合同范本入园协议书Word格式文档下载.docx

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第一条项目的主要内容：

1、项目名称：

2、项目基本内容：

3、项目投资方：

4、项目产业类型：

5、项目总投资额：

6、项目用地面积：

7、项目投资强度：

8、建成投产后2年内乙方年销售不低于7亿元，年纳税额不低于7000万元；

建成投产后5年内乙方年销售不低于10亿元，年纳税额不低于10000万元。

第二章项目用地及价格

第二条项目用地

1、乙方项目用地位于xxxx（具体位臵见附图，如遇规划调整，项目用地位臵会有适当调整。

），总面积约为126540平方米（约合190亩，含道路代征面积约26亩），项目实际用地面积以国土部门的用地范围图为准。

2、乙方项目用地的用途为工业用地，使用年限为50年。

3、乙方项目用地的交付：

在2013年5月31日之前甲方为乙方项目入园提供宗地外no:

“七通”（即排水、供水、电、电视、通讯、天然气、路）及宗地内符合园区总体规划的平整的项目用地（具体指标以《xx市总体规划》以及《xxxx控制性详细规划》为准），并与乙方签订《交地协议》。

第三条土地款支付方式：

1、本协议项目土地按30万元/亩（不含契税、水利基金、失地农民保险和土地办证相关费用）的价格确定，土地总价款为伍仟柒佰万元整（实际金额以国土部门认定的蓝线面积计算为准），该笔资金全部用于该宗用地的开发及整理。

2、支付方式：

本协议生效后5个工作日内乙方支付土地总价款的10%，即伍佰柒拾万元整；

甲方支付土地报批费用时按12万元/亩支付土地款，即贰仟贰佰捌拾万元整；

甲方送达《征地拆迁启动通知书》后5个工作日内，按12万元/亩支付土地款，即贰仟贰佰捌拾万元整；

甲方完成征地拆迁并与乙方签订《交地协议》之日起5个工作日内，乙方付清所有土地价款及甲方代收代缴的契税、水利基金、失地农民保险和土地办证相关费用。

3、本协议生效后5个工作日内设立本协议项目资金专用账户，由甲乙两方双控，保证专款专用。

第三章各方权责

第四条甲方权责：

1、科学合理地布臵园区内供水、排水接点，为本协议项目在用地红线范围外伍拾米内提供接点，保证供水接点前管径不小于300mm,排水接点前管径不小于500mm。

从接点到乙方厂区内的连接工程费用由乙方承担。

2、保证乙方建设施工和经营期间道路畅通，xxxx到项目用地至少有一条硬化道路方便施工和通行。

本协议项目所临道路的硬化、绿化及亮化由甲方根据株洲市城市道路规划时间表及道路的路况基础逐步到位。

3、按规划做好园区道路的电力电缆沟和管道的埋设，为本协议项目在用地红线范围外伍拾米内提供电力接点，从接点到乙方配电室的连接工程费用由乙方承担。

4、协助配合乙方做好开通燃气的申报工作，其相关费用由乙方承担。

5、所有从用地红线至接点的电缆沟、管道建设工程的土地使用权由甲方免费提供。

6、为本协议项目在用地红线范围内提供乙方建设期间的临时用水、用电接点。

7、协助配合乙方办理规划及施工等报建手续以及项目用地临时围墙的修建工作，相关费用由乙方负责支付。

8、为保证乙方项目建设施工和经营期间的安全和安定，自乙方进园施工开始，在项目用地周边设立警务室，并确保及时处理突发事件。

9、在乙方付清全部土地价款及代缴费用之日起60个工作日内协助乙方办理取得该宗土地的《国有土地使用权证》。

第五条乙方权责：

1、在本协议项目用地范围内新建的建筑物，必须符合下列要求：

主体建筑物性质、附属建筑物性质、建筑容积率、建筑密度、建筑限高、绿地比例及其他土地利用均应按照规划部门批准的文件及园区规划要求执行。

2、同意在本协议项目在签订《交地协议》后10个工作日内，将工商注册及税务登记在xxxx工业园内，保证在土地使用年限内本协议项目所产生的全部税收上缴到xxxx相应的税务部门。

3、必须在签订《交地协议》之日起叁个月内开工建设，若乙方能提前建成投产，甲方给予乙方人民币160万元的一次性奖励（税前）。

4、乙方应安排专人负责办理立项、注册、规划、国土、施工报建及水电申请等相关手续以及提供项目入园所需的全部资料，其发生的相关费用由乙方承担。

第四章不可抗力

第六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议条款不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第七条遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另两方，并且在事件发生后伍日内，向另两方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

第五章违约责任及追偿

第八条如乙方未遵照本协议第三条的要求按时足额支付各款项，每逾期一天，按应付而未付价款的万分之五计算违约金给甲方。

若逾期一个月仍未支付的，甲方有权解除本协议；

若选择继续履行本协议，则甲乙双方按本协议要求执行，协议各时间节点相应顺延。

第九条如乙方在签订《交地协议》之日起陆个月仍未进行厂房的桩基及正负零以下设施建设，甲方有权终止本协议，退还乙方已交土地款本金，地块另行安臵其他项目。

第十条如甲方逾期一个月仍未按本协议约定完成土地的交付工作，每逾期一天，甲方按乙方支付土地价款的万分之五计算违约金给乙方。

若逾期二个月仍未交付的，乙方有权解除本协议；

第六章通知和说明

第十一条本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

第十二条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、账号的，应在变更前提前告知相关各方，并在变更后15日内，将新的地址或开户银行、账号通知另两方。

因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十三条在缔结本协议时，甲方有义务解答各方对于本协议所提出的问题。

第七章附则

第十四条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十五条本协议壹式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。

第十六条本协议共肆页，以中文书写为准。

本协议的金额、面积等项应当大小写数额一致，不一致的，以大写为准。

第十七条本协议未尽事宜，由各方协商解决，各方约定后可以附件形式另行签订协议，签字生效后与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议与xxxx号《项目招商协议书》为不可分割的两部分，甲乙双方应严格按两份协议的各项条款履行各自的权利和义务。

（盖章）法定代表人：

（签字）

2012年11月8日

篇二：

入园协议书

甲方：

威宁县工业园区管理委员会（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

为确保入园项目建设的顺利进行，达到产业结构调整，实现产业集聚发展，打造生态特色园区，促进新型工业化发展，为实现企业、政府双赢为目标，甲乙双方在互利、互惠、平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、甲方同意乙方入驻威宁县五里岗产业园区，除享受国家西部大开发的相关优惠政策，同时享受县和园区的有关优惠政策。

二、甲方负责向乙方提供快捷、优质的服务、积极的配合，协助乙方办理相关手续，在政策、法律规定的范围内，尽力帮助乙方解决困难和问题。

三、为乙方提供三通一平，确保乙方及时入驻园区。

同时努力创造和改善乙方的建设、经营、生产条件。

四、甲方负责园区公共设施的管理和使用，同时做好园区内的社会治安综合治理，营造良好、和谐的园区环境。

五、根据园区开发、建设的规模和入园企业的需求，甲方须逐步建立、完善相关保障体系和配套设施。

六、乙方应遵守国家有关产业政策和法律、法规，遵守园区的有关规定和制度，自觉服从甲方的管理。

乙方新建企业在符合国家产业政策的同时，还需满足节能减排和环保要求，项目建设必须符合威宁县工业园区规划要求，未经批准，不得建设。

七、乙方必须确保节约用地和依法用地，未经批准不得使用土地。

对已

经批准使用的土地应按规划设计要求，启动项目建设不得擅自改变土地用途，不得擅自改变已经报批的建设规划方案，否则甲方将按照相关法规和规定进行处置。

八、经甲方批准后，乙方半年内未进行项目建设，闲置土地的，甲方有权督促其尽快启动建设的同时，并按规定收取土地闲置费（因不可抗拒的客观因素除外）。

九、乙方自本协议签立次日起，两年内未进行建设、投产的（除国家或行业规定建设、投产时间起过两年的以外），甲方有权无条件收回土地。

十、乙方采取虚假、欺诈手段，取得土地和其他利益的，甲方有权无条件收回乙方取得的土地和依法追偿乙方既得利益。

十一、乙方应按国家法律、法规的规定，缴纳税收，所享受的优惠政策和措施需按程序，实行收支两条线，申报兑现。

十二、乙方应按园区管委会和相关政策和规定支付水、电等必须由乙方承担的费用。

十三、为满足乙方生产、经营的特殊要求，甲方须接合道路的设计标高进行场平，场平费用由甲方承担。

十四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方:

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

授权委托人：

授权委托人：

2011年月日

篇三：

入园协议书

（样式文本，具体事项双方可具体协商）

为确保入园企业项目建设的顺利进行，规范建设标准，提升园区整体形象，推动工业园区快速健康发展，依据虞城县工业园区整体编制规划要求及虞城县委、县政府招商引资的相关政策，虞城县工业园区管理委员会（以下简称甲方）与入园企业（以下简称乙方）就项目建设问题约定如下：

一、甲方责任：

１、甲方依据园区功能分区及入园企业产业性质，为乙方项目入驻选择的规划用地，并协调城建部门办理建设用地规划手续。

２、督促乙方提供入园项目的相关手续，在约定时间内（月日—月日）协助企业办理备案、环评、注册、报建等手续。

３、督促乙方按时交纳土地补偿款，款项到位后，在约定时间内（月日—月日）协调土地部门、乡镇政府完成建设用地的定界和附着物的清点工作，自定界之日起，（）个工作日完成清障和土地补偿款兑现工作，并交入园企业进行项目建设。

４、根据县政府统一安排，协助乙方办理用地手续。

５、乙方施工期间，甲方负责协调相关部门搞好用电、

供排水，协助乙方处理与当地政府及驻地村民等周边的关系，为乙方建设提供一个良好的外部环境。

6、根据乙方要求，就近统一提供住宿、餐饮等综合服务设施。

7、项目建成投产后，甲方负责跟踪服务，并根据省委、省政府对黄淮四市的文件精神及县政府对招商引资的有关规定，积极协调有关部门为乙方落实优惠政策。

二、乙方责任：

１、入园项目必须符合国家的产业政策及节能减排要求，项目建设必须符合虞城县工业园区整体编制规划要求，未经批准，不得自建生活区。

２、按甲方要求提供相关手续，包括项目可研报告、平面布置图、建筑设计方案、用地申请及甲方要求的其它证件手续等。

３、在约定时间内（月日—月日），将征地保证金汇至甲方指定账户（户名：

虞城县园区管理委员会，开户行：

县农行营业部，账号：

16-505101040017887），交款数据按实际测量面积为准。

４、报建批准后，乙方在约定时间内（月日—月日），按规划设计要求，