齿轮厂住宅楼施工方案Word格式文档下载.docx
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一、总说明
二、企业信誉及实力
三、建设单位反映
四、近三年工程质量情况
五、近三年合同工期履行情况
六、我公司施工组织与管理的基本原则和方法
七、同类施工经历
八、现有施工任务情况
九、其它事项
一、总说明
为了搞好这次投标工作，我们在研究了该工程的投标文件及踏勘现场答疑后，经认真研究核算，愿意承担该招标工程施工任务。
我们特此承诺，在本投标书发出（送达）接收地点后，我们将受本投标书的约束，一旦我们中标，我们将与贵单位共同协商按投标书承诺及有关中标内容正式签定该工程施工合同，并切实按照合同的要求进行施工，保证按质、按量、按时完工。
二、企业信誉及实力
我们永年县第五建筑有限公司是三级工民建施工企业，全员398人，工程技术人员139人，其中：
工程师、技师68人，我公司有二十年的施工经历，具有承担16层以下24米跨度以内的建筑物，高度50米以下的结构物的建筑施工能力，技术力量雄厚，机械设备齐全。
拥有各种垂直、水平运输工具。
我公司的生活、生产加工基地就在该工程附近，如果我公司中标，将更加有利于施工队伍的管理。
提高工作效率和工程质量，将更加有利于缩短施工工期和降低工程造价。
三、建设单位反映
我公司在县城内先后建成了：
老干局办公楼、税务局办公楼、税务局住宅楼、城建局第一批商品住宅楼、城建局第二批商品住宅楼、文教局住宅楼、审计局住宅楼、计生委住宅楼、工商所办公楼、市场商店住宅楼等多项工程。
受到了各建设单位的良好反映，普遍称赞我公司工期短、质量高、造价低，是一个重合同守信誉、能打硬仗的施工队伍。
五、近三年工程质量情况
我公司多年来一直在县城施工，并以质量高、工期短、造价低在本县享有很高的信誉。
近三年来先后承建了城建开发公司环东3号楼、实验学校教工住宅楼、审计局住宅楼、工商所办公楼、计生委住宅楼、职教中心办公楼、饮食服务公司门市住宅楼等多项工程，受到建设单位好评。
（质量检验证书另附）
六、近三年来合同工期履行情况
近三年来先后承建了承建开发公司环东3号楼、实验学校教工住宅楼、审计局办公楼、工商所办公楼、名南新村住宅楼、计生委住宅楼、职教中心办公楼、饮食服务公司门市住宅楼等多项工程，受到建设单位好评。
本公有用户承诺，凡本公向所有用户承诺，凡本公司承建的房屋建筑工程，自产品竣工交付之日起，按上述保修范围及期限及时保修，并在保修期内主动回访。
1.非施工质量原因造成的缺陷及维修项目，我公司将根据用户要求及实际情况进行维修，合理收费。
2.我公司的维修人员在维修施工中保证做到“四不”：
不吃、不喝、不抽、不刁难用户；
“三好”：
服务态度好、维修质量好、现场清理好；
“两反馈”：
把用户意见和工程质量缺陷反馈上来；
“一满意”：
用户满意。
3.本公司接到报修电话，保证在24小时内到达用户现场。
施工组织设计
施工组织设计目录
一、工程概况
二、施工部署
三、项目部施工组织机构
3.1项目部组织机构
3.2项目部质量保证体系组织机构
3.3项目部安全保证体系组织机构
四、主要部位的形象进度计划
五、主要项目施工方法及施工工艺流程
六、地基处理措施
七、消除质量通病措施
八、农忙季节及节假日劳动力保勤措施
九、创市级文明工地措施
十、工程质量保证体系及质量预控措施
十一、施工现场安全保证体系及安全预控措施
十二、工期保证体系及工期预控措施
十三、厕所、屋面防渗漏技术措施
十四、创优良工程措施
十五、停水停电保连续施工措施
十六、协调邻友关系措施
十七、工程不分包、不转包承诺及措施
十八、甲方资金困难时，乙方启动备用资金保证连续施工措施
十九、冬、雨季施工措施及冬、雨季施工材料计划
二十、配合甲方、质监部门搞好施工质量具体措施
二十一、工程竣工后及时回访、主体工程终身保修承诺及奖罚措施
二十二、砼、砂浆强度等级、预制构件及悬挑结构质量保证措施
二十三、防止顶层两端墙体出现裂缝技术措施
二十四、施工消防措施
二十五、降低噪音措施
二十六、混凝土砂浆实行见证人制度等系列计量保证措施
二十七、搞细部处理、创精品工程技术措施
二十八、成品、半成品保护措施
二十九、原材料质量保证措施
三十、技术节约措施
三十一、项目机械设备资源计划
三十二、项目劳动力资源计划
三十三、施工现场总平面布置图
三十四、施工网络计划图
三十五、施工管理图表
35-1材料管理流程图
35-2模板工程质量过程控制图
35-3钢筋工程质量过程控制图
35-4混凝土工程质量过程控制图
35-5砌筑工程质量过程控制图
35-6质量控制点一览表
一、工程概况
二、施工部署
１.施工准备：
如果我公司中标，我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。
根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。
_
⒉工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。
⒊加工订货：
及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。
为优质高效率的完成XX市公安XX市齿轮厂住宅楼的建设任务，我们XX公司将尽最大努力完成该工程施工任务。
并成立三级项目部，配备6名有技术职称技术人员负责工程施工。
确保工程进度。
正常施工人数60人，高峰期施工人数达到80人。
该工程除土建工程外，还包括给排水采暖及照明工程。
3.1项目部组织机构
3.2项目部质量保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
冯金山
助理工程师
施工员
2
梁士清
质量检查员
3
李玲芹
技术资料员
4
冯贵成
组长
瓦工质量检查员
5
混凝土质量检查员
6
梁清怀
钢筋质量检查员
7
马占红
木工质量检查员
8
冯保现
抹灰工质量检查员
9
郭玉祥
管道工质量检查员
10
王举星
电工质量检查员
3.2项目部安全保证体系组织机构
李俊平
安全员
安全资料员
瓦工安全检查员
混凝土安全检查员
钢筋安全检查员
木工安全检查员
抹灰工安全检查员
架子工安全检查员
电工安全检查员
项目部工期保证体系组织机构
工程师
总负责
生产总调度
生产副总调度
生产日调度
（1）施工顺序
我公司将该工程划分为三个施工阶段。
第一是土方、基础阶段;
第二是主体阶段;
第三是装修及安装阶段。
具体的施工顺序为:
放线挖槽→轻便触探、地基验槽→混凝土基础工程→主体工程→屋面防水→内外装修及水暖电安装→竣工验收。
结构施工的同时，要求管道电气预埋与之同步。
四、主要部位的形象进度
该工程我公司施工工期为210天，计划在1999.11.1日开工，11月20日完成基础工程，12月8日完成主体工程，2000年元月19日完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和水电安装工程，2月28日完成细部处理和竣工竣工验收。
五、主要项目施工方法及施工工艺流程
我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。
高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。
5.1测量放线
我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法，建立相关质量记录。
定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。
5.1.1轴线控制
我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。
依据方案现场测建筑物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的1轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。
并砌砖保护。
5.1.2标高传递
我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。
挖至距设计标高200毫米时，人工清底，以防扰动老土。
开挖后及时进行轻便触探、验槽，探孔采用梅花形布置。
基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的处理。
本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。
严格执行一机两泵，严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保一次成合格。
5.3钢筋工程我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须认真工程:
梁、柱钢筋对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。
做到配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单错误造成经济损失和质量事故。
钢筋工要按照料单配料，做好《钢筋加工记录》，并在钢筋上挂好标识牌，着明钢筋等级、规格、使用部位，以防混用和实现可追溯性。
钢筋绑扎工艺为：
核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋、预留管线及空洞→绑扎保护层垫块→自检→专检。
5.4模板工程
我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿8号铅丝，采用工具式支设方法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。
支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。
支模完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴合程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。
5.5混凝土工程:
我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设1台350L搅拌机，基础、主体混凝土采用提升架运吊。
柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥砂浆30—50毫米厚，防止烂根。
采用直径50毫米插入式振捣棒，每层填料不得超过300毫米，做到密震慢拔，振捣密实。
每一浇筑层前，按照施工缝要求严格处理，浇筑前涂刷混凝土处理剂。
基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。
保水养护，防止裂缝。
主体混凝土浇筑后，及时浇水养护。
用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于7昼夜，浇水次数应保证混凝土始终处于湿润状态。
立面混凝土拆模后及时喷涂M17养生液。
混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，
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