样板房装修工程施工工艺标准Word格式.docx

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（一十一）家私油漆作业前的准备工作

（一十二）批灰乳胶漆

（一十三）贴墙纸

（一十四）安装工程

（一十五）成品保护部分

（一）电器安装及电路改造

一、一般规定电路改造施工前必须放样

1.水电工人必须持证上岗（电工操作证），证件按时年审，并贴在形象牌左上角（检查电工是否本人，是否过期）

2.设计师到现场定位确认后，电路改造施工前必须先放样，按照公司的规划先打好预算，由监理审核及设计师签字确认方可施工（到场人：

设计师、水电班负责人，项目经理）放样前必须弹全房间的水平线，监理审核的两方面：

㈠放样的准确性；

㈡线路布设的合理性。

3.户内配电应根据室内电器的不同功率分别配线：

功率表示法：

Ｐ＝Ｕ·

Ｉ（２.５m㎡16-18A,4m㎡24-26A,6m㎡33A380V应均为220V电压，1匹=735W）大功率家电设备应独立配线，配电箱应设漏电开关，漏电设置器，动作电流0.1秒内相线与零线电流误差大于30mA，一般用电器外壳，导线绝缘层破损，导线接头易漏电，必须电装超负荷，短路保护器（设置空气开关用于保护导线，导线最高温度小于65℃，环境温度小于30℃，380V变压220V：

㈠均分电流功率，㈡常用，不常用均分。

空调杆一律采用4mm2以上线，配电箱常用的开关⑴漏电开关——防止漏电，⑵空气开关——控制电流。

4.配线时，相线（L）颜色用红色，控制线用黄色，绿色，零线（N）颜色用蓝色或黑色（每套房只能使用其中一种），保护地线（PE）用黄、绿双色线（地线为防止漏电，起保护作用。

）。

5.普通照明，普通插座用2.5mm2（标称截面），空调、厨房、蒸汽房等插座用4mm2线，其它大功率的用电器，必须按相应的功率要求配线，照明线路和插座线路不能混用，同时地线的线径必须与相线、零线等径。

6.线路配管、配线施工及电器，灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

7.线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线，节省开支的原则。

A.天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和地线），能共管的尽量共管。

B.普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。

C.网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网口，只能布一条管，网线不许有接头。

D.原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。

E.电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串联走法布设，与网线同方向时，则布设于网线管内。

F.不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。

）

G.电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。

H.音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线距保持一致。

8.废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。

浇透水后用1：

3的水泥砂浆补平，再保养两次，所有线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。

（注：

砌墙、找平、批荡，修补处都用1：

3）

9.工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画法），未封槽检查：

A、连通性——万用表，B、绝缘性——摇表）

二、主要材料质量要求：

1.电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。

2.电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。

3.线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。

4.电线绝缘皮不许有损伤。

三、施工要点：

1.根据设计要求，确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。

2.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

3.暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线盒，暗管表面与墙面应留10㎜的批荡位。

4.同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面积（包括绝缘皮）不应超过管内截面积的40%。

5.线槽为什么要留1公分的批荡位：

⑴自身收缩力量；

⑵水泥砂浆结构力大于线管收缩力。

6.强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防发生磁场干扰。

7.电线煤气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于100㎜。

8.导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与原房导线搭接应牢固且加锡焊（满焊），绝缘带包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。

（1、新旧线；

2、插座；

3、灯位；

4、原位移位。

9.布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电防止人体触电；

2、漏电后启动漏电保护开关。

10.安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。

11.当吊灯自重在3KG及以上时，应直接用膨胀螺丝或支架安装在原结构梁上或楼板上，然后将灯具固定在后置件上，灯具严禁直接安装在木质结构上，中空天花大型吊灯在木质天花封板前进行预埋钢件。

12.相线与相线及相线与地线之间电阻必须大于0.5MΩ，（摇表用于检测线路之间高电阻值及导线之间，绝缘性能，万用表用于检测线路导通性能。

13.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平高度上，高低应小于5㎜（相邻误关大于0.2㎜。

14.电源插座底边距地面完成面宜为300㎜—350㎜，开关机板底边距今地面完成面宜为1400㎜。

（如有施工图纸要求，严格按照施工尺寸施工）

15.地面敷设的线管与配件连接必须用PVC胶水粘结牢固，厨房、卫生间、阳台地面不许布管。

进入厨卫水管、线管要求从墙面开孔，不能从门口或墙角穿孔，应沿墙敷设。

（特殊情况线管从地面经过，待防水完成后再加胶水固定连接。

（防水，防腐剂接头脱。

16.两个或两个以上的底盖连在一起安装的必须用线管串接，间隙为8—10㎜，底盒安装不许用易燃木板等固定，底盒、配电箱与线管之间接头套杯疏，底盒的同一个面只能装两个杯疏。

17.固定级套管要用绑扎法，特殊情况使用黄腊管时，先将黄腊管用缘缘胶布缠紧。

150-200㎜内固定一个点，用线摁绑固定后封砂浆，不能露管，不许直接用螺丝固定。

18.新布设线路天花不允许用底盒分线，也不许在三通内分线或接线，三通安装规范，天花使用圆角三通，埋墙管可使用直用等径三通布线，所有线管只能固定于墙体或楼板面，同时500㎜加一个管码。

19.线管终端必须在沿出口部位顺弯，天花上线管经过梁位时，要求45度顺弯。

20.布线管时不许中途变径，使用三分管时，底的杯疏连接要放4分管，新旧线管连接时必须用等径直通连接，尽量不使用黄腊管或少使用，特殊情况使用黄腊管时所有黄腊管和线管接口处用级胶布包扎牢固。

21.地面、墙面布管时，同一槽内不许超过6根管，槽与槽的间距今不应小于200㎜。

22.若原底盒离墙面深度超过50㎜的须加一个切掉底板的新底盒。

23.多个底盒在一起，建议使用联底盒安装。

24.线管转弯处统一使用弯管器直接拗弯线管，不使用弯头或三通，以防无法换线。

25.灯具电源线不许紧贴器具外壳，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料接角应时行隔热处理。

26.水蒸气或水花溅射的空间，开关插座必须安装防腐剂水装置。

27.敷设好的电线，讯号线、电话线等都必须进行检测，开槽线管用铁皮管码固定，其为间距60CM，所以线管接头必须用PVC胶水固定，再进行埋封线管。

28.埋封线管时，用3㎜板将底盒保护，再将原线管槽充分湿润，采用的水泥砂浆必须符合土建要求（水泥砂比例为1：

3），表面须用荡板抹平，并浇水保养。

不许将裸线直接封闭，一周后检查是否空鼓并做出相应整改（注：

天花，墙面背景造型施工前，要确定电源管路及墙面破损处水泥砂浆抹平后，方能施工下一道工序）。

保护底盒：

美观，导线，避免后期施工对底盒造成污染。

29.敷设好的管路，必须提交一份标准的管路改造图。

注：

参照水电图样本。

A、标注管线的具体尺寸；

B、标准线管的位置尺寸必须准确，标注出定位尺寸。

天花、地面。

C、强弱电、给水、排水、排污的标识要分清，并用图标表示。

D、标注具体房间，跨房间时注明来向和去向。

E、制图时要标出参照物（门、窗等）。

F、水电图为六面展示图。

G、原位要注明。

四、施工步骤：

1.设计师、项目经理及水电班负责人到现场确定好开关，插座、灯位及其他家用电器位置（用彩色粉笔到现场做好记录）。

2.水电班负责根据施工图纸以及现场实际情况，按布线规范画好线管走向，实际现场与图纸严重不符部分，需设计师与施工监理同时确认，并由设计师补充图纸变更。

3.布管拉线步骤。

打好水电预算并监理审核签字认可——弹好全房水平线，对照图纸放样——开好线管槽——安装底盒——布线管——拉线——检查线路——绘制线路图——做好水电结算——保护配电箱和底盒——封补管槽——安装灯具。

五、临时用电

进场时把各支路的空气开关的出线卸下来，然后从总开关的出线端使用4m㎡线电缆接连到临时配电箱，工程队使用公司统一配电箱，包括漏电开关、空气开关插座，临时配电箱必须安装保护地线，所有临时用电的线材必须使用2.5m㎡三线电缆：

木工使用的锯台开关必须采用空气开关，临时照明不许使用高温太阳灯，必须加防护罩的灯具，不许使用普通开关，移动插座必须使用防爆插座，插座不许放到潮湿易漏电的地方。

临时照明线必须从临时配电箱取电。

（二）水路

一、材料提示：

1.PPR管：

采用联塑牌的管材及配件

2.铜管：

采用奇宝的管材及配件

3.禁用PVC管、镀锌管、铝塑复合水管作为暗敷给水管

4.排水、排污管及配件采用联塑或宝狮牌的PVC管

5.其他附件必须采用合格产品。

二、施工工艺

1.根据设计方案及业主提供的洁具说明书定好水龙头或角阀位；

2.PPR管的焊接时必须掌握好加热时间（20秒左右），套接时间（2秒左右）及安稳冷却时间（15秒以上），操作时做到三同时，必须要两人操作。

3.原给水管的材质若与公司规定的材料不一致，必须上报工程部，让相关人员到现场考查后，再确定施工方案（包括用材方案）。

4.铜管焊接用铜焊，焊接时注意表面去氧化层处理，焊接时注意掌握火焰的温度，避免出现假焊或破坏管质，焊好后表面必须用环氧树脂涂好保护膜再套上套管。

（管材质不一样应：

A、引导业主更换致公司指定材料。

B、检修口（不能封闭）转接头。

C、同材质管材。

5.冷热水管必须嵌入墙体敷设，冷水管批荡层厚度不低于10㎜热水管批荡层厚度不低于15㎜。

防止热水温度对水泥及瓷片造成影响）冷、热水管平行距离不小于100㎜，冷热水管交叉处必须采用绝热材料隔开。

6.冷热水管必须沿墙敷设，热上冷下，高度300㎜—400㎜。

（A、避开防水位置；

B、避开角阀安装位置。

7.普通浴缸的混合龙头应装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸面高出150-200㎜处，并水龙头的出口应在浴缸离缸边60㎜处出水。

8.坐便器的进水角阀应安装在能被坐便器挡住视线的地方，并能更换。

9.立住盆的冷热水角阀离地高度500-550㎜，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做排水防臭处理。

10.台盆的冷热水角阀离地高度为500-550㎜，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做排水防臭处理。

11.安装浴缸前应检查防水是否合格，并做好检修口处理。

12.厨房洗涤盆冷热水角阀安装离地高度为450㎜。

13.安装热水器的进出水阀位，必须根据产品说明书