品牌准入管理制度Word文件下载.doc
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2、质量管理部根据接到《品牌进场审批表》后,要对合作条件认真审核,尤其是检查品牌商户的主体资质、所有要求进场的商品索证齐全、物价合理,具有符合我广场的售前、售中、售后的服务体系情况下,才能提交到广场主管的副总经理进行审批;
3、符合要求的品牌商由广场总经理进行最终审批;
4、对于广场力主引入的高端品牌,且有关品牌资料暂时不全的,由商户部在签订合同时向商户收取一定索证保证金,在进场一个月内不齐所有证照资料,逾期未补齐的,由质量管理部通知商户部扣除商户的索证保证金;
到期补齐的,质量管理部通知商户部退还索证保证金。
递
三、签订合同
1、《品牌进场审批表》通过后,由商户部人员负责与品牌商户签订《合同》一式四份,《补充条款》一式两份。
基建部负责和品牌商户签订《进场装修协议》;
2、审计部负责审批合同文书,并与《品牌进场审批表》认真核对,尤其是场地租金、质量(信誉)保证金、装修保证金、区域面积、扣率、促销费、合同期限等要项。
3、商户部将审核通过的合同交总经理签批,并加盖广场合同章。
将审批表附上缴费复印件转交财务部;
财务部办理品牌进场所须缴纳费用(即入场费、质量(信誉)保证金、装修保证金等),财务部必须见到缴费凭证后方可签批。
4、商户部负责将有关合同转财务部、质量管理部、品牌商户各一份,质量管理部根据索证进度安排,在索证齐全的情况下办理营业执照。
四、品牌商进场
1、《品牌进场审批表》签署后,由商户部人员给品牌商出具区域平面图,并通知品牌商将品牌装修立体效果图、平面图、电路图交基建部人员,由其办理《品牌装修方案审批表》,并到相关部门审核签字,经总经理审核签字,品牌商到财务部交纳相关费用,持收据复印件到广场办公室领取一本《商户管理手册》,由安全部送交相关材料到消防部门审核、备案后,品牌商方可进场装修。
2、由品牌商填写《主营品牌商品进场登记表》,经质量管理部的质量监管人员验货,杜绝假冒伪劣商品和三无产品的流入,审核签字后交物价员进行编码,并打印价签,品牌商规范展示商品。
新时代家居生活广场质量管理部
2008年10月
相关表格:
品牌预准入登记表
准入商户姓名
联系电话
品牌名称
产地
进驻类别
□厂家直营□省级总代□市级代理□分销代理□个体经营
品牌厂商名称
品牌厂商地址
经营年限
厂商联系人
厂商售后服务电话
该品牌目前市场经营情况及售后情况
备注:
本表格的内容填写必须详实、准确、字迹清楚;
本表格在招商期间,由招商部进行填写;
本表格一式两份,一份由招商部留存,一份交由质量管理部提前参与品牌索证;
品牌进场审批表
商户姓名
商位号
租赁面积
经营品牌名称
该品牌在国内或国际的地位
该品牌目前
市场经营
情况及
售后情况
招商部
商户部
质量管理部
副总经理
总经理
招商资质及招商条件
招商资质:
一、商户法人或负责人资质:
1、具有一定的品牌运作经验和品牌营销理念;
2、具有一定的公司化运作经验和服务意识;
3、年龄25-50周岁;
二、品牌资质
1、为具有产品生产能力的优秀生产厂商直营品牌;
2、为浙江省总代理的代理品牌且具有一定知名度;
3、为杭州市代理的市级代理商代理的品牌且有一定的品牌知晓度;
4、具有一定品牌经营理念的运作理念的个体经营户
5、该品牌在我广场为独家经营品牌(五金及水电辅助材料产品除外)
三、招商政策或条件
1、租金:
租金分楼层和铺位面积及位置偏好,按照平方米进行收取租费及其市场公共管理费用;
2、质量保证金和信誉保证金
质量保证金按照进驻品牌的单笔成交价值为依据进行核定,信誉保证金统一收取,作为市场日常经营信誉的维护保障。
进驻产品类别
质量保证金
信誉保证金
家居类
5万
1万
床品
3万
卫浴
陶瓷
实木地板
强化地板及其他
2万
门窗
吊顶
五金
窗帘
壁、布
小型装饰产品及其他
四、质量保证金及信誉保证金的变更条件和约束条件
质量保证金作为商户产品质量和质量投诉管理的保证,经营商户在经营期间,若质量投诉过多,或通过先行赔付通过质量保证金向消费者赔偿后,并及时进行补充,同时如果年度综合后,经营商户的投诉率过高,按照投诉次数,按照每次5%的额度增加质量保证金,在需签合同时一并缴纳;
若不进行缴纳的,广场有权停止与商户合同续签,或清除退场;
信誉保证金作为商户经营信誉的担保,其中5000元做为索证信誉保证金,对于索证始终不全并经过多次追索无效的商户,信誉保证金予以扣除。
流程:
招商部招商――质管审核―――索证――商户部签订合同――价格登记备案――价签打印―――装修完成营业