《京西奇石文化园》旅游开发项目建设可行性研究报告Word下载.docx

《京西奇石文化园》旅游开发项目建设可行性研究报告Word下载.docx

《《京西奇石文化园》旅游开发项目建设可行性研究报告Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《京西奇石文化园》旅游开发项目建设可行性研究报告Word下载.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

（3）、建设地址：

北京市门头沟区妙峰山镇担礼村

（4）、经营方式：

合资。

（5）、拟建规模和标准：

《京西奇石文化园》文化旅游项目总体规划控地80-100亩，分三个部分工程建设,总投资1.2亿元人民币。

建设以“一条奇石文化街”、“奇石文化会馆”和“多个奇石艺术创作坊”为主体，结合观光、交流、休闲、现代运动等要素，集健康性、时尚性、趣味性为一体,打造成以休闲娱乐、文化交流、陶冶情操为一体的旅游度假圣地，最终使之发展成为国家级的观光旅游和文化艺术欣赏休闲基地。

二、《京西奇石文化园》文化旅游项目建设背景

妙峰山属太行山脉，火成岩结构，主峰海拔1291米，景区以“古刹、奇松、怪石”而闻名。

妙峰山峰底开阔，空气清新，灌木群英，生机盎然。

有大量木本植物和优质药材，各类奇花异卉四季常开，山桃花、野丁香、野茉莉、杜鹃花、麦秆菊、千亩玫瑰花、千亩梨花此开彼落，形成了“四面有山皆如画，一年无日不看花”的特有景致。

并有戴“华北一绝”桂冠的千亩玫瑰，有华北地区规模最大的传统民俗庙会，是北京周边最具文化底蕴的风景名胜区之一。

重要的景点是主峰下的惠济祠等3座庙宇群（惠济祠、回香阁、玉皇庙），依山取势，参差错落，高低有致，14座殿宇分别供奉着释、道、儒、民间等各路神灵，是明清时期北方民众的信仰中心。

主要景区

山门

妙峰山景区山门位于109国道与南北向担（担礼村）涧（涧沟村）公路交汇处，为三门四柱七楼仿古牌楼，上有爱新觉罗·

溥任提写的“金顶妙峰山”额联。

宗教庙宇

惠济祠（即娘娘庙）：

妙峰山娘娘庙供奉佛、道、儒、俗各路神灵，数受皇封御宠，清嘉庆皇帝笔御题“敕建惠济祠”石额，香火甲于天下，清代成为北方民众的信仰中心。

山门殿：

供奉道教护门神一青龙、白虎，表明妙峰山娘娘庙是以道观为主的一处宗教建筑群。

灵感宫：

为妙峰山娘娘庙正殿，供奉天仙圣母碧霞元君、送生、眼光、斑疹、送子五位娘娘。

门柱楹联：

云行雨施不崇朝而遍天下；

理大物博祖阳气之发东方。

地藏殿：

供奉佛教四大菩萨之一的地藏菩萨，门柱楹联：

地属名区赖佛威灵留净土；

藏兹宝库救民饥苦上春台。

药王殿：

供奉战国时期著名医学家扁鹊，楹联：

药有神功何若养生祛病；

医无止境必须酌古参今。

喜神殿：

供奉梨园界祖师－唐明皇李隆基，楹联：

寄予此中人但使有缘常见我；

坐观天下事须知作戏要逢场。

观音殿：

供奉佛教四大菩萨之一的观世音菩萨，楹联：

金顶现金身莲花座上熏风暖妙峰瞻妙相杨柳枝头甘露香。

月老殿：

供奉专司婚姻的月下老人，楹联：

愿天下有情人都成了眷属；

是今生大快事莫错过姻缘。

财神殿：

供奉武财神赵公明。

楹联：

乾始美利不言其利乃宏厥利；

人知尊神弗见其神故谓之神。

王三奶奶殿：

供奉天津信女无偿为百姓治病的王三奶奶，槛联：

居人世广结善缘同归般若：

列仙班普济苦难共证菩提。

东岳殿：

供奉山神东岳大帝，楹联：

大德齐天坐镇统元五岳长；

瑞云焕彩资生覃敷九峰灵。

武圣殿：

供奉忠勇爱国的武圣人岳飞及佞臣秦桧夫妇跪像，楹联：

忠勇一代昭天水；

正气千秋壮妙峰。

文昌殿：

殿内供奉专司功名利禄的文昌帝君，楹联：

文化繁荣星辉斗耀；

昌时际会秀毓灵钟。

玉皇顶：

供奉天界人间的最高主宰，被誉为万神之王的玉皇大帝。

妙顶泛金辉九天彩仗开阊阖；

霞宫临紫盖万姓熏香叩玉清。

金顶白塔：

为覆钵藏式佛塔，高6.9米，塔基刻有海水、江崖、祥云、金刚等图案，华盖饰有透雕流苏、华镘、铃铎。

碑林：

保存不同时期石碑几十方，碑文体现出不同时代人对妙峰山娘娘的崇拜及妙峰山娘娘庙四百多年的赫赫声威。

“紫霞一线天”小景区

惠济祠西侧有小径通幽，几处独立的景观掩映于一条沟谷内，谷口两块巨大的山石挤靠在一起，遮天蔽日，只留下一线的缝隙，余晖中紫色霞光从缝隙洒下，小径充满灿烂霞光，有人称其为“佛光普照”。

两块石头均有名字，一块叫“猿人石”，石头的形态与博物馆陈列的猿人头像化石一般无二；

另一块岩石为“神来石”，相传在抗战时期，一次日机轰炸，一枚炸弹落在了娘娘庙旁，如果炸响，娘娘庙就会荡然无存，就在这千钧一发之际，从东方飞来一块巨石，一下子就将那一枚炸弹压在了土中，炸弹因此没有爆炸。

这个故事很多人不大相信，但在1985年修复妙峰山娘娘庙的过程中，民工在这块石头下却真的挖出一枚锈迹斑斑的炸弹，经鉴定这枚炸弹仍可炸响，引起不小震动，人们纷纷讲述妙峰山娘娘显灵的故事。

大云寺遗址

大云为佛教用语，大乘菩萨有“十方”之说：

①欢天喜地②离垢地③发光地④焰胜地⑤难胜地⑤现前地⑥远往地⑦不动地⑧善慧地⑩法云地。

法云地是讲成就“大法智”具足天边功德，法身虚空，智慧如大云。

大云寺建于唐朝，相传武则天命寺中和尚编写《大云经》，意在为她歌功颂德。

残垣断壁中存有大明万历年间古钟一座。

灵官殿

涧沟村至妙峰山的古香道上建有灵官殿，供奉道教护法神马灵官，明、清时期凡到妙峰山进香首先到灵官殿拜谒灵官，谓之“报号”。

古香道景区

京西妙峰山清代成为北方地区民众的信仰中心，香客来自全国各地及港、澳、台、东南亚地区。

五条不同方向的古香道汇集涧沟村，老北道：

从聂各庄来：

中北道：

从北安河来：

中道：

从大觉寺来；

中南道：

从卧佛寺来：

南道：

从三家店来。

香道上茶棚遗址、石碾、汽灯槽、摩崖石刻等具有很高的旅游开发价值。

宜开发为古香道寻踪、徒步旅行、郊野远足、康体休闲为主的旅游产品。

玫瑰观光区

妙峰山为我国的“玫瑰之乡”，玫瑰花是一种经济作物，具有极高的观赏价值，妙峰山玫瑰花具有花形大、花瓣厚、花色深、含油量高等特点，品质世界领先。

千余亩玫瑰花开之际，漫山遍野紫红一片，香飘满谷，形成壮观的玫瑰花海。

主峰区

妙峰山是距京城最近的千米高山，主峰海拔1291米，登顶远眺永定河、京城的车水马龙尽收眼底。

主峰还是观日出、晚霞、云海的最佳地点。

《京西奇石文化园》文化旅游项目的建设是对妙峰山景区文化旅游项目一个重要补充，是中国自然文化的典范，环保文化的具体体现。

随着社会经济的发展，生态旅游已越来越贴近人们的生活。

美国《未来学家》杂志曾载文指出，2015年前后，世界发达国家将进入"

生态休闲旅游时代"

，生态旅游将成为人类社会的重要组成部分，生态休闲旅游业将成为下一个经济大潮，并席卷世界各地，这一预测引起全球各方面人士的高度重视。

即在今后15-20年，发达国家将进入休闲时代，发展中国家也将紧随其后，生态休闲产业的发展越来越被许多国家所关注。

我国目前还属于发展中国家，离真正的"

休闲时代"

还有相当距离。

但随着经济的发展、人民生活水平的不断提高，随着全面建设小康社会进程的加快，生态休闲产业在我国已初露端倪，并逐步受消费者追捧。

在未来的时间里，生态休闲产业将是我国新的经济增长点，并成为我国目前经济发展面临的新课题和拉动内需的新机遇，生态休闲产业将快速发展和大幅度地拉动消费。

因此，树立生态旅游概念，明确生态旅游经济，培育生态旅游产业是近年来中国旅游发展和人民生活中的一件大事。

从宏观环境来看，目前正值中国休闲产业大变革、大发展的时代，在当前金融危机的局势下认识局势掌控方向，对休闲旅游产业所受到的影响和未来的发展态势予以翔实的剖析，无论是对于中国休闲旅游产业的长远发展，还是对休闲旅游产业在具体工作中的突破都具有积极的指导作用。

从微观环境来看，门头沟区的旅游建设已经上升到北京发展战略，为策应京郊生态旅游区建设，市旅游局提出建设京郊生态旅游示范区，将市郊区规划进入京郊生态旅游示范区，门头沟以其优良的生态环境优势挤入其中。

为了抓住难得的发展机遇，门头沟一方面积极申报国家级生态旅游产业园，一方面积极包装策划旅游项目，目前有一批旅游基础设施建设项目和旅游景区开发项目列入重点旅游项目。

妙峰山镇辖1个居委会、17个村委会（陇驾庄村、丁家滩村、水玉咀村、斜河涧村、陈家庄村、担礼村、下苇甸村、桃园村、南庄村、樱桃沟村、涧沟村、上苇甸村、炭厂村、大沟村、禅房村、黄台村、岭角村、妙峰山东方小区居委会）。

该地区属典型的大陆性季风气候，四季分明，昼夜温差大，使得林木资源茂盛，野生动物繁多，农作物连年丰收，各种水果风味独特，由此形成了一幅美丽多彩的画卷－－春天山花烂漫、夏天溪水潺潺、秋季花果飘香、冬季白雪皑皑。

辖区内有远近闻名的妙峰山旅游风景区、辽代著名的皇家寺院－－仰山栖隐禅寺、末代皇帝爱新觉罗溥仪的英文教师庄士敦别墅等，还充分利用优美的自然风光开发了溪水湾、虎山居、灵溪科普教育基地等旅游景点，还有极具民俗风情、地方特色的农家小院。

以前全镇的经济发展主要靠开发矿产资源，传统企业有采石厂、石灰厂、化工厂等。

通过不断实施产业结构调整、加快转型步伐，地区的特色林牧业也取得了长足发展，六大农业精品基地以及鸵鸟养殖厂已具备一定规模，并经科学、规范管理，“妙樱”牌大樱桃首先闯入国内、国际市场，一举夺得了世博会金奖的桂冠。

该镇的旅游业也呈现出抬头之势，尤其结合全区“一城带四区”的发展战略，该镇制定了“以妙峰山自然风景区为龙头、大力发展生态游、民俗游，带动多业的协调共同发展”的整体思路。

通过不断实施，开发旅游综合项目，现旅游业在全镇的整个经济发展中也占有了较高的份额，成为了该镇经济发展的主导产业之一。

三、《京西奇石文化园》文化旅游项目建设条件分析

1、当地经济发展水平:

北京是中国的政治、经济、文化中心，其社会经济现状极好。

随着国家的经济体制改革和产业布局的调整，京郊的旅游开发迎来了一个前所未有的发展机遇，这些经济建设重大战略的实施，使京郊区域经济获得了持续稳定的发展，经济综合实力不断增强，人民生活不断改善。

国民经济三次产业结构不断调优，二产和三产发展潜力不断增强，经济运行质量显著提高。

基本建设投资高速增长，全社会固定资产投资规模进一步扩大，旅游业蓬勃发展，社会各项事业全面繁荣，新农村建设全面启动，城乡一体化进程加快，城乡面貌焕然一新，人民生活环境大为改观。

2、自然资源条件:

妙峰山风景名胜区位于京西门头沟区妙峰山镇北部，北与昌平，东与海淀相邻，西倚太行山脉，南有永定河大峡谷萦绕。

距市中心55公里，京兰公路（109国道）、丰沙铁路横穿而过。

妙峰山为北京著名的“八顶”之一，以“金顶庙会”著称，主祀碧霞元君的娘娘庙“香火甲天下”；

妙峰山独特的庙会民俗文化使其成为中国民俗文化的发源地；

山脚下的涧沟村是我国的玫瑰之乡，培育千余亩世界驰名的妙峰玫瑰；

妙峰山主峰海拔1291米，为距京城最近的千米高山，妙峰山是京郊一处集宗教朝圣、民俗采风、亲近自然、康体休闲、花果观光、山地度假、消夏避暑为一体的旅游胜地。

妙峰山属太行山脉，火成岩结构，主峰海拔1291米，景区以“古刹、奇松、怪石”而闻名。