建筑工程计价表讲解46页Word文档下载推荐.docx

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“老师”的原意并非由“老”而形容“师”。

“老”在旧语义中也是一种尊称，隐喻年长且学识渊博者。

“老”“师”连用最初见于《史记》，有“荀卿最为老师”之说法。

慢慢“老师”之说也不再有年龄的限制，老少皆可适用。

只是司马迁笔下的“老师”当然不是今日意义上的“教师”，其只是“老”和“师”的复合构词，所表达的含义多指对知识渊博者的一种尊称，虽能从其身上学以“道”，但其不一定是知识的传播者。

今天看来，“教师”的必要条件不光是拥有知识，更重于传播知识。

2019年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中混凝土工程分部部分项目的示例表3-5

要练说，得练看。

看与说是统一的，看不准就难以说得好。

练看，就是训练幼儿的观察能力，扩大幼儿的认知范围，让幼儿在观察事物、观察生活、观察自然的活动中，积累词汇、理解词义、发展语言。

在运用观察法组织活动时，我着眼观察于观察对象的选择，着力于观察过程的指导，着重于幼儿观察能力和语言表达能力的提高。

建筑工程计价表（综合单价）示例表3-4

人工费=1.14×

26=29.64元/m3

机械费=0.048×

51.43=2.47元/m3

材料费

=5.22×

21.42+0.104×

2.8+0.242×

122.78=141.81元/m3

管理费=（29.64+2.47）×

25%=8.03元/m3

利润=（29.64+2.47）×

12%=3.85元/m3

砖基础（直形）综合单价=29.64+141.81+2.47+8.03+3.85=185.8元/m3

预算定额及单位估价表（计价表）的应用

1．直接套用预算单价

如果某分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与预算定额及单位估价表（计价表）取定内容完全相符者（或虽有某些不符，但规定不换算者），就可将查得的分项工程单价及编号，直接抄写入工程量计算表及预算表中。

2．换算预算单价

如果某分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与计价表取定不完全相符者（部分不相符内容，计价表规定又允许换算者），则可换算，并在其计价表编号后加添“换”字，以示区别。

常见的换算有：

砂浆标号及混凝土等级换算、木材材积换算、系数换算和其他换算。

（1）砂浆标号及混凝土等级换算

此类换算的基本特点是定额耗用量不变，只换算因砂浆标号及混凝土等级不同引起的材料、半成品预算价格的变化，换算公式为：

换算后的直接工程费预算单价=换算前的直接工程费预算单价−定额消耗量×

应换出的材料、半成品预算价格+定额消耗量×

应换入的材料、半成品预算价格

例3-2：

某工程一砖厚内墙，设计要求用M7.5混合砂浆砌筑。

而2019《江苏省建筑与装饰工程计价表》该子目规定的砌筑砂浆为M5混合砂浆，消耗量为0.235m3/m3，综合单价为192.69元/m3，其中人工费为32.76元、机械费为2.42元，材料费为144.49元、管理费为8.80元、利润为4.22元（管理费和利润均以人工加机械费为取费基数，管理费率为11%、利润率为6%）；

另知M5混合砂浆单价为127.22元/m3，M7.5混合砂浆单价为131.82元/m3，求适用的换算综合单价。

[解答]：

换算后的直接工程费预算单价：

179.67−0.235×

127.22+0.235×

131.82=180.75元/m3

换算后综合单价：

180.75+8.80+4.22=193.77元/m3

或：

192.69−0.235×

131.82=193.77元/m3

（3）系数换算

指利用定额规定的系数来调整定额人工、材料、机械的消耗量，此类换算一般需要换算的人工、材料、机械的预算单价不变。

换算公式为：

换算后的直接工程费预算单价=换算前的直接工程费预算单价+需调整的工料机械价值×

（系数−1）

例3-4：

某工程轨道式柴油打桩机（锤重2.5吨）打预制钢筋混凝土方桩，桩长8m以内，工程量为140m3。

2019《江苏省建筑与装饰工程计价表》打桩及基础垫层分部工程说明规定：

每个单位工程的打预制钢筋混凝土方桩工程量小于150m3时，其人工、机械（包括送桩）按相应定额项目乘以系数1.25计算。

计价表中该子目的综合单价为166.58元，其中人工费为21.41元、机械费为101.95元，材料费为22.25元、管理费为13.57元、利润为7.4元（管理费和利润均以人工加机械费为取费基数，管理费率为11%、利润率为6%），求适用的换算综合单价。

（21.41+22.25+101.95）+（21.41+101.95）×

（1.25−1）=145.61+123.36×

0.25=176.45元/m3

换算后的人工加机械费：

（21.41+101.95）×

1.25=154.20元/m3

176.45+154.20×

11%+154.20×

6%=202.66元/m3（4）其他换算

如同时选套两个及以上定额的换算、直接增减工料机的换算等。

常见的同时选套两个及以上定额的换算有分项工程的厚度、层数、遍数、层高、运距等换算，换算的公式为：

换算后的单价=基本定额单价±

调整定额单价×

调整次数

例3-5：

某工程人工挑抬运土方，运距60m。

2019《江苏省建筑与装饰工程计价表》该子目基本定额运距为20m以内，综合单价为7.23元/m3；

调整定额为运距在200m以内每增加20m另增加综合单价1.79元/m3。

[解]：

7.23+1.79×

（60−20）/20=10.81元/m3

一、土、石方工程

土方工程、石方工程合并称为土、石方工程，包括人工土、石方和机械土、石方两大部分。

本书主要介绍土方工程的内容。

1．有关规则要点

计算土方工程量前，应确定下列各项资料：

①土壤类别；

②地下水位标高；

③土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；

④其他有关资料。

（1）土壤类别划分按照有关要求确定。

（2）挖土深度一律以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同时，其工程量在竣工结算时调整。

（3）干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；

如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

（4）机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。

机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工乘以系数2。

机械挖土方工程量小于2000m3或在桩间挖土方，按相应定额乘1.10系数。

2．主要计算规则

（1）一般规则

① 

挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算。

② 

按不同的士壤类别、挖士深度、干湿土分别计算工程量。

③ 

在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全深计算。

（2）平整场地工程量，按下列规定计算：

1 

平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在±

300mm以内及找平。

2 

平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

（3）沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：

沟槽、基坑划分。

凡沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍槽底宽的为沟槽；

凡土方基坑底面积在20m2以内的为基坑；

凡沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在±

300mm以上，均按挖土方计算。

沟槽工程量按沟槽长度乘沟槽截面积（m2）计算。

沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度计算；

内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。

沟槽宽（m）按设计宽度加基础施工所需工作面宽度计算，如图2-22所示。

突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽土方工程量内。

图2-22放坡、工作面示意图

3 

挖沟槽、基坑、土方需放坡时，以施工组织设计规定计算，施工组织设计无明确规定时，放坡高度、比例按表2-3计算。

表2-3放坡高度、比例确定表

土壤类别

放坡深度规定（m）

高与宽之比

人工挖土

机械挖土

坑内作业

坑上作业

一、二类土

超过1.2m

1：

0.5

0.33

0.75

三类土

超过1.5m

0.25

0.67

四类土

超过2.00m

0.10

注：

1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其土壤类别、放坡比例以不同土壤厚度分别计算；

2、计算放坡工程量时，交接处的重复工程量不扣除，符合放坡深度规定时才能放坡，放坡高度应自垫层下表面至设计室外地坪标高计算。

④基础施工所需工作面宽度（c）按表2-4规定计算：

表2-4基础施工所需工作面宽度表

基础材料

每边各增加工作面宽度（mm）

砖基础

以最底下一层大放脚边至地槽（坑）边200

浆砌毛石、条石基础

以基础边至地槽（坑）边150

砼基础支模板

以基础边至地槽（坑）边300

基础垂直面做防水层

以防水层面的外表面至地槽（坑）边800

⑤沟槽、基坑需支挡土板时，挡土板面积按槽、坑边实际支挡板面积（即：

每块挡板的最长边挡板的最宽边之积）计算。

⑥管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度设计有规定的，按设计规定；

设计未规定的，按相应要求计算：

⑦管道地沟、地槽、基坑深度，按图示槽、坑、垫层底面至室外地坪深度计算。

（4）回填土区分夯填、松填以立方米计算。

①基槽、坑回填土体积=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）。

②室内回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积。

③管道沟槽回填，以挖方体积减去管外径所占体积计算。

管外径小于或等于500mm时，不扣除管道所占体积。

管径超过500mm以上时，按有关规定扣除。

（5）余土外运、缺土内运工程量按下式汁算：

运土工程量=挖土工程量-回填土工程量。

正值为余土外运，负值为缺土内运。

（6）机械土、石方运距按下列规定计算：

推土机推距：

按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算；

铲运机运距：

按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算；

3自卸汽车运距：

按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算。

（7）建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土厚