合同协议消防分包合同文本范本Word下载.docx

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4.施工人员安排：

15---20人左右（满足进度要求）

5.工期：

按甲方要求。

（拖迟一天罚两千元每天）

6.质量要求：

按国家标准和消防验收规范要求保证优良。

二、合同价款

合同暂定总价为：

元，大写：

1.工程费用计算方式：

1）消防报警系统含系统穿线、设备安装、调试、配合检测验收等所有与系统安装有关的项目折算为按报警点位计算综合单价为元/个；

2）局部配管费用已包含（消防箱、风口等预埋未完善配管）；

3）大面积配管按报警点位元/个计算；

4）自动喷淋系统含管道、支架、设备安装、刷漆、试压、调试、管道登高避让等所有与系统安装有关的项目均折算为按喷淋头计算元/个。

5）消火栓系统含管道、支架、消防箱、阀门、设备安装、刷漆、试压、调试、管道登高避让等所有与系统安装有关的项目均折算为按消防箱计算元/套。

6）施工机械设备、生活设施、施工配电电缆电箱（公司只提供总电表箱到现场）、零星小工具（电锤、管钳、扳手等）、钻头、开孔器、脚手架、劳保用品、设备维修费用、电焊条、切割片以及钢丝、胶布、螺丝等电工用辅材等均由乙方承担。

7）配合装修等工作内容均含在协议的综合单价及总价中，预算中没有的项目结算时不再增加。

8）调试费、超高费、高层增加费、材料和人工费调差以及其他相关的措施费和政策性调整均不再另外计取。

2.主材、辅材和主要机械（压槽机、开孔机）由甲方提供。

乙方负责免费保管、使用和上、下料。

甲供材损坏的按进价的2倍赔偿，甲供材遗失的按双倍赔偿。

甲供材和废品乙方有意损失的按损失的10倍赔偿、经计算多余的甲供材和废品该交甲方而没交的甲供材按2倍处罚，废品按10倍处罚。

3.脚手架租用、搭设、拆除、安全维护、系统试压等所有费用均包含在预算的综合单价及总价中。

三、甲方责任和义务

1.指定专人负责工程的现场管理和协调，提供图纸及相关资料一套如需增加费用由乙方自理。

2.提供施工用水、用电及场所：

简易住所，能住工地现场的由乙方现场自行解决。

3.甲方负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，乙方在进度、质量、安全方面有跟不上进度、达不到质量要求、或不重视安全生产的现象时，甲方有权给乙方处罚，或责令乙方停工整顿,严重者责令乙方退场，由此而发生的经济损失和一切后果均由乙方承担。

4.及时按照约定支付生活费（平时按实际出勤每人每月八百元支付）和工程款。

四、乙方责任和义务

1.乙方指定专人（电话）全面负责现场的施工，并积极主动配合甲方现场负责人进行相关的协调工作，服从甲方的统一管理，必须维护公司名誉，在现场办理一切事宜均以公司名义一致对外，不能有有损公司形象的言行，否则不予结算工程款，并以本协议金额的50%给予处罚、乙方不服从甲方、业主、监理方的统一管理按上述方法给予处罚。

2.做好图纸会审，及时对现场施工人员进行技术交底，做好与建设方、监理方及配合单位的协调工作，按施工图纸、规范完成承包范围内的各项工作。

3.负责组织有施工经验及有专业特种作业证书的人员进行施工，严格把好质量关和安全关。

负责对脚手、安全设施、电气设备、机械设备等进行日常定期安全检查，杜绝一切安全隐患。

严格按安全生产要求和规程施工，做到安全第一。

乙方对本项目的人员和财产安全及质量事故承担全部责任。

4.遵守有关安全管理规定，服从业主、总包对安全文明生产管理的要求，采取必要的安全防护措施（其费用含在协议总价中），防止安全事故发生。

若发生安全事故，所有责任及赔偿均由乙方全部承担。

5.根据甲方和工程实际要求，合理组织人员、机械、材料，投入施工，不得无故拖延。

6.负责日常施工质量、安全、卫生等管理工作，及时办理材料、工序的报验工作，及时装御施工材料，管理和保管好施工机械和材料。

乙方班组人员的食宿费、劳保用品、交通费、运输费、管理费、劳动保险及机械使用维修等费用均已经包含在协议价款之内。

7.乙方应充分预测到施工过程中人工工资、材料价格上涨，现场施工用水、用电影响施工，施工材料设备供货周期影响，施工材料设备装卸、搬运，现场配合预留孔洞及套管，施工场地及加工场所搬移，工程进度缓慢、拖延消耗人工，施工人员住宿、通讯、交通等诸多因素影响施工所产生的费用均已经包含在协议价款之内。

8.协助甲方及时办理现场工程变更及工程量签证等工作。

每道工序完成后及时进行自检，并积极配合甲方工地代表进行工序报验、中间验收、竣工验收等工作。

9.乙方必须无条件承担工程验收交工前的半成品或成品保护、各种验收配合、值班维护工作及保修期内该工程维修。

10.严格按施工规范和图纸施工，确保顺利通过业主、监理、消防等相关部门的检测验收，乙方应无条件配合验收，直到拿到验收合格证。

11.乙方必须无条件配合甲方进行工程验收后的相关整改、培训、移交工作。

12.质保期内，乙方负责组织人员对故障进行维修，如乙方不能及时维修而是由甲方所解决的，发生的费用在原工程款中双倍扣除。

13.对所有现场的设备、材料要清点数量，妥善保管，遗失或损坏的乙方按相等价值两倍赔偿并承担由此造成的诸如工期延误等一切责任和损失。

及时整理，并保存好设备、材料的合格证、质保书、使用说明书等相关资料提交报验。

14.乙方无权处理甲供的设备、材料及施工现场的废品，无权外借及与其它单位交换材料、设备等，工具、材料、设备等应如数退回公司，否则一经发现，以所发生金额的十倍处罚，直至扣完全部工程款，情节严重的移交司法机关追究刑事责任。

15.施工过程中，乙方有义务节约材料，减少各种损耗和浪费，对造成的材料浪费、超供材料设备经甲方核实后从乙方的工程款中两倍扣除。

乙方申报材料时应按实申报,如有意多报造成积压和浪费,由此产生的损失均由乙方承担。

五、工期约定

1、由于工期和质量原因给甲方造成的一切损失，由乙方承担。

2、由于工期要求，乙方必须无条件完成甲方安排的加班加点任务，保证所有施工工序进度均能满足业主及其他专业的要求；

若因进度原因而给甲方造成不良影响的，甲方有权对乙方处以1000元/次的罚款；

影响恶劣、造成不良后果的，甲方有权对乙方处以合同价10%的罚款，并立即终止本合同，乙方同时承担由此给甲方造成的一切损失。

3、自协议签订之日起乙方必须精心组织,按期按质完工。

若不能按期进场施工，造成的一切损失均由乙方承担，并处以协议价10%的违约金处罚。

4、乙方在施工过程中，应充分考虑到在完成本工程过程中需加班、抢工及交叉施工中所需的措施、机械工具或临设等相关费用，不得以任何借口或理由（如以工期延缓、人员不得到位、缺乏资金等）向甲方提出各种条件，要求甲方追加价款及补贴费用。

由此影响或延误工期、影响工程质量及产生的一切后果均由乙方承担。

5、在施工过程中,若乙方因自身的技术力量、成本核算不准、施工人员不能满足本工程需要而无法保证施工或中途要求退场的，必须提前壹个月向甲方提出书面申请，在征得甲方同意后方可退场，同时赔偿由此给甲方造成的一切损失，并承担协议价20%的赔偿款。

6、因乙方施工进度、质量、人员组织不力或临时设施不能满足等原因导致业主勒令乙方退场和解除甲方合约的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

同时甲方有权对乙方处以协议价款20%的赔偿款。

六、工程质量等级

1、乙方应根据设计图纸、会审纪要、设计院及甲方的修改通知单，按现行施工验收规范和技术操作规程，施工组织设计等文明施工，确保质量。

施工中接受有关主管部门的监督和意见。

若野蛮施工，不听劝阻，甲方有权责令乙方停工整顿、返工，直至限期退场，由此而造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权对乙方处以1万元处罚。

2、工程质量达不到协议约定的质量等级，乙方承担协议总价的20%罚款，并承担由此给甲方造成的一切损失，且必须及时进行修补、整改以达到要求，由此发生的一切费用均由乙方承担。

3、质量评定的仲裁部门：

建设（监理）单位、工程所在地的质监站和消防验收部门。

七、隐蔽工程和中间验收

按国家和工程所在地的相关条例来执行。

八、工程费用调整及支付原则

1.本协议金额按实结算，小的变更不再另行计费，大的返工及工程变更另外按实调整合同费、如因乙方原因返工费用由乙方自理，返工造成甲方损失的由乙方承担。

2.生活费支付按实际现场人数出勤天数计发，遇特殊情况，由乙方申请，甲方可以酌情支付已完合格工程量的50%以内的部分费用。

春节前工程未完工的工程款支付一律不超过实际完工合格工程量的70%。

完工已经验收结算完成工程款扣除质保金后春节前10天内付清，质量保证金留5%，质保期两年后一次性支付。

3.施工现场的材料、设备和废品搬运及上、下车的费用已含在施工费中，不另行支付，乙方不配合每次扣工程款200-500元。

4.乙方施工进度和质量达不到要求时，甲方可安排施工队伍协助施工并以甲方施工队伍费用的三倍从乙方工程款中扣除。

现场所有变更调整工程量必须报公司领导审批后才能进入工程款结算，现场项目经理只能确认变更事实和发生的准确工程量，未经公司领导审批的计量单一概无效。

签证需在签证项目施工完工一周内办理完过期不补。

九、工程竣工结算与审计

1、乙方提供结算报告时间为工程竣工验收合格后30天内。

2、甲方在乙方提交结算报告之日起90天内完成初审和复审工作并依据出具的复审报告安排工程款计划。

3、乙方必须积极配合甲方的工程结算审计工作，由于乙方配合不到位造成的一切后果由乙方承担。

4、甲方拨款给乙方的时间为春节前10天内。

十、工程保修

1、保修范围：

所有承包范围内的各项工作。

2、保修期限：

工程竣工验收合格并交付使用后二年（具体以甲方与建设单位的合同为准）。

3、保修金额和支付方式：

工程决算总价的5%在保修期结束后壹周内付清。

对于保修期内因乙方人员不能及时到场或拒绝进行保修服务的，甲方有权动用保修金进行处理。

（按实际发生费用的2倍计取费用，直接在质保金中扣除）

十一、乙方有下列行为时，甲方可随时终止协议，造成的损失由乙方承担

1.乙方应严守公司秘密，维护公司形象。

有泄密及有损于公司形象现象发生时。

2.乙方在外单位承担工程项目，影响甲方正常施工时。

3.乙方不服从甲方的安排或不配合甲方工作。

4.乙方施工进度和质量达不到业主和规范要求造成不良影响时。

5.乙方如有有损于甲方利益的行为发生时，甲方可随时终止协议并要求乙方赔偿。

6.乙方无条件服从业主和甲方的现场管理。

由于乙方原因造成业主及监理罚款，甲方有权直接在乙方工程款中双倍扣除无需乙方签字确认。

7.对于乙方违章、违纪行为甲方有权直接在乙方工程款中扣除无需乙方签字确认。

8.乙方必须将现场施工人员的生活费及工资及时支付给现场施工人员本人，否则乙方承担一切相关责任和损失。

十二、协议争议的处理方式

建设主管部门调解，经济合同仲裁机关仲裁或人民法院。

十三、不可抗力

由于不可抗力或国家政策调整造成工程停建或缓建，则按实际完成合格工作量和协议单价价款等进行决算。

十四、协议生效与终止

甲乙双方签字即生效，质保期结束工程款付清即终止。

十五、协议附件

以下附件作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力：

1、施工安全协议

2、施工队及施工现场管理条例

3、安全文明措施交底

4、项目施工技术措施交底

5、乙方身份证复印件

6、施工预算清单

十六、本协议一式二份，甲方执