电梯监理细则文档格式.docx
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由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。
5.对分包单位的资质审查
若电梯安装工程由分包单位或电梯生产、供货单位安装，则必须对分包单位或电梯生产、供货单位的资质进行审查。
电梯安装工程施工单位必须持有“营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”（附本单位本人上岗证）、施工管理人员、技术人员、电梯特种作业人员的资格证、上岗证及企业“进沪许可证”等有关资格文件，并由总包填写“分包单位资格报审表”，报监理审查。
应有上海市新安装电梯开工登记表。
6.电梯生产企业须提供下列资料
（1）境内电梯生产企业须具备下列资料：
1）企业法人营业执照。
2）生产许可证。
未取得生产许可证的产品须具有产品鉴定证书或者试生产文件。
3）本项目电梯型号经法定机构出具有效期为3年的产品整机性能检测报告以及有效期为2年的电梯安装部件、安全钳、缓冲器、限速器、门锁装置等型式检验报告。
（2）境外电梯生产企业须具备下列资料：
1）委托代理证明（须有唯一承担质量责任的承诺）。
2）代理单位营业执照。
3）境外企业IS09000认证证书。
4）经法定机构出具的有效期为3年的产品整机性能检测报告，以及有效期为2年的电梯安装部件、安全钳、缓冲器、限速器、门锁装置等型式试验报告。
5）产品入关的商检报告。
7.电梯安装工程施工组织设计（方案）审查
电梯安装施工单位必须提交符合设计文件及有关规范、规程要求的施工组织设计（方案），总包审查合格后，并填写“施工组织设计（方案）报审表”，报监理审查。
经监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。
二、监理工作的流程
是
同意否
二次报审
施工组织设计（方案）审查流程
总包填单报审
监理审批
督促按施工组织设计实施
总包
否
报建设单位
分包
总包审查施工组织设计
分包资质审查流程
总包填表报验
分包进场
另选分包单位
总包审查分包资质
合格否
符合否
产品控制流程
补充资料
作退场标识
产品退场
指定部位使用
作待合格标识
监理核验实物及资料
总包填表报审
分包、总包填单共同验收
作待检验标识
产品进场
发监理工程师通知单
专业监理工程师签认
总包项目专业质量检验员检查
专业监理工程师组织验收
组织整改
总包项目专业质量检查员签认
分包填写检验批
质量验收记录表
分包自检
检验批质量验收流程
三、监控要点及目标值
监控要点：
1、电梯设备的随机文件2、装箱单的核查3、外观检查
目标值：
（1）主控项目100%达到设计及《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）的要求和规定；
一般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。
（2）验收过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。
1.电梯设备的随机文件
电梯设备的随机文件必须符合设计文件及电梯设备采购合同的要求，随机文件必须包括：
（1）土建布置图；
（2）产品出厂合格证；
（3）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；
（4）装箱单；
（5）安装、使用维护说明书；
（6）动力电路和安全电路的电气原理图。
（7）液压系统原理图。
（8）电梯设备采购合同要求的其它文件。
2.装箱单的核查
认真做好设备开箱清点工作，现场应有具备相应资格的建设单位、监理、施工单位、电梯供应商代表参加。
如为进口电梯设备，入境时应有海关商检工作人员在场。
设备零部件应与装箱清单内容相符。
开箱应遵循施工工艺顺序先后进行。
3.外观检查
设备的外观不应存在明显的损坏，并做好开箱记录。
发现有损坏严重或锈蚀等现象，应作不合格处理并检查现场存放电梯设备、零部件的场地及库房的落实情况，加强对产品的保护管理。
四、监理工作的方法及措施
1.会议：
监理过程中建立工程例会制度，通过工程例会及其它会议，及时做好与工程参与各方的沟通、协调工作，安排好参与设备进场验收各方的组织工作，落实质量责任。
2.旁站：
在设备进场验收过程中，监理人员应在现场进行过程旁站监督与监控。
3.巡视：
监理人员应对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的巡视检查，检查成品保护措施的落实情况。
若发现有问题应及时指出，要求施工单位纠正。
当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。
五、检验与见证
1.设备进场验收分项工程质量验收应符合以下规定：
（1）主控项目
1）随机文件必须包括下列资料：
①土建布置图；
②产品出厂合格证；
③门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
检验方法：
查阅资料。
（2）一般项目
1）随机文件还应包括下列资料：
①装箱单；
②安装、使用维护说明书；
③动力电路和安全电路的电气原理图。
2）设备零部件应与装箱单内容相符。
对照检查。
3）设备外观不应存在明显的损坏
观察检查。
六、质量验收
1.电梯安装工程质量验收应符合下列规定：
（1）参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。
（2）承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质，仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。
（3）隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。
2.验收的依据
（2）电梯设备采购合同。
（3）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）。
（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。
3.设备进场验收分项工程质量验收具备的条件：
（1）该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。
（2）施工安装单位已提交完整，符合要求的设备进场验收分项工程相关质保资料。
（3）施工安装单位对待验收的设备进场验收分项工程质量自检合格。
4.设备进场验收分项工程质量验收的组织
设备进场验收分项工程的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目质量（技术）负责人、电梯供应商等进行验收，并按设备进场验收记录表的要求做好记录。
5.检验批合格标准
（1）主控项目全检和一般项目抽检均应符合合格质量规定。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
6.分项工程质量合格标准
（1）设备进场验收分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。
（2）设备进场验收分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
7.当进场电梯设备质量验收不合格时，应签发“监理工程师通知单”，并督促施工单位及时调整或更换电梯零部件，然后按上述程序重新组织验收。
通过以上措施仍达不到质量合格要求的电梯设备，不得验收合格。
七、资料整理
1.检查施工方资料的完整性
（1）图纸会审记录、设计变更、技术核定单。
（2）电梯安装工程施工方案或技术措施。
（3）经政府有关部门批准的电梯开工报告。
（4）技术交底记录。
（5）设备开箱记录。
（6）整机产品合格证明书。
（7）电梯设备随机文件。
（8）施工检验记录（自检）。
（9）检验批、分项工程质量验收记录。
（10）施工日记。
（11）监理工程师通知单回复。
2.监理组应形成的资料
（1）监理日记。
（2）分包单位资质审查记录。
（3）巡视检查记录。
（4）设备、材料报验记录。
（5）检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。
（6）施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。
（7）监理工程师通知单回复及复验意见。
（8）音像资料：
按海龙[2002]第013号文件《建设工程监理音像资料暂行管理办法》做好音像资料。
电梯安装工程设备进场质量验收记录表
GB50310-2002
090101口口
090201口口
单位（子单位）工程名称
分部（子分部）工程名称
验收部位
施工单位
项目经理
分包单位
分包项目经理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理（建设）
单位验收记录
主
控
项
目
1
随机
文件
必须
包括
（1）土建布置图
第4.1.1条
第5.1.l条
（2）产品出厂合格证
（3）门锁装置、退速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件
一
般
项目
还应
（1）装箱单
第4.1.2条
第5.1.2条
（2）安装、使用维护说明书
（3）动力和安全电路的电气原理图
（4）液压系统原理图
2
设备零部件与装箱单
内容相符
3
设备外观
无明显损坏
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）
施工班组长
项目专业质量检查员
年月日
监理（建设）单位验收结论
专业监理工程师:
（建设单位项目专业技术负责人）:
年
月
日
说明
090101
090201
主控项目:
1．随机文件必须包括下列资料：
符合第4.1.1条,第5.1.I条规定。
（3）门锁装置、限速器（如果有）、安全钳（如果有）及缓冲器（如果有）的型式试验合格证书复印件。
一般项目:
1.随机文件还应包括下列资料:
符合第4.1.2条,第5.1.2条规定。
（1）装箱单；
（2）安装、使用维护说明书;
（3）动力电路和安全电路的电气原理图；
（4）液压系统原理图。
2.设备零部件应与装箱单内容相符。
符合第4.1.3条,第5.1.3条规定。
3.设备外观不应存在明显的损坏。
符合第4.1.4条,第5.1.4条规定。
按清单目录清点、观察检查。
并做好记录。
电梯安装土建交接检验分项工程质量监控细则
090102
090202
本监控细则适
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