租房情况说明格式文档格式.docx

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7、工厂出租：

地址+工厂名称+门牌号；

8、房屋出租价格、出租期限。

最终，甲方写上出租屋条例或者留意事项zd。

乙方以此类推。

加上乙方违反了出租条例事项、加收租房人违约金+利息事项即可。

2.住房证明格式范本

证明一：

有工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过（或没有享受过）福利分房。

享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，该同志在其它地址有（或无）其它性质住房，其父母、是（否）和其在一起生活居住，该同志月收入元，年收入元。

需说明其它缘由特此证明盖章（公章）：

地址：

经办人签字：

联系e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333262383638电话：

年月日证明二：

无工作单位的人员供应以下证明现住房和收入状况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，有个子女，姓名。

在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的房屋建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房，其父母是、（否）和其在一起生活居住。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

联系电话：

年月日证明三：

申请从携带父母，父母无工作的供应以下证明现住房和收入状况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的住房建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房。

需说明其它缘由的特此证明盖章（公章）：

年月日证明四：

申请从携带父母，父母有工作的供应以下证明现住房和收入状况证明单位职工（或离退休人员），与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，本人在我单位享受过（或没有享受过）福利分房，享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，在本市有（或无）其它性质住房。

该同志月收入元，年收入元。

年月日。

3.房屋出租怎样写

房屋出租证明证明重庆市工商行政管理局区分局：

兹证明将所拥有位于住宅，拟将作为的运营场地使用。

依据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅转变为运营性用房。

业主将住宅转变为运营性用房的，除恪守法律、法规及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

”现经该房屋有利害关系的业主全都同意：

将该住宅转变为运营性用房。

特此证明。

年月日依据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件：

①有合法的产权证件；

②共有产权，须提交共有人同意的证明；

③将住宅或其他用房改作运营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；

⑤房屋能正常使用，不属于危急房屋之列。

以下8种状况的房屋不准出租：

①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。

产权证是房屋权属独一的证件，不具备“房屋全部权证”的房屋不准出租。

②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人看法不全都和产权权属有争议的状况下，不准出租。

③未签订书面《房屋租赁合同》（租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等）和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。

④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。

⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。

⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。

⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建筑的″无证房″不准出租。

⑧有倒塌危急的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。

第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场次序，保障房屋租赁当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本方法。

其次条本方法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

第三条房屋全部权人将房屋出租给承租人居住或供应给他人从事运营活动及以合作方式与他人从事运营活动的，均应恪守本方法。

承租人经出租人同意，可以依照本方法将承租房屋转租。

第四条公民、法人或其他组织对享有全部权的房屋和国家授权管理和运营的房屋可以依法出租。

第五条房屋租赁当事人应当遵照自愿、公平、互利的准绳。

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋全部权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房地权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合平安标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、运营活动的，由租赁双方协协商定租金和其他租赁条款。

第八条国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。

盛自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。

市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。

租赁合同第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；

（一）当事人姓名或者名称及住宅；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设备情况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的商定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人商定的其他条款。

第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。

承租人需要连续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。

第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋全部权的，房屋受让人应当连续履行原租赁合同的规定。

出租人在租赁期限内死亡的，其承继人应当连续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以连续承租。

第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；

（一）符合法律规定或者合同商定可以变更或解除合同条款的；

（二）因不行抗力致使租赁合同不能连续履行的；

（三）当事人协商全都的。

因变更或者解除租赁合同使一方当事人患病损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方担任赔偿。

4.如何写租凭状况说明书

订立合同双方：

出租方：

______，以下简称甲方承租方：

______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，次要装修设备______，出租给乙方作______使用。

其次条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻遏施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3.由乙方担任修理；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方担当（）；

全部权属______方（）。

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，担任赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方担任赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方领取违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方领取违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或形成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方形成损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议处理的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商处理；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同