酒店管理合同项目专用条款项目集团连锁酒店叶予舜Word文档下载推荐.docx

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第2条发包人

2.1发包人代表

发包人代表的姓名：

；

发包人代表的职务：

发包人代表的职责：

2.2监理人

2.2.1监理单位名称：

工程总监理姓名：

监理的范围：

监理的内容：

监理的职权：

监理的权限：

2.3安全保证

2.3.1承包人接受发包人委托办理事项的协议（名称）：

2.3.2发包人涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工程的委托合同（名称）：

第3条承包人

3.1承包人的一般义务和权力

3.1.1经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：

3.2项目经理

3.2.1项目经理姓名：

项目经理职责：

项目经理权限：

因擅自更换项目经理或项目经理兼职其他项目经理的违约约定：

3.3分包

3.3.1分包约定

约定的分包事项和分包人长名单：

第4条进度计划、延误和暂停

1.1项目进度计划

1.1.1承包人提交项目进度计划的份数和时间：

1.2采购进度计划

1.2.1采购开始日期。

工程物资采购及开始日期的约定：

1.3施工进度计划

1.3.1施工进度计划（以表格或文字表述）

提交关键单项工程施工计划（名称）：

提交关键分部分项工程施工计划（名称）：

1.4误期赔偿

因承包人原因使竣工日期延误，每延误1天的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的%、累计最高赔偿金额为：

%。

第5条技术与设计

5.1生产工艺技术、建筑艺术造型

5.1.1承包人提供的生产工艺技术或建筑艺术造型

工程试运行考核保证值或（和）使用功能的说明如下：

（或，以下一段，替换上一段）各单项工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明，分别如下：

5.1.2发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型

由发包人承担的工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明如下：

（或，以下一段，替换上一段）由承包人承担的各单项工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明，分别如下：

5.2设计

5.2.1发包人的义务

（1）提供项目基础资料。

发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：

（2）提供现场障碍资料。

发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间：

5.2.2承包人的义务

经合同双方商定，发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料的如下部分，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求

5.2.3操作维修手册。

提交的份数和最终提交期限：

5.2.4设计文件的份数和提交时间

规划设计阶段设计文件的份数和提交时间：

初步设计阶段设计文件的份数和提交时间：

技术设计阶段设计文件的份数和提交时间：

施工图设计阶段设计文件的份数和提交时间：

5.3设计阶段审查

5.3.1设计审查阶段及审查会议时间

本工程的设计阶段（名称）：

设计审查阶段及其审查会议的时间安排：

第6条工程物资

6.1工程物资的提供

6.1.1发包人提供的永久性工程的设备、材料和部件

类别、估算数量或（和）规格清单：

6.1.2承包人提供永久性工程的设备、材料和部件

6.2工程物资保管与剩余

6.2.1工程物资保管

委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：

承包人提交保管、维护方案的时间：

由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：

第7条施工

7.1对发包人的义务

7.1.1提供基准坐标资料

提供的基准坐标资料的内容和时间：

7.1.2进场条件和进场日期

承包人的进场条件：

承包人的进厂日期：

7.1.3临时用水电等提供和节点铺设

发包人提供给临时水、电等类别和取费单价：

7.1.4由发包人履行的其他义务：

7.2对承包人的义务

7.2.1施工组织设计

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：

需要提交主要单项工程、分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：

7.2.2提交临时占地资料

提交临时占地资料的时间：

7.2.3提供临时用水电等资料

承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：

发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：

水电等节点位置资料的提交时间：

7.2.4由承包人履行的其他义务：

7.3人力和机具资源

7.3.1人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：

人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期：

7.3.2主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：

主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：

7.4质量与检验

7.4.1质检部位与参检方

三方参检的部位、标准及表格形式：

两方参检的部位、标准及表格形式：

承包人自检的部位、标准及表格形式：

第三方检查的部位、标准及表格形式：

7.5隐蔽工程和中间验收部位

7.5.1隐蔽工程和中间验收。

需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：

7.6健康、安全、环境

7.6.1健康、安全、环境管理

提交健康、安全、环境管理计划的份数和时间：

第8条竣工试验

本合同工程包含竣工试验。

（或选）本合同工程不包含竣工试验。

（不选择的用笔划掉）

8.1竣工试验的义务

8.1.1承包人的一般义务

（1）竣工试验方案

提交竣工试验方案的份数和时间：

第9条工程接收

1.1工程接收

1.1.1按单项工程或（和）按工程接收

（1）按单项工程或（和）工程接收

按工程接收的日期：

（或，以下一段，替换上一段）

按单项工程接收的顺序和日期分别为：

（2）本工程不存在竣工试验

按工程的接收日期为：

1.1.2接收工程提交的资料

提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：

第10条竣工后试验

10.1责任与义务

10.1.1发包人的义务

（1）其他义务和工作：

10.1.2承包人的义务

（2）提交给发包人的竣工后试验方案的份数和时间：

（3）其他义务和工作：

10.2竣工后试验程序

10.2.1竣工后试验日期的通知

单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期：

10.3竣工后试验及试运行考核

10.3.1试运行考核

（1）试运行考核周期：

小时（或天、周、月、年）

10.4未能通过考核

（1）未能通过试运行考核的赔偿

1）承包人提供生产工艺技术或建筑设计未能通过试运行考核的赔偿

单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：

工程的赔偿金额（或赔偿公式）：

2）发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型未能通过试运行考核的赔偿承包人承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：

10.5考核验收证书

10.5.1本合同按工程颁发竣工后试验及考核验收证书。

（或，以下一段替换上一段）

本合同按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书。

第11条质量保修责任

11.1质量保修金额

11.1.1质量保修金额

质量保修金额为合同协议书的合同价格的：

%。

质量保修金额的暂扣方式：

第12条工程竣工验收

12.1竣工资料及竣工验收报告

12.1.1竣工资料和竣工验收报告

竣工验收报告的格式、份数和提交时间：

完整竣工资料的格式、份数和提交时间：

第13条变更和合同价格调整

13.1变更范围

13.1.1其他变更

根据本工程特点，商定的其他变更范围：

13.2变更价款确定

对每项变更价款的计算方法约定：

第14条合同总价和付款

1.1担保

1.1.1履约保函

承包人不提交履约保函。

（或，以下一段，替换上段）

提交履约保函的格式、金额和时间：

1.1.2支付保函

发包人不提交支付保函。

（或，以下一段，替换上一段）

提交支付保函的格式和提交时间：

1.1.3预付款保函

承包人不提交预付款保函。

提交预付款保函的格式、金额和时间：

1.2预付款

1.2.1预付款金额

预付款的金额为：

1.2.2预付款抵扣

预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：

1.3工程进度款

1.3.1工程进度款

工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：

1.3.2其他进度款

其他进度款有：

1.4质量保修金额

质量保修金额的支付

质量保修金保函的格式、金额和时间：

1.5按月工程进度申请付款

按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：

1.6按付款计划表申请付款

付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：

付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：

第15条保险

15.1承包人的投保

15.1.1合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间：

15.2一切险和第三方责任

土建工程一切险的投保方及对投保的相关要求：

安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的相关要求：

第三者责任险的应投保方及对投保的相关要求：

第16条违约、索赔和裁决

16.1争议和裁决

16.1.1商定的仲裁机构（名称）和地点：

第17条合同生效与终止

17.1合同生效

本合同正本一式：

份，合同副本一式：

份。