N电气监理工作要点Word文档下载推荐.docx

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设计交底。

电气监理和电气安装单位应组织有关人员熟悉电气图纸，了解工程特点及工程关键部位的质量要求。

施工单位应将图纸中影响施工、质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位，在设计交底是，协商研究统一意见。

1）、施工图纸设计交底和会审文字记录。

交底后有施工单位填写“图纸会审

纪要”，经设计、施工、监理、建设单位各方会签后，可作为施工依据。

2）、对影响工程质量和使用功能以及不合理的图纸，监理单位有权要求有关

单位修改。

3）、设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工程

师（送交复印件）。

4）、建设单位与承建单位之间的“工程洽商”，除需经设计认同外，未经监理

工程师签证，不得施工。

3、电气施工方案的审批：

在项目总监理工程师的组织下，各专业工程师从本专业的角度对施工单位

提交的施工组织设计及施工方案进行审查，并由总监理工程师汇总，签署

书面的施工方案审核意见。

施工单位在接到监理单位的审核意见后，及时组织本单位技术管理人员进行认真的研究，并与监理单位有关人员磋商，交换意见。

在原施工组织设计的基础上作必要的调整、修改和补充，在要求的期限内将修改后的施工组织设计和施工方案提交监理单位和建设单位，经过几方确认后在施工中实施。

4、电气安装工程所需材料、器件与设备的认定：

工程所需材料、器件与设备应由监理单位进行质量认定。

对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位。

对不符合质量要求的材料、器件和设备，监理单位有权要求生产或供货单位退换。

1）、材料类：

（1）主要材料包括：

母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具水

泥电杆、变压器、蓄电池用电解液、低压设备等。

（）

（2）、工程材料报验工程上所用的主要电气材料，应由承建单位填写“工

程材料报验单”并附：

a、材料清单（名称、生产厂家、规格、数据）。

b、出厂合格证

c、材质证明（检验报告）。

由监理工程师批复是否可以进场，是否

可以再指定部位使用。

（3）、证明材料：

a、母线、电缆、电线类：

（a）生产厂家的企业执照（生产许可证）

（b）电工产品认证合格证书（中国电工产品认证委员会）。

（c）材质“检验报告”（国家电控配电设备质量监督检验中心）b、电线导管线槽类：

（a）钢管的材质证明（生产厂家的产品质量证明）

（b）塑料（PVc）管的材质“检验报告”（国家化学建筑材料测

试中心、建工测试部）。

c、应急灯具类：

（a）消防局签发的生产许可证（省市消防产品质量认可证）

（b）外省市产品，需要本省市消防局签发的进境许可证。

（c）国家消防电子产品质量监督检验中心作出的“检验报告”。

2）设备类：

（1）主要设备包括：

电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电、

高压开关、低压大型开关（2000a以上）、（通风、空调、消防等

系统的）电气控制柜、电机（随设备）、蓄电池与应急电源等。

（2）证明材料：

a、建筑电气安装工程中的高、低压开关柜及各类箱屏，必须采用国

家机械工业局和能源部认可的定点生产的产品。

b.外省市产品进境，必须附有两部局认可的定点厂的证书复印件。

c.进口的电气产品，必须经国家商检局检定合格。

（3）、细致检查：

a.配电柜（箱）：

（a）生产厂家的资质是否与所要订购的设备类型相符。

取证类别中，

高级（红证）表明具有生产现有低压成套开关设备所有类型产品

的条件；

一般（绿证）表明具有生产固定面板式及三箱类产品的

条件；

三箱类（黄证）表明具有生产三箱类产品的条件。

（b）安装制作是否符合建筑工程电气安装质量若干规定。

（c）审查元器件的进货渠道，防止假冒伪略产品充数。

B、实行强制管理的电工产品：

根据国家技术监督局“关于加强对流通领域安全认证的电工产品，

进行监督管理的通知精神的规定，“在建筑电气安装工程施工中使用

的产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电

气设备上应有安全认可标志（长城标志），凡未经安全认可的此类电

工产品均不准使用。

该项电工该产品的生产厂家，必须持有中国电

工产品认证委员会签发的”电工产品认证合格证书“。

3）、建筑电气安装工程施工中采用的设备、器材及材料必须符合国家现行

技术标准和规定，并有合格证书（生产厂家名称、产品名称、型号

规格、生产日期、国家标准、检验员等项）、设备应有铭牌。

4）、建筑电气安装工程施工中所使用的新技术、新材料、新产品、新工艺，

必须先经试验（试点）而后国家规定组织鉴定，有相应的规程和标

准。

未经试验鉴定或未达到技术指标要求者，不得推广使用。

5）、现场检查直连个控制的关键。

除把好材料、器件、设备的质量关

外，按照施工技术规范要求，把好施工工艺关。

下页余下全文n电气监理工作要点

表1-1保护线截面的选择

（6）、工程报验

工程施工技术资料必须真实反映工程的实际情况，保证完整、准确，并由各级施工技术负责人审核。

实施监理的工程应有监理单位，按工程项目监理工作管理规定签发认可的资料。

1）认真审核预检工程检查记录与隐蔽工程检查记录。

随工程进展，

由承建单位电气技术员填写“工程报验单”，并附隐蔽、预检记录

集分部分项工程质量评定表、质量保证资料。

合格者，由电气监

理工程师发给“分项、分部工程检验认可书”。

2）预检记录。

预检主要检查项目：

1明配管（包括能进入吊顶内的配管）预检内容包括：

品种、规格○

位置、标高、固定防腐外观处理等。

2变配电装置的位置。

○

3高低压电源进线口方向、电缆位置、标高等。

4开关、插座、灯具的位置。

5防雷接地工程。

3）隐检记录隐蔽检查主要检查项目：

1埋在结构内的各种电线导管。

2利用结构钢板做的壁垒引下线。

3接地极埋设于接地带连接处焊接；

○均压环、金属门窗与接地引下

线处的焊接或铝合金窗的连接。

4不能进入吊顶内的电线导管及线槽、桥架等敷设。

5直埋电缆○

隠检内容更包括：

品种、规格、位置、标高、弯度、连接、焊接、

跨接地线、防腐需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、

敷设情况、保护层及其管线的位置关系等。

（7）分项验收以下系统在作系统调试后，应进行分项验收，并做好“报

验”与“认可”手续。

1）电气照明系统（附电气绝缘电阻测试记录、电气照明器具通电安全

检查记录、电气照明试运行记录）。

2）广播、通信系统。

3）电缆电视系统

4）火灾报警系统。

5）消防供水稳压系统。

（附动力试运行记录）。

6）通风、空调系统（附动力试运行记录）。

（）7）防雷、接地系统（附电气接地装置隠检与平面示意图表、电气接地

电阻测试记录）。

8）电梯安装工程（附电梯安装工程施工技术全套资料）。

（8）监理通知与备忘录

1）凡在施工过程中存在影响工程质量与工程进度的作法，以及不符合

工艺要求之处，一旦发现，除应通知电气工长立即改正外，还应

以书面形式下发“监理通知”，以此作为告诫依据。

2）凡在工程建设监理过程中，存在一些影响工程质量和进度的问题，

若与建设单位有关，应以“备忘录”形式通知建设单位，说明问

题，请有关方面予以关注。

二、进度控制

建筑电气安装工程与电梯安装工程的进度，主要取决于主体结构与装饰工

程施工的进度，但也应注意，在要求施工单位编制的施工组织设

计与施工方案中，必须纳入电气安装与电梯安装工程的部分。

进

度计划中也应含电气设备加工订货计划。

三、投资控制

如果建设单位授权监理进行投资控制，就应把“标书”中的“工程概

算书”提供给监理。

电气监理应将有关电气安装工程部分的概算总值提出，按分项工程划分为各种工程的造价，然后按工程进度的实际工作量，按比例批准拨款。

为了能更好的进行投资控制，建设单位、承建单位都应将他们与各方

签定的有关经济的合同，交电气监理一份（复印件）备查。

四、合同管理

有关电气安装工程和电梯暗转该工程的分包合同，以及设备的订货合同

等，都应将复印件交电气监理存档，以便监理人员能督促合同双方履行合同，并按合同的技术要求行事。

必要时，有关合同的签定，电气监理工程师应予以介入，以便在质量与技术要求上，提出明确的指标。

五、资料的管理

（1）资料分类

1）施工组织设计、施工方案

2）设计变更与洽商

3）分包单位资质审核

4）工程材料报验

5）工程检验认可书

6）投资控制

7）合同管理

8）监理通知、备忘录。

9）来往信函、会议纪要。

（2）必备资料

1）电气绝缘电阻测试记录：

主要包括电气设备和动力、照明线路，及其

他必须用兆欧表测试绝缘电阻的测试记录，应按系统回路测试，不得

遗漏。

2）电缆接地电阻测试记录：

主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、

工作接地、防静电接地以及对有要求的接地电阻的测试记录，并应附

示意图说明。

3）电气照明全负荷试运行记录：

电气照明灯具应以电源进户线为系统，

进行通电试运行，系统内的全部照明灯具必须开启，同时投入运行

24H。

通电运行后，要及时测量系统的电源电压（相电压）、负荷电流

（线电流），并做好记录。

试运行过程中每隔8H还需记录一次，直到

24H运行完为止，全部数据填入试运行记录表内。

4）动力（电动机）试运行记录：

凡电动机与主机采用联轴器或传动带方

式连接时，应在空载情况下，作第一次单机启动试运行，空载运行时

间应为2H。

开始运行后每隔1H要记录其电源电压（线电压）和空载

电流（线电流），并将数据填入动力试运行记录表内。

与主机以其他

形式连接的电动机应在设备试运行时，作好试运行记录并归档。

5）电气设备安装和调整试验、试运行记录：

设备主要包括变配电装置、具

有自动控制系统的电动机及电加热设备、各种音响信号系统、监控系

统、高层建筑的自控系统、消防系统、共用天线电视系统、计算机系

统等。

电气设备安装调试试验记录，应符合国家规定的项目和内容，如单项调整试验记录、综合系统调试试验记录及设备试运转记录。

大型公共建筑、一、二类高级建筑及特殊重要工程，应有全负荷试验记录。

6）电梯安装工程还应包括：

1空载、半载、满载和超载试运转记录。

2调整试验报告○

3电梯安装工程竣工验收证书和保修单，○以及建筑工程质量监督部门

的质量监督核定书。

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