建筑经济管理实习总结文档格式.docx
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刊登的招标广告。
通知和广告的内容应包括：
项目名称、项目地点、项目内容概况、工程范围、索取招标文件的日期、地址及截止日期、招标条件、价格以及有关事项的咨询单位等。
（3）资格预审
资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人进行的财务状况、技术能力、资信等方面的预先审查。
目的是选择确有承包能力的投标人。
（4）制定标底
招标委员会刊登招标广告后，即应准备合同价格，通过项目概算,确定合同的价格水平，亦称为"
标底"
，是招标委员会掌握的底牌，是绝对保密的。
2．公开招标
公开招标是指招标委员会通知取得投标资格的投标人或刊登广告知悉投标人索取或购买招标文件，邀请其前来投标的招标环节。
3．开标
开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点，将截止日期前收到的全部投标文件，在所有投标人或其代表在场的情况下，当场拆封投标文件，并公开宣读各投标人的投标条件，以使全体投标人了解各家的标价，这种程序即为开标。
4．评标与决标
开标以后即转入评标阶段。
招标委员会将投标文件的标价，及其它条件一一汇集列表，选取其中报价最低的四、五份投标文件，进行审查、鉴别、比较，直至决定中标单位，这一阶段，是在秘密条件下进行的。
决标是根据评标报告及其推荐意见为依据，由招标委员会决定中标人，同时向中标人发出中标通知书的环节，对未中标的人一般可不通知，或只简单通知×
×
承包人中标即可。
5．签订合同
中标人在接到正式的"
中标通知书"
后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。
合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致谅解后签订。
三专业工作调查
见文献
四专业工作体会
整个招标过程是需要非常仔细很认真，关系到一个几千万甚至几亿的工程。
所以我们平时的工作中不能有一点马虎和差错。
到窗口单位更需要我们打交道，以及专业性很强的概念。
参考文献
建设工程施工招标文件
招标编号：
余公开10915
工程名称:
长桥村高层公寓四期项目
招标人：
杭州市余杭区良渚镇农民多层公寓建设管理中心（盖章）
法定代表人或其委托代理人:
（签字或盖章）
招标代理机构:
杭州嘉创建设工程咨询有限公司（盖章）
（签字或盖章）
日期:
2010年12月
备案机关：
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、踏勘现场
（二）招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标担保
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
（四）投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
23、投标文件的补充、修改与撤回
24、资格预审材料的更新
（五）开标
25、开标
26、投标文件的初步审查
（六）评标
27、评标会议
28、评标过程的保密
29、资格后审（如采用的话）
30、投标文件的澄清
31、投标文件的符合性鉴定
32、错误的修正
33、投标文件的评估和比较
（七）合同的授予
34、合向授予标准
35、招标人拒绝任何或所有投标的权力
36、中标通知书
37、合同协议书的签订
38、履约担保
三、合同条款
四、合同格式（略）
五、工程技术规范
六、工程量清单编制
七、图纸及其它资料
一、
前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1．1
工程名称
批准文号
长桥村高层公寓四期项目
余发改中心[2010]630号
2
建设地点
余杭区良渚镇长桥村
3
工程概算、工程规模
及工程类别
本工程概算为24518万元
乙类投资项目，壹类民用建筑工程
4
承包方式
包工包料（总承包）
5
质量要求
合格
6
2．1
招标范围
施工图范围内的工程
7
2．2
工期要求
2011年3月前开工，2012年12月前竣工,
施工总工期：
650日历天
8
3．1
资金来源及落实情况
自筹100%，资金已落实
9
4．1
投标人资质等级和建造师资质等级
房屋建筑施工总承包壹级及以上
建筑专业壹级及以上
10
4．2
资格审查方法
公开招标
11
13．1
工程量清单计价方式
综合单价计价法
12
15．1
投标有效期
为：
60日历天（从投标截止之日算起）
13
16．1
保证金
80万元（截止时间：
2011年1月11日16时）
杭州市余杭区建设局（保证金专户）
14
6．1
踏勘现场
时间：
（自行）
15
17．1
投标预备会
（答疑会）
无
16
18．1
投标人的替代方案
17
20．1
投标文件份数
一份正本，肆份副本
18
21．1
投标文件递交地点及截止日期
收件单位：
招标人地址：
杭州市余杭区临平南大街265号（市民之家）公共资源交易中心2号开标室
2011年1月17日09时00分
19
25．1
开标会
地址：
：
2011年1月17日09时00分
20
33．4
评标标准及方法
详见评标办法
21
38．3
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10%
招标人提供的支付担保金额为合同总价的10%
22
31.4
投标报价低于成本价的判定
不采用
23
本工程主项工程
本工程属建筑工程
（一）总则
1、工程说明
1．1工程说明见投标须知前附表（以下简称"
前附表"
）第1项~第5项所述;
1．2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定施工单位。
2、招标范围及工期
2．1本次招标的工程范围见前附表第6项所述;
2．2本工程的工期要求见前附表第7项所述。
3．1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4．1投标人资质等级要求见前附表第9项所述;
4．2投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书;
4．3本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人;
4．4当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料;
4．5由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合以下要求：
（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力:
（2）联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；
（3）联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
（4）联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份
授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人;
（5）联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并
负责整个合同的全面履行;
（6）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或
两个以上的联合体投标。
出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒
绝;
（7）除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。
5、投标费用
5．1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投
标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、踏勘现场
6．1招标人将按前附表第14项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行
踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；
6．2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人
利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，
但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人
并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、
损害和引起的费用和开支承担责任;
6．4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
（二）招标文件
7．1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用;
招标文件包括下列内容:
第一卷投标须知、合同条款及合同格式
一、前附表
二、投标须知
四、合同格式
第二卷工程技术
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