工程部前期准备工作详细版Word格式文档下载.docx
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2）调查、搜集的原始资料;
3）设计、施工验收规范和有关技术规定;
（2）熟悉、审查设计图纸的目的;
1）为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品（建筑物或构筑物）;
2）为了能够在拟建工程开工之前，便从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求;
3）通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
（3）熟悉、审查设计图纸的内容
1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求；
2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策;
3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误;
4）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确;
5）审查项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求;
6）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系;
7）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证;
8）明确建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期;
明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
（4）熟悉、审查设计图纸的程序。
熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。
1）设计图纸的自审阶段。
施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。
应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。
自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。
2）设计图纸的会审阶段。
一般由建设单位主持，由设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。
图纸会审时，首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;
然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议;
最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成"
图纸会审纪要"
，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。
3）设计图纸的现场签证阶段。
在拟建工程施工的过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。
如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。
在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。
2.、原始资料的调查分析
为了做好施工准备工作，除了要掌握有关拟建工程的书面资料外，还应该进行拟建工程的实地勘测和调查，获得有关数据的第一手资料，这对于拟定一个先进合理、切合实际的施工组织设计是非常必要的，因此应该做好以下几个方面的调查分析:
（1）自然条件的调查分析
建设地区自然条件的调查分析的主要内容有地区水准点和绝对标高等情况;
地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和裂度等情况河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况;
地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况;
气温、雨、雪、风和雷电等情况;
土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。
气象、地形、地质和水文调查内容表
项目
调查内容
调查目的
气温
1、年平均最高、最低温度，最冷、最热月份的逐日平均温度
2、冬、夏季室外计算温度
3、≦-3℃、0℃、5℃的天数、起止时间
1、确定防暑降温的措施
2、确定冬期施工措施
3、估计混凝土、砂浆强度
雨（雪）
1、雨季起止时间
2、月平均降雨（雪）量、最大降雨（雪）量、一昼夜最大降雨（雪）量
3、全年雷暴日数
1、确定雨期施工措施
2、确定工地排水、预洪方案
3、确定工地防雷设施
风
1、主导风向及频率（风玫瑰图）
2、≥8级风的全年天数、时间
1、确定临时设施的布置方案
2、确定高空作业及吊装的技术安全措施
地形
1、区域地形图：
1/10000~1/25000
2、工程位置地形图：
1/1000~1/2000
3、该地区城市规划图
4、经纬坐标桩、水准基桩位置
1、选择施工用地
2、布置施工总平面图
3、场地平整及土方量计算
4、了解障碍物及其数量
地质
1、钻孔布置图
2、地质剖面图：
土层类型、厚度
3、物理力学指标：
天然含水量、孔隙率、塑性指数、渗透系数、压缩试验及地基土强度
4、底层的稳定性：
断层滑块、流沙
5、最大冻结深度
6、地基土破坏情况，钻井、古墓、防空洞及地下构筑物
1、土方施工方法的选择
2、地基土的处理方法
3、基础施工方法
4、复核地基基础设计
5、拟定障碍物拆除方案
地震
地震等级
确定对基础影响、注意事项
地下水
1、最高、最低水位及时间
2、水的流速、流向、流量
3、水质分析，水的化学成分
4、抽水试验
1、基础施工方案选择
2、降低地下水的方法
3、拟定防止侵蚀性介质的措施
地面水
1、邻近江河湖泊距工地的距离
2、洪水、平水、枯水期的水位、流量及航道深度
3、水质分析
4、最大、最小冻结深度及冻结时间
1、确定临时给水方案
2、确定施工运输方案
3、确定水工工程施工方案
4、确定工地防洪方案
（2）技术经济条件的调查分析。
建设地区技术经济条件的调查分析的主要内容有:
地方建筑施工企业的状况；
施工现场的动迁状况；
当地可利用的地方材料状况；
国拨材料供应状况；
地方能源和交通运输状况；
地方劳动力和技术水平状况；
当地生活供应、教育和医疗卫生状况；
当地消防、治安状况和参加施工单位的力量状况。
地方建筑生产企业情况调查内容表
序号
企业名称
产品名称
单位
规格
质量
生产能力
生产方式
出场价格
运距
运输方式
单位运价
备注
1
…
注：
1．企业名称按：
构件厂、木工厂、商品混凝土厂、门窗厂、设备、脚手、模板租赁厂、金属结构厂、采料厂、砖、瓦、灰厂等填列。
2．这一调查可向当地计划、经济或主管建筑企业机关进行。
地方资源情况调查内容表
材料名称
产地
储藏量
开采量
出厂价
开发费
材料名称按块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰等）填列。
交通运输条件调查内容表
调查内容
铁路
1、邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件
2、站场卸货长度，起重能力和储存能力
3、装载单个货物的最大尺寸、重量的限制
4、运费、装卸费和装卸力量
1、选择施工运输方式
2、拟定施工运输计划
2
公路
1、主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允许最大载重量，途经桥涵等级，允许最大载重量
2、当地专业运输机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效率，运费、装卸费
3、当地有无汽车修配厂，修配能力和至工地距离
3
航运
1、货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况
2、洪水、平水、枯水期时，通航的最大船只及号位，取得船只的可能性
3、码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性
4、渡口的渡船能力，同时可载汽车、马车数，每日次数，能为施工提供的能力
5、运费、渡口费、装卸费
水、电源和其他动力条件调查内容表
项目
调查内容
调查目的
供排水
1、工地用水与当地现有水源连接的可能性、可供水量，接管地点、管径、材料、埋深，水压、水质及水费，至工地距离，沿途地形、地物状况
2、自选临时江河水源的水质、水量，取水方式、至工地距离，沿途地形、地物状况，自选临时水井的位置、深度、管径、出水量和水质
3、利用永久性排水设施的可能性，施工排水的去向、距离和坡度，有无洪水影响，防洪设施状况
1、确定施工及生活供水方案
2、确定工地排水方案和防洪设施
3、拟订供排水设施的施工进度计划
供电与
电讯
1、当地电源位置，引入的可能性，可供电的容量、电源、导线截面和电费，引入方向，接线地点及其至工地距离，沿途地形、地物的状况
2、建设单位和施工单位自有的发、变电设备的型号、台数和容量
3、利用领进电讯设施的可能性，电话、电报局等至工地的距离，可能增设电讯设备、线路的情况
1、确定施工供电方案
2、确定施工通讯方案
3、拟定供电、通讯设备的施工进度计划
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