建筑节能工程监理细则13PWord文件下载.docx
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4、地面接触室外空气的外挑楼板，板底粘贴45挤塑聚苯乙烯保温板.
5、外门为保温防火防盗门
6、外门、窗框靠墙部位的缝隙应采用高效保温材料填实并用建筑密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆勾缝。
7、保温材料燃烧性能级别：
用于室外时为B2级用于室外时未B1级。
8、外墙面、屋面保温施工时，应严格按照工艺流程施工，防止产生冷桥和对保温层造成破坏。
施工具体做法见陕02J02第36-37页和陕2005J12第101-111页
三、监理工作流程
1、工程材料进场检验流程图
合格不合格
2、工序质量交接检查
不合格
合格
3、工程变更实施流程图
4、工程质量控制工作流程图
否
是
否
是
四、监理工程的控制要点
1、施工企业的控制
承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；
施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，对于不具备相应资质的企业，不准现场施工。
2、材料的进场控制
2.1审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、配件的质量证明资料，以下材料进场后应进行复检，复检内容如下：
2.1.1墙体节能工程：
保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；
粘结材料的粘结强度；
增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
2.1.2门窗节能工程：
建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比。
2.1.3屋面、地面节能工程：
保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能。
2.1.4采暖系统节能工程：
散热器的单位散热量、金属热强度；
体温材料的导热系数、密度、吸水率；
2.1.5配电与照明节能工程
低压配电系统选择的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值。
对材料质量证明文件与现场实物进行核对，确保文件的有效性，其质量证明文件在有效期以内，否则，均认为是无效文件；
需进行复试的材料及配件，按规定进行见证取样、送样，做到真实、可靠，把好材料关，不合格材料坚决不许使用到工程中去。
3、施工过程中的质量控制
序号
节能分项
控制要点
控制手段
1
墙
体
节
能
1、保温隔热材料厚度；
2、墙体传热系数；
3、保温层与基层的粘结强度；
4、保温层锚固件数量，位置，锚固深度
和拉拔力；
5、预制保温板现场浇筑砼墙体：
保温板
安装位置应正确，接缝严密，砼浇筑过程中不得移位，变形，与砼粘结牢固；
6、保温砌块砂浆强度等级，灰缝饱满
度；
7、预制保温板现场安装：
板缝处理、构
造点及嵌点做法；
8、保温板缝不得渗漏；
9、外门窗洞口四周的侧面，阳台、穿墙
套管、孔洞等部位热桥处理；
10、防开裂加强网的铺贴和搭接；
砂浆抹压
应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露；
11、易碰撞的阳角、门窗洞口等特殊
部位，应采取防开裂和破损的加强措施；
钢针插入检查
最终节能检测
现场拉拔试验
观查检查
资料与现场检查
淋水试验检查
观察检查
2
门
窗
1、门窗品种、规格应符合设计规定；
2、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻
璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比;
3、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要
求，中空玻璃应采用双道密封；
4、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计及
标准规定；
5、外门窗框与洞口之间的间隙填充；
6、特种门节能措施；
7、门窗扇和玻璃密封条性能、安装位置应
正确、牢固、接头处不得开裂、封闭严密。
尺量检查
检查复试报告
抽样剖开检查
观察、尺量检查
3
屋面
节能
1、材料品种、规格应符合设计及标准规定；
2、板材缝隙填充质量
3、屋面热桥部位处理；
4
地
面
3、地面直接接触室外空气的各种金属管道
应采取断桥隔热保温措施；
4、保温材料与基层之间，各构造层之间的
粘结应牢固，缝隙应严密；
5
采
暖
1、采暖系统节能材料的类型、材质、规格
及外观；
2、采暖系统制式，散热设备、阀门、仪表
等配件应按设计安装齐全。
3、温度调控装置、热计量表、水平衡及热
力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；
4、温度调控装置和热计量装置安装后，应
能实现设计要求的分室温度调控、分栋热计量和分室热量分摊的功能；
5、低温热水地面辐射供暖系统的防潮层和
绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；
6、采暖管道保温层和防潮层应用不燃或难
燃材料，其材质、规格及厚度应符合设计要求；
保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整，捆扎、粘贴应紧密，不滑动、松弛及断裂现象；
硬质或半硬保温管壳拼接缝隙不应大于５ＭＭ，用粘结材料填满，缝应错开，外层水平缝应在侧下方；
７、采暖系统安装完毕后，在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，采暖房间相对于设计温度不得低于２度，且不高于１度；
观察；
质量证明文件
隐蔽前观察
检查系统试运转
6
电
气
1、照明光源、灯具及附属装置必须符合设
计要求；
2、低压配电系统电缆、电线截面不得低于
设计值，电阻值符合要求；
3、照明系统的照度和功率密度；
4、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品
字型，且不得形成闭合铁磁回路；
5、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡；
观察检查；
核对质量证明文件；
见证取样送检
通电试运行检查
检测检查
4、施工资料控制
①施工单位施工前必须编制相应的节能工程施工方案，并经专业及总监理工程师批准。
②材料入场必须提供有效的质量证明文件；
③按《建筑节能工程施工质量验收规范》的相关资料规定，对各检验批进行划分，资料与工程验收同步，禁止后补，内容真实、齐全、准确。
五、监理的工作方法及措施
5.1施工准备阶段的监理工作
5.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市
有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
参加施工图会审和设计交底。
5.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
5.1.3建筑节能设计交底。
项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
5.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
5.2施工过程的监理工作
5.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体、门窗、屋面、地面、采暖通风、电气照明）及其质量证明资料，具体如下：
5.2.2质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
5.2.3是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
5.2.4有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
5.2.5按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
5.2.6当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
5.2.7督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
5.2.8对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
5.2.9对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
5.2.10对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
5.3竣工验收阶段的监理工作
5.3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
5.3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
5.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
5.4出具监理质量评估报告
XX工程建设监理项目部
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