商业建筑消防设计说明专篇.docx
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商业建筑消防设计说明专篇
梅县锦发君城二期
消防设计说明专篇
湖南大学设计研究院有限公司
2013年5月3日
建设单位:
梅州市锦发房地产开发有限公司
设计单位:
湖南大学设计研究院有限公司
项目名称:
梅县锦发君城二期
设计阶段:
施工图设计
工程地点:
梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧。
证书编号:
设计单位法人代表(或单位负责人):
_____
主管总建筑师:
_______________
主管总工程师:
_________________
一级注册建筑师:
_____________
一级注册结构师:
_____________
项目负责人:
___________
建筑专业负责人:
_______________
结构专业负责人:
_____________
给排水专业负责人:
____________
电气专业负责人:
_______________
暖通专业负责人:
_______________
一、设计总述
1、工程设计依据
1.1、相关文件
建设单位提供的项目用地红线图(参考一期)及实测地形图。
建设单位提供的设计任务书和各阶段修改意见;
建设单位提供的工程地质勘察报告;
建设单位提供的场地地形标高,周边道路及市政管网资料;
国家及梅州市相关设计规范、规程、规定
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《商店建筑设计规范》JGJ48-88
《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《〈公共建筑节能设计标准〉深圳市实施细则》(SZJG29—2009)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月
1.2、场地条件及地形地貌特征
本项目位于梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧,占地29450平方米,用地四周比较平坦。
2、项目概述
本工程由7座74.65米高的塔式高层住宅通过两层的商业裙房连为一栋,其中9,10#楼地上为二十二层,其他每座塔楼地上共二十三层,其中一、二层为裙房商业,三层为架空层,以上各层均为住宅,另设有两层地下室,其中含地下车库、设备用房。
消防控制中心设在1层,最大建筑高度为74.65米。
设计范围为用地红线内的建筑物,构筑物及管线工程。
本期总建筑面积104286平方米。
单体建筑名称
结构类型
耐火等级
层数
(地上/地下)
建筑高度(m)
建筑面积(㎡)
建筑类别
1栋9#、10#楼
框架剪力墙结构
I级
22/2
71.700
12943.48
一类高层
1栋11#、12#楼
框架剪力墙结构
I级
23/2
74.650
16734.52
一类高层
1栋8#、13#、14#楼
框架剪力墙结构
I级
23/2
74.650
26364.78
一类高层
1栋裙房商业
框架剪力墙结构
I级
2/2
11.400
18212.65
裙房
3、总指标
3.1、主要技术经济指标详见下表
项目概况
项目名称
梅县锦发君城二期
用地位置
广东省梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧
宗地号
用地单位
梅州市锦发房地产开发有限公司
用地主要技术经济指标
总用地面积(㎡)
14350.00
建设用地面积(㎡)
14350.00
总建筑面积(㎡)
104286
容积率(规定/调整)
4.99/4.99
计容建筑面积(㎡)
74510.23
绿地率%
30%
不计容建筑面积(㎡)
29776
停车位(地上、地下)
706(52/654)
本期设计建筑子项主要特征
建筑功能
1栋9#、10#楼
1栋11#、12#楼
1栋8#、13#、14#楼
建筑类别
一类高层
一类高层
一类高层
建筑耐火等级
一级
一级
一级
设计使用年限
50年
50
50年
建筑高度(m)
71.700
74.650
74.650
层数(地上/地下)
22/2
23/2
23/2
结构类型
框架剪力墙结构
框架剪力墙结构
框架剪力墙结构
抗震设防烈度
7度
7度
7度
主要经济技术指标
总建筑面积(㎡)
104286
其
中
计容积率建筑面积及分配(㎡)
74510.23
其
中
规定建筑面积(㎡)
74510.23
01.1栋9#、10#楼
12943.48
02.1栋11#、12#楼
16734.52
03.1栋8#、13#、14#楼
26364.78
04.商业建筑面积
18335.15
05.物业管理用房
132.00
不计容积率建筑面积(㎡)
29776
01.地下车库
24320
02.住宅架空层
2673.98
03.核增架空层
1391
二、建筑消防设计
1、总平面消防设计
1.1、消防车道:
基地内消防道路与周边市政道路(广梅北路、科技路和规划路)形成环形消防车道,满足消防的要求,消防车道的间距符合规范要求。
消防车道最小宽度为4m,道路最小转弯半径为9m(以4m宽道路为基准),最大纵坡不大于5.00%,满足消防要求。
1.2、消防扑救面:
消防扑救登高面处道路内侧距高层建筑主体外墙满足5~10m间距要求,消防扑救登高场地最小宽度为6m,最大纵坡小于2.00%,且能承受消防车30吨荷载,满足消防要求。
登高面长度大于其周长的四分之一,且不小于一个长边的长度,在此范围内有直通室外的出入口,且无妨碍消防车操作的树木、管线等,满足消防要求。
1.3、建筑间距:
非防火墙相邻处高层建筑与高层建筑之间的防火间距大于13米,11#、12#楼山墙相邻处均为防火墙,其间距为10.2米,满足消防要求。
2、建筑消防设计
2.1、建筑分类及耐火等级:
2.1.1、建筑类别:
,属于一类高层建筑。
2.1.2、建筑耐火等级:
地下:
耐火等级为一级。
地上:
高层耐火等级为一级,裙房为一级
2.2、防火分区
●
2.2.1裙房部分:
2.2.1.1一~二层裙房防火分区,分为14个防火分区(详见图纸)。
一层商业部分疏散宽度计算:
本层商业区域建筑面积为7484,根据规范,面积折算系数为0.5,二层疏散人数换算系数为0.85,即总疏散人数3181人。
每百人疏散宽度为1米,一层总疏散宽度不小于31.81米,本层商业直接开门通向室外,实际疏散门宽度远大于31.81米,满足本层疏散宽度要求。
二层商业部分疏散宽度计算:
1,影院区域根据实际座位数计算,座位数为638,4号厅首层开3米宽度疏散门直接疏散到室外,其他厅总座位数为402,加上工作人员数量约10人,即412人,疏散门宽度为4.5米,满足每百人1米的疏散宽度要求。
2,非影院区域总建筑面积为6833,根据规范,面积折算系数为0.5,二层疏散人数换算系数为0.85,即总疏散人数2904人。
每百人疏散宽度为1米,二层总疏散宽度不小于29.04米,实际疏散门宽度为30.9米,满足本层疏散宽度要求。
2.2.2塔楼部分:
2.2.2.1
(1)1栋8~14#楼住宅各座塔楼均为设有一座剪刀楼梯和消防电梯的塔式住宅,其每座标准层为一个独立的防火分区,均设有两个安全出口(剪刀楼梯)。
2.2.3地下部分:
地下一层停车数332辆,为Ⅰ类汽车库,划分3个防火分区,分别为:
B1-1防火分区(车库),防火分区面积3985平米
B1-2防火分区(车库),防火分区面积3997平米
B1-3防火分区(车库),防火分区面积3989平米
地下二层停车数310辆,为Ⅰ类汽车库,划分3个防火分区,分别为:
B2-1防火分区(车库),防火分区面积3992平米
B2-2防火分区(车库),防火分区面积3234平米
B2-3防火分区(车库),防火分区面积3919平米
B2-4防火分区(设备用房),防火分区面积951平米
地下室每个防火分区均设有自动灭火系统,停车库每个防火分区建筑面积均小于4000m2,设备房为独立防火分区每个分建筑面积均小于1000㎡,每个防火分区均设有不少于两个人员安全出口,距离安全出口最远点的疏散距离不大于60米,汽车疏散出口每层也不少于两个,满足规范要求。
3、安全疏散
3.1、地上塔楼:
本工程地上3~23层为住宅,每层设2设防烟楼梯间(剪刀楼梯)。
3.2、裙房:
最不利疏散点距离最近楼梯距离均不大于30m,商业的疏散宽度详见上表疏散宽度统计表,均满足规范要求。
3.3、地下车库:
每个防火分区均设不少于二部疏散楼梯,疏散距离<60M。
每栋塔楼楼梯在一层处均设耐火极限≥2h的隔墙及乙级防火门,并直通室外。
塔楼地下室部分的疏散楼梯为防烟楼梯间,设置送风系统。
4、楼梯间及消防电梯
4.1、楼梯间:
商业部分楼梯均具备自然通风条件,设为封闭楼梯间;塔楼楼梯均可开窗自然排烟,前室面积≥4.5m2,楼梯与消防电梯合用前室面积≥6m2,通风面积≥3m2开向前室的门均为甲级或乙级防火门。
梯段净宽≥1.25m,休息平台净宽≥1.3m,塔楼防烟楼梯均出塔楼屋面。
在首层采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并直通室外,在首层与地下层的出入处设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开,并设明显标志,防止疏散时误入地下室。
所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门,均开向疏散方向。
4.2、消防电梯:
每栋塔楼均设有2部消防电梯,消防电梯与防烟楼梯合用
前室,其面积>6.00平方米,可自然通风,开窗并不小于3平米,在首层设有直通室外的出口。
消防电梯前室的门采用乙级防火门,消防电梯载重量1050kg
消防电梯井机房与相邻其它电梯井机房之间,采用耐火极限不低于
2.00h隔墙隔开,设甲级防火门,消防电梯的行驶速度从首层到顶
层的运行时间不超过60s。
消防电梯间前室门口设有斜坡反坎挡水设施,消防电梯的井底设排水设施,排水井容量不小于2.00立方米,排水泵的排水量不应小于10L/S。
消防电梯轿箱内设专用电话,在首层设供消防队员专用的操作按钮。
5、消防控制室及设备机房
5.1、消防控制室:
消防控制中心布置在首层西侧,面积56平方米,采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.5h的楼板与其它部位隔开,并设单独直通室外出口。
5.2、变配电室:
变配电室布置在地下室,用防火墙和甲级防火门与其他
部位隔开。
5.3、消防水池,水泵房及消防水箱:
消防水池及水泵房设在的地下室,
水泵房设直通室外出口,用防火墙和甲级防火门与其他部位隔开。
消防水池容积396立方米,消防水箱设在13#楼屋顶,其容积为18立方米。
6、防火构造
6.1、管道井:
除风井外的所有管道井,当管线安装完毕后,在每层楼板处现浇钢筋砼(厚度同该层楼板)封堵,作为上下层防火分隔,开向前室的检修门为丙级防火门。
所有管井均独立设置,其井壁为耐火极限不低于是1.00的不燃烧体;井壁上的检查门应采用丙级防火门。
6.2、防火墙:
地下室防火分区处设防火墙,在车道处设特级复合防火卷帘(耐火极限≥3h),设备管道穿越防火分区及楼板时,均采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。
6.3、管道穿防火墙处:
用防火封堵材料填塞严实。
6.4、玻璃幕墙防火:
1幕墙的玻璃选用安全玻璃;窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料;玻璃幕墙与每层