XX学校物业管理成本测算Word下载.doc

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30.0

22.5

75.0

4441.2

小计

3

—

8093.7

秩序维护部

（教学楼6人、

实训楼5人、

行政楼4人）

秩序维护队长

2220.6

秩序队员

6

1200.0

417.9

84.0

24.0

18.0

60.0

10931.5

6人基本社保

9

197.8

14416.0

9人综合社保

16

27568.1

环境维护部

保洁主管

1821.9

保洁人员

850.0

59.5

17.0

12.8

42.5

12711.7

9人基本社保

30

35768.4

30人综合社保

40

50302.0

60

85963.8

附注：

（1）以上计算中，福利费包括福利基金（7%）、工会经费（2%）、教育基金（1.5%）、残疾人基金（1.5%），公积金（5%）。

二、材料及设备成本测算（单位：

一、“物业服务中心”材料及设备成本测算

材料及设备品名

数量

单价

金额合计

折合月费用

项目经理冬装

500.00

500.0

20.8

600元/2套、按2年摊销

项目经理夏装

300.00

300.0

12.5

客户（会务）服务冬装

350.00

700.0

29.2

300元/2套、按2年摊销

4

客户（会务）服务夏装

200.00

400.0

16.7

5

电话费

低值易耗品

笔、记录本、单据等项目办公用

7

交通书报费

100.0

1900.0

779.2

二、“秩序维护部”材料及设备成本测算

对讲机

750.00

4500.0

187.5

每岗2只，按2年折旧

对讲机电池

100.00

600.0

每岗2只，按1年折旧

充电电筒

60.00

360.0

15.0

每岗2个，按2年折旧

橡胶棒

15.00

90.0

3.8

雨衣及大衣

45.00

270.0

11.3

每岗2套，按2年折旧

床上用品

15

150.00

2250.0

93.8

平均按2年折旧

床

1350.0

3间房，每间3床，按10年折旧

8

保安套装（秋冬装）

160.00

4800.0

200.0

每人2套、按2年摊销

保安套装（夏装装）

3000.0

17220.0

697.5

三、“环境维护部”材料及设备成本测算

（一）“教学楼、实训楼、行政楼、学生活动中心”保洁材料及设备成本测算

保洁套装（秋冬装）

44

4400.0

183.3

每人2套、按2年摊销（含主管）

保洁套装（夏装）

80.00

3520.0

146.7

圆拖

22

6.00

132.0

44.0

按3个月摊销

抹布

3.50

77.0

1根/人.月

90cm尘推

990.0

165.0

综合使用，1个/6个月

30cm尘推

11

35.00

385.0

64.2

会议室使用，1个/6个月

皮具光亮剂

180.00

180.0

1瓶/3个月

不锈钢光亮剂

40.00

80.0

1瓶/1个月

洁厕剂

10

450.0

2加仑/月

草酸

70.00

210.0

1桶/1个月

洗洁剂

26.00

52.0

1提/1个月

12

灰掸

10.00

10根/6个月

13

大垃圾袋（把）

21.00

462.0

40根/1天，50根/1把

14

小垃圾袋（把）

32

320.0

60根/1天，50根/1把

水桶

220.0

18.3

1年/1个

三轮车（辆）

450.00

900.0

按2年折旧

17

刮玻器

11.00

242.0

40.3

22副/1学期

18

灰刀片

2.00

22.0

3.7

10个/1学期

19

吸尘器

0.00

0.0

项目共用1个

20

小扫帚、簸箕

18.00

396.0

66.0

22个/1学期

13138.0

2496.7

（二）“教师公寓、学生公寓”保洁材料及设备成本测算

25.0

480.0

20.0

36.0

12.0

21.0

45.0

40.0

70.0

26.0

3.3

357.0

28根/1天，50根/1把

10根/1天，50根/1把

5.0

共用

综合使用

6.0

1.0

108.0

6套/1学期

2244.0

793.3

（三）“路面及路肩3米内绿化带”保洁材料及设备成本测算

1000.0

41.7

800.0

33.3

1加仑/月，公共卫生间用

11.7

1桶/6个月

8.7

1提/3个月

63.0

5根/1天，50根/1把

150.0

25根/1天，50根/1把

8.3

大扫帚

5.50

110.0

10人配置，1把/15天

10人配置，10套/1学期

2724.0

669.2

（四）“一期运动场”保洁材料及设备成本测算

160.0

6.7

4.0

0.7

2个/1学期

2人配置，1把/15天

2人配置，2套/1学期