新建煤矸石页岩烧结砖40标砖41建设项目可行性报告文档格式.docx

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4.1产品方案12

4.3主要工艺设备选择16

4.4建设规模20

第五章投资估算与资金筹措20

5.1投资估算的依据20

5.2项目总投资估算21

5.3资金筹措22

第六章项目经济和社会效益评价22

6.1项目经济效益分析22

6.2社会效益和环境效益分析23

第一章总论

1.1承办单位概况

1.1.1公司基本情况

X县金石新型墙体材料有限公司成立于2009年7月。

位于，距XX120公里，XX港150公里，206国道从矿区东侧穿过，交通十分便利。

公司现在固定资产1500余万元，占地面积60000平方米。

拥有大型挖掘机4台，自卸车18辆及每小时生产石500吨的大型生产线一条，年加工各类石料180多万吨。

公司专业从事白云岩、石灰石、方解石的开采、加工、销售。

产品主要供应日照钢铁厂、青岛钢铁厂、莱芜钢铁厂等国家大中型钢铁企业公司。

已成为周边石灰厂的主要原料供应基地，是目前X县规模最大的白云岩、石灰石生产厂家。

公司同时生产各种规模的白云石粉、方解石粉、石英粉等，目前公司已建立完善的营销网络和成熟的管理经营体制。

1.1.2公司主营业务：

从事白云岩、石灰石、方解石的开采、加工、销售。

1.2项目名称、建设单位和法定代表人

1.2.1项目名称：

1.2.3建设地点：

1.2.4建设单位：

X县金石新型墙体材料有限公司

1.2.5企业性质：

有限公司

1.2.6法定代表人：

XXX

1.3项目概况和主要经济技术指标

1.3.1主要产品和建设规模：

新建煤矸石页岩烧结砖，总占地面积300亩，新建节能环保隧道窑2条。

并配套相关设备、运输工具、办公室、厂房等。

1.3.2资源综合利用：

年综合利用当地页岩22.3万吨。

1.3.3节约土地资源：

按平均取土深1.2m计，可节约耕地约112亩。

1.3.4投资规模：

本项目总投资估算为900万元，其中：

固定投资600万元，土地流动资金300万元。

1.3.5资金来源：

投资者自筹。

1.3.6主要建设内容

工程总建筑面积800平方米，其中原料堆棚100平方米，生产厂房500平方米，综合办公室区1200平方米，食堂、宿舍600平方米，配电房60平方米，隧道窑生产线2条，并进行必要的内部道路、供水、供电等基础配套工程。

1.3.7工程进度：

项目计划建设期为5个月，即2011年6月——2011年10月，2011年11月正式生产，并达到设计规模。

1.4项目编制依据

1、《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》国办发〔2005〕33号；

2、国家发展改革委员会下发了《产业结构调整指导目录（2007年本）》；

3、财政部国家税务总局《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》（财税[2008]156号）；

4、省市《关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知》；

5、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

6、GB13544－2000《烧结多孔砖》；

7、GB13545－2003《烧结空心砖和空心砌块》。

1.5项目背景

两千年以来，历史沿革采用的粘土实心砖，承担着为人们建房的重任。

根据国家提倡和鼓励非粘土类材料的产业导向规定，从2008年以来，改变烧结粘土实心砖落后、淘汰的工艺。

为了认真贯彻国家关于节能减排工作的要求，紧紧围绕城乡建设方式的根本转变，以节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，以科技进步为支撑，扎实做好节能降耗和污染减排工作。

近几年来加大非粘土新型墙材推广应用力度，拆除粘土实心砖窑，充分利用本地丰富的页岩资源，进一步加快非粘土新型材料的生产。

该项目低耗能，无污染，高效益，市场潜力巨大，对于充分发挥当地资源优势，变废为宝，具有重要意义。

项目的投产不仅为当地剩余劳力提供了大量的就业机会，开辟了新的致富门路，而且为增加地方财力收入具有重要的推动作用。

项目的建设可以有效地保护土地资源。

几千年来，我国的墙体材料主要是粘土土坯和粘土实心砖，每年破坏大量良田，这与我国保护土地资源的国情国策是相违背的，国家已严格控制粘土砖的生产，而该烧结页岩多孔砖的主要原料为页岩，不需要挖土毁田。

目前烧结的页岩标砖、多孔砖等是国家推广的新型建材，对改变传统有着积极的推动作用，国家对该项目的生产使用是鼓励和优惠的。

同时，随着墙改步伐的加快，我市县建材市场对新型墙体材料的需求不断攀升。

许多粘土砖厂被迫关闭停产。

新型墙体材料紧缺，采取先进生产技术新建煤矸石页岩烧结砖厂，是建筑市场对新型墙体材料的需求。

1.6项目建设的必要性

1.6.1实施可持续发展战略要求的需要

实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，节约资源，是我国的一项基本国策。

随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，大力开发和推广应用新型墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。

利用页岩石生产新型墙体材料是最好的选择。

1.6.2国家墙体材料改革的需要

普通粘土砖历史悠久，其制砖毁田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。

“十一五”期间建材用品发展重点是：

新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。

要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能，高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。

墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战略的重要措施。

同时对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，也具有十分重要的意义。

国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继续减征增值税，建厂“三免两减半”所得税。

当地政府也都为新型墙体材料的应用推广制订了具体措施。

因此该项目是国家墙体材料改革需要。

1.6.3节约土地资源的需要

由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停止使用，这样新型页岩砖的使用价值就凸显出来，用新型页岩砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大势所趋，各地政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。

按平均取土深1.2m计，年产矸石块可节约耕地约112亩。

1.6.4推广节能建筑的需要

2005年6月6日，国务院办公厅发布《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）明确指出：

到2010年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年控制在4000亿块以下，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55%以上，而建筑节能与节能建筑材料有着十分密切的关系，正确选用建筑材料是建筑节能的前提。

综上所述，该项目建设有着极其重要的必要性。

1.7项目主要技术指标

表1—1：

主要技术经济指标

序号

指标名称

单位

指标

备注

一

生产能力

页岩多孔砖

万块年

6000

二

页岩用量

煤用量

万t年

22.2

三

年耗电量

万Kwh

584.6

四

日用水量

t

14314

五

劳动定员

人

140

六

劳动生产率

生产工人劳动生产率

万元人

80%

17.14

七

固定资产投资

万元

600

八

土地流动资金

300

九

单位产品指标

单位产品电耗

单位产品投资

单位产品生产成本

Kw.h块

元块

0.058

0.34

0.158

十

达产年销售收入

2310

十一

年均利润总额

1020

十二

企业经济效益

借款偿还期

投资回收期

内部收益率

投资利润率

投资净利润率

财务净现值

年

%

2

45.6

41.7

35.5

2520

含建设期

第二章项目投资环境分析

2.1政策环境分析

2.1.1国家政策环境

——《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》国办发〔2005〕33号。

1、逐步禁止生产和使用实心粘土砖。

粘土资源较为丰富的西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土砖；

在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止生产粘土砖。

力争到2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在4000亿块以下。

2、积极推广新型墙体材料。

各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。

新建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。

力争到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55%以上，建筑应用比例达到65%以上。

——《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》（财税[2008]156号）。

文件中的第四点。

销售下列自产货物实现的增值税实行即征即退50%的政策：

，按《享受增值税优惠政策的新型墙体材料目录》执行。

目录之一含非粘土烧结多孔砖（符合GB13544—2000技术要求）和非粘土烧结空心砖（符合GB13545—2003技术要求）。

综上，本项目采用页岩为原料生产多孔和空心烧结砖，符合国家和地方相关产业政策的要求。

2.2区域资源环境分析

2.2.1区域资源分析

页岩来源于X县棋山镇内，方圆200公里以内，储量在1100万吨左右，资源丰富，以此镇向周围辐射200公里皆无此料，有着得天独厚的条件，其中主要为硅质页岩。

发展页岩砖有着良好的条件。

页岩与粘土有着相似的化学成分，硅、钙、铝、铁化合物占总成分80%以上。

可保证本项目原料供给。

2.3项目地区建设条件

2.3.1区位条件

东近206国道线，南有兰新铁路，西临京沪高速，并靠近青岛、日照两港，境内公路四通八达，环境优美，交通极其方便。

2.3.2自然条件

X县位于山东省东南部，属沿海开放城市——日照市，现辖21处乡镇，总面积1952.4平方公里，人口110万。

X县地处中纬度，属暖温带季风性大陆气候，四季分明。

境内已初步探明的铜、铁、石灰岩、大理石、页岩硅化粘土等矿物质有38种，其中石灰岩储量达34.2亿立方米，是国内少有的优质石灰岩带。

全县水资源丰富，有大中型水库三座（青峰岭、仕阳、峤山），小

（一）、

（二）型水库195座，大小河流256条，总储水量8.6亿立方米，水质优良、无污染，发展工农业生产具有得天独厚的优势。

⑴温度

年平均气温12.3℃

极端最低气温-20.1℃

极端最高气温38.7℃

⑵湿度

全年平均72%

⑶风力

最大风速16.3ms

全年主导风向NNE

⑷年平均降雨量754.5mm

⑸气压

月平均最高气压1017.1P