公有非居住房屋租赁合同Word格式文档下载.docx
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三、该房屋用途为非居住营业用房,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为元。
(大写:
肆佰叁拾捌元壹角)
乙方应当于每月25日前,以现金方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为36月,自XX年01月01日至XX年12月31日。
六、甲方应当于/年/月/日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。
乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。
乙方应予配合,不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。
对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。
改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金。
保证金的数额为/元(大写/),由乙方于/年/月__/__日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。
租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。
转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。
十四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金,并支付给乙方延期交付房屋期间租金/%的违约金。
(二)乙方延期支付租金的,应当支付违约金。
违约金的数额,按照拖欠租金额的日%的标准计算。
逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿。
(五)因乙方原因造成房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿。
乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。
(六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任。
十五、当事人约定的其他事顼:
无
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。
十七、本合同一式贰份。
甲乙双方各执壹份
甲方:
XXXX管理有限公司乙方:
YYYY管理有限公
司
住址:
上海市XX区XX路住址:
XX号
代理人:
签约日期:
XX-01-01代理人:
篇二:
上海市公有非居住房屋租赁合同
上海市房屋土地资源管理局
印制
公有非居住房屋租赁合同
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。
一、甲方将座落于区/县路弄/新村号室部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积
修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
(大写:
万千佰拾元整)
乙方应当于每月日前,以方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为年,自年月日至年月日。
六、甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及期附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。
甲方对乙方
的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。
改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
保证金的数额为元(大写:
万千佰元整),由乙方于年月日前向甲方一次性付清。
租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。
转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还己方己付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期租金%的违约金。
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额的违约金。
(三)乙方未征得同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿。
(五)因乙方原因造成房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人
财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿。
乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可解除租赁合同。
十五、当事人约定的其他事项
十七、本合同一式份。
甲乙双方各执份,交易中心份。
甲方:
住址:
代理人:
签约日期
乙方:
住址:
代理人:
租赁房屋及其附属设施、设备清单
注:
合用部位计租的,应填写建设面积。
(本单双方共同清点填写)
篇三:
上海市公有非居住房屋租赁合同
合同当事人:
甲方(出租人):
________________
乙方(承租人):
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。
房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。
(大写:
_____万_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方应当于每月_______日前,以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
乙方应予自给,不得借故阻挠。
十二、经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金。
保证金的数额为_元(大写:
_______万_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。
篇四:
公有非居住房屋租赁合同范本范本模板
正文:
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
八、甲方应当定期对房屋进行养护