物业保安主管年终总结Word格式文档下载.docx

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再通过多种资料的进修改变队员们的个人思惟，树立正确的人生价值观，使保安员融入我们的团队，员工的素质和专业技能都有了一定的提高。

因为安保工作的特性，保安就是物业与业主的第一个接触点，是物业的第一道靓丽风光线，保安必须有高素质的服务理念和行之有效的待客方法。

从服务至上出发，个人能解决要求的马上解决，需要其它部门处理的主动接洽，不让业主再多跑路。

对业主的意见及时反馈给领导。

保安部在执行职责同时，对业主主动服务如：

给业主搬家等，多次受到人客表扬。

我们把服务做为对客工作中的首要内容，部门也多次召开会议。

　　共同探讨，讲授经验，使保安员明白服务的重要性和必要性，在日常工作中能积极主动和其它部门紧密亲密协作，通力合作，为营建安全、温馨的工作环境和提高服务质量起了重要作用。

　　2．全面完善小区内及停车场监控点和巡更系统的安装调试工作，并投入正常使用。

　　3．完成施工现场管理和检查工作，全面保证了二装施工期间的治安、防火工作，没有发生一起治安、冒烟事件。

　　4．保安部办理施工人员出入证512个，办理临时出入证1000人次，严格落实好施工人员及搬家送货等外来人员凭证进出小区的管控工作。

　　5．本年度特别事件记录共18起，保安部完成各类特别事件的取证、填写和处理及上报工作，并且将涉及其它部门的特别事件抄送给有关部门，做好内部及各部门的协调工作。

　　二、消防管理工作

　　1．本年度完成大厦各公共区域和重点部位的灭火器配备工作，各类灭火器共配备190具，保证了小区内所有灭火器材均处在良好状态。

　　2．完成小区消防栓箱粘贴封条和灭火器箱的警示标语工作，共贴消火栓封条190张。

　　3．保安部完成了本年度各节假日期间的预案和节假日期间的安全保卫值守工作。

　　4．本年度保安部完成对新入职及老员工的消防常识及技能的培训和考核工作。

　　三、保安管理工作

　　1．为了应对紧急事件的发生，外保在9~11月份进行了紧急集合训练，确保在5分钟内全员集合完毕，有效的提高了全体外保的快速反应能力。

　　2．本年度全面完善外保岗位职责、工作记录，达到了表格化、标准化、规范化。

　　3．本年度完成外保宿舍入住工作，并规范了宿舍内务标准，做到了铺平被整，每天打扫卫生保持三次（早、中、晚各一次），保证了宿舍内的干净整洁。

　　4．本年度外保完成各类训练工作任务，每日坚持训练军姿和进行岗位技能培训，现经过考核均达到要求。

　　5．本年度外保完成对货运车辆的管控（共收出门条330份）和登记工作，确保小区内的安全。

　　四、主要工作业绩

　　1．确保了小区上半年无安全管理事故。

　　保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全管理工作的落

　　实，加强小区日常安全巡检和巡检监督管理，做好经常性的安全大检查，确保了上半年无偷、盗、消防等安全管理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。

　　2．季节性和阶段性工作得到有效落实。

　　针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分准备，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。

　　3．积极跟进车辆收费的前期准备工作。

　　4．在做好本职工作的同时，努力发挥“管理员”职能。

　　保安部在做好日常安全管理工作的同时，不定期地对小区公共区

　　域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，报各部门进行整改，并跟进整改情况.

　　同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水，到

　　配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。

保安部实际上已基本担任了一个“管理员”的职责，在安全管理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。

　　5．管理制度的调整和修改完善。

　　为适应管理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的管理制度

　　和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。

　　6．加强对重点部位和重点施工单位的管理。

比如因装修材料占用公

　　共区域，堵塞消防通道，及时进行予以清理，对小区装修单位的动火进行严密监管，共办理动火证30张。

有效地保证了重点部位的消防安全。

结合小区的实际情况，先后对小区40家装修单元进行二装检查，并根据相关情况，向其下发整改通知书，并予

　　以跟踪复查。

　　7．依据装修管理规定，本季度对小区无证施工人员的清理就几十人

　　次，每天进行二装检查，效果很是明显。

　　8．本班次共计借出钥匙370把，已经全部收回，办理施工证35张。

　　对保安员礼仪礼貌、对讲机的使用规范、保安员规范用语等进行培训，取得明显效果。

　　9．对于夜间施工的人员证件及房间进行重点检查，并告知夜间施工的相关规定，有动火的房间检查是否具备动火的手续和有没有做好相关的保护工作，以及施工现场的灭火器数量是否足够，并做好简单的消防知识培训。

施工人员离开时，须通知保安部，保安主管到施工现场检查是否存在安全隐患。

　　五、工作中存在的不足

　　在本年度，保安部在工作上虽然取得了一定的成绩，但还存在一定的问题，不足之处更是需要深刻总结，起劲改正。

总结一年来工作有以下几点不足：

　　1．队员形象素质需要进一步提高，以适应物业之成长趋势。

　　2．部门工作执行力不强，要加强员工教育。

　　3．部门管理水平需要提高，以适应社会之成长趋势。

　　4．部门工作离物业领导要求另有一定距离，需要进一步起劲。

　　5．工作当中，没有预见性。

工作当中，没有预见性，许多总是都是发生了才发现，甚至发不了，对工作水平的提高是个制约。

因此在开

　　篇二：

物业保安年终总结

　　20XX年即将结束，审视自己一年来的工作，总结一年的得失，感触良多。

一年来，我热衷于本职工作，严格要求自己，摆正自己的工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。

在领导的关心、栽培和同事们的帮助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责,在部门李队长的带领下，我们圆满地完成了今年的工作任务，得到了业主的满意，同时也得到了领导的认可.

　　在工作生活当中本人在一年的总结如下：

　　1、坚决服从领导、认真领会并执行公司的经营管理策略和指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在第一位。

　　2、认真对待并坚决完成部门交给的各项工作任务，积极协助主管做好班组的日常工作，3工作中不怕吃苦受累，勇挑重担，主动找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，积极适应各种艰苦环境，在繁重的工作中磨练自己的意志，增长自己的才干；

并勇于发现和纠正自己工作中的缺点、错误，不断调整自己的思维方式和工作方法，分阶段提出较高的学习和工作目标，不断追求更大的进步。

　　4、坚持“预防为主、防消结合”的消防方针，完善消防设备巡查及保养措施，并加强消防知识的培训，提高防火意识，掌握消防设备的操作方法，确保安全。

　　纵观一年的工作，客观自我剖析，自己也存在以下不足之处，恳请领导的指正与批评，以待在今后的工作中进一步加强和改正。

　　1、工作当中有松懈。

　　2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习，积累。

　　20XX年即将过去，我们将满怀热情地迎来20XX年，新的一年意味着新的机遇和新的挑战。

我坚信在公司领导的英明决策下公司的明天会更好，作为公司的一份子，在明年的工作当中我将一如既往，全心全意的为公司的不断发展壮大贡献自己的一份微薄之力。

　　篇三：

小区保安主管工作总结

　　保安

　　主管年终工作总结

　　时间很快，20XX年

　　眼看着就要已往了。

20XX年保安部在大成各级领导的大力支持与眷注指导下，在其它部门的

　　共同下，经过全体员工的起劲，连合协作，任劳任怨，比较圆满地完成了大成郡各项安全守

　　卫工作；

总体

　　来说，保安部已慢慢迈向正规化，成长趋势杰出，但在工作中还存在一些不足之处，现将这

　　一年的工作做以总结，以便扬长避短，承上启下为来年工作打下坚实的基础。

　　1．提高队员素质。

　　做好培训工作。

　　为了建设一支高素

　　质的保安步队，共同各部做好对客服务。

部门开展了一系列的培训进修和思惟教育活动，通

　　过对仪容仪表、文明用语、行为规范的进修，使企业文化深入人心。

让保安员知道如何对客

　　服务；

再通过多种资料的进修改变队员们的

　　个人思惟，树立正确的人生价值观，使保安员融入我们的团队，员工的素质和专业技能都有

　　了一定的提高。

因为安保工作的特性，保安就是物业与业主的第一个接触点，是物业的第一

　　道靓丽风光线，保安必须有高素质的服务理念和行之有效的待客方法。

从服务至上出发，个

　　人能解决要求的马上解决，需要其它部门处理的主动接洽，不让业主再多跑路。

对业主的意

　　见及时反馈给领导。

给业主搬家等，多次受到

　　人客表扬。

　　共同探讨，讲授经验，使保安员明白服务的重要性和必要性，在日常工作中能积极主动和其

　　它部门紧密亲密协作，通力合作，为营建安全、温馨的工作环境和提高服务质量起了重要作

　　用。

　　2．全面完善小区内

　　及停车场监控点和巡更系统的安装调试工作，并投入正常使用。

　　3．完成施工现场

　　管理和检查工作，全面保证了二装施工期间的治安、防火工作，没有发生一起治安、冒烟事

　　件。

　　4．保安部办理施工

　　人员出入证512个，办理临时出入证1000人次，严格落实好施工人员及搬家送货等外来人员

　　凭证进出小区的管控工作。

　　5．本年度特别事件

　　记录共18起，保安部完成各类特别事件的取证、填写和处理及上报工作，并且将涉及其它部

　　门的特别事件抄送给有关部门，做好内部及各部门的协调工作。

　　1．本年度完成大厦

　　各公共区域和重点部位的灭火器配备工作，各类灭火器共配备190具，保证了小区内所有灭

　　火器材均处在良好状态。

　　2．完成小区消防栓

　　箱粘贴封条和灭火器箱的警示标语工作，共贴消火栓封条190张。

　　3．保安部完成了本

　　年度各节假日期间的预案和节假日期间的安全保卫值守工作。

　　4．本年度保安部完

　　成对新入职及老员工的消防常识及技能的培训和考核工作。

　　1．为了应对紧急事

　　件的发生，外保在9~11月份进行了紧急集合训练，确保在5分钟内全员集合完毕，有效的提

　　高了全体外保的快速反应能力。

　　2．本年度全面完善

　　外保岗位职责、工作记录，达到了表格化、标准化、规范化。

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