生猪养殖项目建设可行性研究报告Word文档格式.docx
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为进一步扩大内需、促进经济增长，国家及时提出了十项措施。
这一系列措施将加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。
（二）项目建设的必要性
2006年１月１日，延续了2600年的农业税正式废止，标志着国家对农业实现了由“取”向“予”的重大转折。
五年来，中央在“多予、少取、放活”原则基础上，在畜牧生产用地、农业基础设施建设、银行贷款、政府补贴、良种畜禽饲养等方面制定了一系列强农惠农政策，有力地促进了畜牧业发展。
特别是在06年来，由于饲料原料价格上涨、疫病威胁日益加大，市场生猪供应日趋紧张，猪肉价格持续上涨，CPI指标（特别是农副产品指数）长期高位运行，引起了中央、国务院的高度重视，胡锦涛总书记也多次指示，要求“发展生猪生产、稳定市场供应”。
并出台了能繁母猪饲养、生猪良种繁育、生猪保险、疫苗补助、对新、扩建生态猪场建设补助政策和生猪生产调运大县的奖励措施。
2008年2月，在中央一号文件《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》中，进一步要求强化各项扶持政策措施落实，加强畜牧业基础建设和生态牧场建设，加快恢复生猪生产，确保猪肉市场供应不脱销、不断档。
可以说，各级政府为恢复生猪生产，发展优质肉产品供应创造了良好的外部环境。
发展农业产业化经营是推进农业现代化的一个有效途径。
农业产业化经营以龙头企业为载体，通过龙头企业把农户组织起来，实行生产、加工、销售的一体化，这种经营方式可以有效实现生产、加工、销售的有机连接，改变农业的传统生产方式。
该项目集良种繁育、标准化生产、产品研发于一体。
建设该项目对当地政府而言，不但可以拉动当地养殖，还会增加就业及带动相关产业的发展，是连接农业、农村、农民的良好纽带。
总之，项目产品社会需求巨大，市场前景广阔，经济效益显著，项目建设是十分必要的。
（三）项目建设的可行性
一是优越的地理位置。
XxX县地处条国道纵横交错，形成了港口、铁路、高速公路三位一体的交通网络，已成为区域交通枢纽。
二是饲料来源广、劳力资源丰富
xx市年产高粱2万多吨，玉米4万多吨，豆类1万多吨，小麦8万多吨，薯类近5万吨，为养猪业的青饲料来源提供了强大的保障。
周边村劳动力资源丰富。
三是规划与措施
该公司抓住当前生猪生产的好形势，扩大生猪生产市场，做到统一规划、统一设计、统一品种、统一饲料、统一销售，尽快形成养殖小区，建立养殖基地，实现生猪产销一体化。
总之，该项目的建设可有效扩大内需、促进经济增长；
有效解决我市的民生问题；
项目符合实现《纲要》目标任务；
项目对统筹城乡发展、建设社会主义新农村及构建和谐社会的有很好的促进作用。
二、项目区选择和基本情况
1、自然资源。
xxx土地总面积
2、交通条件：
xxx地处国道纵横交错，形成了港口、铁路、高速公路三位一体的交通网络，已成为区域交通枢纽。
3、地质条件：
本项目工程所建区域地处渤海低平原区，属华北冲积平原，地势低平，有轻微的起伏，总的趋势是由西南向东北方向倾斜，坡度约为l／8500，平均海拔9.5m。
选址土质属微钙结构，地层岩性较均匀，无不良好地质现象，地基承压能力为1.5kg／cm。
本地区抗震设防烈度为6度。
区域环境质量概况：
本区域二氧化硫年均值为0.043毫克／立方米，二氧化氮年均值为0.035毫克／立方米，总悬浮颗粒物年均值为0.292毫克／立方米，二氧化硫、二氧化氮年均值符合《环境空气质量标准》（GB3095一1996）中的二级标准，总悬浮颗粒物超标0.46倍。
全年空气污染指数为（API）98，空气质量级别为II级，空气质量良好。
该区域深层地下水主要污染为氟化物，浅层地下水首要污染物为总盐、氯化物等，由本区域地质结构造成。
拟建项目选址在xxx吕桥镇，该区域环境质量良好。
根据当地环保管理部门的意见，该区域环境空气执行《环境空气质量标准》的二级标准，区域环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》的I类区标准，区域地下水执行地下水质量标准的II类标准。
3、项目建设现状及建设条件
xxx在近两年的产业结构调整工作中养殖业发展很快，有良好的发展前景。
该养殖场的场区建设及设备配备、人员管理将严格按照国家一级标准落实。
建成后，场内不仅有生长猪，还有有仔猪、保育猪等，真正实现全年循环性养殖，充分发挥规模化、现代化的优势，有效降低企业经营成本，实现效益最大化，同时能够实现无公害、标准化养殖。
三、项目目标
该项目总建设期为12个月，计划项目实施后，年均生猪产量12000头，主要原辅材料玉米、豆梗、麦麸皮、预混料年用量3000吨，年均存栏量6000头，年出栏二元种猪1000头，纯种猪1000头，商品生猪5000头，正常生产年的销售收入为1450万元，净利润330万元。
项目建成后，将带动周围多个村镇充分利用当地资源，发挥空闲时间和剩余劳力，促进当地经济的发展，增加农民收入。
四、项目规模和建设内容
1、项目生产规模：
项目投产后，年均生猪产量12000头，主要原辅材料玉米、豆梗、麦麸皮、预混料年用量3000吨，年均存栏量6000头，年出栏二元种猪1000头，纯种猪1000头，商品生猪5000头，正常生产年的销售收入为1450万元。
2、建设内容：
本项目总占地面积为100亩，总建筑面积15700平方米，其中:
圈舍建筑面积14360平方米；
管理区建筑面积600平方米；
消毒室60平方米；
饲料加工车间300平方米；
生活区300平方米；
警卫室40平方米；
其它附属设施等40平方米。
沼气池4*300立方米，SBR2*400立方米，安全填埋井2*30立方米。
3、项目主要技术经济指标：
该工程投产后，主要技术经济指标参见（表4-1）主要技术经济指标表。
表4-1
经济评价指标汇总表
表4-1
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
项目总投资
万元
1600.00
1.1
固定资产投资
1010.00
1.2
投资方向调节税
0.00
1.3
流动资金投资
590.00
2
资金筹措
2.1
自有资金
1600.00
2.2
银行贷款
2.3
融资
3
营业收入
1450.00
4
税金及附加
6
利润总额
330.00
7
所得税
8
税后利润
10
投资利润率
%
20.63%
11
投资利税率
12
盈亏平衡点
79.37%
14
投资回收期（静态）
年
3.33
15
财务净现值ic=8%
3300
10年
18
投资回收期（动态）
5.03
19
1460.38
五、环境保护与劳动卫生安全
5.1保护生态环境的必要性
本项目在设计中采用生态保护措施，保护自然，协调人与自然关系，促进城市可持续发展。
我国自然资源人均占有量少，并将持续减少，资源相对紧缺，特别是以水土为中心的重要资源紧缺，建筑资源利用率低，能耗高。
为了保护人类赖以生存的环境，实施可持续发展战略，历年来我国相继制定了一系列法律、法规，为环境保护方案设计提供了政策依据，其中有《中华人民共和国环境保护法》、国务院发布的《建设项目环境保护管理条例》和国家环保总局发布的《关于建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》等，本项目为机关办公项目，有噪声的房间要做隔声处理，不能对周围办公人员产生噪声污染。
该项目产生的废物主要为生活垃圾及建筑、医疗垃圾。
采用专用垃圾收集箱及塑料垃圾收集袋专人收集，定期运送到垃圾站集中，再转运到市垃圾站统一处理。
5.2设计依据及标准
l、《中华人民共和国环境保护法》。
2、国务院国发[1996]31号文，《国务院关于环境保护若干问题的决定》。
3、1998年11月18日全国人大第十次常务委员会通过的《建设项目环境保护管理条例》。
5.3环境现状
项目位于吕桥镇河南村四周为农田，距离最近的村庄小王庄6KM,场地附近没有水源地、自然保护区、文物景观及其他环境敏感点。
5.4主要污染源
环境影响主要包括对噪声环境、大气环境、社会环境和景观环境的影响。
但由于本项目建设用地内，无重点保护的建筑物动植物和水源。
所以，本项目建设对环境的影响均十分有限。
拟建工程的主要污染源（物）为：
1、
噪声污染是本项目的一项重要污染。
噪声会引起人身体和精神上的失调、疲倦和压力，噪声影响使人不能集中精力或疲劳而导致劳动生产率低下。
由于工程建设需要经历一段时问，施工机械噪声级别高，对施工现场的工作人员和周围的环境都会造成一定的影响。
项目建设施工期的噪声主要来自施工机械和运输车辆，诸如搅拌机，这些噪声都会不同程度地污染声环境。
强烈的噪声长期作用于人体，会诱发多种疾病，甚至引起噪声性耳聋。
为了保护施工人员的身体健康，依据《建筑企业噪声卫生标准》的规定，建议施工单位合理安排工作人员，分班轮流操作施工机械。
减少接触高噪声的时间，或穿插安排高噪声和低噪声的工作，给工人恢复听力的时间。
同时注意保养机械，合理操作，尽量使施工机械维持其最低声级水平。
2、废物
日常生活过程中产生的废包装等固体垃圾，餐厅产生的餐饮垃圾，以及在医疗卫生检查和普查中产生了医疗垃圾。
3、废水
日常生活中产生的生活废水，以及在医疗卫生检查过程中的医疗废水。
5.5营运期环境影响因素及防治措施
5.5.1废水
项目属于非生产性项目，因此没有生产性污水，主要有部分生活污水和医疗废水，其中医疗废水进行无害化消毒处理后，排入地下水道，进入化粪池。
5.5.2固体废弃物
主要为部分医疗垃圾，需要进行消毒和无害化处理。
另外还有工作人员生活垃圾，生活垃圾实行袋装化、分类集中、分类处理、定时、定点的处理方法。
5.6消防
本项目消防设计按国家消防法规进行设计和施工，确保消防安全、合理布置。
按规定设置消火栓，灭火器。
1、每排平房均设置消火栓和灭火器。
2、室外设置消火栓。
3、室外消防供水系统采用高压给水系统。
六、节能、节水
重视建筑节能设计，强制执行有关建筑节能技术标准，在保证室内热环境及卫生标准的前提下，做好建筑采暖以及采光照明系统节能设计，提高建筑物的保温、隔热性能，充分利用自然采光和自然通风的能力，确保单位建筑面积能耗达标。
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