《工程造价案例分析》练习题及答案文档格式.docx
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结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃塑钢窗,面积利用系数93%,单方造价为1437.58元/m2.
方案B:
结构方案同方案A,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数87%,单方造价1108元/m2。
方案C:
结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数70.69%,单方造价1081.8元/m2。
方案功能得分及重要系数见下表。
方案功能得分及重要系数表
方案功能方案功能得分方案功能重要系数
ABC
结构体系F1101080.25
模板类型F2101090.05
墙体材料F38970.25
面积系数F49870.35
窗户类型F59780.10
问题:
1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2.为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。
将土建工程划分为4个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见下表。
按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。
基础资料表
序号功能项目功能评分目前成本(万元)
1A.桩基围护工程111520
2B.地下室工程101482
3C.主体结构工程354705
4D.装饰工程385105
合计9412812
试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度,并确定出功能改进顺序。
试题三
某建筑公司(乙方)于某年3月10日与某建设单位(甲方)签订一工程施工合同。
合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下:
(1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%;
(2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方;
(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月10日前支付;
(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期满后全部结清。
合同中有关工程工期的规定为:
4月1日开工,9月20日竣工。
工程款如逾期支付,按每日3‰的利率计息。
逾期竣工,则按每日1000元罚款。
根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如下表所示。
各项计划完成产值表
月份456789
计划完成产值(万元)8010012012010080
在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工两天,造成窝工50工日(每工日窝工补偿12.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;
工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,拆除用工60工日(每工日工资19.50元),机械多闲置3个台班(每闲置台班按400元补偿),预算外材料费损失5万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。
最终工程于9月29日竣工。
(1)请按原施工进度计划,为甲方制定拨款计划。
(2)乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。
请问该两项索赔能否成立?
应批准的延长工期为几天?
费用补偿为多少万元?
(3)8月份和9月份,乙方应申报的工程结算款分别为多少?
试题四
某市一项重点工程,采用工程量清单方式公开招标。
招标文件中附有该项目土建工程工程量清单,要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为5%,税率3.41%)。
经资格审定后确定的合格投标人名单包括A、B、C、D、E等5家资信和能力符合要求的施工企业。
各投标人按技术标、商务标分别装订报送投标文件。
评标委员会由7人组成,采用综合评估法,评标指标与评分规则如下:
1.评标指标及其权重:
(1)技术标为30分,其中:
项目经理部人员配备8分、施工工艺与方法8分、进度计划与现场布置8分、保证措施与管理体系6分。
各投标人技术标得分见下表。
技术标得分汇总表
指标及分值得分
投标人项目经理部施工工艺与进度计划与保证措施小计(30分)
人员配备(8分)方法(8分)现场布置(8分)与管理体系(6分)
A768627
B767626
C877527
D766524
E866525
(2)商务标占总分的70%(其中报价占40%,工期占20%,企业信誉占10%)。
(3)各单项评分满分均为100分,计算中小数点后取一位。
(4)报价评分原则:
以标底的(-10%,+10%)为有效标,超过则认为是废标,计分是-3%为100分,标价每上升1%扣2分,低于1%扣1分。
标底为各有效投标的算术平均值。
(5)工期评分原则是:
以标底工期为100分,每提前5%加10分,超过规定工期为废标。
(6)企业信誉评分原则是:
以企业近三年工程优良率为准,100%为满分。
如有国家级获奖工程每项加20分,如有省市奖优良工程每项加10分。
2.各投标人的报价情况如下表所示:
投标人项目ABCDE
分部分项工程清单计价3079326990322002752228314
(万元)
措施项目费用(万元)27881822184020012088
其他项目费用(万元)258267272223233
3.各投标人信誉及施工经验情况如下表所示:
项目投标单位工期(月)企业信誉近三年项目班子施工经验
优良工程率及获奖工程(承建类似工程百分比)
A3650%,获省优工程一项30%
B3640%30%
C3455%,获鲁班奖工程一项40%
D3740%50%
E3550%20%
计划工期36
对各投标单位按评标原则进行评分,以最高分为中标单位。
试题五
某项工程项目施工合同于2006年12月签订,合同工期为18个月,自2007年1月开始施工,施工单位按合同要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络图(见图1),并经监理工程师审核批准。
该项目的各项工作均按照最早开始时间安排,且各项工作每月所完成的工程量相等,即均衡进度。
各工作的计划工程量和实际工程量如表1所示。
工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。
表1
单项工程ABCDEFGH
计划工程量(m3)860090005400100005200620010003600
实际工程量(m3)86009000540092005000580010005000
合同规定,混凝土结构工程综合单价为1000元/m3,按月结算。
结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表2所示。
表2
时间1月2月3月4月5月6月7月8月9月
混凝土结构工程115105110115110110120110110
价格指数(%)
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟了一个月,并由于工作H工程量的增加,使该工作的持续时间延长了一个月。
1.施工进度计划编制资金使用计划,将结果填入表格中。
2.计算工作H各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用。
3.计算8月末的费用偏差和进度偏差(用费用额表示)。
试题六
某接待室工程施工图及施工图设计说明如下图所示:
接待室工程施工图设计说明
1.结构类型及标高
本工程为砖混结构工程。
室内地坪标高±
0.000m,室外地坪标高-0.300m。
2.基础
M5水泥砂浆砌砖基础,C10混凝土基础垫层200mm厚,位于标高-0.06m处做20mm厚1:
2水泥砂浆防潮层。
3.墙、柱
M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。
4.地面
基层素土回填夯实,80mm厚C10混凝土地面垫层,铺400mm×
400mm浅色地砖,20mm厚1:
2水泥砂浆粘结层。
20mm厚1:
2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线,高150mm。
5.屋面
预制空心板上铺30mm厚1:
3水泥砂浆找平层,40mm厚C20混凝土刚屋面,20mm厚1:
2水泥砂浆防水层。
6.台阶、散水
C10混凝土基层,15mm厚1:
2水泥白石子浆水磨石台阶。
60mm厚C10混凝土散水,沥青砂浆塞伸缩缝。
7.墙面、顶棚
内墙:
18mm厚1:
0.5:
2.5混合砂浆底灰,8mm厚1:
0.3:
3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍。
顶棚:
12mm厚1:
2.5混合砂浆底灰,5mm厚1:
外墙面、梁柱面水刷石:
15mm厚1:
2.5水泥砂浆底灰,10mm厚1:
2水泥白石子浆面灰。
8.门、窗
实木装饰门:
M-1、M-2洞口尺寸均为900mm×
2400mm.
塑钢推拉窗:
C-1洞口尺寸1500mm×
1500mm,C-2洞口尺寸1100mm×
1500mm.
9.现浇构件
圈梁:
C20混凝土,钢筋HPB235:
¢12,116.80m;
HPB235:
¢6.5,122.64m.
矩形梁:
C20混凝土,钢筋HRB335:
¢14,18.41kg;
HPB235:
¢12,9.02kg;
¢6.5,8.70kg。
根据《建设工程工程量清单计价规范》列出以下工程量清单项目的项目编码、计量单位和工程数量(并列出计算式)。
1.平整场地。
2.人工挖基础土方(墙基)。
3.人工挖基础土方(柱基)。
4.M5水泥砂浆砌砖基础。
5.人工基础回填土。
6.人工室内回填土。
7.M5混合砂浆砌砖墙。
8.M5混合砂浆砌砖柱。
9.现浇C20混凝土矩形梁。
10.现浇C20混凝土圈梁。
11.C10混凝土散水。
[试题一答案]
问题1
项目借款还本付息计划表如下:
序号年份123456789
项目
1年初累计借款1030.001864.302748.662290.551832.441374.33916.22458.11
2本年新增借款1000750.00750.00
3本年应