野乐广场监理实施细则.docx
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野乐广场监理实施细则
三元里野乐广场项目工程
编制:
审批:
2012年月日
第一章
编制依据
第一章
工程特点
第三章
监理工作流程
第四章
监理工作控制目标及控制要点
第五章
监理工作方法及措施
第六章
监理工作程序图
第七章
质量控制
一、审查施工组织设计和施工方案
二、分部分项工程施工质量监控要点
1
、路基工程
2
、路基软土换填
3
、管道工程
4
、花坛、路缘石、人行道工程
5
、砌石工程
6
、绿化工程
第八章
进度控制
第九章
投资控制
第一章编制依据
」、国家有关法律法规。
1《中华人民共和国建筑法》；
2、《建筑工程质量管理条例》（国务院279号）；
3、《工程建设监理规定》（建设部【95】737号）；
4、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号）；
二、国家行业和地方工程建设的技术标准、规范
1《建设工程监理规范》（GB50319-200O；
2、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）；
3、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
4、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）；
5、《工程测量规范》GB50026-93
6、《城市绿化工程施工及验收规范》
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
&《现行市政工程规范大全》
9、《混凝土质量控制标准》（GB502164-92）
10、《环境管理系列标准》（GB/T2400-IS014000）
11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
三、质量监督部门下达的有关文件要求；
四、经有关部门批准的工程项目文件和设计图纸、设计以及设计变更；
五、本工程地质勘察资料；
六、建设单位与本监理公司签订的工程建设监理合同；
七、建设单位与施工承包单位签订的建设工程施工合同；
八、监理规划。
第二章工程特点
三元里野乐广场位于东莞市南城区三元里社区内，本工程包括园建工程（含：
广场铺装工程、水景工程、篮球场工程、停车位、石景、旗台、标志牌、花架、坐凳、种植池、采光井及走廊等）；该排水工程（含：
景观地表排水、车库顶板排水、景观绿化给水、水景墙给排水等）；电气工程（含：
灯具的购安、管线敷设、照明配电工程、配电箱工程，其中配电箱主箱电缆接至三元里社区配电房）；绿化工程（含：
乔木及灌木的种
植，其中绿化养护期为6个月，绿化地平整及清理、施基肥、修剪等）。
工程总造价318.996844万元，工期为90天。
第三章监理工作流程
一、测量监理工作流程
施工测量监理的任务，就是要监督承包人按设计要求将堆场的纵横轴线控制和高程控制、纵横坡度控制均正确且符合GB50026-93《工程测量规范》要求。
为防止施工放样测量发生差错，给工程带来损失。
首先，专业监理工程师要审查施工放样测量方案。
其次，要求承包人一切施工放样测量工作均要按批准的方案实施。
且要先行自检、互检，合格后再提交监理工程师复核。
＞材料质量监理工作流程
1、混凝土材料质量监理工作流程
（1）水泥、砂、石子、水、钢筋、的质量检验。
（2）混凝土的配合比检验。
（3）施工过程中混凝土配合比的控制、拌和物和易性的检查、混凝土硬化后的抗折强度和耐久性的检查等。
2、进场石材的质量检验
（1）检查其生产厂家的资质和生产许可证。
（2）检查进场石材的质量保证书和合格证以及试验报告齐全。
（3）进行石材外观检查，对不符合要求的石材要求供应商更换合格产品。
三、结构层质量监理工作流程
1、土基层质量监理工作流程
（1）检查已铺土的含水量，有无不适用材料。
（2）审查承包方施工工艺，生产安全规程。
（3）确定土方的调运或废弃。
（4）检查压实机具到位情况。
（5）复核放样资料。
2、砂石质量监理工作流程
（1）下承层-灰土层施工质量验收合格，工序报验或验收资料齐全。
（2）见证碎石、砂试验及配合比是否符合要求，检查施工方拌和机械设备是否合格。
（3）检查结构层控制标高是否正确，坡度控制是否合理。
（4）旁站过程中检查施工方压实机具结合和压路机施工工艺是否合理，初压后是否存在有小面积的弹簧、松散、集料堆移现象，现场针对处理是否及时且有效。
3、混凝土质量监理工作流程
（1）下承层-二灰碎石施工质量验收合格，工序报验或验收资料齐全。
（2）见证水泥、碎石、石子试验及配合比试验是否合格，拌和混凝土所用的水是否清洁无污染，检查施工方拌和机械设备计量是否合格。
（3）检查测量放样的正确性，如结构层控制标高是否正确、坡度控制等技术指标是否符合设计要求。
（4）混凝土施工前检查施工方运料车辆和劳动力以及备料是否满足施工需求；振捣设备和做面设备是否齐全并满足施工需求。
（5）审查施工单位申报的《混凝土浇筑报审表》和专项施工方案是否可行。
（6）模板安装检查和加强钢筋布置检查是否符合设计和规范要求。
4、商品混凝土结构层质量监理工作流程
（1）审核施工方上报的商品混凝土配合比设计、对比试验。
（2）审查施工组织设计及质保体系。
审查人员、机械、仪器配置。
四、绿化工程监理工作流程
1、审批施工方申请的开工报告。
2、验收种植土的质量是否符合要求。
3、树种和苗木的选择和验收。
4、栽植过程中的质量检查。
5、栽植后对树、苗的管理检查。
6、绿化工程交工验收。
第四章监理工作控制目标及控制要点
一、监理工作控制目标
本工程的质量控制必须符合设计和规范要求，工程质量等级标准达到合格。
二、监理工作控制要点
1、测量监理工作控制要点
（1）承包方正式接受导线点和水准点位以后，应根据现场情况及施工技术规范要求进行施工测量控制网点的加密工作。
完成此项工作的相关人员均应具有合格的资历和工作经验，使用的仪器必须经过检验标定，符合精度要求。
加密网点完成后承包人应书面向专业监理工程师提交报告和计算资料。
经专业监理工程师复核检测结果准确无误后，且精度符合相关要求，方同意其使用。
（2）当控制网点经批准使用后，承包方可以开始做具体分项工程的施工放样工作。
在测量放样开始前，应要求承包方提交一份测量放样方案，经过审核批准后方同意其开展放样工作。
测量放样过程中进行严格的旁站，以保证施工放样方法及测读无误。
放样测量的报验单和原始记录应在施工测量开始前进行认真审核签认。
2、土基层质量监理工作控制要点
（1）由于本工程地基在进行结构层施工前已经进行了强夯加固，所以在土方开挖过程中就需要严格控制承包方的挖土深度。
（2）当因气候条件影响使开挖后土层无法按规范要求进行压实工作时，将立即通知承包方停止作业，直到气候条件变好方可同意继续施工。
（3）开挖后的原土层通过合理的压实程序和方法进行压实控制。
且土层表面无明显轮迹时，方可见证压实度检测，经检测合格后再进行土基层的平整度、坡度、高程检查。
（4）临道路四周的边角处，因压路机不能作业到位，故将督促承包方采用小型机具夯实。
防止因边角处压实度达不到设计要求而影响上承层的结构稳定。
3、砂石结构层质量监理工作控制要点
1）砂石基层的下承层必须是通过专业监理工程师验收合格。
凡下承层有不平整，坡度不符合要求，高程超过允许误差或任何表面松散、“弹簧”现象，均应指令承包人重新修整至合格，才能铺筑。
2）施工前，复核承包人的施工放样，其中包括中线放样复核、标高测量复核、坡度放样复核。
3）按规定频率对进场材料进行抽验，严格控制进场材料的质量，不符合质量要求的材料不得进场，已经进场的不合格材料指令承包人在规定时间内清退出场。
4）在砂石施工时应注意检查的内容：
1、颗粒级配要好。
2、配料必须准确。
3、塑性指数必须符合规定。
4、混合料必须拌和均匀，没有粗细颗粒离析现象。
5在最佳含水量时进行碾压，直到达到设计要求的压实度。
4、混凝土层质量监理工作控制要点
（1）依据已经审批的施工组织设计和专项施工方案。
开展对测量放样的复核工作；并对施工现场布置合理性的检查；施工机械设备、劳动力投入情况以及施工材料的准备情况的检查。
以上各条经查验合格后开始审核承包人的混凝土浇筑申请书。
（2）采用的水泥，其物理性能和化学成分应符合国家有关标准的规定。
水泥选用基本要求：
1强度高、收缩性小、耐磨性强、抗冻性好；
2品种采用普通硅酸盐水泥，标号采用425号。
水泥选用注意事项：
1水泥进场时，应有产品合格证及化验单。
并应对品种、标号、包装、数量、出厂日期等进行检查验收。
2不同标号、厂牌、品种、出厂日期的水泥，不得混合堆放，严禁混合使用。
出厂期超过三个月或受潮的水泥，必须经过试验，按其结果决定正常使用或降级使用。
已经结块变质的水泥不得使用。
（3）砂的选用
基本要求：
砂应质地坚硬、耐久、洁净，符合规定级配，细度模数宜在2.5以上。
碎石选用要求
基本要求：
碎石应质地坚硬、耐久、洁净，符合规定级配，最大粒径不应超过40MM
拌制及养生用水要求
基本要求：
清洗集料、拌和砼及养生所用的水，不应含有影响砼质量的油、酸、盐类、糖和有机物等。
饮用水一般均适用于砼。
（4）针对本工程的施工季节临近夏季，所以在混凝土施工时将要求承包人做到：
①、混凝土拌合物浇筑中应尽量缩短运输、摊铺、振捣、做面等工序时间，浇筑完毕应及时覆盖、洒水养护。
2、搅拌站应有遮阴棚。
模板和基层表面在浇筑混凝土前应洒水湿润。
3、应注意天气预报，如遇大雨或阵雨，应提前做好混凝土保护措施或暂停施工。
4、气温过高时应避开中午时段。
（5）检查模板厚度必须符合要求，模板高度应符合设计要求。
检查立模的平面位置与高程应符合设计要求，并应支立准确稳固，接头紧密平顺，不得有离缝、前后错茬和高低不平等现象。
模板接头和模板与基层接触处均不得有漏浆现象。
模板与混凝土接触的表面应涂隔离剂。
5、绿化工程质量监理工作控制要点
（1）绿化物的选择应符合设计图纸要求。
并选用适应本地区生长的植物，应尽量利用一切可利用的空地种植植物，以利于保护环境、美化行政区。
（2）种植植物的土壤应含有有机质、土中不应含有盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质；在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时，应要求施工方撒铺土壤达到最低土层厚度，且土壤经过批准使用的。
（3）种植草种应要求施工方尽可能使用农家肥，如使用化肥时，应为标准商用等级化肥并按散装提供或
在新、干净密封并适当标明的袋中提供，商用化肥最少有效营养物百分比对尿素应为20%勺氮。
（4）、所有的绿化植物应具有容易繁殖移植和管理，能抵御病虫害的能力；适于当地栽种，具有良好的环境和参观效果；应是标准品种的一等品，有丰满干枝体系和茁壮的根系、植物应无缺损树节、太阳灼伤、擦破树皮、风冻伤害或其他损伤，植物外观应显示出正常健康的茁壮的状态，能承受上部及根部适当的修剪。
（5）绿化植物的种植应选择最适当的季节和日期，一般落叶类（幼芽出现前）应在早春种植，常青类比之晚一个月或在当地适宜种植的季节播种。
（6）进场的苗木应符合设计图纸的规定。
单株植物必须带原土栽植，土球直径一般为树木底径的8~12倍，用草袋包装牢固，树冠捆扎好，防止折断；裸根植物，应将根部侵入调制的泥浆中，待粘满泥浆后
取出，必须衬以青苔或草类，用竹筐或草袋包装。
（7）种植时，树坑的直径至少应大于土团的直径或树木根部伸展宽度40cm；树坑深度至少为80cm的圆
筒形，或超过树木根深或土团深度至少20cm灌木树坑直径应大于土团直径或
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