生态农业基地升级项目计划书Word下载.docx

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第二节生产技术流程41

第六章生态环境保护及综合利用44

第一节生态环境改善及综合利用44

第二节环境保护45

第三节环境评价46

第七章节能47

第一节设计依据47

第二节节能措施47

第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫48

第一节安全生产劳动保护48

第二节卫生防疫48

第九章项目的组织管理和50

技术依托单位情况50

第一节项目组织管理50

第二节项目的运行管理机制50

第三节劳动定员51

第十章项目实施进度计划52

第十一章投资估算与资金筹措53

第一节投资估算的依据53

第二节编制依据53

第三节投资估算54

第四节资金筹措54

第五节工程招标方案55

第十二章财务评价57

第一节财务评价的依据57

第二节财务评价基础数据57

第三节财务评价58

第十三章社会效益、生态效益评价61

第一节社会效益评价61

第二节生态效益评价62

第十四章铁场村配套旅游发展计划

第一章概况

第一节项目概况

1．项目名称：

某生态农业基地升级项目2．项目承办单位：

农村产业协调发展服务指导中心3．项目法人代表：

陈摇东

4．项目负责人：

5．项目技术负责人：

6．项目主管单位：

发展计划委员会

7．项目地址：

某市清溪镇铁场村

8．项目建设目标：

生态农业观光旅游，农产品深加工，

循环农业与生态环境一体化。

建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。

加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

•以生态农业园为基础，将生产、休闲养生、旅游、美食及一系列软硬件相结合打造生态农业品牌，品牌决定了一个产品的延伸度，因此我们要认识和定位公司品牌，做到知己知彼，准确定位，它在带给消费者物质享受的同时，还带给消费者一定的精神享受。

品牌的这种非凡功能构成了品牌农产品所特有的市场竞争力。

•A、品牌文化的深度：

做农业科技产业化龙头企业，创原生态农产品精品品牌。

•B、产品包装元素：

无公害、安全食品，力求高档次包装，突出产品高档定位。

•C、产品线的设置：

主打高档农产品礼品，兼顾中档产品的研发引进和市场推广。

•D、营销策略：

侧重团购渠道的开发，利用电视、网络等媒体为载

体提供公司产品进行赞助宣传公司形象，从而吸引

目标消费群体对我司的认知度，同时大力发挥网络

营销的作用，利用电子商务平台公司官方网站及手

机APP平台进行产品宣传、直销。

将实体店销售和

网络平台大数据合并互补销售。

8.项目主要建设内容与规模

（1）无公害亚特带水果生产基地2250多亩（已完成）

良种蔬菜苗培育园，大棚5栋，特色蔬菜栽培，单体大棚5栋，蔬菜种植示范基地200亩。

（2）项目一期工程生态果园示范基地（已完成）

芒果：

1000亩

莲雾：

250亩

火龙果：

140亩

世佳：

100亩

木瓜：

50亩

葡萄/广场/科普基地：

150亩

草莓：

30亩

（3）绿色养殖示范基地

优质土鸡:

10000羽

水厂养殖:

（4）示范基地环境基础设施

园区道路建设；

其中：

主要道路1000米

次要道路1500米

给排水工程；

供电及电气设备；

（5）沼气池:

300米3及配套设施（已完成）

（6）排灌系统（喷灌、滴灌）（已完成）

（1）—（6）项项目总投资：

8000万元（已完成）

第二节升级项目内容

1.升级项目总内容

序号工程名称数量单位

（1）房车100个

（2）沼气1套

（3）青少年科普基地10亩

（4）马术俱乐部500亩

（5）健康休闲理疗1000亩

（6）亲子乐园200亩

（7）养老基地200亩

（8）农产品深加工20亩

（9）技术推广200亩

（10）淡水产品养殖和技术推广100亩

（12）农场升级5000亩

（13）农员/社员培训俱乐部1亩

（14）农家乐升级20亩

（15）有机肥厂10亩

（16）景观升级“做花海”500亩

2．升级项目一期9项内容

序号工程名称数量单位

（1）房车100个

（3）青少年科普基地10亩

（6）亲子乐园200亩

（12）农员/社员培训俱乐部1亩

（14）有机肥厂10亩

（15）景观升级“做花海”500亩

．升级项目一期实施期限

升级项目一期开始期2015年11月到2017年12月，2015年2200亩基地现已建设完毕，水果产值开始旺产期，现在园区升级达到本报告提出的规模目标。

该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第三节可行性研究报告的依据

1.国家、广东省、某市《九五计划和2010年远景目标纲要》

2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。

3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》

4.《广东省当前产业政策重点的决定》

5.国家关于现代农业示范项目建设的文件

6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》

7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。

第四节可行性研究范围

本可行性研究报告以建设无公害亚热带水果、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。

对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的水果良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。

拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：

1.项目建设的必要性

2.建设条件和规模

3.市场预测

4.生产技术方案

5.公用工程及生态、环保卫生、防疫

6.生产组织，劳动定员，技术培训

7.投资估算及资金筹措

8.财务效益分析

第五节可行性研究报告结论

1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；

向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。

2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3.项目建成后，保证了某市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动某市区域农业科学技术推广和应用，使某市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应某市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

6.建议：

项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处某市近郊，紧邻华南农业大学、广东省农业科学院及相关科研、教育单位。

可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

第二章

项目的必要性与市场分析

项目的必要性

某农业是一个广东省亚热带优质水果种植企业，自进入九十年代以来，在省委、省政府的正确领导下，农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展的生产模式。

发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。

2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。

在2000年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：

增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。

分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业“一小三低”（规模小、低投入、低产出、科技含量低），其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入WTO以后，这个问题显得更加突出。

“入世”对传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。

然而，“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。

由传统农业向现代农业转变，我们选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。

目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。

根据省委省政府提出“21世纪在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。

随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。

从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。

全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。

调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题