合肥第一中学.docx
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合肥第一中学
合肥市第一中学
竞争性谈判文件
项目名称:
合肥市第一中学科创中心改造项目
二〇一八年四月
一、谈判前须知
尊敬的竞标单位：
根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，合肥市第一中学拟就“合肥市第一中学科创中心改造项目”以竞争性谈判的方式进行采购。
谈判前须知附表
序号
内容
1
项目名称：
合肥市第一中学科创中心改造项目
项目性质：
工程类
预算价：
人民币290,000元，投标报价包含施工过程中所需一切费用及税费，定标后不再做任何增补，投标人投标价超过预算价，投标无效。
2
采购机构：
合肥市第一中学总务处
地址：
合肥市包河区西藏路2356号
3
投标文件递交和报名地点：
合肥市第一中学总务处
投标（报名）截止时间：
2018年4月2日至2018年4月11日上午9：
00
（上午8：
30-11:
30下午2：
30-5:
00不含节假日）逾期递交的竞标文件或不符合规定的谈判文件恕不接受。
谈判时间和地点：
2018年4月11日上午：
9：
00
合肥一中行政楼二楼会议室
投标文件接收人（报名）：
张老师、汪老师电话/传真：
62911008
4
现场踏勘要求：
投标人必须自行对项目现场及周围环境进行踏勘。
5
联合体投标：
□允许不允许
6
工程内容：
项目清单中规定的内容（清单中工程量供参考、以实际踏勘为准）
7
工程地点：
合肥市第一中学实验楼二楼
8
工期：
甲方通知后30日历天；质量要求：
合格。
9
谈判评定方法：
有效最低价法。
10
竞标文件份数：
正本壹份，副本贰份（正副本叙述有差异时以正本为准），密封提交。
11
备注：
投标人自行踏勘现场，投标人投标时应充分考虑装潢施工项目可能调整及其它等风险因素、结合工程现场踏勘情况，综合报价。
二、招标需求
一、招标范围：
合肥市第一中学科创中心改造项目
二、项目内容：
墙面及吊顶处理、吧台建设、电路改造等；
三、报价说明：
工程计费依据（2000）《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价格》（第二版）、（1999）《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》（第二版）及（2004年）《合肥地区补充价目表》，（2000年）《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》执行，人工费调整及取费标准执行现行有关标准。
四、其他相关要求
1.工期要求：
30日历天；
2.质量要求：
按小型安装改造及零星维修工程质量验收规范执行，工程质保一年；
3.工程材料的采购与价格确定：
（1）本工程使用材料参考施工期当月《合肥地区建筑工程材料市场价格信息》，由招标人确定；
（2）所有材料必须为国家标准、行业标准内的优质品。
因设计、使用、特殊要求及信息价中缺项的材料，由中标人经市场调查后将材料价格、品牌、规格报招标人确定后方可组织订货，价格以招标人确定的价格为准；
三、投标单位资格
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.经营范围中应包含“室内外软装饰设计及施工”内容；
四、投标单位必须提交的投标文件内容
1.法人代表授权书（格式见附件）；
2.经年检有效的三证合一法人证书、企业资质证书、企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；
3.竞争性谈判竞标函（见附件）；
4.近三年内没有不良记录和生产责任事故证明材料；
5.近三年内工程业绩（以合同复印件形式反映）
6.报价书：
包括工程量清单报价及主要材料价格，其他各项取费项目由投标人自报，漏项自负，并根据附件三填写报价书封面；
7.承诺书：
包含对所施工工程的质量保证、工期期限、维修措施、安全措施、成品保护措施和服务体系等的承诺保证以及给予招标单位的优惠条件，自合同签订到整项工程施工结束所需用时间等；
以上材料均要求加盖公司公章。
五、评审方法及标准
1.本次谈判活动将采用有效最低价的方法评审：
即中标人的投标标书应当同时满足招标文件所规定的资格审查条件和具体的的评审要求，且投标价格应为最低；
2.谈判过程中，如果谈判小组一致认定投标人报价不合理的，谈判小组可以认定其投标无效；
六、投标人须知
1.投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
包括本次谈判文件的全部内容及工程的材料、人工、成本、利润、税金、开办费、技术施工措施费、机械进出场费、风险费、材料调差、政策性文件规定费用等所有费用、安全文明施工、道路跟踪清洁、二次搬运、投标方报价要包含解决此问题所采取的一切费用；
2.投标人应自行对现场和周围环境进行勘察，投标人应对不清楚或疑问之处书面提出答疑，并要求业主单位给予答复，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
业主单位向投标人提供的有关现场的资料和数据，是业主单位现有的能使投标人利用的资料。
业主单位对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
投标人因现场实地踏勘不仔细的，成交后签订合同时和履约过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求；
3.投标人应确保其所提供的谈判资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担；
4.如果谈判小组认为有必要，可要求投标人在规定时间内提交投标文件的补充资料或证明材料；
5.投标人对本函如有不清楚之处，请及时以书面形式与我处联系，我处将尽快予以答复；
6.投标文件应字迹清晰、内容齐全、表达准确，不应有涂改。
若有修改，修改处应加盖法人印章；
七、废标
出现下列情况之一时，谈判小组有权宣布废标，并将理由通知所有投标人：
1.出现影响采购公正的违法、违规行为的；
2.报价人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
3.报价人的报价不能确保基本规费缴纳的（如：
税金等）；
4.因重大变故，采购任务取消的；
5.谈判小组评审后一致认定应予废标的；
八、合同签订
1.成交人应按采购规定的时间、地点与招标单位签订施工合同。
双方应按照谈判文件、报价文件及谈判过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。
成交人不得再与招标委托单位签订背离合同实质性内容的其它协议或声明；
2.采购双方必须严格按照谈判文件及承诺签订施工合同，不得擅自变更。
合同风险由双方自行承担；
3.合同格式：
制式合同。
专用条款未明确部分根据谈判文件及谈判内容签订；
九、其它
本谈判文件的最终解释权归合肥市第一中学。
附件一：
法人代表授权委托书
附件二：
竞争性谈判投标函
附件三：
项目报价书
附件四：
工程量清单
附件一：
法人代表授权书（原件）
致：
合肥市第一中学
本授权书声明：
（投标单位名称）的（法定代表人姓名）授权（被授权人的姓名）为我方就“合肥市第一中学科创中心改造项目”投标活动的合法代理人，以我方名义全权处理该项目相关事宜。
特此声明。
法定代表人签字（或盖章）：
职务：
代理人（被授权人）签字：
职务：
投标单位名称（公章）：
日期：
附件二：
竞争性谈判投标函
致：
合肥市第一中学
根据贵方所发“合肥市第一中学科创中心改造项目”竞争性谈判邀请公告，正式授权下述签字人（姓名）代表投标人 （投标单位全称），提交投标文件叁份。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1.按谈判文件规定及最终报价承诺完成本工程施工和养护。
2.我们根据谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成合同内容。
3.我们已详细审核全部谈判文件，包括谈判文件附件、参考资料、谈判文件修改书或图纸（如果有的话），我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
4.我们同意从投标人须知规定的谈判日期起遵循本投标书，并在投标人须知规定的谈判有效期之前均具有约束力。
5.如果在谈判后规定的谈判有效期内撤回投标，我们的谈判保证金可被贵方没收。
6.同意按贵方要求在谈判现场规定时间内向贵方提供与其投标有关的任何证据或补充资料，否则，我们的投标文件可被贵方拒绝。
7.我方（投标人）对投标文件中所提供资料、文件、证书及证件的真实性和有效性负责。
8.我们完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。
与本投标有关的通讯地址：
电话：
传真：
投标人代表姓名（签字）（单位公章）：
日期：
附件三：
项目报价书
项目名称
合肥市第一中学科创中心改造项目
投标单位名称
（盖章）：
投标报价
（大写）：
（小写）：
工期
接甲方通知后30日历天内完工
质量要求是否响应招标文件
（请填写“响应”或者“不响应”）
其他说明：
法人代表或代理人签字：
日期：
附件四：
工程量清单
序号
项目名称
计量单位
工程量
工程内容
一
大厅接待区
1
原顶面矿棉板拆除
㎡
80
1、拆除后垃圾袋装清运至校内指定地点；2、工程结束前垃圾外运，含外运费；
2
墙砖铲除
㎡
70
墙、地砖拆除，人工、辅料。
3
墙面找平
㎡
70
1、包含人工及材料，找平后的地面保养周期应从合同工期里扣除。
4
拆除门窗
㎡
19
1、拆除后垃圾袋装清运至校内指定地点；2、工程结束前垃圾外运，含外运费；
5
安装门窗
项
1
6
抹灰层顶面基层处理
㎡
139
1、刷建筑胶水一遍，批刮腻子二遍，打磨。
2、墙体误差10mm-20mm以上，需做水泥找平，费用不另计。
3、铲除砂灰墙面，费用不另计。
4、铲除乳胶漆墙面，费用不另计。
7
乳胶漆
㎡
139
1、乳胶漆一底二面，2、门窗洞口减半计算。
固定家具被拦部位按实际面积减除计算。
3、若遇砂灰墙、隔墙，须满贴，对外墙内保温及质量差的隔墙，须满贴石膏板。
8
石膏板异形造型天花
㎡
43
1、轻钢龙骨加直线造型，9.5㎜厚石膏板饰面（宽度40CM以内，高度35公分以内）。
2、饰面批灰、刷乳胶漆、灯具及石膏线另计。
3、按延米计算，线路及其它不另计。
9
石膏板造型天花
㎡
65
1、轻钢龙骨加直线造型，9.5㎜厚石膏板饰面（宽度40CM以内，高度35公分以内）。
2、饰面批灰、刷乳胶漆、灯具及石膏线不另计。
3、按延米计算，线路及其它不另计。
10
墙面基层处理
㎡
125
九厘板打底，铝塑板板饰面不另计
11
墙面铝塑板板
㎡
125
1、人工、辅料铺贴。
12
吧台背景方通管
㎡
17
根据现场定制
13
吧台背景亚克力字
项
1
根据现场定制
14
吧台背景灰镜
项
1
根据现场定制
15
吧台柜体基层
m
4
1、1.7±5mm马六甲免漆板板基层，外立面优质澳松板（水曲柳）饰面，实木线条收口。
2、含油漆、防水防腐费用。
4、含五金铁艺。
16
吧台大理石
项
1
1、人工、辅料铺贴。
17
过道封门头处理
项
1
1、饰面板饰面，木工板衬底，石膏板饰面刷乳胶漆
18
吧台桌椅
项
2
具体样式待定
19
圆形洽谈桌椅
项
3
具体样式待定
20
家长休息区沙发茶几
项
1
具体样式待定
二
荣誉展示区
1
铝合金窗户
㎡
110
1.4厚铝合金窗，中空玻璃
2
抹灰层墙顶面基层处理
㎡
330
1、刷建筑胶水一遍，批刮腻子二遍，打磨。
2、墙体误差10mm-20mm以上，需做水泥找平。
3、铲除砂灰墙面。
4、铲除乳胶漆墙面。
3
墙面乳胶漆
㎡
100
1、乳胶漆一底二面，2、门窗洞口减半计算。
固定家具被拦部位按实际面积减除计算。
3、若遇砂灰墙、隔墙，须满贴，
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