XX小学学生食堂新建项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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本次主要建设内容为：
学生食堂1060平方米.主要技术经济指标如下：
表1-1：
主要技术经济指标
总建筑面积
1060m2
建筑基底面积
学生食堂
层数
1F
建筑结构
框架结构
防火等级
二级
1.1.8项目实施进度
根据工期定额及该地类似工程建设情况l、项目的前期申报及筹备工作于2013年9月完成l、即完成可研报告的编写和审批、项目立项、落实资金等.项目的具体实施预计从2013年9月至2014年12月,总工期15个月.
1.1.9项目总投资及资金来源
***小学学生食堂新建项目资金来源：
县自筹资金265万元.投资构成如下表所示：
表1-2投资构成明细表
序号
费用名称
投资额（万元）
投资比例（%）
1
工程费用
222.81
84.08%
2
其他费用
29.73
11.22%
3
基本预备费
12.46
4.70%
4
项目总投资
265.00
100%
1.2项目研究范围目的及编制依据
1.2.1项目研究范围
我公司受***省***县教育局的委托l、对***小学学生食堂新建项目进行可行性研究并提交可研报告l、其主要研究范围包括：
项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等.
1.2.2编制依据
1、《中华人民共和国国家中长期教育事业发展规划》；
2、《中华人民共和国教育事业发展“十二五”规划纲要》；
3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
4、《***省民族地区教育发展十年行动计划》；
5、《***教育事业发展十二五规划》；
6、《***县经济社会发展十二五规划》；
7、《***县城市总体规划》；
8、《***县教育发展规划》
9、
10、《***县***新区详细规划》
11、《中小学校设计规范》（GB50099-2011）；
12、《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）；
13、委托方提供的资料；
1.3结论和建议
通过对项目所在地工程地质建设条件分析、建设方案评价、节能减排措施、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析、社会评价等综合分析得出结论l、项目在技术上具有可操作性l、经济上具有合理性.项目的实施是发展***县地方教育事业的当务之急.
建议建设单位按照基本建设程序l、加快前期工作进度l、争取项目的顺利实施.
第二章项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1基本县情
2.1.2***县学校布局及教育发展规划
***县现有县城关小学1所l、乡（镇）中心校12所l、村小9所.全县小学生2520人.全县小学校舍建筑面积为27949平方米（含危房8993平方米）l、生均11平方米.通过调查分析l、结合***县实际和教育现状l、全县学校布局调整情况如下：
小学：
13所（其中：
乡镇中心校11所l、片区寄宿制学校1所为子庚片区寄宿制学校l、村级小学1所）l、规划学生数2334人.
根据***县“十二·
五”规划和城镇化进程规划l、到2030年***县人口总数将达到3.5万人l、其中城镇人口2.2万人l、预计小学适龄人数达4200人.建成后的***小学将集中***乡全乡1－3年级及七乡4－6年级全部学生l、规划学生810人.
2.2项目建设必要性
2.2.1项目建设有利于改善学校师生就餐生活条件
兴建学生食堂有利于改善学校师生就餐生活条件l、推进义务教育均衡发展l、提高党和政府的威信l、提高生活质量l、改善生活环境l、共享改革发展成果l、推进义务教育均衡发展l、增强人民群众的向心力和凝聚力.因此l、建设一座设施比较完善l、功能比较齐全的现代化学生食堂是十分必要的.
2.2.2项目建设是适应***乡小学教育事业发展的需要
根据***县“十二·
五”规划和城镇化进程规划l、到2030年预计***县小学适龄人数达4200人l、其中***乡小学规划学生810人.若没有一栋学生食堂l、那么将不能满足学生日常就餐的需求.因此建设***乡小学学生食堂是适应该小学教育事业发展的需要.
2.2.3解决***县教育工作发展l、是落实国家“十二五”教育发展规划的重要举措
《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020）中提出：
加快缩小城乡差距.建立城乡一体化义务教育发展机制l、在财政拨款、学校建设、教师配置等方面向农村倾斜.率先在县（区）域内实现城乡均衡发展l、逐步在更大范围内推进.努力缩小区域差距.加大对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区义务教育的转移支付力度.***县是自然条件差、经济基础薄弱的边境地区l、学校生活用房破旧l、给学校的教学和管理带来了很大的困难.因此l、建设***小学学生食堂l、是解决学校教育工作发展l、落实国家“十二五”教育发展规划的重要举措.
2.2.4是贯彻落实《***省民族地区教育发展十年行动计划》的需要
《***省民族地区教育发展十年行动计划》是***省委、省政府根据民族地区教育落后的实际提出来的l、是加快全省民族地区经济社会发展、保持民族地区稳定的治本之策.不断提高各族人民思想和科学化素质l、建立起基本适应***社会经济发展和西部大开发需要、体现该州民族特点和时代特征的教育体系.为了认真落实《***省民族地区教育发展十年行动计划》l、建设***小学学生食堂十分必要.
2.3项目建设可行性
1、国家政策的扶持
《国家教育事业发展“十二五”规划纲要》指出全面巩固提高九年义务教育水平；
推进义务教育均衡发展l、均衡发展是义务教育的战略性任务.建立健全义务教育均衡发展保障机制.推进义务教育学校标准化建设l、均衡配置教师、设备、图书、校舍等资源.加快薄弱学校改造l、着力提高师资水平.
2、资金有保障
县自筹资金265万元.
根据项目的建设进度及建设内容和业主的资金安排l、本项目建设资金逐步投入.
3、地质安全有保障
***小学学生食堂所处位置l、地势开阔、平整l、周边山势较缓l、山体土质坚固l、无山体滑坡等安全隐患.
综上所述l、***小学学生食堂新建项目是可行的.
第三章需求分析及建设规模
3.1需求分析
3.1.1***乡小学学生食堂服务范围
服务范围：
3.1.2***乡小学学生食堂服务人口
服务人口：
***小学集中服务***乡全乡1－3年级及七乡4－6年级全部学生l、规划学生810人.
3.1.3对新建***乡小学学生食堂的需求
***乡小学与***县第二中学、***乡幼儿园修建在一起l、通过对学生安全和功能场地的配置等因素的考虑l、三所学校的学生最好分开就餐l、而新建的***乡小学学生食堂可以向该小学住宿生和走读但中午在学校就餐的学生提供用餐场所.项目建成后将极大的改善学校教育生活基础设施l、促进该校教育的健康发展.因此***乡小学对学生食堂是十分需要的.
3.2拟建规模
（1）确定建设规模的原则
①符合客观实际原则.
②正确处理需要与可能、现状与发展的关系原则.
③依据学校教育服务人口数量及密度、经济、地理、交通、服务半径等多种关系原则.
④符合***县以及项目所在地教育资源配置原则.
⑤满足学校办学规模不断扩大对教学用房的基本要求.
（2）建设规模的确定
根据本项目委托方所提供用地大小、建设规模、学校概况等相关资料l、并严格参考《中小学建筑设计规范》（GB50000-2011）以及相关技术规范的要求、规定l、按照小学生生均面积1.3㎡l、确定本项目建设规模及内容如下：
本项目建设内容主要有：
学生食堂一幢l、总建筑面积为1060平方米l、总高度5.1米.内设厨房、就餐区、小卖部、卫生间.其中,厨房设置加工区、主副食仓库、洗碗间、消毒存碗间、男女更衣室.
第四章项目选址及建设条件
4.1项目选址
4.1.1选址原则
1、符合国家、地区和城乡规划要求；
2、满足对原材料、能源、水和人力的供应；
3、满足建设单位生产工艺相关要求；
4、尽力降低建设投资l、节约运费l、减少成本l、以便达到节约资源和提高效益的要求；
5、安全原则l、防洪、防火、防地质灾害；
6、节约项目用地l、尽量不占或少占农地；
7、有利于环境保护l、以人为本l、减少对生态和环境的影响.
4.1.2选址依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）；
3、《***县城市总体规划》
4、《***县第二中学、***小学及***乡第二幼儿园校园规划》
5、《***县***新区建设用地地质灾害危险性评估报告》
4.1.3选址结果
本着节约利用土地l、坚持以人为本l、防地质灾害的原则l、结合***县总体发展规划l、经过对当地工程地质、交通、供水、供电、原材料供应等诸多因素的综合考虑l、项目建设地点为******.
4.1.4项目所在区域周边情况
项目位于******l、电、路等基础设施条件完全具备l、地理位置相对较好l、发生泥石流等安全隐患的可能性较小l、不在地震断裂带上l、地势开阔平坦l、适合建设.
4.2项目建设条件
项目拟选址位于******l、距离县城以北35公里l、***新区内.根据现场地形地貌l、该处为缓坡地形l、东高西低l、无泥石流等地灾隐患l、土质均匀l、无地表水l、地址情况良好宜于建校.
4.2.1项目建设自然条件
1、项目所在区域地理位置及概况
2、项目所在区域气候条件
3、项目所在区域水文条件
4.2.2项目建设其他条件
1、给排水条件
①给水：
在规划区域的东北角上规划城市水厂一座l、规模5000立方米/日l、水源来自饮水工程l、采用重力供水.通过市政给水管网l、将水引到学校l、以满足学校的用水需求.
②排水：
在规划区域西南角上规划城市污水处理厂一座l、规模3500立方米/日.通过市政污水管网l、处理该校污水.
2、供电条件
在规划区域中部北面一侧规划100kV变电站一座l、规模2*3.15万kVA.通过城市供电线路l、满足新区各处的通电需求.
3、取暖条件
利用电能作照明和生活用能l、能满足建运营期取暖燃料需求.
4、交通条件
拟修建的***小学学生食堂处于***乡小学内l、临近公路l、交通相对方便.
5、用地现状
该项目用地位于******l、属于新区.根据***省城乡规划设计院***新区整体规划l、该地块为教育科研用地l、符合***新区整体规划.
4.3结论
通过对项目的建设条件进行分析l、项目所在区域建设条件满足项目建设的基本需要.
第五章项目建设方案
5.1设计理念及原则
5.1.1设计指导思想
1、项目规划应因地制宜l、合理利用地形地貌l、将人工设施、自然环境有机结合起来l、符合小学生餐饮习惯的特点l、以有利于小学生安全就餐l、确保食堂食品安全为宗旨.
2、项目布局应规范合理l、达到改善学生生活条件的标准l、从而吸引更多优秀教师长期从教和营造良好的学生学习环境.
5.1.2设计原则
项目从总体上统筹考虑
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