某小区号楼工程施工组织设计Word文件下载.docx
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委托试验合同
8
建设工程检验合同
2003年7月
表1-2
图纸类别
编号
出图日期
建筑
建施-1～建施-71
2002年2月
结构
结施-1～结施-51
设备
设施-1～设施-42
电气
电施-1～电施-50
弱电
弱电施-1～弱电施-40
1.3主要规范.规程
表1-3
类别
名称
《工程测量规范》
GB50026-93
《土方及爆破工程施工及验收规范》
GBJ201-83
《地基与基础工程施工及验收规范》
GB50202-2002
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
《人防工程施工及验收规范》
GBJ134-90
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2002
《混凝土工程施工及验收规范》
GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GBJ50203-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
国家
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《组合钢模板技术规范》
GB50214-2001
《建筑工程文件归档整理规范》
GBJ50328-2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-96
《高层建筑设计防火规范》
GB50045-95
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-96
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
行业
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ102-96
《建筑工程施工测量规程》
DBJ01-21-95
《商品混凝土质量管理规程》
DBJ01-6-90
地方
《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》
DBJ/T01-49-2000
《北京市建筑安装工程施工工艺规程》
DBJ01-26-96
《建设工程监理规程》
DBJ01-41-2002
1.4主要标准
表1-4
《混凝土结构试验方法标准》
GB50152-92
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
《建筑工程质量检验评定统一标准》
GBJ50300-2001
行业
《玻璃幕墙工程质量检验标准》
JGJ/T139-2001
1.5主要图集
表1-5
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图
00G101
《人防工程标准图集》
JSJT系列
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
京TY-99
地方
《88J建筑构造通用图集》
88J系列
《框架结构填充空心砌块构造图集》
京94SJ19
《建筑电气通用图集》
92DQ
《建筑设备施工安装图集》
91SB
1.6主要法规
表1-6
类别
名称
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
国家
《中华人民共和国计量法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国职业病防治法》
《中华人民共和国劳动法》
《建筑安装工程资料管理规程》（京建质[2000]569
号文件）
北京市施工现场管理有关文件及管理办法
《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检
制度规定》京建质[2000]578号
1.7其他
1.7.1企业文件表1-7
1.7.2其他参考文件
序号
企业
ISO9002《质量管理手册》
ISO14001《环境管理手册》
OHSAS18001《职业健康安全管理体系》
《施工现场管理工作实施细则》
97施字第596号
《编制施工组织设计.施工方案管理办法》
1998技字第32号
资料手册
地质勘察资料
分包单位施工方案
9
设计交底及有关图纸答疑文件
图纸会审
（1）北京市2001年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处有关规定.
（2）我公司编制地《大柳树项目1号楼工程概算资料》.
（3）类型近似地工程施工经验资料.
（4）对施工现场地实地考察所得数据.
第二章工程概况
第1节总体简介
2.1.1工程概况
某小区1号楼位于北京某区某路15号,东临某路,北临某公司办公楼,西临某中心.施工场地狭小,“三通一平”基本完成.
2.1.2工程规模
本工程地下室包括地下车库.地下连廊.职工餐厅.厨房.附属用房和设备用房.人防工程,地上部分主要包括大堂.商务.办公用房.值班室.营业厅.展厅.门厅.公寓等.
某小区1号楼工程总建筑面积43868m2,其中地上32954m2,地下8019m2,人防2895m2.地下3层地上17层,局部19层,±
0.00绝对标高为52.500.檐高59.6m.
2.1.3工程相关关系表2-1
第2节建筑设计简介
工程各方
单位名称
资质等级
建设单位
北京市某股份有限公司
一级
监理单位
某建筑监理公司
设计单位
某设计研究院
甲级
施工单位
北京某建设有限责任公司
专业分包
北京某某公司
河南某某公司
建筑设计概况表2-2
项目
内容
建筑功能
地下部分为停车库.设备房.餐厅,战时地下三层改为人防；
地上为商业办公楼等
建筑特点
平.立面布置不规则,建筑物地下东南角有汽车坡道,北侧有两个通道,建筑物17层,局部19层
建筑面积
总建筑面积（m2）
43868
占地面积（公顷）
3.12
地下面积（m2）
10914
地上面积（m2）
32954
建筑层数
地上
17层（局部19层）
地下
三层
地下一层
6.6
地下部分层高（m）
地下二层
4.8
建筑层高
地下三层
首层
5.6
地上部分层高（m）
标准层
3.3m（共11层）
±
0标高（m）
52.5
室内外高差（m）
0.3
建筑高度
基底标高（m）
-17.76
最大基坑深度（m）
-18.1
檐口高度（m）
58.55
建筑总高（m）
建筑平面
横轴编号
1-9
纵轴编号
A-H
横轴距离（m）
8.4/6
纵轴距离（m）
8.4/6.0
建筑防火
一级
墙面保温
外墙外保温
10
外装修
檐口
金属构件
外墙装修
玻璃幕墙
门窗工程
玻璃幕.不锈钢门窗及防雨百叶窗
屋面工程
不上人屋面
豆石混凝土防水保护层
160mm厚憎水膨胀珍珠岩
上人屋面
块保温层（首层架空部分顶面作40mm厚挤塑板加
50mm厚舒乐板）+高分子
防水卷材+彩色水泥砖面层
主入口
不锈钢及玻璃幕
11
内装修
顶棚
矿棉吸声板吊顶.金属板吊顶.乳胶漆顶棚及二次装修
楼面工程
水泥楼面.防滑地砖楼面.细石混凝土楼面.地砖楼面.花岗岩楼面及二次装修
内墙
（200mm厚陶粒混凝土砌块.100mm厚双面双层轻钢龙骨石膏板）乳胶漆墙面.抹大白墙面.瓷砖墙面及二次装修
普通门
木门.铝合金门窗
特种门
防火卷帘门.防火隔声门.木质防火门.卷帘门.人防门
楼梯
防滑砖
公用部分
防滑砖,油面砖,石材
防水混凝土+SBS防水卷材
水池
防水混凝土+防水.防腐涂料
12
防水工程
屋面
高分子防水卷材
厕浴间
聚氨酯涂膜防水
屋面防水等级
Ⅲ级
第3节结构设计简介
表2-3
基础结构形式
筏板基础
结构形式
主体结构形式
框架剪力墙
屋盖结构形式
基底以上土质分层情
杂填土.素填土.粉质黏土.黏
土质.水位
况
至粉土等
（自上而下）
地下水位（绝对标高）
地下承压水
39m
滞水层
39.07～48.65m
设防水位
无
地下水质
无侵蚀性
持力层以下土质
圆砾.黏质粉土.砂砾石.黏质
地基
粉土等
地基承载力
230kPa
地下防水
混凝土防水
C50P12等
材料防水
SBS防水卷材
基础垫层
C15
基础底板及基础梁
C35
-3层~地上2层
C50
地上3
墙.框架柱
层~10
C45
层
度等级混凝土强
地上11层以上
C40
C
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