聊城东昌古城开发建设及整体运营方案大纲毕业论文设计.docx

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聊城东昌古城开发建设及整体运营方案大纲毕业论文设计

给聊城注入灵魂助聊城加速腾飞

——聊城“东昌古城”开发建设及整体运营方案

（大纲）

第一章聊城现状

第二章“东昌古城”在中国的地位

第三章“东昌古城”与京杭大运河、胭脂湖

第四章“东昌古城”与《水浒传》

第五章“东昌古城”与《金瓶梅》

第六章“东昌古城”与《聊斋志异》

第七章“东昌古城”与《侠女十三妹》

第八章“东昌古城”与康熙大帝

第九章“东昌古城”与乾隆皇帝

第十章“东昌古城”与山陕商人

第十一章“东昌古城”与光岳楼

第十二章“东昌古城”与聊城

现状：

资源开发不到位、品牌营销报装不到位、产品体系不健全、卖点诉求不突出，形成不了大气候；

从旅游资源大市向旅游产业强市转变；

由观光型旅游向休闲度假式旅游转变；

由一般产业向支柱型产业转变；

形象鲜明、主题突出、结构合理、环境优美、设施完善的中国著名旅游目的城市、国际知名旅游目的地城市

一、项目的规划定位

1、定位：

世界级旅游（历史）文化名城

战略

策略

2、定位诠释：

世界级——定位高度，把聊城的资源完美整合，打造国际化世界级（旅游历史文化）城市。

旅游——

旅游产业链开发布局：

山东省好客山东、旅游强省、既协调统一又千姿百态

旅游与文化、与历史的紧密结合、有机协调；

旅游商品、工艺纪念品及地方特色产品生产、集散

特色餐饮：

武大郎烧饼、潘金莲养身汤

民族、民间博物馆

文化——人文化、生态化、国际化、市场化

历史名城——

尊重历史、创造历史；

城市客厅、城市名片、城市记忆；

古城文化大观园；

非物质文化遗产城；

古城居民新家园；

文化创意产业园；

走进历史、感受人文；

贴近时尚、享受生活。

梵呗音乐圣地、佛教文化奇观——梵呗音乐道场

为未来创造文化遗产；

3、项目规划

以城市运营的战略起点，整合资源，一体开发，统一规划。

坚守长期受益的原则，克服短期利益诱惑，使聊城各类资源之间实现良性互动互补，国际招标，高起点高规格规划，把聊城打造成为世界级旅游文化名城。

古城——（结合聊城统一规划，１平方公里古城严格按照明城规格规划建造，全力打造北方明代古城。

以光岳楼为中心，按照一中心四主线的思路，形成古城内商业、旅游、酒店、居住多功能之间的良性互动，一街一景一街一品，使古城成为聊城这座世界级（历史）文化旅游名城的真正核心。

）

光岳楼

明弘治九年（1496年），考功员外郎李赞到聊城，见此楼高壮极目，天下所无，但及今百年，尚寞落无名，因与当时东昌府太守金天锡商定，命名“光岳楼”，“取其近鲁有光于岱岳”。

该楼是一座由宋元向明清过渡的代表建筑，系我国现存明代楼阁中最大的一座。

在形式上它承袭宋、元楼阁遗制，结构上继承了唐、宋时代的传统风格，同时和明初其他建筑也有若干相似之处，开“官式”建筑先河。

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为四重檐歇山十字脊楼阁，由楼基和4层主楼组成，总高33米。

楼基为砖石砌成的方形高台，占地1236平方米，边长34.5米，向上渐有收分，垂直高度9米，由交叉相通的4个半圆拱门和直通主楼的50多级台阶组成。

主楼为全木结构，四面斗拱飞檐，因有回廊相通

全楼有112个台阶、192根金柱、200余斗拱。

楼内匾、联、题、刻琳琅满目，块块题咏刻石精工镶嵌，其中尤以清康熙帝御笔“神光钟暎”匾，乾隆帝诗刻，清状元傅以渐、邓钟岳手迹，郭沫若、丰子恺匾额、楹联至为珍贵。

1988年，被列为国家级重点文物保护单位。

外观为四重檐歇山十字脊过街式楼阁，由墩石和主楼两部分组成。

墩台为砖石砌成的正四棱台，高9米，四层主楼筑于墩台之上，高24米。

光岳楼通高和四边长都是33米，也就是古代的九丈九尺，在中国古代九为阳数之极，寓意其不可超越。

海源阁

　　海源阁是我国清代历史上最著名的私人藏书楼之一。

总计藏书二十多万卷，其中宋元珍本逾万卷。

它与北京的文渊阁、皇史宬，宁波的天一阁同为中国历史上公私藏书典范，深为海内外学者所仰慕。

　　海源阁藏书楼，位于聊城市东昌府区光岳楼南万寿观街路北杨氏宅院内，由清代著名藏书家杨以增创建于道光二十年（1840年）。

　　海源阁为单檐硬山脊南向楼房，上下两层。

下为杨氏家祠，供杨氏先人牌位，上为宋元珍本及手抄本等秘籍收藏处。

藏书楼

　　前有一长条状小院，东侧有两座长廊式高台读书亭。

楼下东首为通往后院的通道，杨宅第四进院内为海源阁明清版本藏书处。

　　海源阁藏书浩瀚。

至清末，海源阁藏书已达三千二百三十六种计二十万八千三百卷有余，是杨氏四代人潜心搜集的结果。

后历经战乱，迭遭破坏，所藏图书大部散失，只有一小部分辗转收入北京图书馆和山东省图书馆。

现已在原址按原来的结构样式重建，并开始对游人正式开放。

聊城铁塔

在聊城流传着一首家喻户晓的民谣：

“东昌府有三宝，铁塔、古楼、玉皇皋”。

被誉为东昌三宝之首的铁塔，位于东关运河西岸，始建于北宋时期，是我市现存的最古老的建筑。

铁塔为八角形仿木楼阁式铁铸佛塔，现为12层，通高15.8米，由塔身和塔座两部分组成。

塔座为石砌正方形上下叠涩不对称式须弥座，高2.90米，底边长3.17米，占地10.50平方米，塔座牙脚四角成卷云状，束腰四面均有伎乐人物浮雕，或站立，或舞蹈，束腰东南、西南两角，各有一金刚力士，怒目凸腹，手按双膝下蹲，作顶托状。

塔身用生铁仿木结构分层铸造，逐层迭装而成，铁壳中空，厚6-10厘米不等。

1973年铁塔地宫出土有石棺、银函、辟支佛舍利。

1977年，铁塔被列为省级重点文物保护单位。

水城——（环绕古城的6平方公里东昌湖，是打造国际化旅游城市的绝佳资源。

如何发挥“水”这一优势成为继古城之后又一焦点。

水和古城如何互动，如何相映成辉，使古城不仅仅是一单纯“城”的概念，更是水城的概念。

在古城建筑规划时要深入考虑这个问题。

充分利用大面积湖泊的优势，按照世界级旅游城市的规格，引入如世界最大音乐喷泉、大型水上佛乐及建筑、国际级水上运动如F1摩托艇比赛等，使聊城成为可以大书特书的中国代表性水上城市。

）

倾情演绎梦幻胭脂湖

东昌湖始建于宋熙宁三年（公元1070年），在原护城河的基础上经历代开挖而成，现有水域4.2平方公里，为中国江北地区罕见的大型城内湖泊。

东昌湖引黄河水为源，常年水深3－5米，湖水清澈，无任何工业污染；景色宜人，令游客流连忘返。

东昌湖中心是已有千年历史的1平方公里的正方形聊城古城。

古城风貌保存完好，以古城正中的光岳楼为中心，向四面辐射，形成东西南北四条古城区干道，其它大街小巷，也都是经纬分明，垂直交叉，形成棋盘方格网状骨架。

古城区民居，至今保留着白墙、灰瓦、城屋顶的传统建筑风格。

古老的京杭运河两岸，街巷布列，各种店铺民居，随坡就势，依河而建。

条石铺砌的大小码头，株株苍劲的古槐，以及宋代隆兴寺铁塔，国家重点文物、清代建筑山陕会馆，仍会使人们体味到昔日运河漕运鼎盛时期古聊城的繁荣和辉煌。

通过有效地开发和利用这些得天独厚的旅游资源，形成了东昌湖风景名胜区的重要内容——湖滨风景区、古城文化区和运河风情区。

东昌湖风景名胜区文化的内涵深厚，旅游资源丰富。

聊城历史悠久，人杰地灵，历史上曾出现过许多杰出人物，明朝宰相朱延禧，清代名臣傅以渐、任克溥、书画名家邓钟岳，近代抗日民族英雄范筑先、著名学者和社会活动家傅斯年，以及八十年代青年楷模张海迪和九十年代领导干部的楷模孔繁森等都是其中的杰出代表。

此外，《水浒》、《聊斋》、《金瓶梅》、《老残游记》等中国古代名著，对古聊城和东昌湖均有描述。

千年的历史沧桑，层出不穷的杰出人物，造就了东昌湖风景名胜区丰厚的文化背景和底蕴。

迷人的自然风光，众多的文化景点，也汇成了东昌湖风景名胜区的丰富旅游资源。

风景区内，错落散布着中国现存古代最高大的木结构建筑之一的明代光岳楼，中国佛教文化的瑰宝宋代铁塔，集商业与文化之大成的精美清代建筑山陕会馆，中国清代四大私人藏书楼之一的海源阁等名胜古迹，以及傅斯年纪念馆、民族英雄范筑先纪念馆、孔繁森同志纪念馆等文化景点；东昌湖区，近年又兴建了中国钓鱼协会聊城垂钓基地、东昌湖游乐园、江北水上竹寨、沙滩浴场、游船码头、湖心岛、荷香岛、浮春亭等一大批游览景点和设施，沿湖30余华里的绿化带、湖西公园、西关二十一孔游览石桥、北关游览石桥等一批重点建设项目也已经完成。

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江北水寨位于西关路北侧与湖心岛隔水相望，建筑全部采用竹木结构，其造型别致，构思巧妙，乃结构新颖的水上游乐园，是游人用餐、会友、游览观光的最佳场所，也是江北唯一的一座极具江南水乡风味，且具有宣传性的水上竹寨。

典雅别致的水寨，中间是１３１平方米的大厅，可供游客品尝湖产鱼鲜，其间有回廊及曲桥相互连通。

运河——（充分利用和挖掘世界文化遗产大运河这一优势。

扩大聊城运河的影响力，改造和扩大运河在聊城的规模，使其蜿蜒曲贯穿于聊城，使游客可以运河泛舟，穿梭于现代都市和古城之间，使运河、古城、东昌湖三位一体，进一步增加城市的趣味性。

）

修复运河古船闸、古码头，让游客乘船体验运河、市井、商埠文化；

运河文化旅游经济带，贯穿于始终

以运河为脉络、以产品为骨肉、以文化为灵魂、涵盖各市县区的旅游精品线路

江北水城，运河古都游；

民间（博物馆）探宝游；

黄河沿岸自驾风情游；

水浒景点文化游：

参与性

温泉度假游

历史文化——（从聊城本土人文着手，从聊斋故事、水浒故事等历史文化规划起，深发掘传统文化的底蕴，营造具有较强吸引力的传统文化亮点；结合季羡林等出身聊城的三位北大校长的故事，和北大互动，在聊城营造北大文化基地；充分利用古城和水城的条件，打造国家级影视文化城市，使聊城成为古装影视拍摄北方基地；利用“梵贝音乐发祥地（？

）”这一稀缺资源，打造佛乐基地，面对数十亿佛教信徒，制造和扩大全球化影响力；……）

六大核心板块战略定位

水浒传：

西门庆潘金莲偷情

武松杀嫂

血溅狮子楼、

宋公明三打祝家庄、

鼓上瑵时迁偷鸡处，

演绎水浒金典故事；

金瓶梅：

潘金莲、李瓶儿、春梅

兰陵笑笑生创作的小说《金瓶梅》尽管在传统看来是一部情色类的禁书，但也有不少人肯定了其文学价值与艺术价值，在中国明清小说史中具有重要地位。

如明末文学家冯梦龙将《金瓶梅》、《三国演义》、《水浒传》及《西游记》合称“四大奇书”，清朝文学批评家刘廷玑认为“深切人情事务，无如《金瓶梅》，真称奇书。

欲要止淫，以淫说法；欲要破迷，引迷入悟……结构铺张，针线缜密，一字不漏，又岂寻常笔墨可到哉！

”鲁迅在《中国小说史略》中评其“作者之于世情，盖诚极洞达……同时说部，无以上之”……

临清码头、临清闸、观音庵、狮子桥、广济桥、土山、西门庆养身馆、潘金莲歌舞厅、瓶儿度假村、晏公庙，音乐剧《金瓶梅》、川（京）剧《潘金莲》

聊斋志异

老残游记

侠女十三妹

民间文化艺术交流

中国名著文化旅游体验板块

地热（温泉）——充分利用聊城的地热资源，使温泉成为旅游度假人士的休闲必选，增添城市魅力。

4、首先我们提出两个建议：

（1）将聊城古城命名为“东昌古城”，其理由为：

古城所在地为宋朝东昌府，周边水域现在称东昌湖，而古城目前在政府的文件、宣传媒体上尚无正式名称，命名为“东昌古城”后便于统一称呼和对外宣传。

（2）将现在的“东昌湖”更名为“胭脂湖”，赋予其《聊斋志异》、《胭脂案》中的历史、传奇和人文色彩。

5、如何开发“东昌古城”？

如果说聊城是一条即将腾飞的龙，那么，“东昌古城”就是这条龙的眼睛，做好“东昌古城”开发这篇文章，就是给聊城“画龙点睛”；

如何把“东昌古城”打造成聊城的亮丽名片？

如果说胭脂湖是聊城的血液的话，那么东昌古城就是聊城的灵魂；东昌古城开发就是为聊城注入灵魂，让整个城市沸腾起来！

二、宣传与营销策划

利用政府和投资商的资源优势如文化部、央视、凤凰卫视、里兹卡尔顿、喜来登等，利用先进的营销理念和丰富营销手段，通过活动营销、媒体传播、影视文化、酒店营销等多渠道高规宣传，使聊城成为未来中国城市的焦点，成为中国旅游度假的必选。

1、传统媒体宣传：

书刊、报纸、杂志、电视、广