无公害蔬菜基地建设实施计划方案.docx

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无公害蔬菜基地建设实施计划方案

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武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目

实施方案

武汉市东西湖区勘测设计院一二年四月〇二.

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项目名称：

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目

委托单位：

武汉汇春名优农产品专业合作社

编制单位：

武汉市东西湖区勘测设计院

编制人：

陈琳王书强

审核人：

姜红海

审定人：

刘晓

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第一部分：

实施方案

第一章项目概况....................................1

1.1项目名称.............................................1

1.2项目主管单位.........................................1

1.3项目建设单位.........................................1

1.4项目法人.............................................1

1.5项目建设地点.........................................1

1.6项目建设背景和目标...................................1

1.7项目建设内容.........................................2

1.8项目总投资及资金筹措.................................3

1.9项目建设期限.........................................3

1.10项目预期效益........................................4

第二章项目建设的必要性与可行性....................5

2.1项目建设的必要性.....................................5

2.2项目建设的可行性.....................................6

第三章市场预测及产品分析...........................8

3.1产品市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析.........8

3.2产品销售方案及营销策略...............................9

第四章项目建设条件和编制依据.....................13

4.1项目建设条件........................................13

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4.2实施方案编制依据....................................15

4.3实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范......16

4.4实施方案编制范围....................................17

第五章项目建设总平面布置.........................18

5.1平面布置原则........................................18

5.2平面布置分析........................................18

5.3项目总平面布置方案..................................18

第六章工艺技术方案...............................19

6.1工艺技术方案........................................19

6.2技术支持............................................34

第七章工程建设方案...............................35

7.1主要建设内容........................................35

7.2工程设计............................................35

第八章节能与环保.................................65

8.1节能................................................65

8.2环保................................................66

第九章工程设计概算和资金筹措.....................68

9.1工程设计概算编制依据................................68

9.2工程设计概算编制方法................................68

9.3投资概算............................................69

9.4资金筹措............................................69

第十章项目建设与运行管理.........................70

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10.1项目建设管理.......................................70

10.2项目运行管理.......................................72

第十一章工程招投标实施办法.......................77

11.1招投标依据.........................................77

11.2招投标范围.........................................77

11.3招标组织形式......................................77

11.4招标方式..........................................78

第十二章财务评价与社会、生态效益评价.............79

12.1财务评价...........................................79

12.2社会效益..........................................83

12.3生态效益评价.......................................83

第十三章结论与建议................................85

附表：

附表12-1:

销售收入及税金估算表

附表12-2:

固定资产折旧估算表

附表12-3:

总成本费用估算表

附表12-4:

利润及利润分配表

附表12-5:

项目投资现金流量表

附件：

附件1：

营业执照

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附件2：

税务登记证

附件3：

组织机构代码证

附件4：

武汉市农村土地流转合同

附件5：

收购合同

附件6：

自筹资金承诺书

附件7：

自筹资金银行存款证明书

第二部分：

概算书

1、总投资概算表

2、分项工程概算表

3、单价分析表

4、施工设备台班费用分析表

5、主要材料预算价格表

第三部分：

图纸

1、项目区地理位置图

2、项目区现状图

3、项目区规划图

4、单体图册

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第一章项目概况

1.1项目名称

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目

1.2项目主管单位

武汉市东西湖区农业局

1.3项目建设单位

武汉汇春名优农产品专业合作社

1.4项目法人

姚永祥

1.5项目建设地点

武汉市东西湖区东山农场五一大队

1.6项目建设背景和目标

1.6.1项目建设背景

项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。

从东西湖区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。

由此，东西湖区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿.

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色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。

东山办事处是一个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五一大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。

1.6.2项目建设目标

项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。

通过优质无公害蔬菜基地的建设，推进产业化发展，逐步实现生产、销售一体化经营，为东西湖区优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供技术支撑。

1.7项目建设内容

该项目建设内容分三部分，第一部分为1500亩基础设施建设，第二部分为300亩钢架大棚工程建设，第三部分为1000亩喷滴灌工程建设。

1）1500亩基础设施建设内容

农田水利工程

（1）新建米字格支沟（10m*3m*3m），410米；

（2）新建斗沟（8m*3m*2.5m），2000米。

道路工程

（1）6m宽水泥路780m；

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（2）3.5m宽碎石路6621m。

3）300亩钢架大棚建设内容，规格为8m*42m，每亩2栋。

4）1000亩喷滴灌系统建设内容

（1）新建灌溉站一座（2*55kw），建筑面积45.35平方米；

（2）给水管网一套；

（3）80KVA变压器一台。

1.8项目总投资及资金筹措

1.8.1项目总投资

本项目概算总投资943.67万元。

其中，工程施工费用295.17万元，占总投资的31.28%，主要包括水利工程、道路工程；设备购置安装费603.56万元，占总投资的63.96%，主要包括钢架大棚及喷灌设施；工程建设其他费44.94万元，占总投资的4.76%，主要包括工程招标费、工程监理费、工程勘测费、工程设计费。

1.8.2资金筹措

项目总投资的943.67万元中，申请市级财政资金455万元，占总投资46.82%；申请区级财政资金174万元，占总投资17.9%；自筹资金314.67万元，占总投资35.28%。

1.9项目建设期限

项目建设期为8个月，即2012年5月-2012年12月；

其中：

钢架大棚建设工期为2012年5月--2012年7月；

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喷滴灌设施建设工期为2012年8月--2012年9月；

基础设施建设工期为2012年10月--2012年12月；

1.10项目预期效益

（1）项目运营后每年达到213.87万元的总利润，使项目能够在5.88年内收回投资成本。

（2）通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效、农民增收。