房产信息登记表汇总Word文档格式.docx
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周
边
环
境
交
通
医
疗
教
育
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
休
闲
销
售
状
况
策
略
付款方式
按揭银行
幸
137836.32平方米
34.62~
129.45平方米
主推:
85.65平方米
现有20栋多层住宅,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年2月
2001年3月30日
多层
X、Q
1
2
0元
小区内有格兰德假日俱乐部
907、908、801、44、17、29路均可到达。
解放军23医院
附近有13中、15小,宏大幼儿园、中学
经济适用房
小区已形成一定规模,设施完备。
交通不便,路口到小区约1公里。
农贸市场近在咫尺
60%
人员促销、报纸广告
一次付款优惠80元,工行、建行、农行,提供30年按揭。
宏大房地产开发有限公司
福花园四五期
幸福路地段
七层
锦福苑
北园春市场西侧
15万平方米
34.62~
129.45平方米
主推:
106.33平方米
小区共有20栋多层住宅,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年3月
2001年6月30日
Q、X
3
元
友好商场深圳城近在咫尺。
905、912、23、34、45路均可到达。
军区总医院、石油医院
农大附中、14小、26小41中工学院。
购物极为方便,地段好,商业价值高,升值潜力大。
北园春市场
锦华苑
北园春市场正门
4万平方米
34.62~
129.45平方米
106.33平方米
小区有8栋多层住宅,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年1月
2000年12月
X
1
2
8
0元
905、912、23、34、45路均可到达。
农大附中、14小、26小41中工学院。
购物极为方便,地段好,商业价值高,升值潜力大。
已基本售完
房产信息登记表
(2)
销售策略
锦峰苑
阿勒泰路
5453.6平方米
75.82平方米
现34.62~
75.82平方米有15栋多层,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2001年6月30日
Q
六层
3
8
附近有机电产品综合市场
51、909、7、68、45路车均可到达。
铁路医院
、
武警黄金医院
工学院、师大、新大附中
邻近五一商场
70%
一次付款优惠80元,工行、建行、农行,提供30年按揭。
锦江苑
铁路局江苏路
2万余平方米
85.6平方米
仅有3栋多层住宅,规模较小。
全封闭物业管理,24小时保安服务。
2001年12月30日
五一商场铁路局劝业市场
2、52、54路公交车均可抵达。
铁路局医院、区防疫站
财经学院、公安干校、二宫乡中学
空气质量较好,升值潜力大,但出行购物不是很方便。
邻近好家乡超市
50%
锦荟苑
北京路东风汽车厂
1万5千平方米
34.62~
129.45平方米
75.82平方米
仅有3栋多层住宅,规模较小。
全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年年底
现房
6
环境较好污染小
2、54、152、25路车都可到达小区。
空军医院
四建医院
市师范学校、粮食学校、32小、铁路中学
距植物园仅一路之隔,空气清新,但较偏,升值潜力有限。
40%
房产信息登记表(3)
宏
大
房
地产
有限
公
司
锦
祥
苑
新
华南
路铁皮
1万余平方米
34.62
~129.5主推:
58.17平方米
共有4栋多层,其中2栋为补偿楼。
20
00年3月
0年底
X
5
邻近水上乐园
、
南站货厂
7、51、68、109、28、35路车均可到达。
友谊医院
、 区医院
附近有33中、新疆大学等。
规模较小,配套设施不完备,污染较小。
紧邻动物园
基本售完
一次付款优惠80元,工行、建行、农行,提供30年按揭。
金地苑
阿勒泰油运司
2万余平方米
34.62
~115平方米
小区共规划有6栋多层,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年2月
0
0年年底
位于阿勒泰路主干道,出行方便
7路车终点站即在门口,51路直达机场。
交通医院医学院、军区总院
交通学校、十四中、工学院,医学院。
地段好价格低大户型太多,距市中心较远。
市场商场5分钟
宝山苑
碾子沟长途车站
3万余平方米
~129.5主推:
现共有5栋多层住宅,全封闭物业管理,24小时保安服务。
2000年2月
0年年底
人员嘈杂环境不好
2、52、51、909、109、8、58路车交汇于此。
红山中医院,区中医院
四中、职工大学
地处繁华地段交通便利,但人员素质不高较杂乱。
商场近在咫尺
房产信息登记表(4)
幸福山庄别墅
幸福路幸福花园
20万平方米左右
150~
330平方米,有8种户型。
共规划有47栋别墅,有8种户型。
幸福花园小区内设有配套医院。
2000
年3月
别墅
X
两层
9
与幸福花园融为一体,周边风景好空气清新。
907、908、801、44、17、29 路均可到达。
解放军23医院
附近有13中、15小,宏大幼儿园、中学
但间距太小,部分户型不好。
格兰德假日俱乐部
10%
一次付款优惠80元,工行、建行、农行,提供30年按揭。
宏汇花园
团结路
73700平方米
待定
未定
2000年
2001年
年底
Q
7
环境优美文化气息浓厚
60、10、61、901路可直达小区
二医院,
6中、14中、艺术学校、幼儿师范。
商品房
小区周边文化气息浓郁‘文化一条街’
六大市场
即将全面发售
宏湖花园
南湖中路
4万余平米
34.62平方米—129.456平方米
小区包括宏湖大厦、3栋多层住宅、地下车库。
2000年
2001年年底
多层,
高层
9
临近南湖绿色广场
34、61、62、59、152、153
路可达小区。
军区总医院提供医疗服务。
六道湾小学,21中,19中环绕四周。
临近南湖绿色广场,交通便利,市政配套较差
临近华凌市场
20%
房产信息登记表(5)
X、Q
宏怡花园
王家梁
10万
33.04平方米—120.45平方米73.55平方米
完全拷贝“幸福花园”的管理模式及规划
2001年2
2001年12月31
980元
两大市场围绕
152.45
61
62.路
新疆医学院
南湖小学
升值潜力巨大;
目前环境较差
八楼友好
50%
人员促销
报纸广告
5%的首付其余农行,建行,工行提供1——30年按揭
宏图大厦
奇台路
18000平方米
写字间
尚未出整体项目规划
2001
2001年年底
22层
住2920
12000元
商业气息浓郁
62.
912
35.7
36路
自治区人民医院,中医院