如何做好电梯安装工程的监理Word下载.docx

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施工企业主要管理人员如项目经理、质检员、安全员和特殊工种人员应有上岗书，要严禁资质不符的企业和个人承接工程；

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（二）电梯安装过程监理控制

　　1．电梯进场以后，监理人员应根据主控项目和一般项目进行认真验收。

主控项目主要有：

随机文件必须齐全，如土建布置图、产品出厂合格证等；

技术资料应齐全，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、自动扶梯梯级或踏板的型式试验报告，自动扶梯、自动人行道的扶手带、胶带的断裂强度报告等。

一般项目有：

随机文件还应提供装箱单，安装使用维护说明书、动力电路、安全电路的电器原理图、液压系统的原理图等；

设备零部件与装相单相符；

设备外观没有明显损坏，如果是进口设备，除了用所在国家语言印制的使用说明外，还应有中文使用说明书。

　　2．认真控制好工序验收，电梯安装的工序验收很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作。

监理工程师应重点做好以下几方面的工作：

土建交接检验；

主机安装验收；

导轨补充安装验收；

悬挂装置安装验收；

轿厢、门系统的安装验收；

电气装置安全验收；

安全装置安全验收；

单车调试验收等等。

　　（三）电梯安装后的验收控制

　　在分项工程验收的基础上，监理工程师应认真进行分部工程验收。

分部验收要注意以下三点：

所有分项工程验收全部合格，特别是电梯有关的运行实验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求；

质量控制的资料完整；

观感质量符合规范要求。

　　三、电梯安装常见质量通病及预防

　　电梯工程是系统工程，它与制造质量、安装质量、以及建筑物本身质量都有很大关系，常见电梯工程质量通病及主要原因如下：

（一）轿厢平层误差超过规定值范围。

主要原因：

平层感应器与隔磁板位置调整不当，隔磁板固定螺丝松脱；

抱闸系统未调整好，间隙过大或过小，制动弹簧过紧或过松；

选层器上的换速触头与固定触头位置不当。

（二）电梯平层后又自动溜车。

曳引绳打滑，曳引绳上润滑油过多，或与曳引轮槽位置不适；

制动器抱闸间隙过大或失灵，制动器上有油污打滑。

　　（三）轿厢在运行中抖动或晃动。

导轨安装误差较大，导轨接口处不平，导轨支架松动；

各曳引绳张紧力不一致，曳引绳的松紧度差异大；

曳引机座固定不牢，有较大间隙；

滚动导靴的滚轮磨损不均匀，滑动导靴的靴被磨损过大；

曳引机速箱蜗轮、蜗杆磨损严重，齿侧间隙过大。

　　（四）电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值。

导轨润滑油不足；

滑动导靴内有异物卡住，滑动导靴被磨损严重；

机房内机械转动部分间隙过大，曳引机固定不牢；

安全钳间隙过大，有时摩擦导轨。

　　（五）控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等。

控制系统内继电器、干簧管触点失灵，线圈烧坏、微动开关失灵等；

控制元件安装、调整不准确；

　　（六）电梯启动和运行速度达不到正常速度。

电源电压过低；

主电路接触器触点接触不良；

制动器报闸间隙过小，运行时未能完全打开；

抱闸线圈内有异物，动作不畅。

　　（七）观感检查指标达不到规定要求。

轿厢、轿门、层门安装精度差；

标高与水平尺寸精度低；

土建施工达不到电梯安装要求；

机房、导轨支架、轿厢内外、底轨等处存在垃圾杂物；

产品保护不到位。

除了上述质量通病外，常见质量问题还有电气设备及金属外露部分接地不良，对重选配不当等。

　　四、结语

　　电梯安装工程是一个系统工程，它涉及到配电系统，自动化系统、消防系统、智能监控系统、土建施工等，作为一个电气监理工程师必须熟悉以上四点，并经常对安装进程进行旁站、巡视，才能真正做好电梯安装工程的监理。

电梯安装工程过程控制

古人云：

“凡事预则立”。

电梯安装工程是一个复杂的开放性系统，特别是重大项目，多层次、多单位共同作业，外界影响因素众多；

但又必须在限定的时间、费用等条件下完成。

因此，必须确立“先谋后动”的思想，在正式开展现场安装前，必须制定详细的施工方案并作为现场管理的纲领性文件执行。

除了电梯安装工程所要求的质量、安全等共性问题外，对于工程的特殊内容、实际情况和不同要求，还应围绕客户合同为主线，以保证合同执行为目的，有的放矢，制定有针对性的对策措施。

一旦安装计划下达，安装部门就开始着手成立现场项目部并落实前期准备工作。

具体分两方面进行：

一是与用户的接触，协商项目开工日期，并就一些安装相关问题向用户交底；

二是公司内部准备。

在电梯正式安装进场前，应作好收集消化工程资料，用户接洽沟通，土建勘测、编制施工方案、资源组织、安全教育、技术交底、确认发货计划，办理开工申报等各项工作，对人、机、料、法、环等各要素逐一落实，确保各项工作有条不紊的展开。

1.实施过程控制

为了能更好的搞好安装现场管理，推动委托安装单位共同提升安装工程质量，实现“用户满意”的服务承诺，体现“用户的需求就是我们的追求”，应实施推行基于委托安装现场管理的项目经理制。

首先，根据辖区范围进行划分。

将安装项目按地区划分若干大块，成立相应得项目管理小组，分别对应该地区的电梯项目，并明确由项目组组长队区域内电梯安装项目负责。

对于重大项目，公司选派常驻现场项目经理进行全过程现场管理；

其次，对项目组管理脉络进行梳理：

要求安装计划员每半个月根据电梯开工申请表，制作项目组工作计划并传递给项目组组长，由其根据工作计划，分派组员工作。

组长应要求各安装项目经理在合理的周期内，对每个安装项目进行监督监督检查，内容包括安全保障，人员资质，安装质量、环境保护、用户满意、工程协调等方面，并制作了统一的检查表，并特别注重收集业主、总包和监理单位意见，协调有关事项，安装项目经理应就每月的检查工作进行汇总，上报施工管理线条领导。

通过这种项目管理组织方式可以涵盖区域内所有普通及重大安装项目，加强进度控制、质量控制、安全控制、费用控制，并且通过检查，能够及时发现问题并得到解决，防止由于信息不畅产生用户抱怨的情况发生。

此外，它也客观上带动了委托安装单位共同提升安装现场的管理，使之更符合电梯制造单位的管理要求。

项目经理制推行的优点在于：

可以针对用户的需求，通过授权一个人或是一个组织专门负责协调各种关系，使工程能顺利、高质量地实施。

目前国内大多数企业内部都倡导条线管理，它是一种纵向的管理。

而客观上现场项目管理对外要涉及业主、总包，监理及各分包单位，对内又要涉及委托安装单位及公司内部调试、验收、销售、设计、检验和质量等部门，因此它需要由项目经理协调各种资源和相互关系，形成一种与条线管理交叉的矩阵式管理网络。

2.竣工阶段服务

竣工移交作为安装阶段的收尾工作，我们强调竣工档案制作的及时性和完整性。

竣工验收后，继续保证电梯的整体品质的工作就必须依赖优质的保养工作。

可以这样说：

“优质的产品要靠优质的安装工作来体现；

优质的安装要靠优质的保养服务来维护”，因此，作为今后安装维修事业的根本。

在安装竣工阶段，即开始保养工作必要性的宣传，将保养洽谈工作提前介入，建立有效的保养业务承接激励机制与责任制度，根据客户的要求，提供应急保驾等服务内容，保证各项服务工作的延续性。

3.结束语

电梯安装工程的项目管理，是一个在不断探索中前进的事物，将会持续地发展和完善，今后电梯产品的服务品牌价值将会不断得到提升，打造出更多的用户满意工程。

国家质量监督检验检疫总局关于印发《电梯监督检验规程》的通知

各省、自治区、直辖市质量技术监督局、各有关单位：

　　为了加强对电梯监督检验工作的管理，根据《特种设备质量监督与安全监察规定》（原国家质量技术监督局令第13号），总局制定了《电梯监督检验规程》。

现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中如发现问题，请及时报总局锅炉压力容器安全监察局。

　　附件：

《电梯监督检验规程》

附件：

电梯监督检验规程

第一条 

为了加强对电梯监督检验工作的管理，规范电梯验收检验和定期检验的行为，提高监督检验工作质量，根据《特种设备质量监督与安全监察规定》，制定本规程。

第二条 

特种设备监督检验机构（以下简称检验机构）开展电梯的验收和定期检验，必须遵守本规程规定的检验内容与检验方法。

本规程不适用于液压电梯、防爆电梯、杂物电梯、自动扶梯和自行人行道的验收检验和定期检验。

这些设备的监督检验规程另行制定。

第三条 

安装、大修或改造后拟投入使用的电梯，应当按照本规程对验收检验规定的内容进行检验；

在用电梯应当按照本规程对定期检验规定的内容，每年进行一次检验。

遇可能影响其安全技术性的自然灾害或者发生设备事故后的电梯，以及停止使用一年以上再次使用的电梯，进行设备大修后，应当按照验收检验的要求进行检验。

第四条 

本规程的技术指标和要求主要引用了《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-1995）和《电梯安装验收规范》（GB10060-1993）等国家标准的规定。

如上述相关标准被修订，应以最新标准为准。

第五条 

检验机构应当根据本规程制定包括检验程序和检验流程图在内的检验实施细则，并对检验过程实施严格控制。

如发现异常或特殊情况，经请示检验机构认可，检验人员可按照国家有关标准增加检验项目。

对于不具备现场检验条件的电梯，以及继续检验可能造成安全和健康损害时，检验人员可以终止检验。

第六条 

检验机构应当在安装、大修或改造等施工单位自检合格的基础上进行验收检验。

施工单位自检的内容、要求、方法及自检报告应当符合有关国家标准的要求。

第七条 

从事电梯验收检验、定期检验的单位，至少应当配备附录1所列的检测检验的仪器设备、计量器具和相应的检测工具，其精度应当满足附录1中提出的要求，属于法定计量检定范畴的，必须经检定合格，且在有效期内。

第八条 

实施现场检验时应具备下列检验条件：

1.机房空气温度应保持在5--40℃这间，湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内；

2.电网输入电压应正常，电压波动应在额定电压值±

7%的范围内；

3.环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃，特种电梯工作环境中腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃不应超过该电梯额定指标；

4.检验现场（主要指机房、轿顶、底坑）应清洁，不应有与电梯工作无关的物品和设备，相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌。

第九条 

检验人员必须按照《锅炉压力容器压力管道及特种设备检验人员资格考核规则》的要求，取得省级以上质量技术监督行政部门颁发的资格证书后，方可以从事电梯监督检验工作。

现场检验至少由2名持电梯检验员以上资格证书的人员进行。

第十条 

电梯受检单位及维修保养等相关单位应当向检验机构提供有关的技术资料，并安排相关的专业人员到现场配合检验。

第十一条 

电梯验收检验和定期检验的项目，不得少于附录3所列项目，具体检验的内容、要求和方法应当按照附录2的规定实施。

第十二条 

现场检验过程中，检验人员应当进行详细记录。

现场检验原始记录（以下简称原始记录）中，