工程建设施工合同模板文档格式.docx

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就乙方承揽甲方工程（下称“本工程”）相关事宜，双方经充分协商，达成本建设工程合同（下称“本合同”）条款如下，以兹共同遵守：

第1条工程概况及合同价款

1.1工程的范围、地点、期限、价款等以附件商务条款约定为准。

1.2本工程总价包括但不限于本工程所需的所有材料、供应品、设备成本、机具、运费、设计费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、工程查验费，以及为本工程所做的试验所需各项费用及其他因履行本合同所生的各项成本与费用；

唯本工程总价不包括甲方应按照有关法令规定向政府缴纳的一切相关费用。

1.3乙方提供之报价单等文件，须详细列明设备材料之品牌、规格型号、数量等详细信息，且乙方确认上述报价为乙方现场实地查看、确认所有施工项目后的最终报价，乙方确认并同意本工程总价为固定价格，乙方不得因本工程所需的材料、供应品及设备价格的涨跌，或因与本合同施工有关的工资率及其他成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解成本因素为由或任何其他名目而要求调整本工程总价或请求额外补偿。

第2条合同附件及解释

2.1本合同附件、图样、估价单、施工说明书、工程项目书、工程进度表和乙方的执行计划、各项工程图说及规格（下称“附件图说”），以及合同履行中双方补充约定，经甲方认可者均为本合同之内容，对双方具有法律上约束力。

本合同与上述文件内容相冲突时，以签订时间在后者为准。

[请将上述文件作为本合同附件提供]

2.2乙方已详细审阅、了解本合同及其附件图说，并经检视工程地点，已充分了解工程位置现状及地质等客观条件，并已分析可能影响本工程的各项情况。

乙方同意按甲方核准的附件图说，提送执行计划，包括工程质量管理计划和质量保证计划等，并提供各项工作所需的一切人力、监督、物料、供应品与设备，以完成本工程并提供其他各项相关服务。

2.3如遇合同及附件图说均未载明，而按相关政策、同行业技术标准及国家强制性规定为应做的工作的，乙方应按照甲方或甲方代表的通知施工，不得借故推诿或要求加价。

2.4乙方应依本合同及有关法律法规规定执行本工程，并负责取得甲方或法律法规所要求的一切证照交付予甲方。

2.5附件图说的保密要求：

甲方提供之文件或信息为甲方商业秘密，乙方应维持其秘密性，并采取保密措施，而不得泄露、交付或以其他方法披露给任何第三人。

否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还甲方已支付的合同价款、按合同总金额的【30%】向甲方支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

2.6所有本工程相关数据，乙方应妥善保存，甲方或甲方代表若有需要，乙方均应立即提供。

2.7合同文件应能互相解释，互为说明。

当合同文件出现含混不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按甲方提供的合同为准。

第3条双方代表

3.1甲方可委派工程管理代表驻施工现场，承担自己部分的权利和职责，并可在任何时候撤回或更换这种委派。

3.2乙方任命驻工地负责人，应按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

3.3乙方的要求、请求和通知，必须以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

3.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。

3.5乙方更换代表人应提前【7】天书面通知甲方，后继任的代表人将继续履行合同约定的前任的权利和义务。

第4条乙方工作

4.1乙方应在设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。

4.2乙方应依甲方指示向甲方代表提供相应进度统计报表和工程事故报告。

4.3乙方应于工程地点明显位置，日间设置具有警示作用的装置，夜间设置照明装置，或加设防护设施；

对于工地附近人畜及公私财产的安全均应预为防范，工程进行期间如有损及公私建筑、构筑物（含文物保护建筑）、路面、沟渠、街道上下的水电及通讯管线、私有林木植物及人民生命财产者，统归乙方负责赔偿，与甲方无涉。

4.4乙方应派富有工程经验的代表常驻工地，依照工程施工进度时间表，切实执行并遵照甲方的指示照图施工。

甲方或甲方代表认为乙方所派之代表不能胜任时，要求乙方更换之，乙方应立即撤换，并不得借故向甲方要求赔偿。

4.5乙方所雇的工人必须具有工作技能，并具备相应的施工上岗证，倘不善工作、不听指挥或不守秩序或无相应施工上岗证，若经甲方或甲方代表发现通知后，乙方应于二十四小时之内予以撤换，不得再用，并不得以撤换工人为理由，向甲方要求赔偿。

乙方应自行承担由此造成的相关费用。

4.6乙方负责所有工人的管理、安全及给养，采取严格的安全防护措施。

如有违规、违法行为或因自身安全措施不力造成侵害他人权益者，一切责任和因此发生的费用概由乙方负责；

如工人遇有意外或伤亡事情，也由乙方自行负责处理，与甲方无涉。

4.7本工程使用的材料及机具设备，甲方得于进场时检查之，经甲方或甲方代表检查符合本合同约定后方可使用，且经认可的一切在场机具设备及新旧材料，未经甲方事前书面同意，乙方不得擅自移出工程地点。

4.8本工程经甲方或甲方代表，查有与附件图说不符之处，或所做工程草率或材料低劣而不合规定者，乙方应立即拆除，并依照附件图说及规定材料，重予施工至符合规定为止，所有时间及金钱之损失概归乙方负担。

4.9凡与本工程有关的其他工程及临时设施，经由甲方交由其他承包商办理时，乙方与该承包商，有互相协调合作的义务；

如因工作不能协调，而致发生错误、延期或意外等有损甲方权益之情事，乙方不得以“非乙方原因导致违约”为由抗辩并愿接受甲方裁决，负责承担违约责任、赔偿甲方一切损失。

4.10本工程在未经甲方验收并交付甲方接管前，所有已完成之工程以及存于工地的机具、材料，概由乙方负责保管与防护。

凡一切意外或非人力所能预防之损坏，皆由乙方完全负责承担。

4.11乙方或其人员因施工造成第三方、甲方或其人员身体、财产上的损害，乙方应负损害赔偿责任。

4.12乙方应遵守甲方制定的相关管理规则之规定。

4.13乙方应维持施工使用区域之环境清洁，并负保安责任。

4.14如涉及隐蔽工程，乙方应及时通知甲方验收，甲方应当在法律规定之时间或合理时间进行验收工作，如隐蔽工程不符合本合同约定或相关法律法规规定的，乙方应当承担打开隐蔽工程以及验收费用且甲方可限期乙方作出相应整改。

如乙方未通知甲方验收，自行隐蔽工程者，甲方得随时要求乙方打开隐蔽工程验收，由此产生一切费用，含打开隐蔽工程、验收费用等，由乙方承担。

甲方验收合格后，乙方方可继续进行其余工程的施工（因甲方验收隐蔽工程造成的工期延误，应当合理顺延）。

4.15乙方不得基于任何原因就本工程之一部分或全部或任何材料及机具主张或设立抵押权、质权及留置权。

4.16乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方施工造成的罚款由乙方负担。

4.17乙方在工程期间无论何时须雇用适合工作需要之工人，其人数以甲方认为可在本合同规定期间内竣工为准。

如因工程迟缓，甲方得通知乙方增加人数或加开夜班赶工以达如期完成之目的，乙方不得推诿或借词要求补偿费用。

4.18凡遇不适宜工作之天时乙方应遵照甲方监工员之指示将工作全部或一部份暂停，并须设法保护已经完成之工作免使损坏。

4.19本工程乙方不得无故停工或延迟履行本合同。

如有故意延迟经甲方通知后五日内仍未照办，甲方得另雇他人继续施工。

所有场内之材料器具设备统归甲方使用。

其续造工程之费用，延期损失等甲方得由工程造价内扣除之。

不足之数应归乙方负担。

至于乙方已做部分工作则由甲方核算已做工程及取用之工料价值，经甲方认可照数结清并由甲方接收本工程，乙方不得异议或要求赔偿损失。

4.20乙方应负责打扫施工场地，保证于完工后五个工作日内将施工场地清扫完毕并符合国家、地方环境卫生管理的有关规定及甲方的清洁卫生要求。

乙方应承担因其违反有关规定造成的损失和罚款。

第5条工期延误

5.1凡因气候或甲方其他因素以致无法如期施工，施工期限可视情况延长，且甲方得视需要，随时通知乙方增加工作人员及设备赶工，乙方应当予以配合。

5.2因变更设计，工程数量、内容增减而须延迟开工日期或延长、缩短完工期限者，须于事先由双方以书面议定并依规定办理。

5.3因天灾人祸或法令限制确非乙方人力所能挽回者，甲方得根据所派甲方代表之报告依照规定以书面得予增补期限。

第6条检查与返工

6.1乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担因乙方自身原因导致返工、修改的费用。

6.2以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，造成工期顺延的需承担违约责任。

6.3以上检查检验原则上不应影响施工正常进行，如检查检验确实影响施工正常进行，在乙方检查检验结果不合格之情况下，影响正常施工所生相关费用由乙方承担。

第7条工程质量

7.1乙方必须实施工程质量管理制度，符合国家工程质量管理标准及各地区相关部门相应的建筑施工标准等有关法律法规和其他专业的质量检验评定标准。

7.2乙方应设专门负责工程质量的管理组织，其负责人须具质量工程师资格及相关权利。

7.3乙方于每一细部工程完成后应由其质量管理组织自主检查后，方得根据工程进度表及附件图说等相关数据，提请甲方及甲方代表审查。

工程不合格者，甲方有权要求乙方在限期内无偿修理或者返工、改建，如未在限期内完成，甲方有权解除或终止本合同，并可按本合同第14条处理。

7.4乙方应每年办理一次全面性稽查，负责本工程完工后的维护工作。

7.5本工程未达到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。

返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

7.6双方如对工程质量有争议，乙方应提供甲方所在地的工程质量检验监督部门质量检验合格证明，检验费用由乙方承担。

第8条付款办法

8.1本工程总价具体支付方式以附件记载为准。

8.2乙方请领各阶段工程价款前应出具全额合法发票，并提供签核证明（此过程中的工程品质查验、签核的工程品质证明，不作为竣工验收的认可），在当月【15】日前提出申请，甲方于收到申请之日起【30】日内核对本工程进度款，【30】日内核对保修金，核对无误后，按照双方约定的月结方式付款，如有误，则需修改、顺延付款时间。

8.3凡因可归责于乙方之原因所造成甲方之损失、违约金、赔偿金等，或者乙方应付甲方之代垫款和其它债务，甲方可直接对各期未付之工程款、保固保证金扣除应受赔偿之费用；

如尚有不足之部分，乙方亦应立刻赔偿并不得有任何异议。

保固保证金经扣除后乙方应立刻补足原先之金额。

8.4若乙方之收款银行账户变更须提前一个月以书面通知甲方。

8.5因本合同所发生的税款，由甲乙双方依法律规定自行负担。

第9条工程及材料监督

9.1乙方依本合同执行一切工程，应随时与甲方和甲方代表协调，并接受其指导监督与管理，同时应避免本工程与乙方其他进行中的工程相互抵触而影响本工程的执行。

甲方可决定与本工程施工及进度有关的事宜，包括附件图说、规格及相关文件的解释。

甲方代表所作的裁定与解释不得违反本合同的规定。

9.2为履行本合同所需之一切工程材料，乙方应提供其产品合格证明。

如甲方认为不合格，乙方应和甲方代表取样送交甲方认可之检验机构或实体检验，如检验结果为不合格，乙方应立刻调换该不合格之工程材料，因此而发生之搬运、损耗及其他一切费用均由乙方负担。

如材料质量或等级不甚明了时，悉依