17秋《投资分析》形考作业Word格式文档下载.docx
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C.偿债基金公式D.年金现值公式
8．计算经济净现值时所采用的折现率为（）。
A.基准收益率B.利率
C.社会折现率D.内部收益率
9．计算经济净现值时所采用的折现率为（）。
A.基准收益率B.利率
10．社会折现率是下列哪一项的影子价格？
（）
C.汇率D.资金
11．当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（）。
A.所满足的国内市场需求
B.使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量
C.所获得的外汇D.所节约的外汇
二、多项选择
1．项目可行性研究的阶段包括（）。
A.投资机会研究B.初步可行性研究
C.详细可行性研究D.项目选址研究
E.项目产品开发
2．项目市场分析的主要内容包括（）。
3．项目市场调查的方法主要有（）。
A.观察法B.询问法C.实验法
D.网络调查法E.面谈法
4．德尔菲法预测的主要特点有（）。
A.匿名性B.反馈性C.统计处理性
D.公开性E.主要用于定量预测
5．影响项目生产规模确定的因素有（）。
A.国家政策B.项目产品的市场需求
C.经济规模D.资金、原材料、能源
6．下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有（）。
A.财务净现值B.财务内部收益率
C.财务换汇成本D.投资回收期
E.流动比率
7．下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（）。
A.资产负债率B.财务内部收益率
C.投资利润率D.流动比率
E.财务外汇净现值
8．下列说法正确的是（）。
A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率
B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值
C.常规项目存在唯一的实数财务内部收益率
D.非常规项目不存在财务内部收益率
E.当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行
9．下列方法中，用于估算项目固定资产投资的有（）。
A.单位生产能力投资估算法B.生产能力指数估算法
C.工程系数估算法D.经营成本（或总成本）资金率估算法
E.资金周转率估算法
10．广义的影子价格包括（）。
A.一般商品货物的影子价格B.劳动力的影子价格
C.土地的影子价格D.外汇的影子价格
E.社会折现率
11．下列说法中正确的有（）。
A.项目财务效益分析是从项目财务角度对项目进行分析
B.项目国民经济效益分析是从国民经济角度对项目进行分析
C.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析计算费用和效益的价格基础不同
D.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的结论可能一致，也可能不一致
E.当财务效益分析结论表明项目可行而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予否定
12．项目的直接费用包括（）。
A.为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益
B.为给本项目供应投入物其他企业扩大生产规模所耗用的资源
C.为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇
D.为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入
E.项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用
三、名词解释
1.投资回收期
2.项目周期
3.德尔菲法
4.现金流量
5.市场因子推算法
6.盈亏平衡分析法
7.实际利率
8.财务内部收益率
9.折现率
10.财务外汇净现值
11．影子价格
12．经济内部收益率
四、简答题
1．什么是现金流量？
工业投资项目常见的现金流量有哪些？
2．简述项目市场分析的意义。
3.一般从哪几个方面评判投资项目在财务上是否可行？
4.项目财务效益分析静态指标和动态指标有何区别？
试举例说明。
5．国民经济效益费用流量表（全部投资）和国民经济效益费用流量表（国内投资）有何区别？
五、计算题
1．某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。
该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？
画出企业的现金流量图。
附：
（F/P,12%,1）=1.1200（A/P,12%,5）=0.2774
2．某投资项目各年的现金流量如下表（单位：
万元）：
年份
1
2
3
4~10
现金流量
1.投资支出
300
1200
400
2.除投资以外的其他支出
500
800
3.收入
1000
1500
4.净现金流量
-300
-1200
-400
700
试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。
（P/F,12%,1）=0.8929（P/F,12%,2）=0.7972
（P/F,12%,3）=0.7118（P/A,12%,7）=4.5638
3.某企业拟向银行借款2000万元，5年后一次还清。
甲银行贷款年利率9％，按年计息；
乙银行贷款年利率8％，按月计息。
问企业向哪家银行贷款较为经济？
4.购买某台设备需78000元，用该设备每年可获净收益12800元，该设备报废后无残值。
试问：
（1）若设备使用8年后报废，这项投资的财务内部收益率是多少？
（2）若基准收益率为10％，该设备至少可使用多少年才值得购买？
5．某投资项目的间接效益和间接费用，已通过对其产品和各种投入物的影子价格的计算，基本包含在其直接效益和直接费用中。
该项目的国民经济效益费用流量表（全部投资）如下表所示：
某项目的国民经济效益费用流量表（全部投资）单位：
万元
序号
项目
建设期
投产期
达到设计能力生产期
4
5
6-19
20
1.1
1.2
1.3
1.4
2.1
2.2
2.3
2.4
生产负荷（％）
效益流量
产品销售（营业）收入
回收固定资产余值
回收流动资金
项目间接效益
费用流量
固定资产投资
流动资金
经营费用
项目间接费用
净效益流量（1-2）
－
2229
-2229
2574
-2574
1494
1320
174
-1494
75%
2172
984
36
948
1188
90%
2607
1095
24
1071
1512
100%
2895
1152
1743
3366
240
231
2214
试计算该项目全部投资的经济净现值，并判断该项目在经济上是否可以被接受。
作业二
《投资分析》第二次作业（第四章－第五章）
1．一般来说，盈亏平衡点越低，（）。
A.项目盈利机会越少，承担的风险也越小
B.项目盈利机会越多，承担的风险也越大
C.项目盈利机会越少，承担的风险越大
D.项目盈利机会越多，承担的风险越小
2．在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是（）。
A.可变的B.常数
C.与单位固定成本性质相同D.与变动成本总额性质相同
3．在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（）。
A.单位变动成本大小呈同方向变动B.固定成本总额大小呈反方向变动
C.产品销售价格呈同方向变动D.单位产品销售税金呈反方向变动
4．在下列说法中，最确切的是（）。
A.销售收入与产销量只能是线性关系
B.总成本与产销量只能是线性关系
C.销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系
D.销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系，总成本与产销量可以是也可以不是非线性关系
5．敏感性分析是（）。
A.一种静态不确定性分析B.一种动态不确定性分析
C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率
D.无法揭示项目的风险性
6．以下哪个不属于房地产投资（）。
A.房地产金融资产投资B.房地产非金融资产投资
C.房地产公积金D.房地产实业投资
7．以下说法错误的是（）。
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
8．下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是（）。
A.土地制度B.住房制度
C.城市规划指标D.经济体制
9．某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100％的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10％，则静态的全部投资回收期为（）。
A.五年B.六年四个月
C.五年四个月D.五年六个月
10．下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
A.固定利率房地产抵押贷款B.浮动利率房地产抵押贷款
C.可调利率房地产抵押贷款D.混合利率房地产抵押贷款
11．下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。
A.地段位置B.投资市场
C.投资经营形式D.投资时机
二、多项选择题
1．项目不确定性分析的方法主要有（）。
A.盈亏平衡分析B.敏感性分析
C.概率分析D.盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析
E.敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析
2．盈亏平衡点可以用（）表示。
A.产销量B.销售收入
C.生产能力利用率D.产品销售单价
E.以上答案都不是
3．下列说法中，正确的是（）。
A.在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法
B.产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系
C.价格安全度与盈亏平衡价格呈同方向变化
D.价格安全度越高，项目产品盈利的可能性就越大
E.盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用
4．评
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