个人售房委托书范本Word文档格式.docx

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），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托×

为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

2.到×

房屋产权交易中心或×

房产档案馆对上述房产进行查档；

3.到×

房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

6.到×

房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

7.代为收取出售上述房屋所得房款。

8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

9.到×

国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

受托人无转委托权。

此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

委托人签字：

201X年X月X日个人售房委托书范本委托人：

证件号码：

住址：

受托人：

位于省市区路小区幢单元室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为，土地使用权证书号码为。

现就出售该房屋事宜，本人在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同；

二、代为收取房价款；

三、代为协助办理产权过户手续；

四、代为支付该房屋应支付的费用；

五、代为办理水、电等更名手续；

六、代为办理该房屋买卖其它未尽事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。

本授权委托书自签发之日起生效。

委托人：

住址：

座落于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋属于本人所有，房屋房产证号码为*产权证开字第201X****号，土地使用权证书号码为哈国用第*****号。

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同代为签订定金协议;

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。

七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

201X年X月X日

附送：

个人四风问题对照检查材料

按照中央和省市县委的总体部署和要求，我在党的教育实践活动中，通过专题辅导、集中培训、个人自学、撰写体会、小组讨论等多种方式认真学习了规定篇目。

在认真学习的基础上，重点围绕为民务实清廉主要内容，通过群众提、自己找、上级点、互相帮等方式，深入查摆、认真梳理自己在四风方面的突出问题。

并针对存在问题，深刻剖析产生问题的根源，提出了今后努力方向和整改措施，现将对照检查情况汇报如下：

一、遵守党的政治纪律和贯彻中央八项规定的情况

遵守党的政治纪律情况

我于1990年8月参加工作，于1994年5月加入中国共产党，工龄已达24年，党龄已达20年。

自己不论当一般干部，还是科级干部、也不论是担任副职或是正职，都始终以普通党员的身份，坚持党的领导，坚持党的基本理论、基本路线、基本纲领，在思想上、政治上、行动上始终同党中央和上级党委保持高度一致，没有发表或发生过与中央不一致的言行，并且努力做自觉遵守、严格执行和坚决维护党的政治纪律的模范。

在工作中，始终能够较好地执行党的路线、方针政策，自觉执行民主集中制原则和维护领导班子团结。

自觉用党章规范自己

的一言一行，做到政治信仰不变、政治立场不移、政治方向不偏。

严格对照纪律要求，认真反思这方面还存在一些不足：

在党的大政方针的学习上存在不够深入，不够及时的现象;

存在着在工作中对党的路线、方针政策，宣传贯彻，落实力度不够的问题;

在班子思想建设、学习型党组织建设及党委中心组学习上抓的不够严格，我将在以后的工作中坚决予以改正。

贯彻落实中央八项规定，转变作风方面的情况

自中央八项规定及省市县委关于改进工作作风、密切联系群众相关规定相继出台以来，我积极响应中央和省市县委的号召，在深入学习领会的基础上，认真贯彻落实，着力精简会议数量、时间和规模，提高会议质量和效率，对可开可不开的会，一定不开;

可讲可不讲的话，坚决不讲;

对机关发文也进一步加强了控制，对必须得发文的才发，并对发文内容也严格把关，以此减少和杜绝文件错发、滥发现象。

对公务用车从严管理，未经批准任何人不准动用车辆，杜绝了公车私用，严格控制车辆费用、用水用电等支出，减少浪费;

严格把控接待次数，并降低了接待标准，严格执行接待制度，来人就餐时尽量安排在机关食堂，努力控制各种不合理费用支出。

带头遵守廉洁从政有关规定，严格执行住房、车辆配备等有关工作和生活待遇的规定。

在用车上，除了确因工作需要用车，没有发生过公车私用的现象;

在住房和办公用房方面，现在我只有90平方米的个人住房一套，位于永昌县供热公司家属楼，办公用房过去超面积，现已清改整理。

在家属子女从业方面，现在妻子在县国土局上班，女儿在天津上大学，没有因本人职务影响获取利益现象。

在三公经费开支、人情消费和职务消费方面，过去碍于面子和人情吃了一些人情饭，喝了一些人情酒，逢年过节和一些同学、老乡聚会，也时不时搞各种互相宴请，但自从八项规定实施以来从来没有过;

关于配备秘书的问题，一是没资格，二是本人从事秘书工作多年，对有些文字材料我也亲自撰写把关。

总地来说，自己能认真贯彻落实中央八项规定和省市县相关规定，自觉接受监督，但节俭意识不强、个别制度规定落实不到位等问题依然存在，需要进一步加以改进。

二、四方方面存在的突出问题

形式主义方面

1、政治理论学习不够深入。

在思想上对学习的重视程度不够，常常是工作上有需要则紧急查看，导致对党的理论路线方针政策和业务知识学习不深不透，习惯于蜻蜓点水，停滞于表面的一知半解，没有深挖细究，系统性不强。

个别时候借口工作忙而不按时参加集体学习，存在敷衍应付的想法，学习的效果有待提高。

比如，就如何推动红山窑扶贫开发工作等方面，还没有多进行过深入系统地思考，没有形成科学完善的思路。

2、存在以会议和文件来安排部署工作的现象。

对上级布置的工作，贯彻执行的方法不多，自认为开好会议就是对工作的高度重视，下发文件就是落实工作的有效措施，对落实会议精神的工作要求也是泛泛而谈，只重视是否按上级要求布置了，而常常忽视了是否能取得实效，有照文发文、以会传会的习惯，致使双节前乡上召开了安全工作会议，下发了文件，虽然全乡内平安无事，但还是没很好的去落实会议精神，致使工作出现喊在口上、写在纸上，有布置、无检查的情况。

没有完全跳出文山会海，影响了抓落实。

对土地流转、粮食直补、良种补贴、农机购置补贴、草原补贴等惠农政策宣传、执行不到位、不及时，影响了发展农业的积极性。

3、调研走访不够深入。

有时调研工作流于形式，走马观花，进村不入户、入户不深谈，看门面和窗口多，看后院和角落少，尤其为王信堡村架设人畜饮水走访调研时，只看到农户都有自家开挖的浅水小井，但没有化验过水质问题，走访调研时满足于开了会、讲了话，听取村社干部意见多，对群众意见听取少，对社情民情没有做到了如指掌，致使人饮工程迟迟没上报立项;

在周一工作例会上，明知个别干部汇报有水分，但总碍于情面而不去追究。

4、存在过分关注考核指标的问题。

在日常工作中总是以目标考核的指标左右工作安排部署，对农业、招商引资、安全管理等重要考核指标、重点项目关注的多，对上级部署的重点项目工作用心也多，认为大项工作出成绩，上下都关注，而对文化、体育、卫生等日常性工作，总认为不抓也能做好，细节关注不够，用力不多，致使全局工作部分受到影响。

5、政绩观存在偏差现象。

在农村危旧房改造上缺乏深入地思考和探讨，工作上重视宏观多、重视微观少，一味地为完成任务，虽解决了贫困群众的住房问题，但没有从长远村庄规划的角度去落实，追求了短期效应，政绩观存在偏差，尤其是零散养殖暖棚的建设，只注重眼前完成县上下达的指标，甚至急功近利，没有从村庄环境集中连片整治的长期效益出发考虑，给农户搬迁造成了不必要的损失。

官僚主义方面

6、解决实际问题主动性不够。

随着在基层工作时间的加长和年龄的增长，有身懒的现象，因乡镇工作事务庞杂，在去年马家坪村和水泉子村党支部换届中，虽然自己前期也做了大量的调查了解工作，摸准了群众心目中的预备人选后，安排由包村领导和干部继续摸排情况，依法选举，自己再没主动去掌握情况，致使两个村党支部没一次性选举成功。

同时，在土地纠纷、信访等工作上只有等分管领导解决不了时才亲历而为，其它闲暇时间没有主动深入村社去帮助群众解决困难，总认为下乡是给村上添麻烦、增负担，喜欢坐在办公室阅文件，听汇报、作安排;

在王信堡人饮工程建设中，只是为群众开了动员会，也去现场实地查看了情况，觉得老百姓暂时有小机井水，就没有必要多投入，导致没有主动深入地了解问题的实质，推动人饮工程的顺利实施。

7、在疑难问题处理上创新不够。

在镇区改造中不开动脑筋想办法，创新工作方法和手段方面有所欠缺，尤其对临街门面的拆除上有惯于用事缓则圆的处事哲学来处理问题，没有充分发挥主观能动性，有时产生的新想法也只是停留于心动而无行动的状态。

落实上级决策、会议精神时习惯照本宣科，创新意识不强，怕出风头。

8、与上级的协调沟通不够。

在日常工作中，多注重于工作落实，总认为按上级安排和部署，抓好工作落实就可以了，尤其为王赵公路的立项建设问题，向领导和上级部门汇报工作较少，导致上级对该路所涉及村庄的实际困难掌握不够全面，迟迟不能给予立项解决，影响了群众的出行，部分群众意见较大。

享乐主义方面

9、进取意识不够。

由于自己在基层工作多年，存在随大流的思想，有一种成绩不大年年有的想法，总认为在产业培育上有食用菌、草食畜牧业、劳务输转等三大支柱产业支撑，存在只要不拖后腿、不挨批评就行了的思想，导致了在工作上进取意识不够强。

0、工作要求有所松懈。

近二十年基层工作时间，有经历多了、资格老了、职务升了的想法，对自己的要求有所放松，紧迫感少了，安逸的思想有所抬头，工作有所懈怠。

1、艰苦奋斗的意识弱化。

热衷于进城办事，不安心基层工作;

开会布置工作多，督查落实不够;

到条件差、艰苦的村社去的少了，到困难群众的家里嘘寒问需少了。

奢靡之风方面

2、有时存在请吃吃请现象。

有时对自己的要求降低了标准，总认为吃吃喝喝是人之常情，认为只要不碰高压线就行，没有