某小区智能化系统工程案例Word格式文档下载.docx
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智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。
建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。
二、总述
（一）工程概述
1。
项目名称
是由34栋住宅楼组成的高档住宅小区，。
社区、休闲花园、健身广场、停车场等公共配套设施，是自成生活体系的现代化的智能住宅小区。
住宅小区主要安装、闭路电视监控系统、周边防系统等工程。
2。
项目容及目标
项目容：
闭路电视监控系统、周边防系统等工程。
项目实施应实现的目标：
为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。
（二）系统设计
设计依据的标准
现场情况及提供的技术要求
《安全防工程程序与要求》GA/T75-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规》GB50198-94
《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401-87
《视频安防监视系统技术要求》GA367－2001
《入侵报警系统技术要求》GA368－2001
《入侵探测器通用技术条件》GB10408。
1－2000
《主动红外入侵探测器》GB10408。
4－2000
《民用闭路监视电视系统工程技术规程》GB50198－94
《防盗报警中心控制台》GB/T16572－1996
《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677－1996
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663－2001
《民用建筑电气设计规》JGJ/T16－92
《中国电气装置安装工程施工及验收规》GBJ232－82
《安全防工程费用预算编制办法》GA/T70-94
《安全防系统通用图形符号》GB/T74-94
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
国家或行业批准发布的相关产品／系统标准
设计原则
衡量一个住宅小区智能化安全防系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。
为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：
※一次性
一次性完成小区智能化安全防系统的总体规划与设计，并按计划实施。
※安全性
整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。
对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。
※标准性
本方案依照国家和地区的有关标准进行。
确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。
※经济性
在标准化和结构化的前提下，达到到功能和经济的优化设计。
※先进性
在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规，以适应未来技术发展的趋势。
※集成性和可扩展性
保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；
总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。
※开放型
在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。
※集散式
对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域围分散分布，并且由相对独立的单元通过网络互相连接。
每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。
中央监控单元实现集中管理功能。
集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继续工作。
※用户至上
本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用性。
（三）小区智能化安全防系统的组成
我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。
各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系，由此构成住宅社区完整的智能化系统。
社区/家居安防系统
社区/家居智能化安全防通常包括如下子系统：
△
住宅监控子系统
社区周界防子系统
巡更子系统
楼宇对讲子系统
闭路监控子系统
门禁子系统
社区/家居信息服务系统
有线电视子系统
综合布线子系统
计算机网络子系统
背景音乐公共广播子系统
3。
社区物业管理系统
停车场管理子系统
社区机电设备监控子系统
多表远传自动抄集子系统
家电控制子系统
社区物业管理子系统
LED显示屏子系统
∙ 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。
三、闭路监控系统
（一）系统引言
随着信息化网络化走进千家万户，人们要求住宅的的附加功能在不断增加，住宅小区能否提供完善的配套设施，对外网络联系系统，社区信息和物业服务的社区网络系统及保障安全的高科技预警监控系统，将是人们衡量小区智能化水平的最基本条件，为了给小区提供安全舒适的住宅环境，同时还提高了物业现代化科学管理水平，以便物业管理更快捷更方便，从而体现了银光公司对住宅小区住户的安全问题，是高度负责和对现代化物业科学管理水平的高度，真真做到了人防、物防与技防的完美结合，大大的提高了保安的工作效率，并有效的降低了管理成本。
（二）概述
闭路电视监控系统（CCTV）是应用光纤、同轴电缆、微波在其闭合的环路传输电视信号，并从摄像到图像显示构成独立完整的电视系统。
它能实时、形象、真实地反映被监控对象，不但极延长了人眼的观察距离，而且扩大了人眼的机能，它可以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像记录下来。
利用闭路电视监控系统，可以保护人身安全，节省时间和费用，提高效率，实现实时指挥和调度，处理和保存信息。
因此，进入90年代以后闭路电视监控系统已被日益广泛的应用于公安、金融、工矿、交通、医疗卫生、商业、军事、旅游饭店、重要物资仓库及安全保卫等领域，已成为现代化管理标志之一。
（三）系统设计依据与原则：
先进性
充分考虑电子信息技术的突飞猛进发展趋势，采用国外先进的成熟的技术，起点要高，在技术上应具有一定的超前性，保证将保安系统建成为先进的智能化程度高、防严密的综合安全防系统。
开放性、集成性
采用标准硬件、操作系统及网络和通讯协议，并可提供开放的通讯协议，支持第三方系统集成
实用性
充分分析防需求及环境情况，采用实用的名牌优质设备，满足安防要求，保证操作方便、耐久实用。
可靠性
整个安全防系统应具有高度的安全性、稳定性和可靠性。
经济性
系统优化设计，子系统必须标准化、模块化，在实现先进性和保证可靠性的前提下，达到较优的性能价格比。
可扩展性
要求系统集中管理、监控，分散控制，总体结构具有较强兼容性和可扩展性，既便于系统的充实、完善、改进和提高，又便于设备的更新、换代。
（四）系统指标
图像水平清晰度：
彩色≥380线；
图像画面的灰度大于等于8级；
系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1Vp-p±
3dBVBS；
系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于25dB；
综合评估：
系统图像质量的随机信噪比大于等于38dB；
图像质量按五级图像质量标准评定，图像质量不低于四级。
系统接地电阻小于或等于1欧姆；
系统其它各项性能指标均以国家标准为准。
（五）监控系统安装环境参考依据
根据新星小区的管理环境分析，我们将以以下三个表中的评价标准，从器材的选用到系统的运行所要达到的结果，作一个综合的考量，并将在以后的施工中予以充分的考虑，也作为以后验收的评判依据。
∙ 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。
环境照度分析说明
表1环境照度围
表1环境照度围
环境照度Lux
2×
10-5～2×
104
7×
10-4～3×
10-3
3×
10-2～3×
10-1
5
5×
102
103～3×
105
104～3×
环境条件举例
阴暗的夜晚
星光
月圆
曙光
日出/日落
阴天
晴天
火焰
根据上表环境照度围评价标准表，依据系统建设要求和对现场勘察及环境照度的分析，我们在本系统方案的设计中，室外像机照度要求必须达到月光级以上或使用红外监控系统对所监控环境在全黑的状况下也能有良好的效果。
图像质量说明
图象质量：
指能够为观察者分辨的光学图像质量，通常包括像素数量、分辨率和信噪比，但主要表现为信噪比。
通常采用主观五级损伤制评价体系（见表A。
2）
表2五级损伤制图像评价标准
主观评价
图像质量等级
觉察不出图像损伤
五（优）
可觉察出图像损伤，但令人可以接受
四（良）
明显觉察图像损伤，令人较难接受
三（中）
图像损伤较严重，令人难以接受
二（差）
图像损伤较严重，不能观看
一（劣）
根据上表图像质量评价标准表，依据系统建设使用要求，本系统室外摄像机图像显示质量均需达到四级以上。
录像存储说明
录后图像存储时间（建议值）
单位
主要场合
图像存放时间
一般场合存放时间
商店
财务室电脑室仓库出入口贵重商品柜等
1个月
半个月
超市
同上
博物馆
库房重点展示展区出入口修复室等
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