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目 录

第一章 绪论 1

1.1编制总说明 1

1.1.1编制说明 1

1.1.2编制依据 1

1.1.3创建目标 2

1.2工程概况及施工特点分析 2

1.2.1工程建设概况 2

1.2.2工程特点分析 2

1.2.3建设地点特征 3

1.2.4施工条件 4

1.3施工特点分析 4

第二章 施工准备 5

2.1施工准备 5

2.1.1技术准备 5

2.1.2场内准备 5

2.1.3场外准备 6

2.2施工现场临时用电表 6

2.3施工现场临时用水 7

2.4施工机械安排 7

2.5物资准备 8

2.6现场平面布置 8

2.6.1平面布置原则 8

2.6.2施工现场平面布置图 8

2.6.3施工道路 8

2.6.4材料堆放 8

第三章 施工方案 10

3.1施工测量 10

3.2沉降观测周期的确定 11

3.3主要分项工程的施工方法 11

3.3.1基础工程 11

3.3.2钢筋工程 13

3.3.3模板工程 15

3.3.4砖砌体工程 16

3.3.5墙体工程 18

3.3.6脚手架工程 20

3.3.7装饰工程 21

3.3.8屋面工程 23

3.4施工难点施工方法 26

3.4.1深基坑施工 26

3.4.2基础回填土 27

3.4.3填充墙防裂措施 28

3.4.4屋面防水层施工 29

第四章 施工组织及施工进度计划 32

4.1施工段的划分 32

4.2主要工序 32

4.3劳动力安排 32

4.4施工管理机构和项目经理部的组成 32

4.4.1项目管理机构 33

4.4.2项目部主要人员岗位职责 34

4.4.3项目部工作运作 38

4.5施工协调配合 39

第五章 工程技术组织措施 41

5.1质量保证措施 41

5.1.1施工质量把关措施 41

5.1.2施工现场监督检查 42

5.1.3工程质量保证措施 42

5.1.4工程关键部位质量控制措施 45

5.2工期保证措施 48

5.2.1建立严格的施工进度计划检查制度 48

5.2.2保证材料及外加工构件的供应 48

5.2.3土建与安装的配合协调工作 48

5.2.4实行资金专款专用 49

5.3安全施工措施 49

5.3.1安全生产组织机构 49

5.3.2安全保证体系 49

5.3.3安全用电管理措施 49

5.3.4现场保卫治安安全措施 50

5.3.5施工现场消防安全措施 51

5.3.6施工现场机械设备安全措施 51

5.3.7施工现场用电安全措施 52

5.3.8建筑施工安全措施 52

5.3.9架子工程安全措施 53

5.4文明施工措施 54

5.4.1创建文明工地的目标 54

5.4.2文明工地管理体系的建立 54

5.4.3认真搞好场容场貌 55

第六章 施工部署 59

6.1质量目标 59

6.2工期目标 59

6.3安全管理目标 59

6.4文明工地管理目标 60

6.5以科学管理为目标 60

6.6抓好施工现场环境建设 60

第七章 施工技术措施 62

7.1采用新技术、新工艺 62

7.2建立严格的技术管理体系 62

7.3施工过程技术控制 63

7.4冬季施工管理措施 64

7.5雨季施工管理措施 64

7.6工程重点、难点部位施工技术保证措施 65

7.6.1工程重点、难点部位 65

7.6.2工程重点、难点施工技术措施 66

第八章施工配合与协调措施 68

8.1与业主的协调配合 68

8.2与专业施工单位的协调和管理 68

8.3与设计单位的配合 69

8.4与监理工程师的配合 69

8.5与材料分包单位(供应商)的配合 70

第九章 工程回访与保修 72

9.1工程竣工交付使用后的回访与保修 72

9.2具体保修办法及采取的措施 72

致 谢 73

参考文献:

75

附 录 75

附图3现场施工平面图 75

附图4施工进度计划图 75

南阳市鸿源住宅小区项目施工组织设计

学号:

090906126作者:

屈红彬 指导老师:

徐淑红职称:

副教授

第一章 绪论

1.1编制总说明

1.1.1编制说明

对于此次承建南阳市鸿源住宅小区,在接到任务后项目经理组织人员专门开会研究了方案,给予了极大的重视,带领大家仔细研究图纸,认真了解各方面的信息,根据本工程的特点编制了鸿源住宅小区项目施工组织设计。

本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

体现了对本工程施工的总体构思和部署。

按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。

在此基础上,开工前根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化,编制更为详尽的分项工程施工方案,确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。

1.1.2编制依据

78

a工程施工方案;

b河南省徐辉建筑工程设计事务所设计图纸;

c现行国家建筑施工规范、图纸;

d 河南省、南阳市有关建筑施工的技术、质量、安全规程和规定;

e在多年的建筑施工中,本公司积累的建筑施工的经验资料;

f本工程建筑、结构、场地、自然等条件;

1.1.3创建目标

工程质量:

创省优样板工程

工程进度:

争取提前保质保量完成工程,有效施工天数安全生产:

杜绝重伤,死亡,按照“一标三规范”达标

文明施工:

达到市级示范文明工地标准,认真做好规划管理,争取达到场容场地一流水平。

1.2工程概况及施工特点分析

1.2.1工程建设概况

本工程建设单位:

河南省万众置业有限公司。

工程名称:

南阳市鸿源住宅小区。

资金主要来源:

建筑开发商。

工期:

本工程开工时间为2012年6月1日,竣工时间为2013

年2月20日,历时265天。

设计单位:

河南省徐辉建筑工程设计事务所。

施工单位:

河南省恒康建筑工程有限公司。

监理单位:

南阳市城建建设监理公司。

施工合同已签订。

本工程指导思想为:

“文明施工、安全第一”。

1.2.2工程特点分析

1)建筑设计特点

本工程建筑总面积为5376.61m²。

其中:

商业面积1061.97m

,住宅面积4314.64m。

住宅标准层建筑面积(不含阳台) 694.25m2

住宅标准层使用面积 514.40m2 使用面积系数79.60%2)结构设计特点

建筑结构形式为砖混结构。

基础采用柱下钢筋混凝土条形基础,地基采用‚500深层搅拌桩(湿法)处理。

地上6.5层,建筑高度19.772m。

建筑结构类别为丙类,使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。

本工程±0.000标高相当于绝对标高92.720M,建筑现场平面定位详见总平面布置图。

室内外高差300mm。

各层标注标高为完成面标高(建筑面标高),屋面标高为结构面标高。

1.2.3建设地点特征

工程位置:

本工程位于南阳市独山大道与老许南路交叉口。

根据岩土工程勘察报告为地矿山西地质工程勘察院提供的《河

南省南阳市工程住宅岩土工程勘察报告》,场地类别为二类。

施工阶段内的雨期为60天。

施工阶段冬季施工期120天。

场地地震基本烈度为7度,设计基本地震加速度为0.1g,设计地震分组为二组。

1.2.4施工条件

本工程地处市区内,施工电可就着附近方便处接。

施工用水可接市政管网,接头点均在20m左右。

主要交通依靠市区道路,可通达工地附近,各种物质和材料均可满足供应。

保证通讯畅通,工地设有局域网。

在十天内场地平整和降水工序都以完成。

还有机械、设备、劳动力等都以落实。

本工程采用流水施工,附近的工棚为临时性建筑。

主体施工阶段流水段施工结合模板、工期、劳动力投入等因素进行综合安排,施工作业队由木工、钢筋工、混凝土工等专业工种组成,作业。

班组之间,互相协调配合施工。

力争各流水段施工进度节拍一致,从而保证各工序的衔接合理,以实现连续均衡流水作业。

每施工段派一名土建专业工程师。

一名水电专业工程师负责全权管理,各专业配备一名专业施工员负责现场施工监督指导。

1.3施工特点分析

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。

适合开间进深较小, 房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。

第二章 施工准备

2.1施工准备

施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸,组织技术交底。

材料供应部门,提出外加工定货单,并提出工料分析和进行图纸会审,进行设计交底。

2.1.1技术准备

1)组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审工作。

2)对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底。

3)编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标 明确各自责职,确保工期。

4)编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。

5)编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建成施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划,落实乙供材货源,提供甲供材料、设备供应计划。

2.1.2场内准备

1)向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与

全许可证。

2)与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,

办理有关手续。

2.1.3场外准备

1)向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全

许可证。

2)与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,

办理有关手续。

2.2施工现场临时用电表

表1施工机械用电量

工地总用电容量:

则S=22*2+3*2+20*1+5.5*2+8*1+4.5*2+21*3+7.5*2+68.7

=244.7(KVA)

计划总用电容量为244.7KVA,因施工机械不同时使用,故此用电量可满足要求。

施工现场安排七路供电,建筑物北侧一路,东南侧一路,楼内三路(每个单元各设一路),电焊机一路,生活区一路。

每隔一层各设流动配电箱一个,所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入,分别设配电箱控制。

夜间照明采用低压行灯。

2.3施工现场临时用水

现场有Φ100mm市政上水干管,从预留接口接出Φ75 施工干线,可满足施工与消防用水。

供水:

水源从建设单位上水管中接出,现场采用Φ75的供水管

径,经(水表)供入施工现场管网,管网布置沿现场用水点布置支管,埋入地下50cm深;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生,备蓄水(暗)池供施工用水。

排水:

施工现场场地狭窄,为了充分利用现场现有的使用面积,现场所有排水沟均为暗沟,排入建设单位指定的家属区下水管道;为保证现场清洁卫生,做到文明工,在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀

(暗)池,将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。

2.4施工机械安排

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