宜兴君悦府邸住宅小区3栋施工设计Word文档格式.docx
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人防建筑施工图
1-12
人防结构施工图
01-24
1.2主要图集、标准、规程、规范：
类别
名称
编号
图
集
国
家
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50007-2002
建筑结构荷载规范
GB50009-2001
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
建筑地基基础设计规范
砌体结构设计规范
GB50003-2001
地下工程防水技术规程
GB50108-2001
人民防空地下室设计规范
GB50038-942003年版
地
方
楼梯（江苏省建筑配件通用图集）
苏J9505
室外工程（江苏省建筑配件通用图集）
苏J9508
屋面建筑构造（江苏省建筑配件通用图集）
苏J9503
瓦屋面（江苏省建筑配件通用图集）
苏J10-2003
住宅烟气集中排放系统（江苏省工程建设标准设计图集）
苏J19-2004
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造
02SG614
混凝土施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
预应力混凝土管桩基础技术规程
DBJT13-22-98
土方工程施工及验收规范
GBJ201-2002
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-2002
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208－2002
地下工程防水技术规范
GBJ108-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2002
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2002
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-2002
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-2002
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-2002
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-2002
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2002
钢筋焊接及验收规程
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-2002
工程建设监理规程
GB50319-2000
建筑工程质量检验评定标准
GB50300-2001
地方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-2002
1.3主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
宜兴市建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《宜兴市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
第二章工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
工程名称
宜兴君悦府邸住宅小区3栋
工程业主
宜兴陶都房地产开发公司
设计单位
机械工业部深圳设计研究院
建筑面积
16192.13m2
工程地点
宜兴市南虹河南（原酒厂内）
6
质量目标
省优质结构工程
7
结构形式
现浇钢筋混凝土剪力墙结构
8
基础形式
静压力桩、承台基础
2.2建筑设计概况：
项目
功能
地下自行车库、一层商铺及配电室、2~18层住宅
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
16192.13m2
建筑
层数
地上
18层
地下
自行车库
层高
地下一层
1层
2~17层
3.2m
6.02m
3.0m
建筑高度
±
0.0相当于绝对标高
16.00m
基底标高
-5.2m
室内外高差
0.91m
建筑总高
70.57m
屋面
上人屋面
刚柔二道防水。
不上人屋面
2厚1：
3水泥砂浆找平，2厚聚氨脂防水，30厚挤塑保温板，20厚1：
2水泥砂浆，彩色保温压型钢板或瓦屋面。
外墙面
一层干挂花岗岩、仿石面砖，仿石面砖仅用于自行车库、坡道栏板。
二层以上、机房外墙贴外墙面砖。
16、18层及屋面装饰线角、女儿墙内侧、生活阳台及工作阳台板涂外墙涂料。
内墙面
喷内墙涂料
内墙
住宅门厅、电梯厅高档墙砖。
住宅楼梯、商铺乳胶漆。
值班室、配电间乳胶漆。
电房、风机房刷大白浆。
厨房、卫生间面砖。
生活阳台、工作阳台涂料。
顶棚
电梯厅、楼梯间自行车库与坡道、水泵风机房、住宅楼梯、值班室、配电间、商铺、客厅、卧室、餐厅、户内走道、衣帽间、储藏室、键生房、阁楼做乳胶漆。
住宅入口、门厅、电梯厅（前室）做石膏板。
卫生间、厨房做塑料扣板。
一层电房风机房、阁楼屋顶电梯机房过道风机房喷大白浆。
9
防水
地下室
采用防水混凝土，做卷材防水。
基础底板
20厚1：
2.5水泥砂浆找平，基层处理剂，2厚聚氨脂防水涂料，局部加层并带胎体增强，干铺油毡一层，20厚1：
2.5水泥砂浆保护层，保护层40厚C20混凝土，结构自防水钢筋砼板。
室内
本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
屋面
2厚高分子卷材
2.3结构设计概况：
基础类型
抗震等级
剪力墙
四级
抗震设防烈度
6度
框架
三级
混凝土强度等级
混凝土垫层
防水砼等级、强度等级
C15
底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6[C30]
柱、剪力墙砼强度等级
梁、板砼强度等级
-1-3层C35、4-11层C30、12层以上C25
1-2层C30、3-10层C25、11层以上C20
钢筋接头
型式
直径大于等于16采用焊接接头（或机械接头）
直径小于14采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25、28mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250mm
楼板
100、120、130、150、180、200、220、250mm
基础底板厚
450mm
2.4施工重点、难点：
2.4.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
2.4.2本工程基础底板厚450mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
2.4.3施工质量标准，结构工程质量争创省优质结构工程。
我单位拟运用创优质结构工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。
2.5施工重点、难点对策：
2.5.1施工重点、难点对策之一：
本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（1）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
（2）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（3）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。
（4）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（6）东侧临街面搭设双排防护脚手架。
2.5.2施工重点、难点对策之二：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。
6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底。
2.5.3施工重点、难点对策之三：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）在墙体竖筋点焊短钢筋，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。
2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。
3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。
4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。
（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。
（4）为保证模板拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。
采用以下措施：
1）板缝处用透明胶密封。
2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并，确保拼缝要求。
3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。
（6）混凝土拆模：
侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；
楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；
外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角。
第三章施工部署、施工准备
3.1工程目标：
3.1.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到90%以上。
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