xxxx大型游乐园建设项目Word文档下载推荐.doc

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第十一章大型游乐园局部效果图………………………………………………………………………34

第十二章大型游乐园其它细节………………………………………………………………………35-38

第一章　总论

一、项目概况

（一）项目名称

XXXX县大型游乐园项目

（二）项目定位

1、填补XXXX县、XXXX县周末旅游、休闲去处，提升XXXX县城综合影响力；

2、寻找湘西古都古镇和湘鄂川黔革命根据地旅游行业与现代高科技游乐业的切入点。

（三）主要建设内容

XXXX，位于湖南省西北边陲，分别与重庆酉阳、秀山，湖北来风、宣恩及本省桑植、永顺、保靖等7个县接壤，素有湘西北“桥头堡”、“湘鄂渝门户”之称。

结合XXXX是中国土家族的发祥地、湘鄂川黔革命根据地——XXXX优美的自然山水和古都古镇和红色历史氛围，规划体验式休闲为主题，打造XXXX及周边游客集散中心片区重点休闲、游玩的服务项目。

本项目拟建设一座具有区域中心城市水准的大型综合游乐园，该区域有土家族文化、湘鄂川黔革命根据地和古都古镇雕塑体验区、青少年乐园区、儿童乐园区、冒险家乐园区、水上世界区、节目表演区和综合服务区。

区域规划理念立足XXXX旅游金字招牌，吸引周边各地的游客来到XXXX休闲旅游，在体验中磨炼新时代人的意志，在团结互助的集体活动中真切感受团队的重要，培养大家良好的团队协作精神的同时，感受新时代的爱国主义教育。

体验在一线城市才可以游玩的现代高科技惊险、刺激的游乐项目

1、场景体验区——--以雕塑和活动为载体，体验古都古镇场景、历史场景。

2、青少年乐园区——园内设有大摆锤、摩天环车、海盗船、小型过山车、碰碰车、激流勇进、自旋滑车、攀岩、滑行龙、步步惊魂、赛车等，为青少年提供安全、刺激的游戏场所。

3、儿童乐园区——园内设有豪华转马、激战鲨鱼岛、童话火车、太空漫步、桑巴气球、双人飞天、充气玩具等，为儿童和青少年提供安全、愉快的游戏场所旅行。

4、冒险家乐园区——游客在这个乐园内，可以体验不同时代的鬼怪探求神秘的地下世界，品尝冒险和惊奇梦幻世界。

5、水上世界区——建设水上体育游乐区，在水上布置先进体育运动设备，建一所现代化水上乐园。

6、节目表演区——举办幽默、滑稽表演、舞蹈表演、欢乐游乐园等大型活动（备选）

7、综合服务区：

设立购物长廊、休闲中心

（四）项目建设地点

该项目为周末休闲度假项目，在公园、江滨休闲地带、广场进行配套，不但丰富了百姓的文化娱乐休闲生活，还提升了城市形象。

（五）项目建设周期

项目建设周期计划为24个月，分两期。

（六）项目总投资及资金筹措

本项目资金完全自筹解决，无需银行贷款。

总投资估算为万元。

二、编制依据

1、《2003-2010年文化市场发展纲要》；

2、《国家“十二五”时期文化发展规划纲要》；

3、国家有关政策法规。

4、其它相关材料

三、结论

1、本项目的开发符合国家相关政策，符合XXXX的总体发展规划，符合文化创意产业的发展，符合百姓的文化业余生活，该项目的开发建设是必要的。

2、项目在很多角度具有创新性，子项目中有很多亮点，且成长性、收益性均较好，本项目的开发将会给旅客带来一种全新的享受感觉，既弘扬了历史文化、民俗风情，又加强了爱国主义教育。

3、此项目改造完成后，将大大提高周边区域群众的就业率，促进周边经济发展，促进产业结构调整，增加当地的投资吸引力，具有良好的经济效益、社会效益。

项目初步研究表明，本项目建设条件较好，经营方案可行，市场前景乐观，具有较好的获利能力。

但以目前XXXX的人口来看，项目投资具有一定的风险，XXXX的城镇化毕竟尚处于成长阶段，但随着城镇化的加速，农村的人口不断进入城市。

另外此项目将辐射整个XXXX县域，将带动XXXX的百姓来XXXX消费。

故以目前的增幅来看，本项目建成后，客源也一定会相应的增长。

因此，市场风险是可以接受的。

结论是可行的。

第二章　项目建设背景与必要性

一、项目建设背景

（一）XXXX旅游文化发展迎来契机

随着湘西各条高速的即将开通和开通，湘西旅游将成为一大亮点，为充分挖掘古都古镇及土家发源地文化和利用革命历史文化资源，广泛开展爱国主义和革命传统教育，大力弘扬和培育伟大民族精神，不断增强民族凝聚力，推动革命老区经济社会协调发展，这样一来为XXXX的旅游发展带来可喜的契机，预计2014年来XXXX旅游参观的人数将更多，那么除了纯观赏项目显然不行，必须有相关的休闲、游乐、土家风情等项目围绕XXXX观赏性旅游，来壮大这一产业。

（二）XXXX旅游资源及其旅游业发展现状

1、旅游资源概况

XXXX地处偏远，区位独特。

地处武陵山脉腹地的湘西北边陲，位于湖南张家界、吉首和湖北恩施、重庆黔江四个市州区的几何中心，距省会长沙530公里，是湖南最偏远的县之一。

县城与湖北XXXX县城相距仅4公里，在全国2000多个县中绝无仅有。

XXXX山川秀美，物产丰富。

乌XXXX大峡谷、洛塔石林、太平山森林公园等自然景观神奇瑰丽。

煤炭、石英砂、紫砂陶、页岩气等矿产储量极大，水利、森林、中药材资源丰富，极具市场开发潜力。

XXXX历史悠久，文化厚重。

是土家族发祥地之一，土家织锦技艺、摆手舞等6个项目已列入国家级非物质文化遗产名录。

XXXX3.7万余枚秦简的出土，被专家称为“21世纪以来最重大的考古发现”，xxxx古城遗址被评为“全国重点文物保护单位”，XXXX镇被授予“中国历史文化名镇”称号。

湘鄂川黔革命根据地是全国重点文物保护单位和全国爱国主义教育示范基地。

目前，古镇、古都、古民居、古村落等土家家建筑遍布众多乡镇，保留了传统的土家文化习俗，体现了浓郁质朴的土家文化特征。

2、旅游产业发展现状

XXXX县把“旅游业培植成为国民经济新兴支柱产业和新的经济增长点”作为战略发展重点。

县政府为旅游产业化出台了许多重要文件，制定了一系列加快旅游产业发展的优惠政策和措施。

以“创优”为载体，全面加快旅游业的发展。

XXXX县XXXX镇被评为中国历史文化名镇，与张家界、凤凰古城共同构筑大湘西神秘之旅。

XXXX区位独特，风光旖旎，民族风情浓郁迷人。

与湖北XXXX县同属于武陵山区，仅一河之隔，两县城相距4公里，全国绝无仅有。

境内万山耸立，层峦叠嶂，最高的海拔1736米，最低的海拔218米自然洞穴星罗棋布，其中火岩溶洞群神奇瑰丽，乌XXXX大峡谷鬼斧神工，佛教圣地太平山闻名遐迩，洛塔地质公园被誉为岩溶地质的“百科全书”，八面山被誉为“南方空中草原”。

土家族文化源远流长，土家摆手舞、土家茅古斯、土家打溜子、土家织锦被评为全国非物质文化遗产保护名录，有“中国土家织锦之乡”美誉。

2011年，XXXX与湖北XXXX又被国家列为武陵山区经济技术协作区•龙xxxx示范区，基本形成了“一城二区、四纵六横”的城市格局，县城跨入了全省文明卫生县城行列。

交通运输：

途径XXXX的黔张常铁路（重庆黔江——湖南张家界——湖南常德）已完成设计，湖南吉首——湖北恩施高速公路已经动工，两条过境高速公路——重庆福建湄州湾、重庆黔江到湖南张家界也在积极的筹备之中，全县通乡公路已经全部辅上了柏油。

同时，XXXX东距张家界荷花机场160公里，西距重庆黔江机构110公里，北距湖北恩施机场120公里，交通瓶颈制约因素即将彻底破解，很快形成四通八达的立体交通网。

电力能源通讯发展迅速。

全县水电充足，水、电、气供应能力和保障水平日益提高，宽带上网及移动通讯实现乡镇全履盖。

通讯：

县内乡镇电话交换全部实现数字程控化，所有乡镇及行政村均开通了移动电话。

供电：

XXXX县电力发展迅速，早已实现了村村通电。

随着旅游产业的发展，XXXX的城市旅游功能日趋完善。

城市的建设，各大超市的相继开业，新增的大型歌舞厅等娱乐场所的建设，为人们提供了休憩、购物、娱乐的场所，丰富了休闲生活的内容。

旅游服务的设施和接待能力不断增强，XXXX宾馆酒店相继开业，新增标准接待床位，使XXXX的接待档次全面提升，提高了旅游市场竞争力。

近年来，XXXX县依托区位优势和资源优势，深度挖掘旅游文化内涵，加强景区、景点的建设，全面提高城市的现代旅游功能和旅游产业素质，大力加大宣传促销力度，树立土家品牌，实现了旅游业持续、健康快速发展。

二、项目建设必要性

（一）有利于培育发展旅游业新的增长点。

随着我国人均收入水平的不断提高，居民的旅游消费支出逐年增长，对旅游内容和产品提出了新的要求，迫切需要旅游业进一步调整和完善产品结构，更好地满足多样化、多层次、多形式的精神文化需求。

观赏性旅游和现代休闲方式相结合成为旅游业的重要组成部分，对于满足旅游需求、促进旅游发展，增强旅游业发展后劲，开拓更广阔的旅游消费市场，具有积极作用。

（二）综合旅游可促进资源开发与保护，落实科学发展观

环境是旅游的基础。

XXXX得天独厚的旅游资源与保存完好的绿色资源可相得益彰，产生出巨大的旅游吸引力。

地方通过发展文化旅游，对古镇古都土家文化和革命历史文化遗产的价值有了新的认识，认识到这些历史文化遗产不仅是中华民族宝贵的精神财富，是一种重要的历史文化资源，同时也是带动当地经济发展的重要物质财富，是一种重要旅游资源。

旅游带来的甜头后，会自觉地将资金投入到生态及自然环境建设上去，更加注重生态环境，从而提高其保护资源的自觉性。

因此，在推动城镇化的过程中发展休闲旅游，符合“以人为本，全面、协调、可持续发展”的科学发展观。

（三）促进当地经济和社会和谐发展

本项目将有力推动当地文化旅游产业发展，有助于促进产业结构的升级。

项目开发有一定的引导效应，可以吸引带动区域的人流、物流、资金流和信息流，可以极大地繁荣地方经济，起到建设完善一个旅游区，活跃区域经济的积极作用。

本项目在建设施工期和营业阶段，可增加农民的就业机会，促进当地居民收入增加和生产生活条件的改善。

该项目的落成，将引入更大的人流、物流、资金流的同时，还引入新的发展理念；

有助于培养当地居民的开放意识、提升市场生态环境保护观念，营造良好的社会氛围。

该项目有良好的社会效益。

总之，大型游乐园建设项目作为周边游客集散中心的重要组成部分成为XXXX旅游的开拓和发展，不仅具有经济功能而且还有其政治功能，丰富了百姓的文化、娱乐业余生活，对于推进旅游服务业具有巨大的综合效益。

第三章主要建设内容和建设规模

一、规划目标

主题场景与高科技表现手段相结合，以游客参与游乐、观看、展示、现场体验为主体，展示现代游乐业的无穷魅力。

将XXXX大型游乐园定位为周末休闲体验式游乐园，同时辐射XXXX的周边周末度假人群和旅游人群的休闲。

二、主要建设内容

一栋综合休闲服务办公用房，七个娱乐片区的设备安装和辅助设施的设计、衔接，游乐园区的道