施工项目成本计划与控制 模板Word文档格式.docx

施工项目成本计划与控制 模板Word文档格式.docx

《施工项目成本计划与控制 模板Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工项目成本计划与控制 模板Word文档格式.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

土壤类别可考虑为三类土。

3、工程所用门窗和其他构配件均为相关单位场外制作，施工单位直接运入工地负责现场安装，场外运输距离为3KM；

成型钢筋由施工单位在现场制作、安装；

工程所需的砼由施工单位负责在现场搅拌。

4、本工程土方施工采用人工挖土、机夯回填，不考虑土方的场内外运输。

5、本工程由市级施工单位负责施工，承包方式为包工包料。

二．编制依据：

⑴、工程量清单计价规范（2008）；

⑵、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004年）；

⑶、相关的技术规范和标准；

⑷、施工项目成本控制计算机辅助决策软件

：

分部分项工程量清单及包括的定额工程量1-1表．

序号清单项目编号、名称（特征）工程量定额编号、名称工程量

22241.8m1010101001001平整场地（三类1-98平整场地390m土）33341.8m010101003001挖基础土方（三1-23人工挖基槽2

414.6m

3宽底基类土、条、垫层1-92人力车运土50m

3、土1.45m1.3-2.7m、挖土深度1-95*2人力车运土加100m414.6m

150m）方运输3328.5m2-120混凝土垫层010401006001垫层（c10、现23.5m3

25-40mm）拌混凝土碎石28.51-100基底原土打底夯10m335-2c20010401001001钢筋混凝土条基无梁式混凝土条基4

58.6m58.6m凝、（c20现拌混土碎石

）5-40mm335

砖基础（标准砖01030100100130.6m30.6m3-1标准砖直型条基水泥砂条基、深1.0-1.2m、M10浆9.7混凝土地圈圈梁（地圈梁01040300400169.75-20c2现拌混凝土240*300mc25-20m1.41.45-16c2混凝土构造7

010402001001矩形（构造柱、混凝土碎c2240*240m5-20m326.2253.41-1挖一类8

010103001001回填土（基槽150填、三类土、夯填、运326.21-104基槽回填（夯填50m

326.21-92人力车运1-95*2人力车运土100m326.2

9010416001001现浇混凝土钢1.4T4-112m内钢1.4T

1内一、二级钢筋3.3T

3.3T

内钢4-225m10

010416001002现浇混凝土钢内一、二级钢筋25

表1-2：

措施项目清单及包括的定额工程量

序号单位措施项目名称和计价定额工程量1拟建工程钢筋混凝土模板24.320-2无梁式条基组合钢模板10m21.610m20-30构造柱组合钢模板

28.1

圈梁组合钢模板20-4010m3、人工及材料现行预算价格

表1-3：

人工及主要材料现行价格表

序号人工及材料名称单位现行价格（元）

80

工日二类工1

23

三类工钢筋（综合）

工日76

4000T

45

水泥32.5级级水泥42.5

0.32KG

0.34KG

6789

中砂碎石5-405-20碎石碎石5-31.5

73T

76T

74T

10

标准砖

32百块

111213

钢模板钢管预应力多孔板

KGKG

640M3

88

第一章主要施工方案及施工顺序

一、施工部署

（一）项目组织体系

（二）施工区域（或任务）的划分与组织安排

划分各参与施工单位的任务，明确总包与分包的关系；

明确各单位之间分工与协作关系；

确定各分包单位分期分批的主攻项目和穿插项目。

（三）施工控制目标

85%优良率，100%单位工程合格率2）交付满意产品；

保证合同承诺，:

1）工程管理质量目标1.

以上；

3）确保优良工程，力争市级样板工程，创国家优质精品工程。

4）全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。

2.工程安全目标

施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。

3．工程工期目标

根据《建设工程施工合同》的要求，本工程工期为100天左右。

工程开工日期为200X年7月1日，竣工日期为200X年10月31日，

（四）确定项目展开程序

确定分期分批施工的合理展开程序。

（五）主要施工准备工作的规划

1.施工进场准备:

（1）.按照建筑总平面图、勘测院提供的永久性经纬坐标控制和水准点控制基桩，进行建筑物施工测量定位，设置现场的永久经纬坐标桩，水准点基桩和工程测量控制网。

（2）.组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。

做好施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作；

按照消防要求，设置足够数量的消防设施。

（3）.安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电。

（4）.办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。

（5）.计划主材来源，对各种材料、半成品等材料征得建设方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。

物质准备

2.建筑材料的准备:

水泥,砂石,钢筋,钢材,模板等的准备

3.建筑安装机具的准备:

根据采用的施工方案，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点及方式。

可供施工选用的塔吊、井架、门架、汽车、卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划供应，公司满足供应一切施工机械。

4.临时设施准备:

临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，工地提供外地工人住宿和所有施工人员在工地午餐场所。

基础和主体施工阶段，采用两层活动房作为主要的临时设施，装修阶段利用部分底层房间做临时设施。

5.水电准备:

施工用的水、电均由建设单位已引进城市电网和给水管网，满足施工要求。

6.技术准备:

（1）.熟悉施工图纸，组织图纸预审、会审，编制实施阶段施工组织设计。

细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图、早拆支撑体系设计、架子工程设计等。

（2）.组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作。

（3）.根据本工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。

（4）.按照设计图纸及施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。

（5）.在现场建立试块养护池、养护室，试块及时养护，保证试块的可靠性和真实性。

7.施工人员的准备

二:

施工方法

选择施工方案的基本要求是：

①切实可行；

②施工期限满足合同要求；

③确保工程质

和施工安全；

④施工费用最低。

1.施工流水段划分：

结构：

2～3个单元为1段，每层分2～3段以上；

外装饰：

按脚手架步数分层，每层分1～2段；

内装饰：

每单元为1段或每层分2～3段

2.确定施工起点流向:

确定时应考虑的因素：

（1）．建设单位的要求；

（2）．施工的难易、繁简．保证工期和质量。

（4）．构造合理、施工方便；

（3）程度；

室内装修装饰工程自上而下的流向：

水平向下

3.确定施工顺序：

（1）基础工程（正负零以下）

定位放线→挖土（柱基坑、槽或大开挖）→打钎、验槽→（地基处理）→浇混凝土垫层→扎柱基钢筋及柱子插铁→支柱基模板→浇柱基础混凝土→养护、拆柱基模板→支地梁模板→扎地梁钢筋→浇地梁混凝土→养护、拆地梁模板→砌墙基→（暖气沟施工）→肥槽及房心填土。

（2）主体结构工程

抄平、放线→扎柱筋→支柱模→浇柱混凝土→养护、拆柱模→支梁底模→扎梁筋→支梁侧模、板模→扎板底层筋→设备管线预埋敷设→扎板上层筋→隐检验收→浇梁、板混凝土→养护→拆梁、板模。

（3）装饰装修阶段各工序间的顺序：

砌围护墙及隔墙→安钢门框、窗衬框→外墙抹灰→养护、干燥→拆脚手架及外墙涂料施工→室内墙面抹灰→安室内门框或包木门口→铺贴楼地面砖→养护→吊顶安装→安装塑料窗→木装饰→顶、墙腻子、涂料→安门扇→木制品油漆→检查整修。

（4）屋面工程的顺序：

一般屋面：

铺设找坡层→铺保温层→铺抹找平层→养护、干燥→涂刷基层处理剂→铺防水层→检查验收→做保护层。

第三章：

主要分项工程的施工

1.基础工程:

基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。

如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。

（1）施工工序：

场地平整→测量放线→定位→（由西向东）土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收。

（2）土方机械的选用

（3）土方工程

土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。

地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度；

沿基础轴线外放

为保证基础回填土的施工质量，将坡道设3.0米；

深度：

基层标高-2.30米，开挖至地基底标高以上300─500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。

置在基坑以外。

（4）土方填筑与压实

为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。

要求：

含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。

土的实际干填土密实度，压实。

并尽量用同类土填筑，填方施工应接近水平地层填土、．

容重用“环刀法”测定。

混凝土垫层施工时，应严格按照《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）施工。

根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。

基坑用3：

7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-2.3米处，上置砖砌基础。

分段、分层施工时，铺填厚度在200─300MM之间，上下两层的接缝距离不得小于500MM，接缝处应夯压密实，灰土拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳含水率、最大干容重试验。

回填素土的压实系数不得小于0.93，回填灰土的压实系数不得小于0.95，灰土比例必须严格计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。

基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。

2、钢筋砼工程

钢筋砼工程包括：

模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。

1）施工工序：

制作模板→安装模板→安装钢