东财《资产评估》在线作业三Word文档格式.docx
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3.
资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
4.
对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
A.会计期初
B.会计期末
C.评估协议签定日
D.残余估价法
9.
无形损耗不影响无形资产的（）。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值
D.投资价值
10.
资产评估报告的有效期为（）。
A.一年
B.一年半
C.二年
D.三年
11.
下列选项中不属于无形资产的是（）。
A.债权性质的应收账款
B.专利权
C.计算机软件
D.非专利技术
12.
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
A.整个开发期
B.开发期+销售期
C.开发期+准备期
D.开发期一半
13.
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产
14.
折现率或资本化率应参考（）而定。
A.企业实际收益率
B.企业客观收益率
C.行业平均收益率
D.行业基准收益率
15.
无形资产评估时折现率往往要（）有形资产的折现率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.A或B
二、多选题（共
10
40
在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（）。
A.评估目的
B.评估对象
C.评估范围
D.评估假设
E.评估基准日
流动资产评估的特点包括（）。
A.评估对象的不完整性
B.必须选准流动资产评估的基准时间
C.对会计核算资料的依赖度高
D.强调市场变现原则
E.比固定资产评估简单
确定设备实体性贬值的方法有（）。
A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.物价指数法
E.统计分析法
机器设备功能性贬值主要体现在（）。
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.超额复原成本
D.超额更新成本
E.超额重置成本
5.
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。
B.利润
C.税费
D.成本
E.土地增值收益
6.
建筑安装成本的估测方法包括（）。
A.原决算调整法
B.功能价值法
C.类比分析法
D.价格指数调整法
E.规模效益指数法
7.
采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。
A.地区风险
B.行业风险
C.经营风险
D.财务风险
E.金融风险
8.
流动资产的构成包括（）。
A.存货
B.货币资金
C.短期投资
D.应收及预付款项
E.其他流动资产
资产评估的工作原则包括（）。
A.独立性原则
B.客观公正性原则
C.委托性原则
D.收益性原则
E.专业性原则
按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）。
A.可确指的资产
B.不可确指的资产
C.单项资产
D.整体资产
E.有形资产
东财《资产评估》在线作业二
按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（）。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。
A.本金化率越高,收益现值越低
B.本金化率越高,收益现值越高
C.本金化率与收益现值无关
D.未来收益对现值没有影响
法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。
A.孰短
B.孰长
C.相加
D.相减
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。
A.土地取得费
B.土地取得费+土地开发费
C.土地开发费
D.土地取得费+土地开发费+税费
应收账款的评估值等于（）。
A.应收账款账面价值－坏账准备
B.应收账款账面价值－已确定坏账损失
C.应收账款账面价值－预计坏账损失
D.应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A.历史购建成本
B.现行购建成本
C.实际购建成本
D.客观购建成本
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是（）。
A.15400元
B.17200元
C.11800元
D.15358元
资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A.2名
B.3名
C.4名
D.5名
某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。
评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。
则原材料的评估值最接近于（）。
A.12864元
B.12074元
C.14112元
D.13328元
建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。
A.建筑面积
B.底层建筑面积
C.总建筑面积
D.总使用面积
E.净使用面积
土地价格主要由土地的（）决定。
A.需求
B.供给
C.成本
D.质量
E.收益
无形资产的收益额是由无形资产带来的（）。
A.社会平均收益额
B.超额收益
C.企业实际收益额
D.净收益
无形资产转让成本分摊率是指（）。
A.购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B.转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C.购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D.转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。
A.对全部直接投资进行评估
B.对直接投资的一定比例进行评估
C.对投资企业进行整体评估
D.对被投资企业进行整体评估
资产评估的主体是指（）。
A.评估机构
B.评估人员
C.评估机构和评估人员
D.委托方
按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（）。
A.城市中心区
B.一般市区
C.已开发的土地
D.未开发的土地
E.列入市政开发规划的土地
编制资产评估报告的基本步骤分为（）。
A.评估资料的分类整理
B.评估资料的分析讨论
C.评估资料的汇总和评估报告的编排
D.评估报告的审核签发
E.评估报告提交委托方
采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（）。
A.利润总额
B.净利润
C.利税总额
D.营业利润
E.净现金流量
资产评估人员的行为规范包括评估人员的（）。
A.专业技术责任
B.公共关系规范
C.评估工作规范
D.评估程序规范
E.职业道德标准
无形资产的特点包括（）。
A.可分性与共享性
B.对有形资产的相对依附性
C.研发成本与获利能力的弱对应性
D.市场透明度低
E.使用范围广
进行风险评价应考虑的因素包括（）。
A.了解和掌握客户的基本情况
B.引起资产评估行为的合法性
C.是否具备资产评估的基本条件
D.是否有足够胜任此次评估的专业人士
E.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
商标按是否受法律保护分为（）。
A.注册商标
B.非注册商标
C.集体商标
D.独占商标
E.普通商标
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