二建法规真题解析文档格式.docx

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【答案】C

【考点】建设工程代理行为的设立

【考点来源】第一章第二节P11

【解析】A错误，诉讼代理人不要求必须是具有律师资格的人担任，基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民也能担任委托诉讼代理人。

B错误，建设工程中的代理主要是委托代理，法定代理和指定代理的被代理人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

D错误，转委托有两种情况，一是被代理人同意；

另一是情况紧急，为被代理人利益而进行转委托。

本题错在少了情况紧急的前提条件。

3．建设用地使用权自（）时建立。

A．土地交付

B．转让

C．登记

D．支付出让金

【考点】建设用地使用权（不动产物权）的变动

【考点来源】第一章第四节P17

【解析】

设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时设立。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

4．甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司XX制造和销售该专利。

甲发现后，对乙提起侵权之诉。

经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的行为，甲少销售600件。

甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元。

乙应赔偿甲（）。

A．60万元

B．80万元

C．120万元

D．160万元

【考点】侵犯知识产权损害赔偿额的确定方法

【考点来源】第一章第六节P28

【解析】赔偿损失的数额有4种确定方法，

（1）按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；

（2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；

（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；

（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。

在本题中，权利人的实际损失是可以确定的，即减少的销量乘以每件的售价。

5．甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。

如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该*（）。

A．50万元

C．90万元

D．100万元

【考点】定金

【考点来源】第一章第七节P34

本题考定金罚则和定金的数额。

定金的数额不得超过主合同金额的20%，即本题中，定金最高为40万元；

收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。

因此，设计单位应当向建设单位返还80万元。

另外，因建设单位交付的50万元，因此，超出定金金额的10万元，设计单位也应当返还建设单位，因此，总共返还的金额为80万元+10万元。

6．某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为5月1日。

同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。

施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。

后因设备原因，工程实际开工日为5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。

A．2014年2月10日

B．2014年4月20日

C．2014年5月1日

D．2014年5月10日

【考点】保险期限

【考点来源】第一章第八节

【解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。

但在任何情况下，保险期限的始终或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日

7．关于投标保证金的说法，正确的是（）。

A．招标分两阶段进行，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出

B．投标保证金有效期从提交投标文件之日起算

C．招标人终止招标的，应当及时退还已收取的投标保证金，招标文件未规定利息的，可以不返还利息

D．投标保证金有效期应当与投标有效期一致

【答案】D

【考点】投标保证金

【考点来源】第三章第一节P85（2Z203013）

A错误，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

B错误，投标保证金有效期与投标有效期一致，从提交投标文件截止时间开始计算。

C错误，招标人终止招标，已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

8．关于二级建造师执业范围的说法，正确的是（）。

A．发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人

B．注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，项目均为小型工程施工项目的除外

C．注册建造师担任施工项目负责人期间，经受聘企业同意，可以变更注册至另一企业

D．因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人

【答案】A

【考点】建造师的执业岗位范围

【考点来源】第二章第三节P68

B错误，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。

发生下列情形之一的除外：

（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；

（2）合同约定的工程验收合格的；

（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

B选项不在例外情形中。

C错误，注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。

C选项的情形描述不对，不是以施工单位同意为前提条件，而是以项目竣工验收或移交项目手续办结为前提条件。

D错误，除了因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）外还需经建设单位同意。

9．某建设工程施工招标，甲公司中招后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙施工过程不符合规定的质量标准，给建设单位造成损失。

关于向建设单位承担赔偿责任的说法，正确的是（）。

A．甲、乙承担连带赔偿责任

B．建设单位与甲有合同关系，应由甲承担赔偿责任

C．乙为实际施工人，应由乙承担赔偿责任

D．甲和乙承担按份赔偿责任

【考点】转包的法律责任

【考点来源】第三章第二节P102

【解析】《建筑法》第67条规定：

“承包单位将承包的工程转包的，……责令改正没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；

情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

”

10．甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。

交货日期届满，甲无法支付该建材，乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大的限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）。

A．请求甲双倍返还定金8万元

B．请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C．请求甲支付违约金6万元

D．请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

【考点】违约责任之定金和违约金

【考点来源】第四章第一节P127

【解析】既约定定金又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款（只能二选一）。

甲方是违约方，同时是收受定金的一方。

如乙方选择定金，甲方应双倍返还定金，即8万元；

如乙方选择违约金，甲方应向乙方支付6万元违约金，同时向乙方返还收受的4万元定金，共计10万元。

因此，乙方如想最大限度保护自己的利益，应选择主张违约金。

11．建设单位申请领取施工许可证时，建设工期超过1年的建设工程，到位资金原则上最少为工程合同价的（）。

A．20%

B．40%

C．50%

D．30%

【考点】施工许可证法定批准条件之落实资金的情况

【考点来源】第二章第一节P50

【解析】《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

12．国家实行固定资产投资项目（）评估和审查制度。

A．节能

B．节地

C．节水

D．节材

【考点】建筑节能的规定

【考点来源】第五章第二节P187

【解析】《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。

不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；

建设单位不得开工建设；

已经建成的，不得投入生产、使用。

13．关于安全专项施工方案实施的说法，正确的是（）。

A．由项目经理兼任专项方案实施情况检查员，对现场实施监督

B．发现不按照专项方案施工的，报建设单位后整改

C．施工企业技术负责人应当定期巡查专项方案的实施情况

D．发现有危及人身安全隐患时，立即组织作业人员撤离

【考点】安全专项施工方案的实施

【考点来源】第六章第三节P220

A错误，施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测，而非是项目经理。

C正确，施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。

。

B错误，施工单位发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改。

而非报告建设单位。

D错误，发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。

D选项描述的不明确。

14．关于评标结果异议的说法，正确的是（）。

A．只有投标人有权利对项目的评标结果提出异议

B．对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间提出

C．招标人对评标结果的异议作出答复前，招标投标活动继续进行

D．对评标结果异议不是对评标结果投诉必然的前置条件

【考点】招标的基本程序之评标、公示中标候选人、投诉的规定

【考点来源】第三章第一节P80、P89

A错误，投标人和利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

因此，除了投标人外，利害关系人也可以对评标结果提出异议。

C错误，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；

作出答复前，应当暂停招标投标活动。

D错误，投标人和利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，其异议答复期间不计算在以上规定的期限内。

因此，不能直接投诉，而要先行提出异议。

15．关于施工生产安全事故应急救援预案备案的说法，正确的是（）。

A．中央管理的总公司的专项应急预案，报总公司所在地主管部门备案

B．已进行应急预案备案登记的，申领安全生产许可证时，可以不再提供相应的应急预案

C．中央管理的总公司的所属单位的综合应急预案，由总公司统一备案

D．施工企业申请应急救援预案备案，应当提交本企业技术负责人的评审意见

【考点】施工生