56#楼雨季施工方案文档格式.docx
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轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01－2G－2003
2.工程概况
2.1总体概况
工程名称
碧桂园温泉小区二期工程56#住宅楼
工程地址
北京市房山区长阳镇碧桂园温泉小区
建设单位
北京市碧桂园房地产开发公司
设计单位
北京立人建筑工程设计有限公司
监理单位
北京科信建设工程监理有限责任公司
合同工期
2005年8月25日到2006年9月30日，共400天
计划工期
2005年8月25日至2006年9月25日，共395天
合同质量目标
结构长城杯
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
建筑功能
地上部分为住宅、地下部分为物业管理用房
建筑特点
全现浇剪力墙
建筑面积
总建筑面积（㎡）
25100.98
占地面积（㎡）
23570.29
地下建筑面积（㎡）
1530.69
地上建筑总面积（㎡）
标准层建筑面积（㎡）
1637.02
建筑层数
地上
十六层
地下
一层
5
建筑层高
地下部分层高（㎡）
3.3
地上部分层高（㎡）
首层
2.7
设备层
0.75
标准层
机房水箱间
4.8
6
建筑高度
绝对标高（m）
45.10
室内外高差（m）
0.45
基底标高（m）
-5.15
最大基坑深度（m）
-6.15
檐口标高（m）
43.2
建筑总高（m）
48.6
7
建筑平面
横轴编号
1-40轴
纵轴编号
A-N轴
横轴距离（m）
86.50
纵轴距离（m）
34.2
8
建筑防火
二级防火
9
墙面保温
外墙外保温
10
外装修
檐口
首层至二层干挂石材
外墙装修
涂料饰面
门窗工程
断桥铝合金门窗
屋面工程
不上人屋面
加气块（粒径≤30）按20%坡20厚1：
3水泥砂浆找平层，1.5厚贴必定P型单面自粘卷材
主入口
南、北首层两侧均有入口，标高为-0.03米
11
内装修
顶棚
白色耐擦洗涂料
地面
本楼只做初装修，地面结构预留70mm厚由户主自行施工
内墙
厨房卫生间为水泥砂浆木抹子搓平，居室、客厅刮腻子
普通门
所有的木门由甲方自定
特种门
地下室采用5级二等人员掩蔽人防特种密闭门，具体操作方法04FJ03图集施工
楼梯
采用88J7-116页中做法
公用部分
地下室、首层、标准层、楼梯间、地面为水泥地面，墙面、顶棚为白色耐擦洗涂料
12
防水工程
地下室底板、外墙为C30P6自防水，外墙采用高聚物改性沥青卷材3+3mm双层防水
屋面
聚脂胎SBS两层（3+3）
厨房
单组分聚胺脂涂膜
厕浴间
屋面防水等级
防水等级Ⅱ级，防水层耐久年限为15年
2.3结构设计概况
基础类型
筏板式
地下防水作法
混凝土自防水及BAC卷材防水层
地下混凝土类别
抗渗混凝土
地下水性质
对混凝土无腐蚀性
垫层厚度（mm）
100
地下水位
接近自然地面，其标高可按44.70米考虑
底板厚度（mm）
700
持力层土质
泥岩及泥质砾岩及其残积土
地基类别
天然地基
地基承载力
持力层选用CFG桩，地基承载力320Mpa
混凝土强度等级及抗渗等级
基础垫层
C15
地下室外墙
C30S6
顶
板
±
0.00以下为C30
0.00以上为C25
基础底板
C30
地下室内墙
钢筋接头类别
剥肋滚压直螺纹
抗震等级
Ⅱ级抗震，8度设防
钢筋类别
HPB235、HRB335
混凝土墙体、顶板厚度
分项名称
墙体厚度（mm）
顶板厚度（mm）
地下室
外墙250、内墙200
360
1－16层
外墙200
120
内墙180
电梯井
180
钢 筋 保 护 层 厚 度
基础外墙
梁、柱
内墙、板
40mm
25mm
梁35mm、柱30mm
15mm
3.雨季施工部位
部位
分项工程名称
工作量
钢筋（T）
砼（m3）
14层1-40轴墙体
钢筋、模板、砼
80
265
14层1-40轴顶板
模板、钢筋、砼
46
235
15层1-40轴墙体
15层1-40轴顶板
16层1-40轴墙体
16层1-40轴顶板
装饰架1-40轴
柱、梁、钢筋、模板、砼
25
160
女儿墙
18
145
电梯机房甲、甲反、乙单元
墙体顶板钢筋、模板、砼
68
275
人防出口
175
256
4.雨季进度计划（见附表）
5.施工准备工作
5.1施工现场组织准备
5.1.1雨季领导小组组织机构
项目经理
赵振华
技术负责人
周树民
安全消防负责人
隗永平
水暖工长
王
英
电气工长
常
建
质
检
员
张
跃
质检员
周克生
放线
彭金涛
资料
倩
试验
晓明
土建工长邴学忠
材料
赵福元
5.1.2责任分工
1.项目经理赵振华：
负责雨季施工安排、审核；
负责项目部专项人员安排；
雨施工作布置；
抽查专项检查实施情况；
组织雨施联检工作。
2.技术负责人周树民：
负责雨施方案编制、施工过程技术指导、施工过程检查。
3.土建工长邴学忠：
负责搅拌机棚、混凝土输送泵管的地基及防雨等工作及材料计划工作。
4.木工质检员张跃、王洪彪：
负责各自楼大模板存放区的排水；
地基的检查和修整；
楼上大模板涂刷脱模剂的防雨冲刷。
5.钢筋质检员周克生：
负责按雨季施工方案进行钢筋的原材、成品、半成品防雨、防锈等工作。
6.试验员张晓明：
负责收集天气情况，及时对天气变化进行观测，并及时通知施工人员；
雨季试验工作按规范进行。
7.材料员赵福元：
保证按计划及时将所需的各种雨季材料进场的工作。
8.安全员隗永平、霍文生：
负责现场雨季防雨、防触电等安全工作。
（1）针对雨季特点对全体人员进行安全教育和安全交底。
（2）严格执行规范和工艺标准做好工程自检、工序交接检工作。
（3）做好雨期施工的中间检查，保证施工中各项工作的保障能力达到要求。
5.2技术准备
负责人
时间
雨季技术交底或补充交底
2006年6月10日前
收集、整理天气情况
张晓明
2006年6月15日开始
雨季防雨材料供应
5.2.1施工前掌握天气变化情况，考虑雨施对工程的影响，编制合理的雨施方案，并逐级进行针对性的安全、技术交底。
5.2.2材料准备：
材料名称
单位
数量
备注
雨衣、雨裤
件
40
雨施使用
雨鞋
双
雨天使用
塑料布
斤
200
自吸水泵
个
降水使用
5.3现场部署
5.3.1雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工计划，做好雨期施工准备工作。
根据雨季施工项目及时编制雨期施工方案，明确施工部位、措施等报公司审批后执行。
5.3.2提前准备好防雨、排水设备；
防汛用品、工具、材料，所需材料要在雨季施工前准备好。
5.3.3成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。
5.3.4项目部夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录。
同时设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。
5.3.5做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次施工现场的准备工作全面检查，包括临时设施、临电、机械设备等工作。
5.3.6现场道路两旁设排水沟，配备水泵，保证畅通，不堵、不滑、不陷、不积水；
材料堆场统一向排水沟找坡；
基坑周围设200mm高的挡水墙，防止地表水流入槽内；
槽内设排水沟和集水坑。
5.3.7现场出入口处设沉淀池，对出入车辆进行清理，避免扬尘，污染市政道路。
5.3.8施工现场工棚、仓库等暂设工程，各分管单位要在雨季来临前进行全面检查和整修，保证房间不漏雨，场区不积水。
5.3.9雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺覆盖及时覆盖，缺门的配电箱及时补齐，确保用电安全。
现场临时排水管道保证畅通，并定期清理。
5.3.10塔吊基础要牢固，应高出地面100mm，保证周围无积水。
雨后要及时进行沉降观测，同时应安好避雷装置，作好接地，电阻值小于10欧姆。
6.主要分项工程施工方法及措施
6.1钢筋工程
6.1.1钢筋区场地应夯实，并铺碎石做硬化。
堆放钢筋要用垫木架起，高于地面250㎜，以保避免钢筋雨水浸泡。
加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀。
遇大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。
6.1.2钢筋焊接不得在雨天进行，防止焊缝或接头脆裂。
6.2模板工程
6.2.1模板保证支撑系统支在牢固坚实的基础上，必要时加通长垫木，并有排水措施，避免支撑下沉。
柱、墙及板模板留清扫口，以便排除杂物及积水。
6.2.2对各类模板加强防风紧固措施，以防临时停放时大风失稳。
6.2.3已涂刷水溶性脱模剂的模板，采取防止脱模剂被雨水冲刷措施，以保证脱模顺利和混凝土表面质量。
6.2.4大模板堆放的自稳角度要符合要求，即（75°
-80°
）面对面放，中间留500㎜工作面，吊装、运输、装拆、存放必须稳固可靠。
模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，并接通地线，防止漏电伤人，模板堆放区必须有围栏、挂牌，非工作人员禁止入内。
6.2.5雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物用气泵难以吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。
6.3混凝土工程
6.3.1本工程主体结构采用现场搅拌砼，注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑砼。
现场搅拌混凝土时，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑，同时加强砼坍落度检测，保证砼强度。
7.安全措施
7.1安全防护：
脚手架支搭牢固，脚手管与楼框架柱拉接及支顶立网封严，预留洞口用盖板或木板盖严安全可靠，劳保用
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