并支付电工施工费用，并负责从连接点到内干线的保养、维修、拆除、更换等费用。

13、接线路开灯洞，按商场统一收费标准收取费用。

14、晚间施工用电需自备照明灯具，如果不自备，按商场照明不可分割的路线用电计算电费用量，由维修处收取。

装修标准

一、色彩使用标准：

根据企业VI的要求以及商场的经营定位和特色、商品卖区特点等制定“二次商装”的色彩使用标准和规范，在标准中明确列出应当使用的色彩和禁止使用色彩。

二、品牌形象设计和展示柜、货架设计制作标准：

明确规定出品牌形象墙的高度、货架、展示柜、试衣间的高度、规格尺寸要求和制作标准。

三、装修材料使用标准：

根据商场的经营定位和当地的装修材料市场情况，规定应使用的装修材料和禁止使用的装修材料、标准、要求。

四、品牌专柜二次商装图纸规范要求：

各品牌专柜的装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（承租人进场装修5天前提供），由楼部相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由承租人负责，资料不全的图纸一律拒收。

1、专柜位置图（由招商主管、楼层经理共同确认、提供）：

要求用黄色麦克笔或电脑打印清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积；

要求楼部将商户位置规划图用墨线或彩笔在现场画出来，以确定商户专柜位置。

2、彩色效果图（整体）：

要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。

3、总平面图（整体）：

要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：

相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。

4、立面图：

要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间等）。

5、透视图：

要求准确表现主要物体透视效果及标明装修材质。

6、剖面图：

结构复杂物体要求用此图详细表现内部和剖面几何尺寸及节点说明。

7、背柜、低柜及陈列架：

式样、材质、色彩表现要有相关图片或文字。

8、标识、形象板：

材质、工艺、规格的表现要有相关图片或文字说明。

9、形象画：

制作工艺、规格、布置方位、色彩分辨率的表现要有相关图片或文字说明。

10、灯光：

要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。

11、棚顶及灯带效果图：

要求明确、清晰、真实地表现棚顶灯带的效果。

12、地板及压条：

要求详细列明地板材质、颜色、压条（厚度1.2mm以上型材）处理、接缝处理的表现及文字说明（铺设地板时应考虑预留1.5mm-2.0mm的伸缩缝、夹角处压条接缝必须用点焊作无缝处理，以免地板和压条变形碰伤顾客鞋、脚）。

13、空白墙面：

要求详细说明处理情况。

14、消防：

要求对装修所需要的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。

15、用电：

列明各类用电设备的电量，超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。

五、选材及施工要求：

1、装修用料要求（如采用其他材料须提前申报）：

（1）柜台及货架：

柜台背板制作必须使用有环保认证的板材，以及耐久性装饰材料，有阻燃功效。

（2）玻璃：

8－10mm以上清片或磨砂玻璃，特殊位置、对第三者接触有危险位置应设钢化或夹胶玻璃。