买卖合同模板Word格式文档下载.docx

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　　5、本合同需经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

（传真件有效）

　　6、甲乙双方应共同遵守本合同的顺利实施，如出现问题应先协商解决，如协商不成，可向工商管理部门或法院提起诉讼，由违约方承担全部责任。

　　7、本合同未尽事宜，以国家相关法律为准。

　　甲方盖章签字：

乙方盖章签字：

　　签署日期：

签署日期：

　　买卖合同模板

（二）

　　房屋出卖方：

xx，女，生于xx年x月x日，身份证号：

xxxx。

住址：

xxxxxx。

xxx，男，生于xx年x月x日，身份证号：

xxxx、住址：

（以下将二房屋出卖人共同简称甲方）。

　　房屋买受方：

xxxxx。

xxx，女，生于xx年x月x日，身份证号：

xxx、，住址：

xxx。

　　法定代表人：

xx，男，生于x年x月x日，身份证号：

xxxx、，系xxx之父。

xxxxxxx。

（以下将二房屋买受人共同简称乙方）。

　　鉴于：

甲方有一套单位集资房及车库欲转让，乙方正需购置一套房屋以改善自己居住条件。

经甲乙双方充分协商，就房屋及车库买卖事宜达成协议如下，并自愿遵守。

　　一。

合同标的（双方协议买卖的房屋、车库）：

　　1、合同标的：

房屋一套：

xx大楼x单元x楼x号房；

车库1个：

位于xx大楼负二层x号。

　　2、合同标的位置：

该房屋与车库均位于xxxxxxxxx大楼职工住宅楼。

　　3、合同标的面积：

房屋一套，套内建筑面积xxx平方米；

车库面积以实际交付的面积为准。

　　二、合同价款及支付方式

　　1、合同总价款为人民币xx元整（小写：

xx元整）。

　　2、合同总价款包括房屋一套、车库一个的价款，以及甲方将该房屋、车库的产权人办成乙方，并将该房屋、车库产权证书交给乙方时为止的办证费、大修基金、税费等费用。

但乙方接收房屋后所产生的水费、电费、气费、物管费等运营费用由乙方自行承担。

　　3、付款方式为：

在本协议生效之日，乙方给付甲方价款人民币xxx万元整（小写：

xxx元整）；

其余价款人民币xx元（小写：

xx元）在甲方将办成乙方名义的房屋、车库产权证书交给乙方时，全部付清。

　　三。

甲方的权利与义务

（一）甲方的权利

　　1、按时收取房屋、车库价款的权利；

　　2、在乙方不按时支付价款及出现其他违约行为时，有要求乙方继续履行合同义务、并要求对方承担违约责任的权利；

　　3、在乙方的行为造成自己利益受损时，有要求对方承担赔偿责任的权利；

　　4、在双方履行合同过程中出现的任何纠纷，有提请第三人调解、向人民法院诉讼的权利。

（二）甲方的义务

　　1、将合同标的（房屋一套、车库一个）的产权人办成乙方；

并在x年x月x日前将房屋、车库交付给乙方占有使用；

　　2、在本合同签订日起5年内负责将办好的产权证交给乙方；

　　3、负责在合同标的产权证交付给乙方之前的所有手续及费用（包括但不限于过户费、公证费、税费、大修基金等）；

　　4、负责协调乙方与单位（xxx）的关系，确保电视台不会对乙方正常入住、生活造成妨害；

　　5、确保办理给乙方的房屋、车库的产权证具有完全的所有权，确保该房屋、车库可以自由再转让。

　　四。

乙方的权利与义务

（一）乙方的权利

　　1、获得合同标的物——房屋、车库的所有权；

　　2、按时取得该房屋、车库的产权证书，该产权证是具有完全所有的凭证，并可以凭此产权证书将该房屋、车库自由再行转让；

　　3、在甲方不能按时交房、交车库，及不能按时将办好的产权证书交给乙方时，有权利要求对方继续履行合同，并要求对方承担违约责任；

　　4、在甲方的行为造成自己利益受损时，有要求对方承担赔偿责任的权利；

　　5、在双方履行合同过程中出现的任何纠纷，有提请第三人调解、向人民法院提起诉讼的权利。

（二）乙方义务

　　1、按照合同约定按时、足额支付房屋、车库款；

　　2、搞好与xxxx、所在住宅楼居民的关系，不影响他人工作和生活。

　　3、自行承担接收该房屋后所产生的水费、电费、气费、物管费等运营费用。

　　五。

违约责任

　　1、若甲方不能在约定的时间内，将本合同约定的房屋、车库交给乙方占有使用，则应向乙方支付违约金人民币xx元整（小写：

100000元整）。

　　2、若甲方不能在约定的时间内，将本合同约定的房屋、车库的产权证人变更成乙方，并交付给乙方，则应该向乙方支付违约金人民币xxx万元整（小写：

xxx元整）。

　　3、若甲方在签订本协议后，再将该房屋及车库转卖与第三人，则以所收到的房屋、车库款的二倍（伍拾伍万元的二倍）向乙方承担违约责任。

　　4、若乙方不能在约定的时间内，将合同价款交付给甲方，则应当向甲方支付违约金人民币xxx万元整（小写：

　　六。

其他约定

　　1、本合同约定的房屋的套内面积为规划设计的面积，若交房时，房屋测绘部门实际测量的房屋面积与合同约定的套内面积有出入，以实测面积为准。

不论实际面积是多于或少于合同约定的套内面积，双方均互不找补。

　　2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。

补充协议可以约定其他事宜；

亦可以协商变更或解除合同。

补充协议与本合同不冲突的内容具有同等法律效力；

若补充协议与本合同有相冲突的内容，则以后签订的补充协议为准。

　　3、甲乙双方若在本合同履行中发生纠纷，当友好协商解决；

协商不成，任何一方均有权利向xxxx人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，两位见证人各执一份，各份具有同等法律效力。

　　立协议人：

　　甲方乙方

　　年月日年月日

　　见证人：

　　买卖合同模板（三）

　　卖方：

________（以下简称甲方）身份证号：

______

　　买方：

________（以下简称乙方）身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为”______号”，房屋土地使用权证号为”______号”；

　　2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为______。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施

　　费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　_______________

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　住址（工作单位）：

住址（工作单位）：

　　联系电话：

联系电话：

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