安装工程施工承包合同Word文档格式.docx

安装工程施工承包合同Word文档格式.docx

《安装工程施工承包合同Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安装工程施工承包合同Word文档格式.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

二、工程范围：

2．1承包范围

2．1．1建筑安装工程，详见土建、水电、通风施工图纸，PHc管桩基础。

电梯预埋件：

电信、宽带、有线电视、智能化系统工程按现有图纸预埋管道及箱件安装全部完成。

2．2以下专业工程项目不含在承包范围内，由甲方另行发包。

⑴地下室外消防系统工程，地下室人防；

⑵电梯工程；

⑶智能化系统工程；

⑷道路、园林景观绿化工程；

⑸有线电视、电信宽带等系统工程；

⑹永久性供电、供水、煤气工程；

⑺变配电房、发电机及噪声治理工程；

当甲方将上述专业工程委托专业施工队伍施工时，凡属本标段工程范围，乙方应提供施工所需的垂直运输、水源、电源等便利，机械费、水、电费用另行计算补贴给乙方。

所有分包工程应在乙方限定的时间完成、逾期将承担相应（工期、经济）责任。

分包单位自行负责材料、机械的看护，人员安全（劳动防护、人身保险等）自行负责，如发生事故一切经济责任分包方自负并承担乙方因此产生的所有损失。

2．3对配合电梯安装应及时完成电梯井、机房土建工作并提供施工电源到各电梯井首层、中间层，清理井道及电梯门套塞缝。

在电梯及强弱电竖井安装前，应做好安全及防水措施，防止水侵入电梯井道及强弱电竖井。

电梯分包班组应按时按需提供有关土建方面所需图纸、如逾期应向乙方承担相应责任。

三、合同工期：

3．1开工日期：

以甲方书面通知的开工日期为准。

3．2竣工日期：

竣工验收报告日期为准。

3．3合同工期：

总工期为540日历天。

单体工程基础（含土方）至-0.800结构层施工工期为100天，至主体结构封顶办妥中间验收施工工期为150天，即到主体结构封顶

施工工期共250天。

乙方应保证在合同约定的工期内完成阶段形象进度，并按时验收交付，若乙方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任。

3．4由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：

⑴甲方不能按约定提供开工条件；

⑵甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；

⑶甲方或监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

⑷设计变更造成停工（待图施工）或变更后工程量比原工程量增加的5%以上；

⑸一天内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

⑹甲供材料设备未按时到场；

⑺甲方因整体工程需要推迟验收时间。

3．5乙方在3.4条款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方签章确认。

四、承包方式：

本工程采用包工包料包工期、包安全文明、包竣工验收承包施工。

五、合同价款及支付：

5．1计价办法：

施工图预算综合单价法。

5．1．1本工程总承包价的确定：

本工程造价以工程量清单计价

形式编制，执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20XX，工程类别按二类，劳保费用按丁类，并要体现每平方米建筑面积造价这一经济指标。

建筑面积按省建筑工程消耗量定额FJYd-101-20XX中有关规定确定。

土建工程按20XX年版《福建省建筑工程消耗量定额》；

装饰工程按20XX年版《福建省建筑装饰工程消耗量定额》安装工程按20XX年版《福建省安装工程预算定额》《福建省建筑安装工程费用定额》（20XX版）及闽建筑[20XX]15号、闽建筑[20XX]25号、闽建筑[20XX]15号、闽建筑[20XX]4号、闽建筑[20XX]11号文等省、市造价管理部门自定额发布以来颁布的有关工程造价政策性调整等进行计算（闽建筑[20XX]3号文除外）。

土建水电材料设备价格按龙岩新罗区20XX年6月信息价和年刊，机械台班按同期单价执行。

施工期间若政府发布相关政策性取费系数调整文件，一律调整。

各幢号土建、水电按以上约定计算的含税造价乘以90%作为各幢号总包干费。

乙方除必须在各幢号含税总包费中向甲方上缴代缴税金外，还应向甲方上缴综合管理费，经测算为总包干费的2%。

总包价采用一包到底形式，即含税造价。

该上交的税金、综合管理费，由甲方代收代交。

施工期间若政府部门发布相关政策性取费系数调整文件，一律调整。

5．1．2本标段总包干价由18#、19#、22#、23#楼各自总包费组成：

，18#楼建筑面积13576m2，土建、水电平方造价元/m2，总包

价元。

，19#楼建筑面积9013m2，土建、水电平方造价元/m2，总包价

元。

，22#楼建筑面积7351m2，土建、水电平方造价元/m2，总包价

，23#楼建筑面积11687m2，土建、水电平方造价元/m2，总包

本标段总包干价为

元，总代收代缴税费元，综合管

理费元。

18#、22#、23#楼平方造价均以19#楼工程量清单计价编制的预

算依据确定。

相同分部分项、措施项目的项目特征也应一致。

5．2土建材料、土方及桩基工程承包方式和结算方法：

5．2．1工程主材价格按下列方法确定：

钢筋综合暂定4000元/T、水泥综合暂定价：

主体320元/T、砌体装修310元/T。

施工期间市场价格、钢材价格风险承包幅度±

5%以内，其他主要材料（水泥、砂石、管桩、电线电缆、钢管、门窗）价格风险承包幅度控制在±

10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±

10%以内；

即在上述幅度内由承包人自行承担；

大于上述幅度上限按实调整、由承发包人受益；

小于上述幅度下限按实调整、由发包人受益。

人工费按省厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围（即按实调整）。

其它材料价格按信息价。

5．2．2本工程因施工场地较大，基础施工时乙方取200m场内

机械挖运自行平衡，不予计算土方外运。

篇二：

安装工程施工承包合同合同（样本）

建筑安装工程施工承包合同合同编号:

发包方（甲方）:

****公司

承包方（乙方）:

**公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称:

****楼

1.2工程地点:

**

1.3承包范围及内容:

水、电、暖安装工程，总建筑面积**m2。

1.4甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.5承包方式:

本工程采用”包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方对业主的所有承诺等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。

二、合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后三日内做好施工现场准备工作.

2.2合同工期:

本工程于20XX年6月20日开工,至20XX年6月10日竣工,共387个日历天.

2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天500元,按天累计。

2.4如遇有下列情况之一,经甲方同意并书面签字认可后,可考虑工期延长:

因不可抗力影响;

（不可抗力的定义和范围按行业惯例认定）

重大的设计变更、修改而增加的工作量,使乙方工程进度无法按原计划进行。

2.5如遇甲方不认可工期顺延,而实际工期又超过合同工期,由此造成的工期延长损失及甲方的工期索赔或罚款由乙方全额承担.

2.6发生不可抗力,乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划,尽一切可能保证工期.

三、质量

3.1本工程质量等级为合格.

3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金并返工至合格。

3.3本工程质量必须通过甲方,监理,质监站的验收和确认.

3.4乙方必须严格按经设计院,甲方认可的本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.

3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承担。

3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方或设计单位提出处理方案,由乙方负责处理,发生重大质量事故,必须按政府规定的处理办法进行处理,同时承担因此产生的责任。

3.7甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程的质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对

乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字

接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

四、环境安全

4.1本工程乙方现场文明施工要求为:

建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到标准要求,并承担上级部门各种检查所发生的费用.

4.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源,并采取措施对其进行控制,防止环境污染事件和安全事故的发生。

4.3乙方要严格执行各级政府的法律,法规和有关规定,执行甲方对安全管理的有关规定。

4.4乙方应编制现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施.

4.5乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品,且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收.

4.6乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

4.8甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程进行不定期的日常巡查,乙方必须遵守甲方各项管理制度,甲方将根据管理制度的规定,在巡查过程中如发现问题将发出安全整改通知书,乙方必须在规定时限内整改完毕;

发出的罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

4.9乙方如达不到本合同约定的安全标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成的一切工期,经济损失全由乙方全额承担.且乙方愿意接受达不到安全标准的甲方罚款。

五、工程价款

5.1本工程价款暂定为人民币****万元整.（此数仅作为拨款依据）

5.2本工程税金的处理本着合法合规的原则,由甲方实施代扣代缴.一切税费均由乙方承担。

5.3本工程所采购的建筑材料,要满足图纸及政府有关规定的要求,甲方有权指定和供应其中的部分材料.

5.4本工程甲方有权将其中的分部分项工程和有关专业分包工程指定分包或直接发包.

5.5本工程结算单由乙方在工程竣工验收合格后90天内编制完毕,并递交甲方进行审核.

5.6由于乙方违反国家法律,法规和政府有关部门以及违反监理,甲方的各项规定,给甲方造成经济损失乙方应给予赔偿,赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。

六、工程款的支付

6.1本工程工程款的支付按甲方规定的付款方式.具体付款比例约定为:

主体施工完毕付款10%，管道施工完成付款15%，电线、暖气施工完成付款30%，工程验收合格付款15%，交钥匙后拨款5%。

七、甲乙双方驻工地代表及其职责

7.1甲方任命***为甲方驻工地代表（以下简称”甲方代表”）,行使合同约定的权利,履行合同约定的职责.

7.1.1甲方代表发出指令,乙方应予以执行。

7.1.2开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案.

7.1.3在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标