管理服务费用成本测算Word格式.docx

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工程主管

3000.00

3000.0

36000.00

4

工程维修人

2500.00

5000.00

60000.00

员

5

保安主管

2600.00

31200.00

6

保安班长

5400.00

64800.00

三班二运转，每班8

7

保安员

21

1600.00

33600.00

403200.00

人（含监控员）

8

保洁主管

2000.00

24000.00

保洁班长

3200.00

38400.00

办公室、写

字楼室内保

1400.00

5600.00

67200.00

洁员

室外保洁员

1200.00

9600.00

115200.00

合

计

46

77100.00

925200.00

1/16

（二）福利费

计算公式：

提缴金额=工资总额×

提缴率

费用名称

月工资总额

月提缴金额

年工资总额

年提缴金额

福利基金

14%

10794.00

129528.00

工会经费

2%77100.00

1542.00

18504.00

教育经费

1.5%

1156.50

13878.00

17.5%

13492.50

161910.00

（三）社会基本保险

注：

因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计

算。

本测算均以男职工进行核算。

算

养老保险

20%

15420.00

185040.00

失业保险

2%

10%

7710.00

92520.00

医疗保险

工伤保险

1%

771.00

9252.00

33%

25443.00

305316.00

2/16

（四）补贴

补贴定额

序号

备注

（元/月）

（元/年）

通讯补贴

800.00

伙食补贴

6900.00

82800.00

主管以上管理

人员4人

150.00/人/月

保安、工程人员

住房补贴

28

2800.0033600.00

需要安排住房，

100元/人/月。

水电补贴

6720.00

住房用水电费

560.00

用20元/人/月。

合计15660.00187920.00

（五）加班费

发生额=日均工资×

比率×

人数×

天数

节日

日均工资

比率

加班

发生额

名称

元旦节

80.00

30

7200.00

清明节

五一节

端午节

300%

中秋节

十一节

21600.00

春节

——

11

79200.00

3/16

（六）服装费

管理人员工作服每2年更换；

操作人员工作服每1年更换。

元/年=（元·

人/套×

人数）÷

摊销年限

元/月=元/年÷

12

元·

人/套

月发生额

年发生额

管理人员

100.00

（男）

（女）

3保安员24600.0011200.0014400.00

保洁员

14

250.00

291.66

维修人员

300.00

50.00

600.00

44

1741.66

20900.00

（七）人工成本

人工成本综合计算表

成本费用名称

月发生金额

年发生金额

工资

福利费

社会基本保险

补贴

15660.00

187920.00

加班费

6600.00

服装费

140037.16

1680446.00

备注

行政客服2

人、保洁主

管1人

保安按人

均2套计算

（含冬天

大衣）

4/16

二、治安防范、消防及车辆管理成本测算

该项费用包括人员办公费、装备费、设备设施维护费、消防演习费等。

（一）办公费

包括证照年检费、办公用品、通讯费用。

1、证照年检费。

单价

（元·

证）

保安服务许可证年检费

800

66.66

停车场许可证年检费

1000

83.33

1000.00

保安员上岗合格证年检费

104.16

1250.00

共25人

合计──254.163050.00

2、办公用品

包括文具、纸杯、打复印纸、硒鼓等。

岗位发放定额

岗位人数

人/年）

车辆管理岗

25.00

亭

监控室

12.50

150.00

巡逻岗位

15

62.50

750.00

5/16

3、通讯费用

定额

月）

外线固定电话

内线固定电话

（二）装备费

包括自卫棍、白手套等，分为易耗品及非易耗品，分别进行计算。

1、易耗品

单位

定额

配发人数

礼仪白手套

双

3.00

1双·

人/月

24

72.00

864.00

线手套

4.00

半双·

48.00

576.00

120.00

1440.00

2、非易耗品

数量

使用

年限

对讲机

只

222.22

2666.66

自卫警棍

根

10

13.88

166.66

充电式电筒